価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市都島区都島南通1丁目5-13
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,516万円 59.4m²の部屋 26万円 / m²
〜1,980万円 61m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに都島グランドヴィラが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,680万円 | 59.40m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,516万円 |
買取 | 910万円 〜 1,213万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.6万円 59.4m²の部屋
〜9.78万円 61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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都島グランドヴィラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市都島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市都島区のマンションの価格は直近の3年間で 16.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.78% 、 2年前→1年前:4.36% 、 1年前→今年:1.70% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市都島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 都島グランドヴィラ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市都島区都島南通1丁目5-13 |
交通 |
|
【外観】11階建てのマンションの6階部分のお部屋になります。目の前には大きな公園がありますので、子育て世代にもおススメです。
【外観】安心のオートロック完備です。大きい通りから1本はいった立地ですので、交通量も少ないです。
築年月(築年数) | 1985年2月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 76戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 多田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
東洋プラザ桜の宮 | 883万円 〜 3,277万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通1丁目1-4 |
1986年10月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エルプラド都島 | 1,014万円 〜 1,346万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通3丁目22-2 |
1987年2月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
第二ササイマンション | 984万円 〜 1,406万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通1丁目19-16 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス都島 | 709万円 〜 6,197万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目1-15 |
1983年9月(築41年) 地上11階 / 全 - 戸 |
桜の宮コーポ | 1,948万円 〜 2,527万円 | 大阪府大阪市都島区中野町5丁目2-2 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン桜ノ宮 | 659万円 〜 981万円 | 大阪府大阪市都島区中野町5丁目2-5 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全23戸 |
秀和ハイツ | 1,026万円 〜 2,232万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通1丁目2-7 |
1985年5月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンロイヤル都島本通 | 1,062万円 〜 2,490万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目14-2 |
1984年9月(築40年) 地上8階 / 全49戸 |
グラシア都島本通 | 754万円 〜 1,201万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通1丁目2-2 |
1986年12月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マンション大和 | 700万円 〜 2,469万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目4-15 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランディール京橋 | 667万円 〜 1,952万円 | 大阪府大阪市都島区中野町2丁目6-16 |
1984年3月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
都島電化ハイツ | 1,181万円 〜 1,799万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目6-1 |
1983年10月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
京橋グリーンハイツ3号棟 | 2,264万円 〜 3,615万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通2丁目1-3 |
1983年7月(築41年) 地上15階 / 全231戸 |
エール新谷 | 819万円 〜 2,115万円 | 大阪府大阪市都島区善源寺町2丁目8-21 |
1985年11月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カトリエーム中島 | 1,016万円 〜 2,761万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通4丁目23-5 |
1983年4月(築42年) 地上11階 / 全 - 戸 |
Pacific天満橋 | 1,125万円 〜 4,336万円 | 大阪府大阪市北区天満橋2丁目2-13 |
1987年2月(築38年) 地上10階 / 全25戸 |
アクミコーポ | 2,100万円 〜 3,837万円 | 大阪府大阪市北区天満橋2丁目2-8 |
1985年8月(築39年) 地上11階 / 全40戸 |
京橋グリーンハイツ4号棟 | 2,442万円 〜 3,947万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通2丁目1-4 |
1983年7月(築41年) 地上15階 / 全203戸 |
ローズコーポ天満東 | 1,287万円 〜 1,776万円 | 大阪府大阪市北区同心2丁目15-22 |
1986年3月(築39年) 地上12階 / 全 - 戸 |
マルニコーポ都島第6 | 2,277万円 〜 3,036万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目13-23 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
おおきに大阪天満サニーアパートメント | 2,276万円 〜 7,592万円 | 大阪府大阪市北区樋之口町1-4 |
1986年4月(築39年) 地上11階 / 全96戸 |
メゾンドール都島 | 964万円 〜 1,979万円 | 大阪府大阪市都島区中野町1丁目4-18 |
1985年7月(築39年) 地上6階 / 全56戸 |
エルプラド京橋8号棟 | 903万円 〜 2,613万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通2丁目1-8 |
1983年2月(築42年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ジオナ天神橋 | 1,895万円 〜 4,610万円 | 大阪府大阪市北区樋之口町2-13 |
1985年1月(築40年) 地上10階 / 全53戸 |
佐々木マンション | 1,775万円 〜 2,349万円 | 大阪府大阪市北区天満橋3丁目4-33 |
1983年8月(築41年) 地上6階 / 全15戸 |
シティコート東扇町 | 1,202万円 〜 4,362万円 | 大阪府大阪市北区同心2丁目15-10 |
1984年11月(築40年) 地上11階 / 全 - 戸 |
シティコートブラン | 1,520万円 〜 5,008万円 | 大阪府大阪市北区同心2丁目15-9 |
1984年6月(築40年) 地上11階 / 全22戸 |
さくらシャトー東野田 | 789万円 〜 2,780万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町4丁目4-6 |
1983年4月(築42年) 地上8階 / 全18戸 |
サンライズマンション | 1,224万円 〜 3,328万円 | 大阪府大阪市北区同心2丁目15-4 |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全30戸 |
ルネ天満 | 968万円 〜 3,465万円 | 大阪府大阪市北区同心2丁目1-13 |
1984年6月(築40年) 地上14階 / 全130戸 |
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