ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市都島区エステムコート京橋セレブ2サザンクロス

エステムコート京橋セレブ2サザンクロスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市都島区東野田町1丁目9-16

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,568 万円 30.93m²の部屋

3,644 万円 53.46m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

エステムコート京橋セレブ2サザンクロスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エステムコート京橋セレブ2サザンクロスの売却に強い不動産会社 13社

エステムコート京橋セレブ2サザンクロスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エステムコート京橋セレブ2サザンクロスから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 京橋店
物件から
0.3
  • 大阪府大阪市都島区東野田町4丁目1-17 日本ロジックス大阪東野田ビル1階
  • JR大阪環状線 京橋駅 徒歩7分
  • JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩5分

即金買取強化中!専門スタッフが対応します

都島区・城東区の即金買取強化中です。他社よりも高く買い取ります。その他、急な資金が必要、住み替えをご希望、ローンの支払いが困難等、様々なご事情により柔軟な対応・提案をさせていただきます。その他ご質問等ございましたらお気軽にお問合せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
センチュリー21不動産情報ネット片町店
物件から
0.3
  • 大阪府大阪市都島区片町1丁目2-34
  • JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩1分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 大阪ビジネスパーク駅 徒歩5分

経験豊かなスタッフが対応します

当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供出来ることです。

社員画像

社員画像

  • 代表者笠木 則彦
  • 免許番号大阪府知事(2)第59083号
近鉄不動産株式会社 京橋営業所
物件から
0.4
  • 大阪府大阪市都島区東野田町2丁目9番7号 (K2ビル4階)
  • JR大阪環状線 京橋駅 徒歩3分
  • 京阪本線 京橋駅 徒歩3分

専門スタッフが対応します

豊富な経験と専門的な知識の提供で、日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
だんらん住宅株式会社
物件から
1.6
  • 大阪府大阪市北区天神橋3丁目2-28 ノーブル南森町1102号
  • Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩2分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分

大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか

「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 達也
  • 免許番号大阪府知事(6)第046513号
ハウスドゥ 天六駅前 株式会社協立
物件から
2.4
  • 大阪府大阪市北区天神橋7丁目3-2 大山ビル601
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分

不動産売却ならハウスドゥ天六駅前店へ!

ハウスドゥ 天六駅前店は北区を拠点に不動産の買取、売買仲介をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大江 智也
  • 免許番号大阪府知事(03)第056923号
株式会社ライズ
物件から
2.7
  • 大阪府大阪市北区天神橋8丁目3-4-4F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
  • Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分

売主様に寄り添った売却のご提案致します

不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳原 太豪
  • 免許番号大阪府知事(01)第064339号
ライフシステム株式会社 関目店
物件から
2.9
  • 大阪府大阪市旭区高殿6丁目14-33
  • Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩3分

高値で売却する唯一の方法を教えます!

私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者生田 祐三
  • 免許番号大阪府知事(08)第041140号
ハウスドゥ 城北公園 株式会社アモレ
物件から
3.2
  • 大阪府大阪市旭区赤川2丁目2-4 PHOERME城北公園1階
  • おおさか東線 城北公園通駅 徒歩2分

お客様目線でのご提案をします!!

旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮崎 洋次
  • 免許番号大阪府知事(01)第064057号
センチュリー21スマイシア不動産販売大阪旭店
物件から
3.8
  • 大阪府大阪市旭区千林2丁目4-3
  • Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩2分
  • 京阪本線 千林駅 徒歩7分

◆地域密着営業だから出来る高額査定!

地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
住み替え、相続、住宅ローンなど、どんなことでもご相談下さい。
売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
Gran estate株式会社
物件から
5.2
  • 大阪府大阪市福島区大開1丁目19-1
  • Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩3分
  • 阪神本線 野田駅 徒歩3分

お客様一人一人に合ったご提案をします。

誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたし、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします

店舗内観

店舗内観

  • 代表者池尾 康宏
  • 免許番号大阪府知事(01)第064787号
株式会社エヌプラッツ 上新庄店
物件から
5.3
  • 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目1-5 レックス豊新1階
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩15分
  • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩15分

◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!

当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
住友林業ホームサービス株式会社 大阪東店
物件から
5.4
  • 大阪府守口市寺内町2丁目7-3
  • 京阪本線 守口市駅 徒歩2分
  • Osaka Metro谷町線 守口駅 徒歩6分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
うちのくら25不動産販売株式会社
物件から
8.3
  • 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目9-6 TZY196ビル
  • 阪堺電気軌道上町線 姫松駅 徒歩1分
  • 南海高野線 帝塚山駅 徒歩9分

高く売却するには販売戦略が重要です

まずは当社の女性スタッフがお電話にてご売却方法や、ご希望など親切、丁寧にご対応させていただきます。何なりとご相談くださいませ。ご売却は、適正な価格、適正なタイミングがございます。タイミングをプロの目で見極め、ご提案いたします。ズバリ成約価格をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者内之倉 憲和
  • 免許番号大阪府知事(01)第061121号

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エステムコート京橋セレブ2サザンクロスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,568万円 30.93m²の部屋 51万円 / m²

3,644万円 53.46m²の部屋 68万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市都島区東野田町)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市都島区東野田町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築21年(現在) 2,714万円 100%
築25年(4年後) 2,577万円 95.0%
築30年(9年後) 2,405万円 88.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 1,568万円 100%
4年後 (築25年) 1,489万円 95.0%
9年後 (築30年) 1,390万円 88.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市都島区東野田町の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,568万円 (30.93m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
51万円 / m² 68万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.93m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,568万円
買取 941万円 〜 1,255万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エステムコート京橋セレブ2サザンクロスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

9.03万円 30.93m²の部屋

16.7万円 53.46m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
京橋駅 (JR大阪環状線ほか)
57

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

エステムコート京橋セレブ2サザンクロス周辺の中古マンション価格推移情報

エステムコート京橋セレブ2サザンクロス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市都島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

大阪市都島区のマンションの価格は直近の3年間で 16.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.78% 、 2年前→1年前:4.36% 、 1年前→今年:1.70%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

大阪市都島区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 エステムコート京橋セレブ2サザンクロス
所在地 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目9-16
交通
  • 京阪本線 / 京橋駅 徒歩3分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 / 京橋駅 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】京橋駅(Osaka Metro 長堀鶴見緑地線)まで404m

    【周辺】京橋駅(Osaka Metro 長堀鶴見緑地線)まで404m

  • 【周辺】大阪市立桜宮小学校まで252m

    【周辺】大阪市立桜宮小学校まで252m

  • 【周辺】大阪市立桜宮中学校まで1173m

    【周辺】大阪市立桜宮中学校まで1173m

築年月(築年数) 2004年1月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 27戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 エステム住宅販売 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

エステムコート京橋セレブ2サザンクロスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラクラス大阪城 1,157万円 〜 1,867万円 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目9-9 2004年2月(築21年)
地上11階 / 全53戸
シャトーアスティナ京橋ラルゴ 1,109万円 〜 2,119万円 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目12-17 2004年3月(築21年)
地上8階 / 全25戸
シャトーアスティナ京橋アルト 1,147万円 〜 2,264万円 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目12-16 2004年6月(築20年)
地上11階 / 全29戸
エスリード京橋1番館 3,115万円 〜 5,731万円 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目9-3 2003年9月(築21年)
地上13階 / 全48戸
エスリード京橋3番館 970万円 〜 1,636万円 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目13-18 2005年8月(築19年)
地上12階 / 全62戸
グランアッシュ京橋アンベリル 2,311万円 〜 3,393万円 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目16-19 2005年1月(築20年)
地上12階 / 全 - 戸
エスリード京橋2番館 2,290万円 〜 4,441万円 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目16-13 2004年10月(築20年)
地上14階 / 全 - 戸
エステムコート京橋セレブ1ポーラスター 1,942万円 〜 3,182万円 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目17-24 2003年12月(築21年)
地上11階 / 全40戸
メッザーノオオハシ 1,394万円 〜 4,491万円 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目18-10 2004年3月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
SWISS京橋 991万円 〜 1,706万円 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目20-4 2003年11月(築21年)
地上11階 / 全63戸
サンフィールド大阪城北 1,459万円 〜 2,904万円 大阪府大阪市都島区片町1丁目9-28 2004年7月(築20年)
地上10階 / 全35戸
グランドールハタダビル1 1,266万円 〜 2,026万円 大阪府大阪市都島区東野田町4丁目5-12 2003年1月(築22年)
地上10階 / 全32戸
藤和シティホームズ大阪城北 2,468万円 〜 3,405万円 大阪府大阪市都島区片町1丁目9-37 2004年7月(築20年)
地上11階 / 全45戸
リーヴァ・メイ 1,165万円 〜 1,801万円 大阪府大阪市都島区片町2丁目2-37 2004年12月(築20年)
地上12階 / 全55戸
チェリーコート大和 1,613万円 〜 3,897万円 大阪府大阪市都島区中野町1丁目6-21 2002年2月(築23年)
地上7階 / 全21戸
アルティスタ京橋ONP 2,643万円 〜 4,681万円 大阪府大阪市都島区中野町2丁目5-20 2004年12月(築20年)
地上12階 / 全48戸
ヴィストゥール大阪城北 3,256万円 〜 4,906万円 大阪府大阪市都島区片町1丁目8-20 2004年9月(築20年)
地上14階 / 全50戸
フルーレ石原壱番館 1,546万円 〜 2,085万円 大阪府大阪市都島区中野町2丁目5-13 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
ルネッサンスルイード 444万円 〜 937万円 大阪府大阪市都島区中野町2丁目9-13 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
ヴィヴィッド京橋 1,177万円 〜 1,626万円 大阪府大阪市城東区鴫野西1丁目2-10 2004年2月(築21年)
地上7階 / 全36戸
アヴァンセクール京橋南 1,185万円 〜 1,627万円 大阪府大阪市城東区鴫野西1丁目2-13 2005年2月(築20年)
地上8階 / 全84戸
ピュアライズ・京橋 2,615万円 〜 4,385万円 大阪府大阪市城東区鴫野西1丁目8-25 2005年6月(築19年)
地上9階 / 全24戸
アルバ・T 1,695万円 〜 2,362万円 大阪府大阪市城東区鴫野西2丁目20-12 2003年6月(築21年)
地上9階 / 全56戸
イーズ大阪 3,354万円 〜 5,058万円 大阪府大阪市都島区都島南通1丁目21-45 2004年7月(築20年)
地上15階 / 全224戸
ファミール京橋アクアウィズ 3,209万円 〜 5,100万円 大阪府大阪市城東区新喜多1丁目6-35 2002年12月(築22年)
地上15階 / 全69戸
スリーゼ城 1,245万円 〜 2,089万円 大阪府大阪市城東区新喜多1丁目6-30 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全18戸
リビオ都島パークスクエア 3,242万円 〜 7,046万円 大阪府大阪市都島区都島南通1丁目21-5 2003年11月(築21年)
地上15階 / 全194戸
ビガーポリス109天満一丁目 1,461万円 〜 1,917万円 大阪府大阪市北区天満1丁目8-22 2005年7月(築19年)
地上11階 / 全20戸
シャンテエール 2,278万円 〜 3,150万円 大阪府大阪市城東区野江1丁目2-25 2003年8月(築21年)
地上6階 / 全11戸
センティ天満橋 1,272万円 〜 3,079万円 大阪府大阪市北区天満1丁目20-3 2002年10月(築22年)
地上11階 / 全48戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エステムコート京橋セレブ2サザンクロスの売り時ですか?
エステムコート京橋セレブ2サザンクロスがある大阪市都島区のマンションの価格は直近の3年間で16.53%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.78%、2年前→1年前:4.36%、1年前→今年:1.70%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日