東京都八王子市東浅川町1092-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
783 万円 21.03m²の部屋
〜956 万円 21.09m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
783万円 （37万円 / m²） 21.03m²の部屋
〜956万円 （45万円 / m²） 21.09m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(八王子市東浅川町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 718万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 673万円 | 93.7％ |
| 築30年(10年後) | 628万円 | 87.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 783万円 |
| 5年後(築25年) | 93.7％ | 734万円 |
| 10年後(築30年) | 87.5％ | 685万円 |
このマンションと、八王子市東浅川町の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
783万円 (21.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 36万円 / m² |
エデンスクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 8.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.37%、 2年前→1年前：1.11%、 1年前→今年：2.88% ）
東京都の直近3年間の変動（9.90% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 783万円 |
| 買取 | 470万円 〜 627万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.11万円 / 月 21.03m²の部屋
〜
5.87万円 / 月 21.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エデンスクエアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエデンスクエアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 5階 | 2025年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 4階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 4階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 2階 | 2024年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.09m² | 1K / 4階 | 2022年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 3階 | 2022年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 3階 | 2021年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.09m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.09m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.09m² | 1K / 1階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 5万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.09m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.09m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 3階 | 2018年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 5階 | 2018年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 5万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 1階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 5階 | 2017年8月〜2017年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 5階 | 2017年2月〜2017年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 5万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 3階 | 2016年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 21.09m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.09m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.09m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.09m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 5階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.09m² | 1K / 5階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 5階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 5階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 3階 | 2015年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 5階 | 2014年4月〜2014年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 5階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.09m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 5階 | 2013年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 1階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.09m² | 1K / 1階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 21.09m² | 1K / 3階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 3階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 4階 | 2012年7月〜2012年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 21.09m² | 1K / 3階 | 2012年7月〜2012年11月 |
| 5万円 / 月 | 21.09m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2012年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 5階 | 2012年7月〜2012年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルラシオン高尾 | 883万円 〜 1,147万円 | 東京都八王子市東浅川町546-17 |
2007年9月（築18年） 地上6階 / 全43戸 |
| ブランズ八王子狭間 | 2,203万円 〜 3,680万円 | 東京都八王子市狭間町1451-7 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全47戸 |
| aie高尾 | 2,338万円 〜 3,128万円 | 東京都八王子市東浅川町513-6 |
2006年8月（築19年） 地上6階 / 全28戸 |
| プラネッタシティめじろ台 | 2,409万円 〜 3,811万円 | 東京都八王子市東浅川町688-1 |
2008年2月（築18年） 地上12階 / 全169戸 |
| カーサ・ペロ八王子 | 1,394万円 〜 1,941万円 | 東京都八王子市元八王子町2丁目1920-1 |
2004年12月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ゼファーアートフィールズカームステージ | 2,722万円 〜 4,306万円 | 東京都八王子市並木町7-3 |
2004年9月（築21年） 地上11階 / 全398戸 |
| ゼファーアートフィールズフェアステージ | 3,235万円 〜 5,476万円 | 東京都八王子市並木町5-1 |
2004年2月（築22年） 地上9階 / 全303戸 |
| ラミティエ | 638万円 〜 1,078万円 | 東京都八王子市椚田町586-8 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全21戸 |
| 椚田マンション | 745万円 〜 1,220万円 | 東京都八王子市椚田町535-14 |
2007年8月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ西八王子 | 1,345万円 〜 3,106万円 | 東京都八王子市千人町3丁目1-14 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全30戸 |
| 豊徳エルム248南 | 1,149万円 〜 2,639万円 | 東京都八王子市台町4丁目47-8 |
2004年3月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランフォート | 971万円 〜 1,400万円 | 東京都八王子市散田町3丁目18-7 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全10戸 |
| プレデンシャル千人町 | 862万円 〜 1,374万円 | 東京都八王子市千人町2丁目4-4 |
2007年12月（築18年） 地上10階 / 全28戸 |
| サンクレイドル西八王子アリア | 1,770万円 〜 2,851万円 | 東京都八王子市叶谷町912-4 |
2007年2月（築19年） 地上8階 / 全52戸 |
| 第7宮田追分マンション | 610万円 〜 1,061万円 | 東京都八王子市追分町17-10 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全28戸 |
| グランシティワンダーマークス | 2,550万円 〜 3,873万円 | 東京都八王子市台町3丁目6-1 |
2006年8月（築19年） 地上11階 / 全99戸 |
| アーバンフラッツ八王子みなみ野 | 1,345万円 〜 1,628万円 | 東京都八王子市西片倉3丁目2-8 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全86戸 |
| エクシオ八王子みなみ野レジデンス | 3,131万円 〜 4,232万円 | 東京都八王子市七国5丁目14-5 |
2008年2月（築18年） 地上10階 / 全135戸 |
| ノーブル八王子みなみ野 | 3,441万円 〜 6,394万円 | 東京都八王子市みなみ野3丁目6-5 |
2005年3月（築21年） 地上9階 / 全55戸 |
| ルームコロン | 799万円 〜 1,251万円 | 東京都八王子市本郷町5-17 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全23戸 |
| RisingPlace八王子みなみ野 | 1,235万円 〜 1,693万円 | 東京都八王子市西片倉3丁目11-14 |
2007年4月（築19年） 地上6階 / 全99戸 |
| アイディーコート八王子台町 | 2,605万円 〜 3,922万円 | 東京都八王子市台町1丁目2-18 |
2005年6月（築20年） 地上6階 / 全40戸 |
| サムティレジデンス八王子 | 1,171万円 〜 2,184万円 | 東京都八王子市上野町18-18 |
2007年3月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クレアメゾン八王子 | 2,526万円 〜 3,600万円 | 東京都八王子市八幡町2-12 |
2004年9月（築21年） 地上13階 / 全49戸 |
| ラナイズみなみ野 | 1,168万円 〜 1,658万円 | 東京都八王子市西片倉3丁目11-3 |
2008年1月（築18年） 地上5階 / 全34戸 |
| プレミアムプラスみなみ野1 | 1,570万円 〜 2,724万円 | 東京都八王子市西片倉2丁目12-4 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランシティ八王子公園通り | 911万円 〜 3,933万円 | 東京都八王子市万町78-23 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル八王子みなみ野 | 2,383万円 〜 3,806万円 | 東京都八王子市みなみ野4丁目6-9 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全42戸 |
| カターラ八王子 | 1,015万円 〜 1,330万円 | 東京都八王子市八幡町14-16 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| シルクアベニュー | 1,019万円 〜 2,164万円 | 東京都八王子市南新町21 |
2004年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エデンスクエア |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市東浅川町1092-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2006年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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