ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市パークサイドアキマ

パークサイドアキマ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市初沢町1313-3

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,733 万円 51.03m²の部屋

2,131 万円 51.03m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】南西側外観

    【外観】南西側外観

    1/4
  • 【外観】北東側外観

    【外観】北東側外観

    2/4
  • 【外観】北側外観

    【外観】北側外観

    3/4
  • 【地図】

    【地図】

    4/4

パークサイドアキマの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

パークサイドアキマの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 パークサイドアキマ2階8.7万円

賃貸募集中

賃料 8.7万円

51.03m² 2LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
高尾駅JR中央線ほか
84

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

パークサイドアキマは売ったらいくら?参考査定価格

1,733万円 (34万円 / m²) 51.03m²の部屋

2,131万円 (42万円 / m²) 51.03m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市初沢町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八王子市初沢町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 2,170万円 100%
築30年(2年後) 2,110万円 97.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(51.03㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 1,733万円
2年後(築30年) 97.2% 1,685万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市初沢町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,733万円 (51.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 36万円 / m²

パークサイドアキマ周辺の中古マンション価格推移情報

パークサイドアキマ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 5.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.62%、 2年前→1年前:3.10%、 1年前→今年:0.27%

東京都の直近3年間の変動(12.84% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

51.03m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,733万円
買取 1,040万円 〜 1,386万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パークサイドアキマは貸したらいくら?参考賃料

8.46万円 / 月 51.03m²の部屋

9.64万円 / 月 51.03m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ウイン高尾 752万円 〜 3,859万円 東京都八王子市初沢町1294-4 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全13戸
フラッツ初沢 1,831万円 〜 2,274万円 東京都八王子市初沢町1296-2 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ラシャンブルはつざわ 633万円 〜 833万円 東京都八王子市初沢町1264-2 1996年12月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ライブ・トピア高尾 1,506万円 〜 1,869万円 東京都八王子市高尾町1610 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ゴールデンパレス高尾 1,767万円 〜 2,305万円 東京都八王子市東浅川町917-6 1999年3月(築27年)
地上8階 / 全21戸
マイキャッスル高尾 1,620万円 〜 2,181万円 東京都八王子市高尾町1517 1996年11月(築30年)
地上8階 / 全44戸
タウンズ八王子Aガーデンタワー 2,752万円 〜 5,025万円 東京都八王子市狭間町1462-5 1998年2月(築28年)
地上14階 / 全536戸
タウンズ八王子Bオークヒル 2,810万円 〜 3,431万円 東京都八王子市狭間町1462-5 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全536戸
メゾンドール高尾 1,433万円 〜 2,701万円 東京都八王子市館町1113-2 1999年3月(築27年)
地上6階 / 全57戸
タウンズ八王子Cセンタークレスト 2,407万円 〜 2,977万円 東京都八王子市狭間町1462-5 1998年2月(築28年)
地上14階 / 全129戸
タウンズ八王子Dオーキッドパレス 2,783万円 〜 4,234万円 東京都八王子市狭間町1462-5 1998年11月(築28年)
地上5階 / 全536戸
モリス高尾台 522万円 〜 640万円 東京都八王子市東浅川町774-1 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全47戸
ライフアップ高尾 2,146万円 〜 2,621万円 東京都八王子市東浅川町774-3 1997年3月(築29年)
地上3階 / 全39戸
タウンズ八王子Eパークリッジ 2,204万円 〜 3,409万円 東京都八王子市狭間町1462-5 1999年2月(築27年)
地上14階 / 全111戸
タウンズ八王子Fイーストウイング 2,402万円 〜 3,850万円 東京都八王子市狭間町1462-5 1999年2月(築27年)
地上14階 / 全536戸
マンションドエル・クラ第2 1,505万円 〜 2,068万円 東京都八王子市東浅川町557-6 1997年6月(築29年)
地上5階 / 全28戸
マイキャッスルめじろ台ガーデン 1,887万円 〜 2,427万円 東京都八王子市東浅川町508-1 1997年10月(築29年)
地上7階 / 全50戸
キャピタル高尾 1,272万円 〜 1,588万円 東京都八王子市元八王子町2丁目2031-3 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全6戸
ベルメゾンめじろ台 2,184万円 〜 2,593万円 東京都八王子市めじろ台4丁目1-6 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全16戸
ライオンズステーションプラザめじろ台 1,482万円 〜 4,585万円 東京都八王子市めじろ台2丁目1775-6 1998年1月(築28年)
地上11階 / 全125戸
エスパスハマノ浜野マンション 1,234万円 〜 1,723万円 東京都八王子市並木町24-6 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全19戸
レジデンスウエスト八王子 987万円 〜 2,227万円 東京都八王子市散田町4丁目13-16 1998年1月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ファミール八王子並木町 2,381万円 〜 3,971万円 東京都八王子市並木町2-8 1998年8月(築28年)
地上11階 / 全48戸
ソフィア西八王子 1,927万円 〜 2,558万円 東京都八王子市散田町3丁目6-19 1999年2月(築27年)
地上7階 / 全34戸
キャメロット千人町 816万円 〜 1,319万円 東京都八王子市千人町4丁目2-19 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
パークヒルズめじろ台3号棟 1,950万円 〜 2,478万円 東京都八王子市寺田町400-30 1996年4月(築30年)
地上5階 / 全20戸
パークヒルズめじろ台4号棟 1,340万円 〜 2,101万円 東京都八王子市寺田町400-30 1996年4月(築30年)
地上5階 / 全140戸
パークヒルズめじろ台2号棟 1,225万円 〜 1,443万円 東京都八王子市寺田町400-30 1996年4月(築30年)
地上5階 / 全20戸
パークヒルズめじろ台1号棟 1,387万円 〜 2,044万円 東京都八王子市寺田町400-30 1996年8月(築30年)
地上5階 / 全140戸
パークヒルズめじろ台5号棟 1,480万円 〜 2,167万円 東京都八王子市寺田町400-30 1996年5月(築30年)
地上5階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パークサイドアキマの売却に強い不動産会社 7社

パークサイドアキマの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークサイドアキマから近い順に表示しています

センチュリー21ココカラ
物件から
5.0
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
有限会社住地ハウジング
物件から
5.1
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業28年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
株式会社GREENINE 家づくりカウンターセレオ八王子店
物件から
5.5
  • 東京都八王子市旭町1番1号 セレオ八王子北館7F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩1分
  • JR横浜線 八王子駅 徒歩1分

専門家がいる住まいの相談窓口。

「不動産・家を買う、売る、貸す、借りる」住まいのすべてをご相談いただける窓口です。すべての不動産のご相談に対応しているからこそ、プロならではの目線でお客様のライフステージ・ライフスタイルに沿ったマネープランの策定・理想の住まいをご提案致します。お客様が安心して納得できる取引のお手伝いをさせて頂きます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田村 賢作
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008576号
エステイター株式会社
物件から
5.6
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
久和不動産株式会社
物件から
34.3
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(02)第104905号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
38.9
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社HI’s
物件から
359.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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パークサイドアキマの物件概要

マンション名称 パークサイドアキマ
所在地
東京都八王子市初沢町1313-3 地図を見る
交通
  • 京王高尾線 / 狭間駅 徒歩16分(約1.22km)
  • JR中央線 / 高尾駅 徒歩5分(約400m)
  • 京王高尾線 / 高尾駅 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • パークサイドアキマ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/1
築年月(築年数) 1998年3月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 常駐 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

パークサイドアキマの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パークサイドアキマを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パークサイドアキマの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
パークサイドアキマに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パークサイドアキマの売り時ですか?
パークサイドアキマがある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で5.05%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.62%、2年前→1年前:3.10%、1年前→今年:0.27%)
東京都の直近3年間の変動(12.84%)に比べ、やや低めの水準です。
パークサイドアキマの査定を依頼する
更新日:2025年11月9日

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