東京都八王子市初沢町1294-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
740 万円 21.5m²の部屋
〜3,743 万円 88.68m²の部屋
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八王子の売買物件に特化した会社です。
浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
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地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１
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土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業２７年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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創業３9年、総勢34名でご対応します。
おかげさまで朝日土地建物株式会社は、町田本社を中心に橋本支店、海老名支店、横浜支店、藤沢支店、中山支店、大和支店、八王子支店、相模原支店、所沢支店、向ヶ丘遊園支店、戸塚支店、二俣川支店で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業39年となりました。
店舗内観
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件（貸宅地・借地権等）、投資用案件（テナント誘致による収益最大化等）、事業用案件（土地の有効活用等）等の成約実績有り。
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専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
１販売計画の具体的な説明があるか？
２査定価格が適正価格になっているか？
３買主をみつける販売実績があるか？
４リフォームのセット提案ができるか？
５物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか？
６販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か？
７会社としての信頼性が十分か？
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
地場密着！買取価格に自信あり！
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お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗外観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ウイン高尾の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
21.5m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
21.5m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
740万円21.5m²の部屋34万円 / m²
〜3,743万円88.68m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(八王子市初沢町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (八王子市初沢町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 734万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 704万円 | 95.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 740万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 710万円 | 95.9％ |
このマンションと、八王子市初沢町の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
740万円 (21.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 740万円 |
| 買取 | 444万円 〜 592万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.11万円21.5m²の部屋
〜22.52万円88.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウイン高尾の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウイン高尾が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 21.50m² | 1R / 3階 | 2024年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 21.50m² | 1R / 2階 | 2024年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 16.5万円 / 月 | 88.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 8万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2022年8月 |
| 5万円 / 月 | 21.50m² | 1R / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 45.70m² | 2DK / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 5万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 1階 | 2021年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.50m² | 1R / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 8万円 / 月 | 45.70m² | 2DK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.50m² | 1R / 2階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.50m² | 1R / 2階 | 2020年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 21.50m² | 1R / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 6万円 / 月 | 21.50m² | 1R / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 5万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 1階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.70m² | 2DK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5万円 / 月 | 21.50m² | 1R / 1階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 5万円 / 月 | 21.50m² | 1R / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.50m² | 1R / 2階 | 2017年8月〜2018年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 2階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 21.50m² | 1R / 1階 | 2017年12月 |
| 6万円 / 月 | 21.50m² | 1R / 3階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 21.50m² | 1R / 2階 | 2017年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.50m² | 1R / 2階 | 2017年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 21.50m² | 1R / 2階 | 2017年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 45.70m² | 2DK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 33.20m² | 1DK / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 5万円 / 月 | 21.50m² | 1R / 1階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 6万円 / 月 | 21.50m² | 1R / 3階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.50m² | 1R / 2階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 5万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 1階 | 2014年12月〜2015年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.50m² | 1R / 2階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.50m² | 1R / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 45.70m² | 2DK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 21.50m² | 1R / 2階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 33.20m² | 1DK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 4階 | 2014年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 21.50m² | 1R / 2階 | 2014年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 21.50m² | 1R / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 21.50m² | 1R / 3階 | 2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 21.50m² | 1R / 3階 | 2013年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 3階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 5万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 1階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 6万円 / 月 | 21.50m² | 1R / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 1階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 2階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.70m² | 2DK / 3階 | 2012年5月 |
| 6万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 6万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 3階 | 2012年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 21.50m² | 1R / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 21.50m² | 1R / 3階 | 2011年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.50m² | 1R / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ウイン高尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 14.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.60%、 2年前→1年前：1.37%、 1年前→今年：2.91% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ウイン高尾 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都八王子市初沢町1294-4 |
| 交通 |
|
【外観】落ち着いた外観に青空がとても似合うマンション
【外観】落ち着いた外観に青空がとても似合うマンション
【エントランス】綺麗なエントランス
【駐車場】
【地図】地図詳細
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで230m」
【周辺】スーパー「京王ストアまで280m」
【周辺】スーパー「グルメシティまで210m」
【周辺】ショッピング施設「イトーヨーカドー八王子店まで1100m」
【周辺】その他「拓殖大学八王子キャンパスまで2100m」
【周辺】幼稚園、保育園「みころも幼稚園まで280m」
| 築年月（築年数） | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フラッツ初沢 | 1,804万円 〜 2,208万円 | 東京都八王子市初沢町1296-2 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラシャンブルはつざわ | 635万円 〜 822万円 | 東京都八王子市初沢町1264-2 |
1996年12月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークサイドアキマ | 1,703万円 〜 2,070万円 | 東京都八王子市初沢町1313-3 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| ゴールデンパレス高尾 | 1,793万円 〜 2,310万円 | 東京都八王子市東浅川町917-6 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全21戸 |
| マイキャッスル高尾グリーンステージ | 2,099万円 〜 3,327万円 | 東京都八王子市狭間町1682-2 |
2000年1月（築25年） 地上8階 / 全61戸 |
| ライブ・トピア高尾 | 1,522万円 〜 1,863万円 | 東京都八王子市高尾町1610 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モリス高尾台 | 532万円 〜 648万円 | 東京都八王子市東浅川町774-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全47戸 |
| タウンズ八王子Aガーデンタワー | 2,480万円 〜 3,781万円 | 東京都八王子市狭間町1462-5 |
1998年2月（築27年） 地上14階 / 全129戸 |
| ライフアップ高尾 | 2,152万円 〜 2,613万円 | 東京都八王子市東浅川町774-3 |
1997年3月（築28年） 地上3階 / 全39戸 |
| マイキャッスル高尾 | 1,475万円 〜 1,962万円 | 東京都八王子市高尾町1517 |
1996年11月（築29年） 地上8階 / 全44戸 |
| タウンズ八王子Dオーキッドパレス | 2,224万円 〜 3,381万円 | 東京都八王子市狭間町1462-5 |
1998年11月（築27年） 地上5階 / 全536戸 |
| タウンズ八王子Eパークリッジ | 2,233万円 〜 3,435万円 | 東京都八王子市狭間町1462-5 |
1999年2月（築26年） 地上14階 / 全111戸 |
| タウンズ八王子Fイーストウイング | 2,089万円 〜 3,221万円 | 東京都八王子市狭間町1462-5 |
1999年2月（築26年） 地上14階 / 全536戸 |
| メゾンドール高尾 | 1,429万円 〜 2,662万円 | 東京都八王子市館町1113-2 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全57戸 |
| マンションドエルクラ第2 | 1,518万円 〜 2,079万円 | 東京都八王子市東浅川町557-6 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全28戸 |
| マイキャッスルめじろ台ガーデン | 1,622万円 〜 1,976万円 | 東京都八王子市東浅川町508-1 |
1997年10月（築28年） 地上7階 / 全49戸 |
| ベルメゾンめじろ台 | 2,146万円 〜 2,545万円 | 東京都八王子市めじろ台4丁目1-6 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全16戸 |
| エスパスハマノ浜野マンション | 1,241万円 〜 1,615万円 | 東京都八王子市並木町24-6 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全19戸 |
| ライオンズステーションプラザめじろ台 | 1,344万円 〜 4,163万円 | 東京都八王子市めじろ台2丁目1775-6 |
1998年1月（築27年） 地上11階 / 全125戸 |
| レジデンスウエスト八王子 | 1,005万円 〜 2,242万円 | 東京都八王子市散田町4丁目13-16 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール八王子並木町 | 2,348万円 〜 3,878万円 | 東京都八王子市並木町2-8 |
1998年7月（築27年） 地上11階 / 全49戸 |
| ソフィア西八王子 | 1,947万円 〜 2,557万円 | 東京都八王子市散田町3丁目6-19 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全34戸 |
| キャメロット千人町 | 833万円 〜 1,332万円 | 東京都八王子市千人町4丁目2-19 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン西八王子 | 1,834万円 〜 2,794万円 | 東京都八王子市千人町3丁目11-19 |
1997年8月（築28年） 地上7階 / 全42戸 |
| ル・シック西八王子 | 2,056万円 〜 3,335万円 | 東京都八王子市散田町2丁目7-10 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全19戸 |
| パークヒルズめじろ台3号棟 | 1,907万円 〜 2,426万円 | 東京都八王子市寺田町400-30 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヴェルビュ西八王子 | 2,236万円 〜 3,201万円 | 東京都八王子市千人町3丁目5-4 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全35戸 |
| パークヒルズめじろ台1号棟 | 1,233万円 〜 1,806万円 | 東京都八王子市寺田町400-30 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全140戸 |
| パークヒルズめじろ台2号棟 | 1,250万円 〜 1,471万円 | 東京都八王子市寺田町400-30 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| パークヒルズめじろ台4号棟 | 1,288万円 〜 2,021万円 | 東京都八王子市寺田町400-30 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全140戸 |
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