ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市ラシャンブルはつざわ

ラシャンブルはつざわ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市初沢町1264-2

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

662 万円 17.55m²の部屋

854 万円 18.52m²の部屋

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  • 【周辺】グルメシティ 77m

    【周辺】グルメシティ 77m

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  • 【周辺】郵便局 65m

    【周辺】郵便局 65m

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  • 【周辺】セブンイレブン 75m

    【周辺】セブンイレブン 75m

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  • 【周辺】医療センター 1142m

    【周辺】医療センター 1142m

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  • 【周辺】マクドナルド高尾 113m

    【周辺】マクドナルド高尾 113m

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  • 【周辺】京王ストア 175m

    【周辺】京王ストア 175m

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ラシャンブルはつざわの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
高尾駅JR中央線ほか
84

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ラシャンブルはつざわは売ったらいくら?参考査定価格

662万円 (38万円 / m²) 17.55m²の部屋

854万円 (46万円 / m²) 18.52m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市初沢町)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八王子市初沢町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 707万円 100%
築30年(1年後) 698万円 98.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(17.55㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 662万円
1年後(築30年) 98.6% 652万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市初沢町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

662万円 (17.55m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%高いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 35万円 / m²

ラシャンブルはつざわ周辺の中古マンション価格推移情報

ラシャンブルはつざわ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 8.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.55%、 2年前→1年前:0.92%、 1年前→今年:2.49%

東京都の直近3年間の変動(10.92% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

17.55m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 662万円
買取 397万円 〜 529万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラシャンブルはつざわは貸したらいくら?参考賃料

4.03万円 / 月 17.55m²の部屋

4.85万円 / 月 18.52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ラシャンブルはつざわの賃料掲載履歴(54件)

ラシャンブルはつざわの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラシャンブルはつざわが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.5万円 / 月 18.00m² 1K / 1階 2024年6月〜2024年8月
4.2万円 / 月 17.00m² 1K / 1階 2024年3月〜2024年7月
4.5万円 / 月 17.00m² 1K / 2階 2024年3月〜2024年5月
4.5万円 / 月 17.00m² 1K / 3階 2024年2月〜2024年4月
4.2万円 / 月 17.00m² 1K / 1階 2024年3月〜2024年4月
4.5万円 / 月 17.00m² 1K / 4階 2023年11月〜2024年2月
4.5万円 / 月 17.00m² 1R / 1階 2023年11月〜2024年2月
4.5万円 / 月 17.00m² 1K / 3階 2024年2月
4.5万円 / 月 17.00m² 1K / 1階 2024年2月
4.5万円 / 月 18.52m² 1K / 3階 2021年12月
4.2万円 / 月 17.55m² 1K / 1階 2021年3月〜2021年7月
4.5万円 / 月 17.55m² 1R / 4階 2021年5月〜2021年6月
4.2万円 / 月 17.55m² 1K / 1階 2021年4月〜2021年5月
4.5万円 / 月 18.52m² 1R / 1階 2020年7月〜2021年2月
4.5万円 / 月 18.52m² 1R / 2階 2020年8月〜2020年11月
4.5万円 / 月 17.55m² 1K / 2階 2018年12月〜2019年2月
4.5万円 / 月 18.52m² 1R / 1階 2019年1月〜2019年2月
4.5万円 / 月 17.55m² 1K / 3階 2018年11月〜2018年12月
4.5万円 / 月 17.55m² 1K / 2階 2018年8月〜2018年10月
4.5万円 / 月 17.55m² 1K / 4階 2018年6月〜2018年8月
4.5万円 / 月 17.55m² 1K / 1階 2017年9月〜2018年3月
4.5万円 / 月 17.55m² 1K / 4階 2018年2月〜2018年3月
4.5万円 / 月 17.55m² 1K / 3階 2018年2月〜2018年3月
4.5万円 / 月 18.52m² 1R / 4階 2018年3月
4.5万円 / 月 17.55m² 1R / 3階 2017年12月〜2018年1月
4.5万円 / 月 17.55m² 1K / 4階 2017年3月
4.5万円 / 月 17.55m² 1K / 2階 2017年1月〜2017年2月
4.5万円 / 月 17.55m² 1R / 2階 2016年9月〜2016年10月
4.5万円 / 月 17.55m² 1R / 1階 2015年12月〜2016年7月
4.5万円 / 月 17.55m² 1K / 3階 2016年3月〜2016年4月
4.5万円 / 月 17.55m² 1K / 1階 2016年2月〜2016年3月
4.5万円 / 月 17.55m² 1K / 3階 2015年9月〜2015年11月
4.5万円 / 月 17.55m² 1K / 1階 2015年7月〜2015年9月
4.5万円 / 月 17.55m² 1K / 2階 2015年7月
4.5万円 / 月 17.55m² 1K / 2階 2014年12月〜2015年1月
4.9万円 / 月 17.55m² 1K / 3階 2014年3月〜2014年4月
4.7万円 / 月 17.55m² 1K / 2階 2014年3月〜2014年4月
4.7万円 / 月 17.55m² 1K / 1階 2014年3月〜2014年4月
4.9万円 / 月 17.55m² 1K / 3階 2014年3月
4.7万円 / 月 17.55m² 1K / 2階 2013年10月〜2013年11月
4.7万円 / 月 17.55m² 1K / 3階 2013年3月
4.8万円 / 月 17.55m² 1K / 4階 2012年12月〜2013年1月
4.8万円 / 月 18.52m² 1K / 4階 2012年1月〜2012年10月
4.7万円 / 月 17.55m² 1K / 3階 2012年1月〜2012年10月
4.8万円 / 月 17.55m² 1K / 2階 2012年1月〜2012年10月
4.8万円 / 月 18.52m² 1K / 2階 2012年1月〜2012年10月
4.6万円 / 月 18.52m² 1K / 1階 2012年1月〜2012年10月
4万円 / 月 17.55m² 1K / 1階 2012年7月〜2012年9月
4.7万円 / 月 17.55m² 1K / 2階 2012年5月
4.8万円 / 月 17.55m² 1K / 4階 2011年7月〜2011年8月
4.8万円 / 月 17.55m² 1K / 4階 2011年5月
4.7万円 / 月 17.55m² 1K / 2階 2011年5月
4.7万円 / 月 17.55m² 1K / 2階 2011年2月〜2011年3月
4.8万円 / 月 17.55m² 1K / 4階 2010年1月〜2010年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フラッツ初沢 1,890万円 〜 2,301万円 東京都八王子市初沢町1296-2 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ウイン高尾 778万円 〜 3,914万円 東京都八王子市初沢町1294-4 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全13戸
ライブ・トピア高尾 1,587万円 〜 1,932万円 東京都八王子市高尾町1610 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
パークサイドアキマ 1,793万円 〜 2,163万円 東京都八王子市初沢町1313-3 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全16戸
グレース高尾 1,998万円 〜 2,631万円 東京都八王子市東浅川町537-9 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全17戸
モリス高尾台 529万円 〜 650万円 東京都八王子市東浅川町774-1 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全47戸
ライフアップ高尾 2,177万円 〜 2,667万円 東京都八王子市東浅川町774-3 1997年3月(築29年)
地上3階 / 全39戸
タウンズ八王子Aガーデンタワー 2,782万円 〜 5,111万円 東京都八王子市狭間町1462-5 1998年2月(築28年)
地上14階 / 全129戸
マイキャッスル高尾 1,546万円 〜 2,043万円 東京都八王子市高尾町1517 1996年11月(築29年)
地上8階 / 全44戸
タウンズ八王子Cセンタークレスト 2,444万円 〜 3,038万円 東京都八王子市狭間町1462-5 1998年2月(築28年)
地上14階 / 全129戸
タウンズ八王子Dオーキッドパレス 2,824万円 〜 4,317万円 東京都八王子市狭間町1462-5 1998年11月(築27年)
地上5階 / 全536戸
グランパレス林 1,718万円 〜 2,297万円 東京都八王子市東浅川町556-11 1995年5月(築31年)
地上5階 / 全28戸
マンションドエル・クラ第2 1,603万円 〜 2,215万円 東京都八王子市東浅川町557-6 1997年6月(築29年)
地上5階 / 全28戸
マイキャッスルめじろ台ガーデン 1,916万円 〜 2,475万円 東京都八王子市東浅川町508-1 1997年10月(築28年)
地上7階 / 全50戸
ベルメゾンめじろ台 2,099万円 〜 2,492万円 東京都八王子市めじろ台4丁目1-6 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全16戸
ライオンズステーションプラザめじろ台 1,335万円 〜 4,118万円 東京都八王子市めじろ台2丁目1775-6 1998年1月(築28年)
地上11階 / 全125戸
リフィーネめじろ台 2,010万円 〜 3,501万円 東京都八王子市めじろ台1丁目8-6 1995年3月(築31年)
地上3階 / 全16戸
レジデンスウエスト八王子 978万円 〜 2,219万円 東京都八王子市散田町4丁目13-16 1998年1月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ファミール八王子並木町 2,369万円 〜 3,974万円 東京都八王子市並木町2-8 1998年8月(築27年)
地上11階 / 全48戸
マイキャッスル八王子めじろ台 1,646万円 〜 2,079万円 東京都八王子市椚田町224-1 1995年7月(築31年)
地上5階 / 全41戸
キャメロット千人町 811万円 〜 1,319万円 東京都八王子市千人町4丁目2-19 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズガーデン西八王子 2,118万円 〜 3,282万円 東京都八王子市千人町3丁目11-19 1997年8月(築28年)
地上7階 / 全42戸
ル・シック西八王子 2,084万円 〜 3,438万円 東京都八王子市散田町2丁目7-10 1998年9月(築27年)
地上4階 / 全19戸
グランドアベニュー 2,734万円 〜 3,899万円 東京都八王子市散田町3丁目1-4 1997年3月(築29年)
地上11階 / 全30戸
ポラリス 698万円 〜 998万円 東京都八王子市千人町2丁目12-17 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全35戸
西八王子けやき通りパーク・ホームズ 2,196万円 〜 4,189万円 東京都八王子市散田町3丁目9-20 1996年2月(築30年)
地上14階 / 全89戸
グランヴィア・N 631万円 〜 999万円 東京都八王子市散田町3丁目9-1 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全20戸
グランヴィア・S 2,437万円 〜 3,410万円 東京都八王子市散田町3丁目9-3 1998年5月(築28年)
地上10階 / 全 - 戸
ライオンズヒルズ富士森公園 1,797万円 〜 2,720万円 東京都八王子市台町2丁目12-21 1996年2月(築30年)
地上6階 / 全32戸
ロイヤルコートオガワ 625万円 〜 859万円 東京都八王子市台町4丁目45-10 1997年2月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ラシャンブルはつざわの売却に強い不動産会社 9社

ラシャンブルはつざわの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラシャンブルはつざわから近い順に表示しています

センチュリー21マトリックスレジデンシャル
物件から
4.4
  • 東京都八王子市八幡町14-16
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩13分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩15分

八王子・日野 No.1の買取実績!

センチュリー21の強みは八王子・日野エリアに特化した地域密着!高額査定・即日現金化も可能!現金買取余力1億円以上!もちろん秘密厳守!すぐに査定金額を出す即日対応を心がけております。どこでも訪問査定に伺います!お急ぎの方、お待ちしております。

社員画像

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  • 代表者湊 正明
  • 免許番号東京都知事(4)第90258号
センチュリー21ココカラ
物件から
4.7
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

社員画像

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  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
有限会社住地ハウジング
物件から
4.7
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
株式会社Bec
物件から
5.0
  • 東京都八王子市元横山町2丁目15-4
  • JR中央線 八王子駅 徒歩10分

直接買取(仲介手数料無料)・仲介実績豊富

弊社は八王子市内のセンチュリー21にて営業経験を15年以上積んだベテラン営業のみで構成されている不動産売買の経験豊富な集団です。ほとんどの方が人生に一度経験するかしないかの「不動産売却」を経験豊富なベテラン営業マンがサポートさせて頂きます。仲介はもちろん自社での高価買取実績も多数!即現金化可能!

社員画像

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  • 代表者西川 亮治
  • 免許番号東京都知事(01)第105876号
エステイター株式会社
物件から
5.2
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

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  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
株式会社 ハートフルホーム
物件から
8.9
  • 東京都日野市豊田3丁目31-25
  • JR中央本線 豊田駅 徒歩2分

仲介・買取は当社にお任せ下さい!

ハートフルホームは買い手を探す「仲介」と、直接買い取る「買取」の両方を行っています。当社が高価買取できる最大の理由は仲介も行っているからです。自社で買取した物件を自社で販売し、買取時と販売時にかかる仲介手数料の費用を抑えることで高価買取を実現。購入物件の仲介手数料最大無料キャンペーンも行っています。

社員画像

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  • 代表者峯岸 和明
  • 免許番号東京都知事(05)第081160号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
13.4
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
23.4
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社HI’s
物件から
360.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ラシャンブルはつざわの物件概要

マンション名称 ラシャンブルはつざわ
所在地
東京都八王子市初沢町1264-2 地図を見る
交通
  • 京王高尾線 / 狭間駅 徒歩12分(約960m)
  • JR中央線 / 高尾駅 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ラシャンブルはつざわ1K1階間取り

    1K 1階

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築年月(築年数) 1996年12月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

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更新日:2025年6月9日