東京都八王子市初沢町1264-2
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
668 万円 17.55m²の部屋
〜855 万円 18.52m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/11
【外観】
2/11
【外観】
3/11
【エントランス】
4/11
【エントランス】
5/11
【周辺】グルメシティ 77m
6/11
【周辺】郵便局 65m
7/11
【周辺】セブンイレブン 75m
8/11
【周辺】医療センター 1142m
9/11
【周辺】マクドナルド高尾 113m
10/11
【周辺】京王ストア 175m
11/11ラシャンブルはつざわの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
668万円 （38万円 / m²） 17.55m²の部屋
〜855万円 （46万円 / m²） 18.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(八王子市初沢町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 713万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 704万円 | 98.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 668万円 |
| 1年後(築30年) | 98.6％ | 659万円 |
このマンションと、八王子市初沢町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
668万円 (17.55m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 36万円 / m² |
ラシャンブルはつざわ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 8.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.37%、 2年前→1年前：1.11%、 1年前→今年：2.88% ）
東京都の直近3年間の変動（9.90% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 668万円 |
| 買取 | 401万円 〜 535万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.01万円 / 月 17.55m²の部屋
〜
4.83万円 / 月 18.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラシャンブルはつざわの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラシャンブルはつざわが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 1階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.52m² | 1K / 3階 | 2021年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 17.55m² | 1K / 1階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.55m² | 1R / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 17.55m² | 1K / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.52m² | 1R / 1階 | 2020年7月〜2021年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.52m² | 1R / 2階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.55m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.52m² | 1R / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.55m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.55m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.55m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.55m² | 1K / 1階 | 2017年9月〜2018年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.55m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.55m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.52m² | 1R / 4階 | 2018年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.55m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.55m² | 1K / 4階 | 2017年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.55m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.55m² | 1R / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.55m² | 1R / 1階 | 2015年12月〜2016年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.55m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.55m² | 1K / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.55m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.55m² | 1K / 1階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.55m² | 1K / 2階 | 2015年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.55m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 17.55m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 17.55m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 17.55m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 17.55m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 17.55m² | 1K / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 17.55m² | 1K / 3階 | 2013年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 17.55m² | 1K / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 18.52m² | 1K / 4階 | 2012年1月〜2012年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 17.55m² | 1K / 3階 | 2012年1月〜2012年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 17.55m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 18.52m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 18.52m² | 1K / 1階 | 2012年1月〜2012年10月 |
| 4万円 / 月 | 17.55m² | 1K / 1階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 17.55m² | 1K / 2階 | 2012年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 17.55m² | 1K / 4階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 17.55m² | 1K / 4階 | 2011年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 17.55m² | 1K / 2階 | 2011年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 17.55m² | 1K / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 17.55m² | 1K / 4階 | 2010年1月〜2010年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フラッツ初沢 | 1,909万円 〜 2,303万円 | 東京都八王子市初沢町1296-2 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウイン高尾 | 815万円 〜 4,061万円 | 東京都八王子市初沢町1294-4 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全18戸 |
| ライブ・トピア高尾 | 1,600万円 〜 1,932万円 | 東京都八王子市高尾町1610 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイドアキマ | 1,808万円 〜 2,163万円 | 東京都八王子市初沢町1313-3 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| モリス高尾台 | 533万円 〜 653万円 | 東京都八王子市東浅川町774-1 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全47戸 |
| ライフアップ高尾 | 2,205万円 〜 2,691万円 | 東京都八王子市東浅川町774-3 |
1997年3月（築29年） 地上3階 / 全39戸 |
| タウンズ八王子Aガーデンタワー | 2,776万円 〜 3,388万円 | 東京都八王子市狭間町1462-5 |
1998年2月（築28年） 地上14階 / 全536戸 |
| マイキャッスル高尾 | 1,554万円 〜 2,035万円 | 東京都八王子市高尾町1517 |
1996年11月（築29年） 地上8階 / 全44戸 |
| タウンズ八王子Cセンタークレスト | 2,474万円 〜 3,060万円 | 東京都八王子市狭間町1462-5 |
1998年2月（築28年） 地上14階 / 全129戸 |
| タウンズ八王子Dオーキッドパレス | 2,857万円 〜 4,354万円 | 東京都八王子市狭間町1462-5 |
1998年11月（築27年） 地上5階 / 全536戸 |
| グランパレス林 | 1,782万円 〜 2,374万円 | 東京都八王子市東浅川町556-11 |
1995年5月（築31年） 地上5階 / 全28戸 |
| マンションドエル・クラ第2 | 1,660万円 〜 2,286万円 | 東京都八王子市東浅川町557-6 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全28戸 |
| マイキャッスルめじろ台ガーデン | 1,936万円 〜 2,493万円 | 東京都八王子市東浅川町508-1 |
1997年10月（築28年） 地上7階 / 全50戸 |
| ベルメゾンめじろ台 | 2,149万円 〜 2,507万円 | 東京都八王子市めじろ台4丁目1-6 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全16戸 |
| ライオンズステーションプラザめじろ台 | 1,354万円 〜 4,107万円 | 東京都八王子市めじろ台2丁目1775-6 |
1998年1月（築28年） 地上11階 / 全125戸 |
| リフィーネめじろ台 | 2,016万円 〜 3,454万円 | 東京都八王子市めじろ台1丁目8-6 |
1995年3月（築31年） 地上3階 / 全16戸 |
| レジデンスウエスト八王子 | 990万円 〜 2,278万円 | 東京都八王子市散田町4丁目13-16 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール八王子並木町 | 2,354万円 〜 4,004万円 | 東京都八王子市並木町2-8 |
1998年8月（築27年） 地上11階 / 全48戸 |
| マイキャッスル八王子めじろ台 | 1,647万円 〜 2,045万円 | 東京都八王子市椚田町224-1 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全41戸 |
| キャメロット千人町 | 821万円 〜 1,352万円 | 東京都八王子市千人町4丁目2-19 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン西八王子 | 2,114万円 〜 3,323万円 | 東京都八王子市千人町3丁目11-19 |
1997年8月（築28年） 地上7階 / 全42戸 |
| ル・シック西八王子 | 2,077万円 〜 3,475万円 | 東京都八王子市散田町2丁目7-10 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全19戸 |
| グランドアベニュー | 2,752万円 〜 3,981万円 | 東京都八王子市散田町3丁目1-4 |
1997年3月（築29年） 地上11階 / 全30戸 |
| ポラリス | 710万円 〜 1,030万円 | 東京都八王子市千人町2丁目12-17 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全35戸 |
| 西八王子けやき通りパーク・ホームズ | 2,187万円 〜 4,229万円 | 東京都八王子市散田町3丁目9-20 |
1996年2月（築30年） 地上14階 / 全89戸 |
| グランヴィア・N | 634万円 〜 1,018万円 | 東京都八王子市散田町3丁目9-1 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| グランヴィア・S | 2,449万円 〜 3,471万円 | 東京都八王子市散田町3丁目9-3 |
1998年5月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヒルズ富士森公園 | 1,806万円 〜 2,729万円 | 東京都八王子市台町2丁目12-21 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全32戸 |
| ロイヤルコートオガワ | 632万円 〜 879万円 | 東京都八王子市台町4丁目45-10 |
1997年2月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| THEパームス西八王子 | 2,498万円 〜 3,330万円 | 東京都八王子市散田町1丁目16-21 |
1996年6月（築29年） 地上6階 / 全47戸 |
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラシャンブルはつざわ |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市初沢町1264-2
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1996年12月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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