価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
東京都八王子市初沢町1263-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
621 万円 18.17m²の部屋
〜1,624 万円 38.76m²の部屋
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MTYプラザの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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八王子の売買物件に特化した会社です。
浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
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地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１
地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１ 地域密着50年！八王子・日野市の売上実績ナンバー１（センチュリー２１調べ）だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート！不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。
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土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業２７年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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創業３9年、総勢34名でご対応します。
おかげさまで朝日土地建物株式会社は、町田本社を中心に橋本支店、海老名支店、横浜支店、藤沢支店、中山支店、大和支店、八王子支店、相模原支店、所沢支店、向ヶ丘遊園支店、戸塚支店、二俣川支店で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業39年となりました。
店舗内観
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件（貸宅地・借地権等）、投資用案件（テナント誘致による収益最大化等）、事業用案件（土地の有効活用等）等の成約実績有り。
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専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
１販売計画の具体的な説明があるか？
２査定価格が適正価格になっているか？
３買主をみつける販売実績があるか？
４リフォームのセット提案ができるか？
５物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか？
６販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か？
７会社としての信頼性が十分か？
社員画像
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
店舗内観
大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
地場密着！買取価格に自信あり！
店舗外観
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
MTYプラザの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
18.17m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
18.17m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
621万円18.17m²の部屋34万円 / m²
〜1,624万円38.76m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 621万円 |
| 買取 | 373万円 〜 497万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.06万円18.17m²の部屋
〜9.53万円38.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
MTYプラザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMTYプラザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 18.17m² | 1R / 3階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.17m² | 1R / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2023年2月〜2024年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 7万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 7万円 / 月 | 38.76m² | 2K / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.17m² | 1R / 2階 | 2021年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.17m² | 1R / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 18.17m² | 1R / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 18.17m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2020年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.17m² | 1R / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 18.17m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.17m² | 1R / 3階 | 2018年4月〜2019年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.17m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.17m² | 1K / 2階 | 2019年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.17m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 18.17m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 18.17m² | 1R / 2階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 18.17m² | 1R / 2階 | 2015年5月〜2016年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 18.17m² | 1R / 2階 | 2016年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 18.17m² | 1R / 2階 | 2015年4月〜2016年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 18.17m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 18.17m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 18.17m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 18.17m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.17m² | 1K / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 18.17m² | 1K / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 5万円 / 月 | 18.17m² | 1K / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 5万円 / 月 | 18.17m² | 1K / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.17m² | 1K / 2階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 38.76m² | 2DK / 4階 | 2012年7月 |
| 7万円 / 月 | 38.76m² | 2K / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.17m² | 1K / 4階 | 2012年4月 |
| 5万円 / 月 | 18.17m² | 1K / 2階 | 2012年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.17m² | 1K / 2階 | 2012年2月 |
| 5万円 / 月 | 18.17m² | 1K / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 5万円 / 月 | 18.17m² | 1K / 2階 | 2011年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 38.76m² | 2DK / 4階 | 2009年9月〜2010年2月 |
| 5万円 / 月 | 18.17m² | 1K / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
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MTYプラザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 14.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.60%、 2年前→1年前：1.37%、 1年前→今年：2.91% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | MTYプラザ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都八王子市初沢町1263-1 |
| 交通 |
|
【外観】～MTYプラザ～
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1991年7月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソアーヴェ | 624万円 〜 1,856万円 | 東京都八王子市東浅川町914-3 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コロネットYS | 540万円 〜 931万円 | 東京都八王子市高尾町1595 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 共立リライアンス高尾駅前 | 458万円 〜 4,434万円 | 東京都八王子市高尾町1595-3 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全32戸 |
| ロイヤルコート稲穂 | 737万円 〜 1,618万円 | 東京都八王子市高尾町1617-1 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リエス高尾 | 367万円 〜 699万円 | 東京都八王子市東浅川町539-1 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ高尾 | 1,246万円 〜 1,517万円 | 東京都八王子市狭間町1758 |
1990年9月（築35年） 地上3階 / 全31戸 |
| シャルムベルシー | 1,047万円 〜 2,206万円 | 東京都八王子市狭間町1782-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 八王子イーストパーク | 1,511万円 〜 2,188万円 | 東京都八王子市東浅川町205-1 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| カルス紅葉 | 1,635万円 〜 2,014万円 | 東京都八王子市狭間町1722-1 |
1992年9月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| カーザフィオーレ | 546万円 〜 1,375万円 | 東京都八王子市館町637-2 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション高尾 | 1,256万円 〜 2,772万円 | 東京都八王子市館町689-1 |
1992年8月（築33年） 地上5階 / 全29戸 |
| ル・アール高尾エグザフォート | 1,802万円 〜 2,200万円 | 東京都八王子市館町736 |
1991年10月（築34年） 地上6階 / 全44戸 |
| セントラルコートめじろ台 | 1,250万円 〜 1,879万円 | 東京都八王子市散田町5丁目27-22 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| リフォックスハイム館町 | 426万円 〜 641万円 | 東京都八王子市館町322 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全63戸 |
| フローラル散田 | 405万円 〜 586万円 | 東京都八王子市散田町5丁目11-3 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全23戸 |
| オールメゾン八王子 | 292万円 〜 1,605万円 | 東京都八王子市長房町937 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全33戸 |
| パラドール散田 | 482万円 〜 2,053万円 | 東京都八王子市散田町5丁目12-5 |
1992年7月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ八王子並木町 | 1,608万円 〜 3,905万円 | 東京都八王子市並木町24-8 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全23戸 |
| リッツクヌギダ | 472万円 〜 2,722万円 | 東京都八王子市椚田町592-17 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全17戸 |
| 第一並木レジデンス | 454万円 〜 675万円 | 東京都八王子市並木町32-19 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全13戸 |
| エクセラン西八王子 | 442万円 〜 832万円 | 東京都八王子市散田町4丁目4-7 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドムール織田 | 820万円 〜 3,749万円 | 東京都八王子市長房町405-1 |
1992年6月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティコープ八王子並木町 | 546万円 〜 831万円 | 東京都八王子市並木町3-22 |
1992年11月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルファライフ | 439万円 〜 2,872万円 | 東京都八王子市千人町4丁目10-16 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クオリアテラス千人町 | 916万円 〜 2,495万円 | 東京都八王子市千人町4丁目11-10 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全36戸 |
| カーサ・パセオ | 434万円 〜 520万円 | 東京都八王子市めじろ台2丁目70-5 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全48戸 |
| パークサイドテラス千人町 | 1,669万円 〜 2,368万円 | 東京都八王子市千人町4丁目7-26 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西八王子パーク・ホームズ | 2,131万円 〜 3,542万円 | 東京都八王子市千人町3丁目10-12 |
1990年9月（築35年） 地上6階 / 全37戸 |
| ドエル上地西八王子 | 496万円 〜 694万円 | 東京都八王子市千人町4丁目4-23 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全28戸 |
| アーサーメジャー1990 | 606万円 〜 2,132万円 | 東京都八王子市千人町3丁目12-5 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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