東京都八王子市狭間町1722-1
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,317 万円 59.45m²の部屋
〜1,675 万円 59.45m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/3
【外観】
2/3
【エントランス】
3/3カルス紅葉の売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,317万円 （22万円 / m²） 59.45m²の部屋
〜1,675万円 （28万円 / m²） 59.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 59.45m²の部屋の場合 | 59.45m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,317万円 | 1,675万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 50万610円 | 61万8,750円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 54万610円 | 65万8,750円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,262万2,857円 | 1,608万6,980円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
カルス紅葉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 10.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.16%、 2年前→1年前：-0.11%、 1年前→今年：8.88% ）
東京都の直近3年間の変動（21.72% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,317万円 |
| 買取 | 790万円 〜 1,054万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.73万円 / 月 59.45m²の部屋
〜
9.14万円 / 月 59.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カルス紅葉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカルス紅葉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 59.45m² | 3DK / 3階 | 2025年5月〜2025年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 59.45m² | 3DK / 2階 | 2024年6月〜2024年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2023年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 1階 | 2022年1月〜2022年6月 |
| 7万円 / 月 | 59.45m² | 3DK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 59.45m² | 3DK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.45m² | 3DK / 4階 | 2021年3月 |
| 7万円 / 月 | 59.45m² | 3DK / 4階 | 2021年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.45m² | 3DK / 4階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.45m² | 3DK / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 59.45m² | 3DK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.45m² | 3DK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.45m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.45m² | 3DK / 4階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.45m² | 3DK / 3階 | 2016年6月〜2016年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.45m² | 3DK / 4階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.45m² | 3DK / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 59.45m² | 3DK / 3階 | 2016年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.45m² | 3DK / 3階 | 2015年10月〜2016年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.45m² | 3DK / 4階 | 2016年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.45m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 59.45m² | 3DK / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.45m² | 3DK / 1階 | 2015年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.45m² | 3DK / 1階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.45m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 59.45m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.45m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.45m² | 3DK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 59.45m² | 3DK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.45m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.45m² | 3DK / 1階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 59.45m² | 3DK / 3階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.45m² | 3DK / 4階 | 2010年7月〜2010年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 59.45m² | 3DK / 3階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.45m² | 3DK / 2階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーザフィオーレ | 431万円 〜 1,121万円 | 東京都八王子市館町637-2 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全25戸 |
| ワコーレ高尾 | 1,535万円 〜 2,019万円 | 東京都八王子市狭間町1758 |
1990年9月（築36年） 地上3階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション高尾 | 1,127万円 〜 2,538万円 | 東京都八王子市館町689-1 |
1992年8月（築35年） 地上5階 / 全29戸 |
| ル・アール高尾エグザフォート | 1,443万円 〜 1,926万円 | 東京都八王子市館町736 |
1991年10月（築35年） 地上6階 / 全44戸 |
| リエス高尾 | 401万円 〜 782万円 | 東京都八王子市東浅川町539-1 |
1993年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソアーヴェ | 526万円 〜 1,612万円 | 東京都八王子市東浅川町914-3 |
1992年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| MTYプラザ | 518万円 〜 1,393万円 | 東京都八王子市初沢町1263-1 |
1991年7月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| 共立リライアンス高尾駅前 | 429万円 〜 4,196万円 | 東京都八王子市高尾町1595-3 |
1991年1月（築36年） 地上6階 / 全38戸 |
| コロネットYS | 449万円 〜 792万円 | 東京都八王子市高尾町1595 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルコート稲穂 | 599万円 〜 1,341万円 | 東京都八王子市高尾町1617-1 |
1991年4月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リフォックスハイム館町 | 463万円 〜 713万円 | 東京都八王子市館町322 |
1991年8月（築36年） 地上4階 / 全63戸 |
| サンフラットU・Y・M | 1,533万円 〜 1,956万円 | 東京都八王子市東浅川町555-7 |
1994年7月（築33年） 地上5階 / 全27戸 |
| リッツクヌギダ | 584万円 〜 3,310万円 | 東京都八王子市椚田町592-17 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全17戸 |
| フローラル散田 | 505万円 〜 729万円 | 東京都八王子市散田町5丁目11-3 |
1991年11月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| めじろ台パインマンション | 2,438万円 〜 3,182万円 | 東京都八王子市めじろ台2丁目2258-5 |
1994年2月（築33年） 地上5階 / 全30戸 |
| パラドール散田 | 531万円 〜 1,882万円 | 東京都八王子市散田町5丁目12-5 |
1992年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ・パセオ | 539万円 〜 642万円 | 東京都八王子市めじろ台2丁目70-5 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全48戸 |
| オールメゾン八王子 | 335万円 〜 1,862万円 | 東京都八王子市長房町937 |
1992年4月（築35年） 地上5階 / 全33戸 |
| めじろ台ガーデンヒルズ | 936万円 〜 1,349万円 | 東京都八王子市小比企町1692-2 |
1991年9月（築35年） 地上6階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション八王子めじろ台 | 418万円 〜 2,187万円 | 東京都八王子市山田町1677-15 |
1992年4月（築35年） 地上7階 / 全45戸 |
| 藤和シティコープ八王子並木町 | 588万円 〜 907万円 | 東京都八王子市並木町3-22 |
1992年11月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ドムール織田 | 893万円 〜 4,144万円 | 東京都八王子市長房町405-1 |
1992年6月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クオリアテラス千人町 | 998万円 〜 2,756万円 | 東京都八王子市千人町4丁目11-10 |
1990年12月（築36年） 地上4階 / 全36戸 |
| ビレッジコア八王子 | 525万円 〜 818万円 | 東京都八王子市小比企町515-1 |
1993年9月（築33年） 地上5階 / 全78戸 |
| アルカディアNH | 829万円 〜 1,371万円 | 東京都八王子市散田町3丁目7-19 |
1992年4月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| メゾンファミーユ | 602万円 〜 812万円 | 東京都八王子市千人町3丁目19-7 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドエル上地西八王子 | 538万円 〜 762万円 | 東京都八王子市千人町4丁目4-23 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全28戸 |
| 西八王子パーク・ホームズ | 2,184万円 〜 3,669万円 | 東京都八王子市千人町3丁目10-12 |
1990年9月（築36年） 地上6階 / 全37戸 |
| ノバリエ八王子 | 735万円 〜 1,811万円 | 東京都八王子市散田町3丁目17-15 |
1991年8月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アミール八王子 | 629万円 〜 839万円 | 東京都八王子市千人町3丁目18-20 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
カルス紅葉の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
カルス紅葉から近い順に表示しています
地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１
地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１ 地域密着50年！八王子・日野市の売上実績ナンバー１（センチュリー２１調べ）だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート！不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。
社員画像
土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業28年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
社員画像
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件（貸宅地・借地権等）、投資用案件（テナント誘致による収益最大化等）、事業用案件（土地の有効活用等）等の成約実績有り。
社員画像
丁寧かつスピーディーに対応します！
都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。
社員画像
あわせて読みたい
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | カルス紅葉 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市狭間町1722-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/8
3DK 1階
2/8
3DK 2階
3/8
3DK 2階
4/8
3DK 3階
5/8
3DK 3階
6/8
3DK 4階
7/8
3DK 4階
8/8| 築年月（築年数） | 1992年9月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
東京都八王子市狭間町1722-1【最寄り駅からのアクセス情報】
京王高尾線 / 狭間駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月：1992年9月(築34年)【設備・条件】
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、駐輪場ありほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
