ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市カルス紅葉

カルス紅葉 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市狭間町1722-1

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,674 万円 59.45m²の部屋

2,075 万円 59.45m²の部屋

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    1/3
  • 【外観】

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    2/3
  • 【エントランス】

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    3/3

カルス紅葉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

カルス紅葉の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 カルス紅葉3階7.6万円

賃貸募集中

賃料 7.6万円

59.45m² 3DK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
高尾駅JR中央線ほか
84

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

カルス紅葉は売ったらいくら?参考査定価格

1,674万円 (28万円 / m²) 59.45m²の部屋

2,075万円 (35万円 / m²) 59.45m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

カルス紅葉周辺の中古マンション価格推移情報

カルス紅葉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 4.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.97%、 2年前→1年前:0.98%、 1年前→今年:1.08%

東京都の直近3年間の変動(11.06% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.45m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,674万円
買取 1,004万円 〜 1,339万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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カルス紅葉は貸したらいくら?参考賃料

7.78万円 / 月 59.45m²の部屋

8.97万円 / 月 59.45m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

カルス紅葉の賃料掲載履歴(38件)

カルス紅葉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカルス紅葉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.6万円 / 月 59.45m² 3DK / 3階 2025年5月〜2025年7月
7.7万円 / 月 59.45m² 3DK / 2階 2024年6月〜2024年11月
7.5万円 / 月 59.00m² 3DK / 3階 2023年3月〜2023年4月
7.7万円 / 月 59.00m² 3DK / 2階 2023年2月
7.5万円 / 月 59.00m² 3DK / 2階 2022年9月〜2022年10月
7.7万円 / 月 59.00m² 3DK / 2階 2022年6月〜2022年8月
7.5万円 / 月 59.00m² 3DK / 1階 2022年1月〜2022年6月
7万円 / 月 59.45m² 3DK / 4階 2022年1月〜2022年2月
7.4万円 / 月 59.45m² 3DK / 4階 2021年8月〜2021年9月
6.7万円 / 月 59.45m² 3DK / 4階 2021年3月
7万円 / 月 59.45m² 3DK / 4階 2021年2月
7.2万円 / 月 59.45m² 3DK / 4階 2020年10月〜2021年1月
7.2万円 / 月 59.45m² 3DK / 4階 2020年2月〜2020年4月
7.6万円 / 月 59.45m² 3DK / 3階 2020年1月〜2020年3月
7.5万円 / 月 59.45m² 3DK / 1階 2019年12月〜2020年1月
7.5万円 / 月 59.45m² 3LDK / 4階 2019年3月〜2019年4月
6.7万円 / 月 59.45m² 3DK / 4階 2017年2月〜2017年4月
6.8万円 / 月 59.45m² 3DK / 3階 2016年6月〜2016年11月
6.7万円 / 月 59.45m² 3DK / 4階 2016年6月〜2016年9月
7.5万円 / 月 59.45m² 3DK / 4階 2016年4月〜2016年5月
7.8万円 / 月 59.45m² 3DK / 3階 2016年5月
6.8万円 / 月 59.45m² 3DK / 3階 2015年10月〜2016年4月
6.7万円 / 月 59.45m² 3DK / 4階 2016年3月
7.5万円 / 月 59.45m² 3LDK / 4階 2015年9月〜2016年1月
7.6万円 / 月 59.45m² 3DK / 3階 2015年7月〜2015年9月
7.5万円 / 月 59.45m² 3DK / 1階 2015年9月
7.5万円 / 月 59.45m² 3DK / 1階 2014年5月〜2014年6月
7.5万円 / 月 59.45m² 3DK / 4階 2014年3月〜2014年4月
7.8万円 / 月 59.45m² 3DK / 3階 2014年3月〜2014年4月
7.5万円 / 月 59.45m² 3LDK / 4階 2014年4月
7.5万円 / 月 59.45m² 3DK / 4階 2013年12月〜2014年1月
7.8万円 / 月 59.45m² 3DK / 3階 2013年12月〜2014年1月
7.5万円 / 月 59.45m² 3LDK / 4階 2013年8月〜2013年9月
7.5万円 / 月 59.45m² 3DK / 1階 2012年12月〜2013年2月
7.6万円 / 月 59.45m² 3DK / 3階 2011年8月〜2011年10月
7.5万円 / 月 59.45m² 3DK / 4階 2010年7月〜2010年11月
7.6万円 / 月 59.45m² 3DK / 3階 2009年3月〜2009年4月
7.5万円 / 月 59.45m² 3DK / 2階 2009年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
カーザフィオーレ 559万円 〜 1,418万円 東京都八王子市館町637-2 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ワコーレ高尾 1,629万円 〜 2,108万円 東京都八王子市狭間町1758 1990年9月(築35年)
地上3階 / 全31戸
ライオンズマンション高尾 1,229万円 〜 2,718万円 東京都八王子市館町689-1 1992年8月(築34年)
地上5階 / 全29戸
ル・アール高尾エグザフォート 1,544万円 〜 1,884万円 東京都八王子市館町736 1991年10月(築34年)
地上6階 / 全44戸
リエス高尾 354万円 〜 678万円 東京都八王子市東浅川町539-1 1993年2月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
ソアーヴェ 629万円 〜 1,884万円 東京都八王子市東浅川町914-3 1992年3月(築34年)
地上7階 / 全 - 戸
MTYプラザ 624万円 〜 1,641万円 東京都八王子市初沢町1263-1 1991年7月(築35年)
地上5階 / 全14戸
共立リライアンス高尾駅前 460万円 〜 4,445万円 東京都八王子市高尾町1595-3 1991年1月(築35年)
地上6階 / 全32戸
コロネットYS 544万円 〜 942万円 東京都八王子市高尾町1595 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
ロイヤルコート稲穂 733万円 〜 1,613万円 東京都八王子市高尾町1617-1 1991年4月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
リフォックスハイム館町 395万円 〜 601万円 東京都八王子市館町322 1991年8月(築35年)
地上4階 / 全63戸
サンフラットU・Y・M 1,362万円 〜 1,729万円 東京都八王子市東浅川町555-7 1994年7月(築32年)
地上5階 / 全27戸
リッツクヌギダ 494万円 〜 2,801万円 東京都八王子市椚田町592-17 1991年2月(築35年)
地上4階 / 全17戸
フローラル散田 424万円 〜 607万円 東京都八王子市散田町5丁目11-3 1991年11月(築34年)
地上4階 / 全23戸
めじろ台パインマンション 2,115万円 〜 2,741万円 東京都八王子市めじろ台2丁目2258-5 1994年2月(築32年)
地上5階 / 全30戸
パラドール散田 447万円 〜 1,575万円 東京都八王子市散田町5丁目12-5 1992年6月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサ・パセオ 456万円 〜 540万円 東京都八王子市めじろ台2丁目70-5 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全48戸
オールメゾン八王子 310万円 〜 1,690万円 東京都八王子市長房町937 1992年4月(築34年)
地上5階 / 全33戸
めじろ台ガーデンヒルズ 1,205万円 〜 1,521万円 東京都八王子市小比企町1692-2 1991年9月(築34年)
地上6階 / 全41戸
ライオンズマンション八王子めじろ台 415万円 〜 1,955万円 東京都八王子市山田町1677-15 1992年4月(築34年)
地上7階 / 全45戸
藤和シティコープ八王子並木町 520万円 〜 786万円 東京都八王子市並木町3-22 1992年11月(築33年)
地上8階 / 全 - 戸
ドムール織田 771万円 〜 3,513万円 東京都八王子市長房町405-1 1992年6月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
クオリアテラス千人町 872万円 〜 2,363万円 東京都八王子市千人町4丁目11-10 1990年12月(築35年)
地上4階 / 全36戸
ビレッジコア八王子 451万円 〜 624万円 東京都八王子市小比企町515-1 1993年9月(築32年)
地上5階 / 全78戸
アルカディアNH 732万円 〜 1,187万円 東京都八王子市散田町3丁目7-19 1992年4月(築34年)
地上4階 / 全19戸
メゾンファミーユ 530万円 〜 701万円 東京都八王子市千人町3丁目19-7 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ドエル上地西八王子 468万円 〜 651万円 東京都八王子市千人町4丁目4-23 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全28戸
西八王子パーク・ホームズ 2,125万円 〜 3,505万円 東京都八王子市千人町3丁目10-12 1990年9月(築35年)
地上6階 / 全37戸
ノバリエ八王子 653万円 〜 1,578万円 東京都八王子市散田町3丁目17-15 1991年8月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
アミール八王子 552万円 〜 723万円 東京都八王子市千人町3丁目18-20 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全15戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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カルス紅葉の売却に強い不動産会社 8社

カルス紅葉の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

カルス紅葉から近い順に表示しています

センチュリー21マトリックスレジデンシャル
物件から
4.7
  • 東京都八王子市八幡町14-16
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩13分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩15分

八王子・日野 No.1の買取実績!

センチュリー21の強みは八王子・日野エリアに特化した地域密着!高額査定・即日現金化も可能!現金買取余力1億円以上!もちろん秘密厳守!すぐに査定金額を出す即日対応を心がけております。どこでも訪問査定に伺います!お急ぎの方、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者湊 正明
  • 免許番号東京都知事(4)第90258号
センチュリー21ココカラ
物件から
4.8
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
有限会社住地ハウジング
物件から
4.8
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業28年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

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  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
株式会社GREENINE 家づくりカウンターセレオ八王子店
物件から
5.3
  • 東京都八王子市旭町1番1号 セレオ八王子北館7F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩1分
  • JR横浜線 八王子駅 徒歩1分

専門家がいる住まいの相談窓口。

「不動産・家を買う、売る、貸す、借りる」住まいのすべてをご相談いただける窓口です。すべての不動産のご相談に対応しているからこそ、プロならではの目線でお客様のライフステージ・ライフスタイルに沿ったマネープランの策定・理想の住まいをご提案致します。お客様が安心して納得できる取引のお手伝いをさせて頂きます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田村 賢作
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008576号
エステイター株式会社
物件から
5.3
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

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  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
12.4
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
23.2
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
後楽園住宅内外装合同会社
物件から
43.4
  • 東京都文京区本郷2丁目3-2 パレス御茶ノ水2号館201号室
  • 東京メトロ丸ノ内線 御茶ノ水駅 徒歩7分
  • 都営三田線 水道橋駅 徒歩7分

管理士がマイホームの高値売却を守ります!

不動産売却で最も重要なのは、物件の真の価値を見極める力・隠れた魅力を引き出す力・売却活動のリスクを先回りし対応方針を提示できる力、です。当マンション管理士事務所は、管理×内装施工が一括でご相談可能。物件の価値を最大化、オーナー様にとり最善の売却結果を設計、信頼できる売却パートナーを目指します。

社員画像

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  • 代表者井口 いさ子
  • 免許番号東京都知事(01)第112400号

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カルス紅葉の物件概要

マンション名称 カルス紅葉
所在地
東京都八王子市狭間町1722-1 地図を見る
交通
  • 京王高尾線 / 狭間駅 徒歩12分(約960m)
  • JR中央線 / 高尾駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • カルス紅葉3DK1階間取り

    3DK 1階

    1/8
  • カルス紅葉3DK1階間取り

    3DK 1階

    2/8
  • カルス紅葉3DK2階間取り

    3DK 2階

    3/8
  • カルス紅葉3DK2階間取り

    3DK 2階

    4/8
  • カルス紅葉3DK3階間取り

    3DK 3階

    5/8
  • カルス紅葉3DK3階間取り

    3DK 3階

    6/8
  • カルス紅葉3DK4階間取り

    3DK 4階

    7/8
  • カルス紅葉3DK4階間取り

    3DK 4階

    8/8
築年月(築年数) 1992年9月(築33年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓カルス紅葉を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、カルス紅葉の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、カルス紅葉の売り時ですか?
カルス紅葉がある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で4.08%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.97%、2年前→1年前:0.98%、1年前→今年:1.08%)
東京都の直近3年間の変動(11.06%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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