ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市タウンズ八王子Dオーキッドパレス

タウンズ八王子Dオーキッドパレス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市狭間町1462-5

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,758 万円 79.82m²の部屋

4,226 万円 97.85m²の部屋

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  • 【外観】【2025年2月撮影】

    【外観】【2025年2月撮影】

    1/4
  • 【エントランス】~管理形態は全部委託式 キレイにメンテナンスされているマンションです~

    【エントランス】~管理形態は全部委託式 キレイにメンテナンスされているマンションです~

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/4
  • 【周辺】保育園コスモ・アレー 徒歩8分。 570m

    【周辺】保育園コスモ・アレー 徒歩8分。 570m

    4/4

タウンズ八王子Dオーキッドパレスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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首都圏版ランキング
高尾駅JR中央線ほか
84

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

タウンズ八王子Dオーキッドパレスは売ったらいくら?参考査定価格

2,758万円 (35万円 / m²) 79.82m²の部屋

4,226万円 (43万円 / m²) 97.85m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市狭間町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八王子市狭間町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 2,357万円 100%
築30年(3年後) 2,261万円 95.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(79.82㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 2,758万円
3年後(築30年) 95.9% 2,645万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市狭間町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,758万円 (79.82m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%高いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 34万円 / m²

タウンズ八王子Dオーキッドパレス周辺の中古マンション価格推移情報

タウンズ八王子Dオーキッドパレス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 4.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.97%、 2年前→1年前:0.98%、 1年前→今年:1.08%

東京都の直近3年間の変動(11.06% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにタウンズ八王子Dオーキッドパレスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,280万円 97.85m² 4LDK / 3階 2024年11月〜2025年3月
2,980万円 82.62m² 3LDK / 1階 2019年7月
2,380万円 79.82m² 3LDK / 1階 2019年1月〜2019年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

79.82m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,758万円
買取 1,655万円 〜 2,207万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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タウンズ八王子Dオーキッドパレスは貸したらいくら?参考賃料

11.65万円 / 月 79.82m²の部屋

14.43万円 / 月 97.85m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
タウンズ八王子Cセンタークレスト 2,387万円 〜 2,972万円 東京都八王子市狭間町1462-5 1998年2月(築28年)
地上14階 / 全129戸
タウンズ八王子Eパークリッジ 2,191万円 〜 3,401万円 東京都八王子市狭間町1462-5 1999年2月(築27年)
地上14階 / 全111戸
タウンズ八王子Bオークヒル 2,795万円 〜 3,430万円 東京都八王子市狭間町1462-5 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全536戸
タウンズ八王子Aガーデンタワー 2,743万円 〜 5,050万円 東京都八王子市狭間町1462-5 1998年2月(築28年)
地上14階 / 全536戸
タウンズ八王子Fイーストウイング 2,309万円 〜 3,726万円 東京都八王子市狭間町1462-5 1999年2月(築27年)
地上14階 / 全536戸
マイキャッスル高尾グリーンステージ 2,071万円 〜 3,295万円 東京都八王子市狭間町1682-2 2000年1月(築26年)
地上8階 / 全61戸
ライフアップ高尾 2,116万円 〜 2,598万円 東京都八王子市東浅川町774-3 1997年3月(築29年)
地上3階 / 全39戸
グレース高尾 1,826万円 〜 2,424万円 東京都八王子市東浅川町537-9 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全17戸
ウイン高尾 756万円 〜 3,839万円 東京都八王子市初沢町1294-4 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全13戸
ゴールデンパレス高尾 1,757万円 〜 2,265万円 東京都八王子市東浅川町917-6 1999年3月(築27年)
地上8階 / 全21戸
ラシャンブルはつざわ 639万円 〜 832万円 東京都八王子市初沢町1264-2 1996年12月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
パークサイドアキマ 1,743万円 〜 2,119万円 東京都八王子市初沢町1313-3 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全16戸
メゾンドール高尾 1,444万円 〜 2,692万円 東京都八王子市館町1113-2 1999年3月(築27年)
地上6階 / 全57戸
マンションドエル・クラ第2 1,455万円 〜 2,031万円 東京都八王子市東浅川町557-6 1997年6月(築29年)
地上5階 / 全28戸
マイキャッスルめじろ台ガーデン 1,869万円 〜 2,421万円 東京都八王子市東浅川町508-1 1997年10月(築28年)
地上7階 / 全50戸
レクセルプラッツァめじろ台 1,771万円 〜 2,754万円 東京都八王子市散田町5丁目8-6 2000年8月(築26年)
地上8階 / 全102戸
センチュリーめじろ台 1,990万円 〜 2,444万円 東京都八王子市散田町5丁目25-15 2000年9月(築25年)
地上6階 / 全35戸
ベルメゾンめじろ台 2,141万円 〜 2,514万円 東京都八王子市めじろ台4丁目1-6 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全16戸
ライオンズステーションプラザめじろ台 1,362万円 〜 4,166万円 東京都八王子市めじろ台2丁目1775-6 1998年1月(築28年)
地上11階 / 全125戸
マイキャッスル高尾 1,521万円 〜 2,026万円 東京都八王子市高尾町1517 1996年11月(築29年)
地上8階 / 全44戸
エスパスハマノ浜野マンション 1,310万円 〜 1,702万円 東京都八王子市並木町24-6 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全19戸
レジデンスウエスト八王子 960万円 〜 2,127万円 東京都八王子市散田町4丁目13-16 1998年1月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ファミール八王子並木町 2,385万円 〜 3,905万円 東京都八王子市並木町2-8 1998年8月(築28年)
地上11階 / 全48戸
ソフィア西八王子 1,924万円 〜 2,507万円 東京都八王子市散田町3丁目6-19 1999年2月(築27年)
地上7階 / 全34戸
キャピタル高尾 1,294万円 〜 1,600万円 東京都八王子市元八王子町2丁目2031-3 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全6戸
キャメロット千人町 797万円 〜 1,266万円 東京都八王子市千人町4丁目2-19 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ル・シック西八王子 2,094万円 〜 3,372万円 東京都八王子市散田町2丁目7-10 1998年9月(築27年)
地上4階 / 全19戸
エグザガーデンブリーズ館 3,575万円 〜 5,388万円 東京都八王子市みなみ野5丁目19-2 1999年2月(築27年)
地上13階 / 全 - 戸
エグザガーデンクレア館 2,984万円 〜 4,335万円 東京都八王子市みなみ野5丁目19-3 1999年9月(築26年)
地上14階 / 全400戸
グランシャリオ 2,126万円 〜 4,040万円 東京都八王子市みなみ野5丁目16-2 1998年7月(築28年)
地上4階 / 全10戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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タウンズ八王子Dオーキッドパレスの売却に強い不動産会社 8社

タウンズ八王子Dオーキッドパレスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

タウンズ八王子Dオーキッドパレスから近い順に表示しています

浅川不動産株式会社
物件から
4.0
  • 東京都八王子市小門町8-37
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分

八王子の売買物件に特化した会社です。

浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅川 達郎
  • 免許番号東京都知事免許(03)第097187号
センチュリー21ココカラ
物件から
4.3
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
有限会社住地ハウジング
物件から
4.3
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業28年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
株式会社GREENINE 家づくりカウンターセレオ八王子店
物件から
4.8
  • 東京都八王子市旭町1番1号 セレオ八王子北館7F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩1分
  • JR横浜線 八王子駅 徒歩1分

専門家がいる住まいの相談窓口。

「不動産・家を買う、売る、貸す、借りる」住まいのすべてをご相談いただける窓口です。すべての不動産のご相談に対応しているからこそ、プロならではの目線でお客様のライフステージ・ライフスタイルに沿ったマネープランの策定・理想の住まいをご提案致します。お客様が安心して納得できる取引のお手伝いをさせて頂きます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田村 賢作
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008576号
エステイター株式会社
物件から
4.9
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
11.9
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
22.8
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
久和不動産株式会社
物件から
33.4
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(02)第104905号

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タウンズ八王子Dオーキッドパレスの物件概要

マンション名称 タウンズ八王子Dオーキッドパレス
所在地
東京都八王子市狭間町1462-5 地図を見る
交通
  • 京王高尾線 / 狭間駅 徒歩8分(約640m)
  • JR中央線 / 高尾駅 徒歩20分(約1.60km)

部屋タイプごとの間取り図

  • タウンズ八王子Dオーキッドパレス3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/2
  • タウンズ八王子Dオーキッドパレス4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    2/2
築年月(築年数) 1998年11月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 536戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

タウンズ八王子Dオーキッドパレスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓タウンズ八王子Dオーキッドパレスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、タウンズ八王子Dオーキッドパレスの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
タウンズ八王子Dオーキッドパレスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、タウンズ八王子Dオーキッドパレスの売り時ですか?
タウンズ八王子Dオーキッドパレスがある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で4.08%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.97%、2年前→1年前:0.98%、1年前→今年:1.08%)
東京都の直近3年間の変動(11.06%)に比べ、やや低めの水準です。
タウンズ八王子Dオーキッドパレスの査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

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