ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市ステージア城西

ステージア城西 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市長沼町272-3

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,987 万円 40.81m²の部屋

3,256 万円 52.66m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/14
  • 【エントランス】

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    2/14
  • 【駐車場】

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    3/14
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 八王子長沼東店まで337m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 八王子長沼東店まで337m

    4/14
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 八王子長沼店まで182m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 八王子長沼店まで182m

    5/14
  • 【周辺】【小学校】日野市立滝合小学校まで1426m

    【周辺】【小学校】日野市立滝合小学校まで1426m

    6/14
  • 【周辺】【小学校】八王子市立長沼小学校まで778m

    【周辺】【小学校】八王子市立長沼小学校まで778m

    7/14
  • 【周辺】【スーパー】マックスバリュエクスプレス平山団地店まで1167m

    【周辺】【スーパー】マックスバリュエクスプレス平山団地店まで1167m

    8/14
  • 【周辺】【スーパー】ビッグ・エー八王子長沼町店まで1008m

    【周辺】【スーパー】ビッグ・エー八王子長沼町店まで1008m

    9/14
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 日野平山6丁目店まで1130m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 日野平山6丁目店まで1130m

    10/14
  • 【周辺】【ドラッグストア】ドラッグセイムス 北野店まで1654m

    【周辺】【ドラッグストア】ドラッグセイムス 北野店まで1654m

    11/14
  • 【周辺】【ドラッグストア】ナカヤマドラッグまで1712m

    【周辺】【ドラッグストア】ナカヤマドラッグまで1712m

    12/14
  • 【周辺】【ドラッグストア】クリエイトSD(エス・ディー) 八王子コピオ北野店まで1842m

    【周辺】【ドラッグストア】クリエイトSD(エス・ディー) 八王子コピオ北野店まで1842m

    13/14
  • 【周辺】【内科】宮澤内科クリニックまで1874m

    【周辺】【内科】宮澤内科クリニックまで1874m

    14/14

ステージア城西の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ステージア城西は売ったらいくら?参考査定価格

1,987万円 (49万円 / m²) 40.81m²の部屋

3,256万円 (62万円 / m²) 52.66m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市長沼町)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八王子市長沼町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築13年(現在) 1,472万円 100%
築15年(2年後) 1,438万円 97.7%
築20年(7年後) 1,353万円 91.9%
築25年(12年後) 1,267万円 86.1%
築30年(17年後) 1,181万円 80.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(40.81㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築13年) 100% 1,987万円
2年後(築15年) 97.7% 1,941万円
7年後(築20年) 91.9% 1,826万円
12年後(築25年) 86.1% 1,710万円
17年後(築30年) 80.2% 1,594万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市長沼町の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,987万円 (40.81m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも32%高いです。

このマンション 周辺のマンション
49万円 / m² 37万円 / m²

ステージア城西周辺の中古マンション価格推移情報

ステージア城西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 4.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.97%、 2年前→1年前:0.98%、 1年前→今年:1.08%

東京都の直近3年間の変動(11.06% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.81m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,987万円
買取 1,192万円 〜 1,590万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ステージア城西は貸したらいくら?参考賃料

7.17万円 / 月 40.81m²の部屋

10.35万円 / 月 52.66m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ステージア城西の賃料掲載履歴(23件)

ステージア城西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステージア城西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.1万円 / 月 46.67m² 1LDK / 2階 2025年2月〜2025年3月
9.2万円 / 月 52.66m² 2LDK / 3階 2025年3月
8.9万円 / 月 52.00m² 2LDK / 3階 2024年4月〜2024年5月
7.3万円 / 月 41.00m² 1LDK / 3階 2024年4月〜2024年5月
7.9万円 / 月 46.00m² 1LDK / 2階 2024年1月
8.9万円 / 月 52.00m² 2LDK / 2階 2023年7月
7.2万円 / 月 41.00m² 1LDK / 2階 2022年11月
8.9万円 / 月 52.66m² 2LDK / 4階 2021年7月
7.9万円 / 月 46.67m² 1LDK / 3階 2021年3月〜2021年5月
7.2万円 / 月 40.81m² 1LDK / 3階 2020年8月〜2020年9月
7.9万円 / 月 46.67m² 1LDK / 2階 2020年1月〜2020年5月
8.9万円 / 月 52.60m² 2LDK / 4階 2019年4月〜2019年9月
7.9万円 / 月 46.60m² 1LDK / 3階 2019年6月〜2019年9月
7.2万円 / 月 41.03m² 1LDK / 2階 2019年4月〜2019年6月
7.2万円 / 月 40.81m² 1LDK / 4階 2018年6月〜2018年11月
7.2万円 / 月 40.81m² 1LDK / 3階 2018年11月
8.1万円 / 月 46.67m² 1LDK / 2階 2018年1月〜2018年2月
7.9万円 / 月 46.67m² 1LDK / 3階 2016年5月〜2016年9月
7.9万円 / 月 46.67m² 1LDK / 4階 2016年8月〜2016年9月
7.2万円 / 月 41.03m² 1LDK / 4階 2016年9月
7.2万円 / 月 41.03m² 1LDK / 2階 2016年1月〜2016年3月
8.9万円 / 月 52.60m² 2LDK / 2階 2014年7月〜2014年9月
8.1万円 / 月 46.67m² 1LDK / 2階 2014年4月〜2014年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
モナコリッツ 2,122万円 〜 2,501万円 東京都八王子市長沼町1307-37 2013年6月(築13年)
地上4階 / 全13戸
レーベンハイム八王子イーストサイドヒルズ 2,817万円 〜 3,379万円 東京都八王子市打越町660 2011年1月(築15年)
地上7階 / 全48戸
プレシス豊田 3,245万円 〜 4,410万円 東京都日野市豊田2丁目46-1 2013年6月(築13年)
地上8階 / 全122戸
グレイスフル 1,684万円 〜 2,860万円 東京都日野市豊田3丁目33-7 2012年7月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
パークホームズ豊田ザ・ヒルトップ 4,636万円 〜 6,212万円 東京都日野市多摩平1丁目13-4 2014年9月(築11年)
地上11階 / 全108戸
クリオ北野 2,753万円 〜 4,135万円 東京都八王子市打越町2006-1 2013年9月(築12年)
地上7階 / 全44戸
Orchard 1,429万円 〜 3,699万円 東京都日野市豊田4丁目34-7 2013年2月(築13年)
地上15階 / 全77戸
プリマヴェーラ 1,631万円 〜 3,989万円 東京都日野市豊田3丁目30-14 2011年2月(築15年)
地上5階 / 全35戸
メゾンド・カノン 1,164万円 〜 1,917万円 東京都八王子市下柚木2丁目21-29 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
グランツハウス北野 1,054万円 〜 1,467万円 東京都八王子市北野町 2014年1月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
セプトクルール 1,543万円 〜 2,430万円 東京都八王子市上柚木2丁目3-17 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
エンドレスタワー 1,486万円 〜 2,311万円 東京都日野市多摩平2丁目3-17 2011年3月(築15年)
地上10階 / 全48戸
シャイニング 1,256万円 〜 1,786万円 東京都八王子市越野28-11 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
クオス八王子明神町 3,662万円 〜 4,646万円 東京都八王子市明神町2丁目1-1 2014年9月(築11年)
地上5階 / 全38戸
ラポール豊田 1,403万円 〜 2,490万円 東京都日野市東豊田2丁目11-3 2014年3月(築12年)
地上4階 / 全8戸
パレステージ八王子 2,651万円 〜 4,138万円 東京都八王子市明神町2丁目3-2 2013年11月(築12年)
地上5階 / 全85戸
オハナ豊田多摩平の森 3,862万円 〜 4,857万円 東京都日野市多摩平4丁目8-2 2013年9月(築12年)
地上12階 / 全151戸
レフィナードマンション 2,201万円 〜 7,034万円 東京都八王子市子安町1丁目20 2013年9月(築12年)
地上8階 / 全52戸
アヴァンティ 1,818万円 〜 2,123万円 東京都八王子市堀之内2丁目10-19 2012年5月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
サットンアリビオ八王子 1,799万円 〜 3,797万円 東京都八王子市明神町3丁目8-7 2013年11月(築12年)
地上7階 / 全42戸
パテラ京王堀之内 2,721万円 〜 3,142万円 東京都八王子市堀之内3丁目3 2013年12月(築12年)
地上5階 / 全30戸
Casaグレコ 1,277万円 〜 1,666万円 東京都八王子市堀之内3丁目30-5 2014年2月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
AxelCourt 1,782万円 〜 2,434万円 東京都八王子市大和田町5丁目3-5 2012年3月(築14年)
地上11階 / 全 - 戸
ベルコリーヌ南大沢5-6-3号棟 4,082万円 〜 4,672万円 東京都八王子市南大沢5丁目6-3 2014年6月(築12年)
地上14階 / 全 - 戸
ベルコリーヌ南大沢5-6-4号棟 3,904万円 〜 4,468万円 東京都八王子市南大沢5丁目6-4 2014年4月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
ベルコリーヌ南大沢5-6-2号棟 3,726万円 〜 4,293万円 東京都八王子市南大沢5丁目6-2 2014年4月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
KailuaVilla 1,290万円 〜 1,941万円 東京都八王子市明神町3丁目23-7 2012年11月(築13年)
地上5階 / 全10戸
スティル1 1,309万円 〜 1,754万円 東京都八王子市高倉町21-15 2010年9月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
グランシャリオ 1,207万円 〜 1,574万円 東京都八王子市大和田町5丁目23-12 2014年2月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
レーベンリヴァーレ南大沢ヒルズ 4,694万円 〜 5,426万円 東京都八王子市別所1丁目45-7 2012年5月(築14年)
地上16階 / 全120戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ステージア城西の売却に強い不動産会社 12社

ステージア城西の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ステージア城西から近い順に表示しています

ハウスドゥ 八王子駅北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
2.7
  • 東京都八王子市元横山町2丁目2-4 第8小池ビル1階
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩8分
  • JR中央線 八王子駅 徒歩9分

弊社は司法書士法人が母体です。

相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
株式会社GREENINE 家づくりカウンターセレオ八王子店
物件から
3.3
  • 東京都八王子市旭町1番1号 セレオ八王子北館7F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩1分
  • JR横浜線 八王子駅 徒歩1分

専門家がいる住まいの相談窓口。

「不動産・家を買う、売る、貸す、借りる」住まいのすべてをご相談いただける窓口です。すべての不動産のご相談に対応しているからこそ、プロならではの目線でお客様のライフステージ・ライフスタイルに沿ったマネープランの策定・理想の住まいをご提案致します。お客様が安心して納得できる取引のお手伝いをさせて頂きます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田村 賢作
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008576号
エステイター株式会社
物件から
3.5
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
有限会社住地ハウジング
物件から
3.6
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業28年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
センチュリー21ココカラ
物件から
3.8
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
京王不動産株式会社 高幡営業所
物件から
4.3
  • 東京都日野市高幡128-5 京王高幡SC2階
  • 京王線 高幡不動駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 高幡不動駅 徒歩1分

地域密着型の営業で創業46年!

京王グループの総合不動産会社として地域に密着した事業を行っております。売買・賃貸それぞれの専門スタッフが様々なご相談を受け賜っております。当社顧問税理士による税務相談会も定期的に開催しております。お気軽にご相談くださいませ。心よりお待ち申し上げております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 伸雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(14)第001608号
センチュリー21マトリックスレジデンシャル
物件から
4.5
  • 東京都八王子市八幡町14-16
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩13分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩15分

八王子・日野 No.1の買取実績!

センチュリー21の強みは八王子・日野エリアに特化した地域密着!高額査定・即日現金化も可能!現金買取余力1億円以上!もちろん秘密厳守!すぐに査定金額を出す即日対応を心がけております。どこでも訪問査定に伺います!お急ぎの方、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者湊 正明
  • 免許番号東京都知事(4)第90258号
浅川不動産株式会社
物件から
4.6
  • 東京都八王子市小門町8-37
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分

八王子の売買物件に特化した会社です。

浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅川 達郎
  • 免許番号東京都知事免許(03)第097187号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
5.0
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
7.6
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
15.5
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
後楽園住宅内外装合同会社
物件から
35.6
  • 東京都文京区本郷2丁目3-2 パレス御茶ノ水2号館201号室
  • 東京メトロ丸ノ内線 御茶ノ水駅 徒歩7分
  • 都営三田線 水道橋駅 徒歩7分

管理士がマイホームの高値売却を守ります!

不動産売却で最も重要なのは、物件の真の価値を見極める力・隠れた魅力を引き出す力・売却活動のリスクを先回りし対応方針を提示できる力、です。当マンション管理士事務所は、管理×内装施工が一括でご相談可能。物件の価値を最大化、オーナー様にとり最善の売却結果を設計、信頼できる売却パートナーを目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者井口 いさ子
  • 免許番号東京都知事(01)第112400号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

ステージア城西の物件概要

ステージア城西の建物、周辺について

竣工が2012年9月のステージア城西は、東京都八王子市長沼町にあるマンションです。地上4階建てとなるこのマンションは、RC(鉄筋コンクリート)構造が採用されています。交通に関しては、京王線の乗り入れる長沼駅が最寄駅にあたり、現地から徒歩およそ10分でアクセスすることができます。そのほか、同じ路線の平山城址公園駅も利用できます。

マンション名称 ステージア城西
所在地
東京都八王子市長沼町272-3 地図を見る
交通
  • 京王線 / 平山城址公園駅 徒歩12分(約960m)
  • 京王線 / 長沼駅 徒歩9分(約720m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ステージア城西1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/9
  • ステージア城西2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/9
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築年月(築年数) 2012年9月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)、制震構造

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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更新日:2025年8月9日

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