東京都八王子市長沼町272-3
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,977 万円 40.81m²の部屋
〜3,296 万円 52.66m²の部屋
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【外観】
1/14
【エントランス】
2/14
【駐車場】
3/14
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 八王子長沼東店まで337ｍ
4/14
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 八王子長沼店まで182ｍ
5/14
【周辺】【小学校】日野市立滝合小学校まで1426ｍ
6/14
【周辺】【小学校】八王子市立長沼小学校まで778ｍ
7/14
【周辺】【スーパー】マックスバリュエクスプレス平山団地店まで1167ｍ
8/14
【周辺】【スーパー】ビッグ・エー八王子長沼町店まで1008ｍ
9/14
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 日野平山6丁目店まで1130ｍ
10/14
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグセイムス 北野店まで1654ｍ
11/14
【周辺】【ドラッグストア】ナカヤマドラッグまで1712ｍ
12/14
【周辺】【ドラッグストア】クリエイトSD(エス・ディー) 八王子コピオ北野店まで1842ｍ
13/14
【周辺】【内科】宮澤内科クリニックまで1874ｍ
14/14ステージア城西の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ステージア城西の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,977万円 （48万円 / m²） 40.81m²の部屋
〜3,296万円 （63万円 / m²） 52.66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(八王子市長沼町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,482万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,448万円 | 97.7％ |
| 築20年(7年後) | 1,364万円 | 92.0％ |
| 築25年(12年後) | 1,279万円 | 86.3％ |
| 築30年(17年後) | 1,194万円 | 80.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 1,977万円 |
| 2年後(築15年) | 97.7％ | 1,933万円 |
| 7年後(築20年) | 92.0％ | 1,819万円 |
| 12年後(築25年) | 86.3％ | 1,706万円 |
| 17年後(築30年) | 80.6％ | 1,593万円 |
このマンションと、八王子市長沼町の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,977万円 (40.81m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 37万円 / m² |
ステージア城西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 8.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.37%、 2年前→1年前：1.11%、 1年前→今年：2.88% ）
東京都の直近3年間の変動（9.90% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,977万円 |
| 買取 | 1,186万円 〜 1,582万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.1万円 / 月 40.81m²の部屋
〜
10.34万円 / 月 52.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ステージア城西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステージア城西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.1万円 / 月 | 46.67m² | 1LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 52.66m² | 2LDK / 3階 | 2025年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 52.66m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 46.67m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.81m² | 1LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 46.67m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 52.60m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 46.60m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 41.03m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.81m² | 1LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.81m² | 1LDK / 3階 | 2018年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 46.67m² | 1LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 46.67m² | 1LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 46.67m² | 1LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 41.03m² | 1LDK / 4階 | 2016年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 41.03m² | 1LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 52.60m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 46.67m² | 1LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モナコリッツ | 2,113万円 〜 2,499万円 | 東京都八王子市長沼町1307-37 |
2013年6月（築12年） 地上4階 / 全13戸 |
| レーベンハイム八王子イーストサイドヒルズ | 2,831万円 〜 3,406万円 | 東京都八王子市打越町660 |
2011年1月（築15年） 地上7階 / 全48戸 |
| プレシス豊田 | 3,180万円 〜 4,393万円 | 東京都日野市豊田2丁目46-1 |
2013年6月（築12年） 地上8階 / 全122戸 |
| アバンサール | 1,187万円 〜 1,389万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目10-4 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全20戸 |
| グレイスフル | 1,618万円 〜 2,797万円 | 東京都日野市豊田3丁目33-7 |
2012年7月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ豊田ザ・ヒルトップ | 4,270万円 〜 5,815万円 | 東京都日野市多摩平1丁目13-4 |
2014年9月（築11年） 地上11階 / 全108戸 |
| クリオ北野 | 2,827万円 〜 4,261万円 | 東京都八王子市打越町2006-1 |
2013年9月（築12年） 地上7階 / 全44戸 |
| Orchard | 1,368万円 〜 3,638万円 | 東京都日野市豊田4丁目34-7 |
2013年2月（築13年） 地上15階 / 全77戸 |
| プリマヴェーラ | 1,558万円 〜 3,891万円 | 東京都日野市豊田3丁目30-14 |
2011年2月（築15年） 地上5階 / 全35戸 |
| メゾンド・カノン | 1,202万円 〜 1,979万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目21-29 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランツハウス北野 | 1,051万円 〜 1,468万円 | 東京都八王子市北野町 |
2014年1月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セプトクルール | 1,591万円 〜 2,504万円 | 東京都八王子市上柚木2丁目3-17 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンドレスタワー | 1,423万円 〜 2,267万円 | 東京都日野市多摩平2丁目3-17 |
2011年3月（築15年） 地上10階 / 全48戸 |
| シャイニング | 1,365万円 〜 1,938万円 | 東京都八王子市越野28-11 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クオス八王子明神町 | 3,591万円 〜 4,782万円 | 東京都八王子市明神町2丁目1-1 |
2014年9月（築11年） 地上5階 / 全38戸 |
| ラポール豊田 | 1,397万円 〜 2,526万円 | 東京都日野市東豊田2丁目11-3 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全8戸 |
| パレステージ八王子 | 2,615万円 〜 4,287万円 | 東京都八王子市明神町2丁目3-2 |
2013年11月（築12年） 地上5階 / 全85戸 |
| オハナ豊田多摩平の森 | 3,779万円 〜 4,838万円 | 東京都日野市多摩平4丁目8-2 |
2013年9月（築12年） 地上12階 / 全151戸 |
| レフィナードマンション | 2,231万円 〜 7,082万円 | 東京都八王子市子安町1丁目20 |
2013年9月（築12年） 地上8階 / 全52戸 |
| アヴァンティ | 1,979万円 〜 2,306万円 | 東京都八王子市堀之内2丁目10-19 |
2012年5月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サットンアリビオ八王子 | 1,766万円 〜 3,918万円 | 東京都八王子市明神町3丁目8-7 |
2013年11月（築12年） 地上7階 / 全42戸 |
| パテラ京王堀之内 | 2,796万円 〜 3,230万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目3 |
2013年12月（築12年） 地上5階 / 全30戸 |
| Casaグレコ | 1,377万円 〜 1,793万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目30-5 |
2014年2月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| AxelCourt | 1,795万円 〜 2,438万円 | 東京都八王子市大和田町5丁目3-5 |
2012年3月（築14年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ベルコリーヌ南大沢5-6-3号棟 | 4,190万円 〜 4,799万円 | 東京都八王子市南大沢5丁目6-3 |
2014年6月（築11年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ベルコリーヌ南大沢5-6-4号棟 | 4,009万円 〜 4,592万円 | 東京都八王子市南大沢5丁目6-4 |
2014年4月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルコリーヌ南大沢5-6-2号棟 | 3,825万円 〜 4,412万円 | 東京都八王子市南大沢5丁目6-2 |
2014年4月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| KailuaVilla | 1,287万円 〜 2,034万円 | 東京都八王子市明神町3丁目23-7 |
2012年11月（築13年） 地上5階 / 全10戸 |
| スティル1 | 1,308万円 〜 1,809万円 | 東京都八王子市高倉町21-15 |
2010年9月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ | 1,224万円 〜 1,672万円 | 東京都八王子市大和田町5丁目23-12 |
2014年2月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
竣工が2012年9月のステージア城西は、東京都八王子市長沼町にあるマンションです。地上4階建てとなるこのマンションは、RC（鉄筋コンクリート）構造が採用されています。交通に関しては、京王線の乗り入れる長沼駅が最寄駅にあたり、現地から徒歩およそ10分でアクセスすることができます。そのほか、同じ路線の平山城址公園駅も利用できます。
| マンション名称 | ステージア城西 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市長沼町272-3
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2012年9月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造、制震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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