価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,606万円 56.63m²の部屋
〜2,317万円 63.3m²の部屋
所在地 | 大阪府大阪市城東区成育5丁目23-2 |
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交通 |
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1.物件のご提案(メリットはもちろん、デメリットも伝えます!)
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パークプラザ森小路の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
売出し中 価格1,990万円 |
59.4m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
8階 |
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売出し中 価格2,480万円 |
63.3m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
6階 |
|
売出し中 価格1,350万円 |
59.4m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
6階 |
|
売出し中 価格1,350万円 |
59.4m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,606万円 56.63m²の部屋 28万円 / m²
〜2,317万円 63.3m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークプラザ森小路が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,350万円 | 59.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
1,990万円 | 59.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年2月 |
1,400万円 | 59.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年12月 |
1,680万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年10月 |
2,180万円 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年10月 |
2,290万円 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年8月 |
1,880万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
2,350万円 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月 |
1,460万円 | 59.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年3月 |
2,180万円 | 59.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
2,380万円 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月 |
2,480万円 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年1月〜2023年2月 |
2,240万円 | 59.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年1月 |
1,498万円 | 59.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年11月 |
1,289万円 | 59.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
1,949万円 | 59.40m² | 3LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
2,050万円 | 59.40m² | 3LDK / 9階 | 2021年6月〜2021年10月 |
1,280万円 | 59.40m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
1,380万円 | 59.40m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月 |
1,580万円 | 59.40m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年1月 |
1,399万円 | 59.40m² | 3LDK / 10階 | 2015年4月〜2015年11月 |
1,490万円 | 59.40m² | 3LDK / 10階 | 2015年2月〜2015年3月 |
1,399万円 | 59.40m² | 3LDK / 10階 | 2015年1月 |
1,540万円 | 59.40m² | 3LDK / 10階 | 2014年10月〜2014年12月 |
1,590万円 | 59.40m² | 3LDK / 10階 | 2014年7月〜2014年9月 |
1,070万円 | 59.40m² | 2LDK / 10階 | 2014年3月〜2014年6月 |
1,080万円 | 63.30m² | 2LDK / 7階 | 2014年6月 |
1,380万円 | 59.40m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
1,380万円 | 59.40m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2014年1月 |
1,070万円 | 59.40m² | 3LDK / 10階 | 2013年11月〜2014年1月 |
680万円 | 78.27m² | 1R / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
480万円 | 56.63m² | 1R / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
1,020万円 | 59.40m² | 2LDK / 10階 | 2013年9月〜2013年10月 |
1,070万円 | 59.40m² | 2LDK / 10階 | 2013年8月 |
1,020万円 | 59.40m² | 2LDK / 10階 | 2013年7月 |
1,070万円 | 59.40m² | 2LDK / 10階 | 2013年4月〜2013年6月 |
880万円 | 78.27m² | 1R / 2階 | 2012年7月〜2013年4月 |
640万円 | 56.63m² | 1R / 2階 | 2012年7月〜2013年4月 |
1,380万円 | 59.40m² | 3DK / 10階 | 2012年12月〜2013年3月 |
1,380万円 | 59.40m² | 2LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年6月 |
1,380万円 | 78.27m² | 4LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
1,080万円 | 56.63m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
880万円 | 78.27m² | 1R / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
640万円 | 56.63m² | 1R / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
1,380万円 | 78.27m² | 3K / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
1,280万円 | 59.40m² | 3DK / 5階 | 2010年9月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,606万円 |
買取 | 964万円 〜 1,285万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.72万円 56.63m²の部屋
〜9.77万円 63.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パークプラザ森小路周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市城東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
大阪市城東区のマンションの価格は直近の3年間で 14.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.62% 、 2年前→1年前:4.09% 、 1年前→今年:0.03% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市城東区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークプラザ森小路 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市城東区成育5丁目23-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】関目高殿駅(Osaka Metro 谷町線)まで191m
【周辺】大阪市立成育小学校まで1189m
【周辺】大阪市立蒲生中学校まで1238m
築年月(築年数) | 1977年10月(築47年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 76戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 真柄建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイマートニュー関目 | 1,659万円 〜 2,473万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目4-7 |
1978年3月(築47年) 地上9階 / 全62戸 |
高殿マンション | 874万円 〜 2,157万円 | 大阪府大阪市旭区高殿7丁目18-20 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全22戸 |
エーデルハイム関目 | 1,613万円 〜 2,850万円 | 大阪府大阪市城東区成育2丁目16-25 |
1978年11月(築46年) 地上14階 / 全131戸 |
小山マンション | 983万円 〜 1,483万円 | 大阪府大阪市城東区成育4丁目29-12 |
1978年9月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーハイツ関目 | 1,111万円 〜 2,243万円 | 大阪府大阪市城東区関目3丁目8-23 |
1979年4月(築45年) 地上5階 / 全29戸 |
マンションやまと | 1,008万円 〜 1,544万円 | 大阪府大阪市城東区関目3丁目10-28 |
1978年11月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
高殿スカイハイツ | 1,566万円 〜 2,254万円 | 大阪府大阪市旭区高殿3丁目28-7 |
1976年11月(築48年) 地上7階 / 全86戸 |
関目グリーンハイツC棟 | 1,395万円 〜 2,361万円 | 大阪府大阪市城東区関目6丁目14-C |
1977年3月(築48年) 地上11階 / 全612戸 |
関目グリーンハイツD棟 | 1,434万円 〜 2,166万円 | 大阪府大阪市城東区関目6丁目14-D |
1977年2月(築48年) 地上11階 / 全120戸 |
関目グリーンハイツB棟 | 1,635万円 〜 2,491万円 | 大阪府大阪市城東区関目6丁目14-B |
1977年2月(築48年) 地上11階 / 全612戸 |
岡田マンション | 1,234万円 〜 1,608万円 | 大阪府大阪市都島区内代町2丁目12-2 |
1979年4月(築45年) 地上5階 / 全21戸 |
関目グリーンハイツA棟 | 1,692万円 〜 2,362万円 | 大阪府大阪市城東区関目6丁目14-A |
1977年2月(築48年) 地上11階 / 全612戸 |
日商岩井菫橋ハイツ | 1,392万円 〜 2,290万円 | 大阪府大阪市城東区関目4丁目10-36 |
1978年2月(築47年) 地上11階 / 全232戸 |
グリンヴェール | 190万円 〜 299万円 | 大阪府大阪市城東区関目1丁目11-12 |
1978年5月(築46年) 地上4階 / 全26戸 |
ヴィラ高殿 | 594万円 〜 2,006万円 | 大阪府大阪市旭区高殿1丁目3-9 |
1979年10月(築45年) 地上5階 / 全34戸 |
新森パークハイツ | 1,018万円 〜 1,332万円 | 大阪府大阪市旭区新森5丁目8-23 |
1977年4月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークプラザ千林 | 1,137万円 〜 2,223万円 | 大阪府大阪市旭区千林2丁目4-3 |
1979年4月(築45年) 地上11階 / 全42戸 |
マンション第一藏 | 810万円 〜 1,211万円 | 大阪府大阪市旭区中宮3丁目11-21 |
1979年8月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトー若杉 | 920万円 〜 1,621万円 | 大阪府大阪市旭区大宮4丁目1-11 |
1978年12月(築46年) 地上9階 / 全58戸 |
佐々木マンション | 911万円 〜 2,365万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目7-13 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新森グリーンハイツ | 1,072万円 〜 1,700万円 | 大阪府大阪市旭区新森5丁目4-23 |
1978年7月(築46年) 地上4階 / 全19戸 |
ゴールデンハイツ | 525万円 〜 995万円 | 大阪府大阪市旭区赤川2丁目11-18 |
1977年11月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンコーポラス鶴見 | 1,221万円 〜 1,680万円 | 大阪府大阪市鶴見区緑1丁目14-2 |
1978年3月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マンション豊 | 1,279万円 〜 1,849万円 | 大阪府大阪市旭区今市2丁目7-27 |
1976年7月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
高倉グリーンマンション | 1,730万円 〜 3,462万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町2丁目12-21 |
1978年11月(築46年) 地上11階 / 全121戸 |
プレジデント千林 | 568万円 〜 1,132万円 | 大阪府大阪市旭区大宮4丁目20-14 |
1978年4月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マルニコーポ野江 | 1,557万円 〜 2,369万円 | 大阪府大阪市城東区野江1丁目14-19 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
センチュリー鶴見 | 1,011万円 〜 1,407万円 | 大阪府大阪市鶴見区緑1丁目11-18 |
1978年1月(築47年) 地上6階 / 全58戸 |
ハイツ幸容園 | 1,143万円 〜 1,978万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通3丁目26-22 |
1977年1月(築48年) 地上5階 / 全7戸 |
中井ハイツ | 1,309万円 〜 1,813万円 | 大阪府大阪市城東区今福東3丁目12-19 |
1976年3月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください