価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市都島区毛馬町2丁目11-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,474 万円 67m²の部屋
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当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,474万円 67m²の部屋 22万円 / m²
〜2,143万円 77.7m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに市公社毛馬コーポが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,990万円 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
2,050万円 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月 |
2,150万円 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月 |
1,680万円 | 69.00m² | 4DK / 8階 | 2022年7月〜2022年10月 |
1,390万円 | 77.70m² | 3LDK / 7階 | 2017年8月 |
1,290万円 | 77.70m² | 3LDK / 7階 | 2016年8月〜2017年7月 |
1,480万円 | 77.70m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月 |
1,280万円 | 69.71m² | 3DK / 2階 | 2013年10月 |
980万円 | 67.00m² | 4DK / 1階 | 2012年9月 |
1,250万円 | 69.71m² | 3LDK / 1階 | 2011年2月〜2011年5月 |
1,110万円 | 77.70m² | 4DK / 10階 | 2010年4月〜2010年11月 |
1,480万円 | 69.71m² | 3LDK / 11階 | 2010年6月〜2010年7月 |
1,380万円 | 69.71m² | 3LDK / 5階 | 2010年4月〜2010年5月 |
1,298万円 | 69.71m² | 3LDK / 11階 | 2010年5月 |
1,430万円 | 69.71m² | 3LDK / 11階 | 2010年3月〜2010年4月 |
1,230万円 | 67.15m² | 4DK / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,474万円 |
買取 | 884万円 〜 1,179万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.79万円 67m²の部屋
〜9.28万円 77.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
市公社毛馬コーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市都島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市都島区のマンションの価格は直近の3年間で 16.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.78% 、 2年前→1年前:4.36% 、 1年前→今年:1.70% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市都島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 市公社毛馬コーポ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市都島区毛馬町2丁目11-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ライフ毛馬店まで741m
【周辺】コノミヤ赤川店まで987m
【周辺】スーパーマルヤス都島店まで1513m
【周辺】セブンイレブン大阪毛馬町2丁目店まで741m
【周辺】セブンイレブン大阪毛馬橋店まで581m
【周辺】スギ薬局都島毛馬店まで679m
【周辺】ウエルシア都島毛馬店まで596m
【周辺】大阪市立淀川小学校まで413m
【周辺】大阪市立淀川中学校まで660m
築年月(築年数) | 1979年3月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 198戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リバーサイドしろきた住宅40号棟 | 1,163万円 〜 1,464万円 | 大阪府大阪市都島区毛馬町2丁目11-40 |
1979年8月(築45年) 地上5階 / 全30戸 |
リバーサイドしろきた住宅41号棟 | 1,522万円 〜 1,901万円 | 大阪府大阪市都島区毛馬町2丁目11-41 |
1979年8月(築45年) 地上5階 / 全30戸 |
リバーサイドしろきた住宅42号棟 | 1,021万円 〜 1,549万円 | 大阪府大阪市都島区毛馬町2丁目11-42 |
1979年8月(築45年) 地上5階 / 全140戸 |
相原マンション | 773万円 〜 1,022万円 | 大阪府大阪市都島区毛馬町5丁目3-9 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全24戸 |
ハイツ毛馬 | 1,222万円 〜 1,680万円 | 大阪府大阪市都島区毛馬町2丁目10-33 |
1980年5月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リバーサイドしろきた住宅43号棟 | 1,463万円 〜 1,845万円 | 大阪府大阪市都島区毛馬町2丁目11-43 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全30戸 |
友渕コーポ | 1,720万円 〜 2,592万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-10 |
1981年3月(築44年) 地上10階 / 全198戸 |
パークプラザ都島 | 558万円 〜 857万円 | 大阪府大阪市都島区大東町1丁目7-3 |
1977年8月(築47年) 地上6階 / 全37戸 |
三陽ハイツ都島 | 1,923万円 〜 2,841万円 | 大阪府大阪市都島区大東町1丁目10-37 |
1981年3月(築44年) 地上13階 / 全254戸 |
城北パインクレスト | 1,285万円 〜 2,172万円 | 大阪府大阪市旭区赤川2丁目4-32 |
1977年10月(築47年) 地上11階 / 全98戸 |
ゴールデンハイツ | 538万円 〜 1,015万円 | 大阪府大阪市旭区赤川2丁目11-18 |
1977年11月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラ高殿 | 592万円 〜 2,051万円 | 大阪府大阪市旭区高殿1丁目3-9 |
1979年10月(築45年) 地上5階 / 全34戸 |
高倉グリーンマンション | 1,715万円 〜 3,487万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町2丁目12-21 |
1978年11月(築46年) 地上11階 / 全121戸 |
淡路コーポ1号棟 | 1,151万円 〜 1,548万円 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目3-1 |
1978年11月(築46年) 地上5階 / 全75戸 |
門田ハイツ | 1,315万円 〜 2,312万円 | 大阪府大阪市東淀川区柴島3丁目7-16 |
1980年9月(築44年) 地上6階 / 全30戸 |
コーポくにじま | 1,142万円 〜 1,508万円 | 大阪府大阪市東淀川区柴島3丁目7-15 |
1978年4月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
淡路コーポ2号棟 | 1,186万円 〜 1,521万円 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目3-2 |
1978年11月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スカイハイム天神橋 | 1,719万円 〜 3,188万円 | 大阪府大阪市北区天神橋8丁目14-14 |
1981年2月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エバーグリーン淀川4号館 | 732万円 〜 3,136万円 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目5-4 |
1977年6月(築47年) 地上12階 / 全394戸 |
淀川マンション | 906万円 〜 1,966万円 | 大阪府大阪市北区天神橋8丁目14-8 |
1980年9月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
川崎ドリームマンション | 1,214万円 〜 1,578万円 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目2-4 |
1978年2月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェスタ天神橋 | 691万円 〜 946万円 | 大阪府大阪市北区天神橋8丁目10-2 |
1980年10月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション武蔵 | 1,235万円 〜 1,893万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目13-22 |
1978年8月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
鵜飼マンション | 1,170万円 〜 1,405万円 | 大阪府大阪市北区長柄西1丁目5-6 |
1979年11月(築45年) 地上4階 / 全12戸 |
西田ハイツ | 934万円 〜 1,535万円 | 大阪府大阪市都島区内代町3丁目10-37 |
1980年10月(築44年) 地上5階 / 全8戸 |
メゾン都島 | 632万円 〜 1,146万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目14-5 |
1978年8月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ユーロハイツ天神橋 | 640万円 〜 2,004万円 | 大阪府大阪市北区天神橋7丁目15-2 |
1981年2月(築44年) 地上11階 / 全82戸 |
加島第一マンション | 1,068万円 〜 3,772万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目12-14 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤原マンション | 608万円 〜 810万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島3丁目16-22 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイツ都 | 900万円 〜 1,279万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通1丁目7-2 |
1978年2月(築47年) 地上6階 / 全18戸 |
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