価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
東京都八王子市館町689-1
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,455 万円 61.21m²の部屋
〜3,169 万円 110.8m²の部屋
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八王子の売買物件に特化した会社です。
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地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１
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店舗外観
土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業２７年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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不動産会社選びのポイント
１販売計画の具体的な説明があるか？
２査定価格が適正価格になっているか？
３買主をみつける販売実績があるか？
４リフォームのセット提案ができるか？
５物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか？
６販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か？
７会社としての信頼性が十分か？
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久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズマンション高尾の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格1,700万円 |
93.03m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,455万円61.21m²の部屋24万円 / m²
〜3,169万円110.8m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション高尾が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,750万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 1,150万円 | 67.52m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 1,680万円 | 106.12m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,455万円 |
| 買取 | 873万円 〜 1,164万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
7.49万円61.21m²の部屋
〜14.63万円110.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション高尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 21.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.52% 、 2年前→1年前：4.44% 、 1年前→今年：1.55% ）
東京都の直近3年間の変動（12.18% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション高尾 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都八王子市館町689-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
| 築年月（築年数） | 1992年8月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ル・アール高尾エグザフォート | 1,773万円 〜 2,129万円 | 東京都八王子市館町736 |
1991年10月（築33年） 地上6階 / 全44戸 |
| カーザフィオーレ | 626万円 〜 1,563万円 | 東京都八王子市館町637-2 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カルス紅葉 | 1,864万円 〜 2,277万円 | 東京都八王子市狭間町1722-1 |
1992年9月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| ワコーレ高尾 | 1,726万円 〜 2,076万円 | 東京都八王子市狭間町1758 |
1990年9月（築34年） 地上3階 / 全31戸 |
| ソアーヴェ | 693万円 〜 2,047万円 | 東京都八王子市東浅川町914-3 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リエス高尾 | 362万円 〜 685万円 | 東京都八王子市東浅川町539-1 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MTYプラザ | 687万円 〜 1,782万円 | 東京都八王子市初沢町1263-1 |
1991年7月（築33年） 地上5階 / 全14戸 |
| ロイヤルコート稲穂 | 824万円 〜 1,784万円 | 東京都八王子市高尾町1617-1 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 共立リライアンス高尾駅前 | 444万円 〜 4,234万円 | 東京都八王子市高尾町1595-3 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全32戸 |
| コロネットYS | 603万円 〜 1,027万円 | 東京都八王子市高尾町1595 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リフォックスハイム館町 | 434万円 〜 651万円 | 東京都八王子市館町322 |
1991年8月（築33年） 地上4階 / 全63戸 |
| サンフラットU・Y・M | 1,408万円 〜 1,761万円 | 東京都八王子市東浅川町555-7 |
1994年7月（築30年） 地上5階 / 全27戸 |
| リッツクヌギダ | 486万円 〜 2,806万円 | 東京都八王子市椚田町592-17 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全17戸 |
| めじろ台パインマンション | 2,101万円 〜 2,731万円 | 東京都八王子市めじろ台2丁目2258-5 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
| フローラル散田 | 420万円 〜 602万円 | 東京都八王子市散田町5丁目11-3 |
1991年11月（築33年） 地上4階 / 全23戸 |
| パラドール散田 | 483万円 〜 1,971万円 | 東京都八王子市散田町5丁目12-5 |
1992年7月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ・パセオ | 442万円 〜 551万円 | 東京都八王子市めじろ台2丁目70-5 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全48戸 |
| オールメゾン八王子 | 329万円 〜 398万円 | 東京都八王子市長房町937 |
1992年5月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| めじろ台ガーデンヒルズ | 1,266万円 〜 1,536万円 | 東京都八王子市小比企町1692-2 |
1991年9月（築33年） 地上6階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション八王子めじろ台 | 375万円 〜 1,760万円 | 東京都八王子市山田町1677-15 |
1992年4月（築33年） 地上7階 / 全45戸 |
| 藤和シティコープ八王子並木町 | 552万円 〜 803万円 | 東京都八王子市並木町3-22 |
1992年11月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ドムール織田 | 829万円 〜 3,621万円 | 東京都八王子市長房町405-1 |
1992年6月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クオリアテラス千人町 | 866万円 〜 2,416万円 | 東京都八王子市千人町4丁目11-10 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全36戸 |
| ビレッジコア八王子 | 417万円 〜 572万円 | 東京都八王子市小比企町515-1 |
1993年9月（築31年） 地上5階 / 全78戸 |
| アルカディアNH | 783万円 〜 1,224万円 | 東京都八王子市散田町3丁目7-19 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全19戸 |
| メゾンファミーユ | 568万円 〜 725万円 | 東京都八王子市千人町3丁目19-7 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プエンテアルト | 512万円 〜 714万円 | 東京都八王子市小比企町498 |
1992年6月（築33年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ドエル上地西八王子 | 510万円 〜 683万円 | 東京都八王子市千人町4丁目4-23 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全28戸 |
| ノバリエ八王子 | 687万円 〜 1,600万円 | 東京都八王子市散田町3丁目17-15 |
1991年8月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西八王子パーク・ホームズ | 2,082万円 〜 3,325万円 | 東京都八王子市千人町3丁目10-12 |
1990年9月（築34年） 地上6階 / 全37戸 |
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