参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
1,030 万円 37.6m²の部屋
〜1,565 万円 40.6m²の部屋
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【外観】
1/9
【外観】
2/9
【駐車場】
3/9
【周辺】セブンイレブン 浜松曳馬5丁目店 358m
4/9
【周辺】TSUTAYA 曳馬店 559m
5/9
【周辺】マックスバリュ エクスプレス浜松早出店 786m
6/9
【周辺】クリエイトSD(エス・ディー) 浜松曳馬店 982m
7/9
【周辺】浜松曳馬郵便局 376m
8/9
【周辺】清水銀行曳馬支店 485m
9/9ブリエひくまの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,030万円 （27万円 / m²） 37.6m²の部屋
〜1,565万円 （39万円 / m²） 40.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(浜松市中央区十軒町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,118万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 986万円 | 88.3％ |
| 築30年(10年後) | 855万円 | 76.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,030万円 |
| 5年後(築25年) | 88.3％ | 909万円 |
| 10年後(築30年) | 76.5％ | 788万円 |
このマンションと、浜松市中央区十軒町の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,030万円 (37.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 28万円 / m² |
ブリエひくま周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.37%、 2年前→1年前：3.24%、 1年前→今年：4.29% ）
静岡県の直近3年間の変動（7.07% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,030万円 |
| 買取 | 618万円 〜 824万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.49万円 / 月 37.6m²の部屋
〜
6.66万円 / 月 40.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブリエひくまの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブリエひくまが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 40.60m² | 1LDK / 1階 | 2024年10月〜2025年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.62m² | 1K / 1階 | 2024年10月〜2025年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年9月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 37.00m² | 1R / 1階 | 2022年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.60m² | 1LDK / 1階 | 2021年5月〜2022年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.60m² | 1LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.60m² | 1LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.60m² | 1LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 37.62m² | 1K / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.60m² | 1LDK / 2階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.60m² | 1LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 37.62m² | 1K / 1階 | 2018年2月〜2018年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アレグリア曳馬 | 806万円 〜 2,958万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬5丁目8-14 |
2007年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブライトタウン上島B棟 | 2,035万円 〜 3,383万円 | 静岡県浜松市中央区上島3丁目1-2 |
2004年7月（築22年） 地上6階 / 全66戸 |
| アーバンライフ曳馬1イーストウィング | 1,712万円 〜 2,759万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬6丁目14-17 |
2004年12月（築22年） 地上5階 / 全60戸 |
| アーバンライフ曳馬2 | 1,728万円 〜 2,845万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬6丁目14-27 |
2005年10月（築21年） 地上7階 / 全50戸 |
| フランネル | 1,028万円 〜 1,248万円 | 静岡県浜松市中央区上島3丁目19-15 |
2008年1月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラメゾンドミュウ | 1,457万円 〜 2,266万円 | 静岡県浜松市中央区上島2丁目23-8 |
2004年8月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| エルミタージュ | 606万円 〜 855万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬6丁目24-55 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全13戸 |
| seishell | 789万円 〜 957万円 | 静岡県浜松市中央区上島2丁目22-12 |
2005年2月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| ARCO12 | 871万円 〜 2,485万円 | 静岡県浜松市中央区幸3丁目16-75 |
2008年1月（築19年） 地上5階 / 全53戸 |
| クレアトゥール・1 | 938万円 〜 1,257万円 | 静岡県浜松市中央区上島5丁目4-18 |
2008年1月（築19年） 地上4階 / 全24戸 |
| ブライトタウン曳馬南公園 | 1,698万円 〜 2,985万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬町2800-5 |
2005年7月（築21年） 地上9階 / 全50戸 |
| cassis | 630万円 〜 887万円 | 静岡県浜松市中央区丸塚町515-7 |
2007年12月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
| アルタミラ2 | 582万円 〜 824万円 | 静岡県浜松市中央区丸塚町530-9 |
2004年8月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| cherish | 661万円 〜 805万円 | 静岡県浜松市中央区上島7丁目16-13 |
2006年10月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| ディーグランセ八幡駅 | 1,930万円 〜 3,024万円 | 静岡県浜松市中央区助信町6-36 |
2004年8月（築22年） 地上9階 / 全40戸 |
| カモミールガーデン | 595万円 〜 850万円 | 静岡県浜松市中央区丸塚町264-1 |
2006年10月（築20年） 地上5階 / 全25戸 |
| MONATIS2 | 602万円 〜 850万円 | 静岡県浜松市中央区和合北1丁目2-6 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全24戸 |
| MONATIS1 | 602万円 〜 850万円 | 静岡県浜松市中央区和合北1丁目2-5 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全24戸 |
| プラッツル | 623万円 〜 759万円 | 静岡県浜松市中央区萩丘3丁目3-1 |
2006年11月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| アコヤ・パルレ1 | 684万円 〜 893万円 | 静岡県浜松市中央区船越町22-1 |
2007年6月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アコヤ・パルレ2 | 696万円 〜 907万円 | 静岡県浜松市中央区船越町22-6 |
2007年6月（築19年） 地上4階 / 全24戸 |
| FORCE6 | 763万円 〜 933万円 | 静岡県浜松市中央区幸4丁目5-14 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全24戸 |
| Blandini | 622万円 〜 888万円 | 静岡県浜松市中央区丸塚町128-2 |
2007年9月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| オーシャンブルー | 580万円 〜 715万円 | 静岡県浜松市中央区萩丘2丁目1-6 |
2006年4月（築20年） 地上5階 / 全24戸 |
| MP10番館 | 1,078万円 〜 2,683万円 | 静岡県浜松市中央区小池町1524 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全56戸 |
| TENONMOTOHAMA | 588万円 〜 773万円 | 静岡県浜松市中央区元浜町274-2 |
2004年9月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| Juno | 1,717万円 〜 2,445万円 | 静岡県浜松市中央区和合町27-89 |
2006年2月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| ル・シェモア神立 | 1,738万円 〜 3,412万円 | 静岡県浜松市中央区神立町138-2 |
2006年2月（築21年） 地上10階 / 全40戸 |
| 渥美コーポ3 | 873万円 〜 1,059万円 | 静岡県浜松市中央区和地山1丁目8-17 |
2006年1月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーコート | 703万円 〜 1,200万円 | 静岡県浜松市中央区泉3丁目1-47 |
2006年2月（築21年） 地上4階 / 全9戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ブリエひくま |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県浜松市中央区十軒町72
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/8
1LDK 1階
2/8
1K 2階
3/8
1K 2階
4/8
1LDK 2階
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1K 3階
6/8
1K 4階
7/8
1LDK 4階
8/8| 築年月（築年数） | 2006年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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