ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市レクセルガーデン八王子

レクセルガーデン八王子 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市高倉町39-2

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

2,365 万円 72.24m²の部屋

3,886 万円 90.12m²の部屋

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レクセルガーデン八王子の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

レクセルガーデン八王子の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 レクセルガーデン八王子2階2,990万円

売出し中

価格 2,990万円

85.05m² 3LDK 南西 物件詳細

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レクセルガーデン八王子は売ったらいくら?参考査定価格

2,365万円 (33万円 / m²) 72.24m²の部屋

3,886万円 (43万円 / m²) 90.12m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市高倉町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八王子市高倉町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 2,725万円 100%
築25年(5年後) 2,555万円 93.8%
築30年(10年後) 2,384万円 87.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(72.24㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 2,365万円
5年後(築25年) 93.8% 2,217万円
10年後(築30年) 87.5% 2,069万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市高倉町の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,365万円 (72.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 39万円 / m²

レクセルガーデン八王子周辺の中古マンション価格推移情報

レクセルガーデン八王子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 10.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.83%、 2年前→1年前:2.83%、 1年前→今年:2.15%

東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルガーデン八王子が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,990万円 85.05m² 3LDK / 2階 2025年1月
2,480万円 76.27m² 3LDK / 5階 2021年3月〜2021年5月
2,380万円 80.01m² 3LDK / 2階 2020年5月〜2020年7月
2,980万円 90.12m² 3LDK / 4階 2018年3月〜2018年9月
2,590万円 72.24m² 3LDK / 3階 2018年3月〜2018年5月
3,080万円 90.12m² 3LDK / 4階 2018年1月〜2018年2月
2,790万円 72.24m² 3LDK / 3階 2018年2月
3,280万円 90.12m² 3LDK / 4階 2017年1月
2,290万円 76.00m² 3LDK / 3階 2012年7月〜2012年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,365万円
買取 1,419万円 〜 1,892万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レクセルガーデン八王子は貸したらいくら?参考賃料

9.28万円 / 月 72.24m²の部屋

14.19万円 / 月 90.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レクセルガーデン八王子の賃料掲載履歴(4件)

レクセルガーデン八王子の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルガーデン八王子が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 76.27m² 3LDK / 5階 2019年4月
9万円 / 月 76.27m² 3LDK / 5階 2017年6月〜2017年8月
9.8万円 / 月 76.27m² 3LDK / 5階 2017年3月〜2017年5月
10万円 / 月 76.27m² 3LDK / 5階 2009年4月〜2009年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グローベルガーデン豊田ディーセントスクエア 2,033万円 〜 3,137万円 東京都八王子市高倉町35-1 2007年2月(築19年)
地上9階 / 全37戸
レクシオ北八王子 2,113万円 〜 3,617万円 東京都八王子市高倉町21-14 2006年6月(築19年)
地上7階 / 全38戸
グランドステージ豊田 3,145万円 〜 3,718万円 東京都日野市旭が丘2丁目8-16 2003年8月(築22年)
地上9階 / 全 - 戸
マンション多摩 1,264万円 〜 1,514万円 東京都日野市多摩平1丁目5-14 2004年9月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
クイーンシティ豊田多摩平の丘 3,890万円 〜 4,599万円 東京都日野市多摩平1丁目4-16 2004年11月(築21年)
地上12階 / 全33戸
コニファーコート豊田ビジュー 3,020万円 〜 4,639万円 東京都日野市多摩平1丁目9-7 2005年9月(築20年)
地上9階 / 全41戸
アルカス豊田 1,174万円 〜 2,602万円 東京都日野市多摩平1丁目11-11 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全11戸
ジュイエ豊田 1,139万円 〜 1,570万円 東京都日野市豊田3丁目37-12 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全14戸
キャスル泉塚 931万円 〜 1,907万円 東京都日野市多摩平6丁目36-16 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全10戸
コスモハイツ 672万円 〜 1,373万円 東京都日野市豊田3丁目35-3 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ルネス・グリシーヌ 1,193万円 〜 3,367万円 東京都日野市豊田3丁目34-3 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全26戸
オーベル豊田旭が丘弐番館 3,108万円 〜 3,674万円 東京都日野市旭が丘1丁目25-2 2004年1月(築22年)
地上8階 / 全44戸
ラング・タワー豊田 2,819万円 〜 3,605万円 東京都日野市豊田2丁目45-1 2003年8月(築22年)
地上13階 / 全44戸
サンクレイドル日野東平山 2,570万円 〜 3,397万円 東京都日野市東平山2丁目13-1 2007年1月(築19年)
地上8階 / 全64戸
グラン・コート豊田 3,120万円 〜 3,929万円 東京都日野市豊田2丁目36-2 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全35戸
フローレンス 1,149万円 〜 1,388万円 東京都日野市東豊田4丁目12-9 2007年6月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
セゾン・ド・リヴェール 2,471万円 〜 3,318万円 東京都八王子市大和田町6丁目24-5 2004年3月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
アメニティーN 1,384万円 〜 1,790万円 東京都日野市東豊田1丁目10-19 2007年5月(築18年)
地上5階 / 全20戸
サンクレイドル八王子ウィル・フェール 2,183万円 〜 3,254万円 東京都八王子市大和田町6丁目15-21 2003年10月(築22年)
地上7階 / 全61戸
スペースワン 1,107万円 〜 1,298万円 東京都日野市神明4丁目19-5 2006年1月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
レジデンス八王子明神町 2,165万円 〜 3,801万円 東京都八王子市明神町1丁目25-3 2005年1月(築21年)
地上14階 / 全52戸
クレアール 1,764万円 〜 2,077万円 東京都八王子市長沼町1305-16 2007年7月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ガイア 1,168万円 〜 1,393万円 東京都八王子市長沼町1305-14 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全30戸
レクセルガーデン北野 2,951万円 〜 4,124万円 東京都八王子市北野町576-5 2005年8月(築20年)
地上9階 / 全73戸
メゾン果林 2,139万円 〜 2,522万円 東京都八王子市北野町576-1 2003年11月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
レクセルヒルズ日野 2,511万円 〜 4,666万円 東京都日野市日野本町3丁目3-1 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全137戸
アイディーコート八王子 2,643万円 〜 4,427万円 東京都八王子市明神町2丁目20-4 2003年10月(築22年)
地上10階 / 全31戸
アイアージュ日野 2,253万円 〜 2,644万円 東京都日野市大坂上1丁目32-9 2007年1月(築19年)
地上5階 / 全19戸
ヴィラアルテーア 1,150万円 〜 1,356万円 東京都八王子市北野町511-3 2006年4月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
パークキューブ京王八王子2 2,931万円 〜 5,068万円 東京都八王子市明神町2丁目21-8 2005年9月(築20年)
地上13階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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レクセルガーデン八王子の売却に強い不動産会社 15社

レクセルガーデン八王子の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レクセルガーデン八王子から近い順に表示しています

ネクストイノベーション株式会社 ネクストイノベーション豊田店
物件から
1.5
  • 東京都日野市豊田4丁目37-12 グランシェール豊田101号室
  • JR中央線 豊田駅 徒歩3分

日野・八王子・立川のエリアは当社に

ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
経験豊富なスタッフが市場を分析し、お客様の資産価値を最適に評価いたします。ぜひ私たちにご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8694号
ハウスドゥ 八王子駅北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
2.2
  • 東京都八王子市元横山町2丁目2-4 第8小池ビル1階
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩8分
  • JR中央線 八王子駅 徒歩9分

弊社は司法書士法人が母体です。

相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
エステイター株式会社
物件から
2.9
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
朝日土地建物株式会社 八王子支店
物件から
2.9
  • 東京都八王子市旭町10番3号
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業39年、総勢34名でご対応します。

おかげさまで朝日土地建物株式会社は、町田本社を中心に橋本支店、海老名支店、横浜支店、藤沢支店、中山支店、大和支店、八王子支店、相模原支店、所沢支店、向ヶ丘遊園支店、戸塚支店、二俣川支店で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業39年となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 次郎
  • 免許番号国土交通大臣(9)第3744号
有限会社住地ハウジング
物件から
3.4
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
センチュリー21ココカラ
物件から
3.4
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
浅川不動産株式会社
物件から
4.0
  • 東京都八王子市小門町8-37
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分

八王子の売買物件に特化した会社です。

浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅川 達郎
  • 免許番号東京都知事免許(03)第097187号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
5.5
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
物件から
10.4
  • 東京都国分寺市南町3丁目23-11
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩5分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩5分

大事な資産の売却を真心込めて宣伝します

ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。

社員画像

社員画像

  • 代表者大家 輝之
  • 免許番号東京都知事(11)第42787号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
15.8
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
久和不動産株式会社
物件から
26.2
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
株式会社エム・グランプレージ
物件から
29.0
  • 東京都渋谷区代々木4丁目31-4 キャッスル新宿806
  • 京王線 初台駅 徒歩5分
  • 小田急小田原線 参宮橋駅 徒歩10分

不動産のお困りごとありませんか?

銀行系大手不動産会社での売買(仲介・買取)、賃貸(仲介・管理)、街の不動産屋さんから銀行系不動産会社、プライム上場の大手不動産会社で20年超の実務経験のある専門スタッフが対応致します。土地もマンションも戸建も投資用も事業用も不動産のご売却をサポート致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者大浜 晴樹
  • 免許番号東京都知事(01)第110535号
株式会社ブルームライト
物件から
31.3
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-15
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分

不動産取引に正しい光を

私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 英一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111313号
株式会社tsumiki
物件から
37.2
  • 東京都中央区日本橋茅場町2丁目13-8
  • 東京メトロ日比谷線 茅場町駅 徒歩1分
  • 東京メトロ東西線 茅場町駅 徒歩1分

住まいの価値を最大限に生かした売却!

当社はデザインと共に新しい住まいをご提案します。
大切にしてきたお住まいの価値を最大限に生かした売却提案を致します。
購入後の暮らしをよりリアルにイメージできるよう、新たな暮らし方もご提案いたします。

社員画像

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  • 代表者杉山 聡志
  • 免許番号東京都知事(01)第111699号
株式会社TSUKUBITO
物件から
46.1
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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建物詳細情報

マンション名称 レクセルガーデン八王子
所在地 東京都八王子市高倉町39-2
交通
  • JR中央線 / 豊田駅 徒歩22分
  • JR八高線 / 北八王子駅 徒歩9分
  • 【外観】2018年大規模修繕工事実施済み、築年数を感じさせません

    【外観】2018年大規模修繕工事実施済み、築年数を感じさせません

    1/5
  • 【外観】グリーンのアクセントタイルで囲まれた最上階部分になります

    【外観】グリーンのアクセントタイルで囲まれた最上階部分になります

    2/5
  • 【エントランス】段差のないエントランスアプローチ

    【エントランス】段差のないエントランスアプローチ

    3/5
  • 【エントランス】カメラ内蔵式オートロック

    【エントランス】カメラ内蔵式オートロック

    4/5
  • 【周辺】日野市立日野第六小学校まで641m

    【周辺】日野市立日野第六小学校まで641m

    5/5
築年月(築年数) 2005年8月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 49戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社田中建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

レクセルガーデン八王子の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓レクセルガーデン八王子を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レクセルガーデン八王子の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レクセルガーデン八王子の売り時ですか?
レクセルガーデン八王子がある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で10.12%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.83%、2年前→1年前:2.83%、1年前→今年:2.15%)
東京都の直近3年間の変動(10.21%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年2月9日