東京都八王子市高倉町39-2
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
2,365 万円 72.24m²の部屋
〜3,886 万円 90.12m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
レクセルガーデン八王子の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レクセルガーデン八王子の売却に役立つ情報をチェック!
レクセルガーデン八王子の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
![]() |
売出し中 価格 2,990万円 |
85.05m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,365万円 (33万円 / m²) 72.24m²の部屋
〜3,886万円 (43万円 / m²) 90.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(八王子市高倉町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 2,725万円 | 100% |
築25年(5年後) | 2,555万円 | 93.8% |
築30年(10年後) | 2,384万円 | 87.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 100% | 2,365万円 |
5年後(築25年) | 93.8% | 2,217万円 |
10年後(築30年) | 87.5% | 2,069万円 |
このマンションと、八王子市高倉町の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,365万円 (72.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 39万円 / m² |
レクセルガーデン八王子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 10.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.83%、 2年前→1年前:2.83%、 1年前→今年:2.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルガーデン八王子が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,990万円 | 85.05m² | 3LDK / 2階 | 2025年1月 |
2,480万円 | 76.27m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
2,380万円 | 80.01m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
2,980万円 | 90.12m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年9月 |
2,590万円 | 72.24m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
3,080万円 | 90.12m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
2,790万円 | 72.24m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月 |
3,280万円 | 90.12m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月 |
2,290万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,365万円 |
買取 | 1,419万円 〜 1,892万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.28万円 / 月 72.24m²の部屋
〜
14.19万円 / 月 90.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レクセルガーデン八王子の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルガーデン八王子が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 76.27m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月 |
9万円 / 月 | 76.27m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年8月 |
9.8万円 / 月 | 76.27m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年5月 |
10万円 / 月 | 76.27m² | 3LDK / 5階 | 2009年4月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グローベルガーデン豊田ディーセントスクエア | 2,033万円 〜 3,137万円 | 東京都八王子市高倉町35-1 |
2007年2月(築19年) 地上9階 / 全37戸 |
レクシオ北八王子 | 2,113万円 〜 3,617万円 | 東京都八王子市高倉町21-14 |
2006年6月(築19年) 地上7階 / 全38戸 |
グランドステージ豊田 | 3,145万円 〜 3,718万円 | 東京都日野市旭が丘2丁目8-16 |
2003年8月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
マンション多摩 | 1,264万円 〜 1,514万円 | 東京都日野市多摩平1丁目5-14 |
2004年9月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クイーンシティ豊田多摩平の丘 | 3,890万円 〜 4,599万円 | 東京都日野市多摩平1丁目4-16 |
2004年11月(築21年) 地上12階 / 全33戸 |
コニファーコート豊田ビジュー | 3,020万円 〜 4,639万円 | 東京都日野市多摩平1丁目9-7 |
2005年9月(築20年) 地上9階 / 全41戸 |
アルカス豊田 | 1,174万円 〜 2,602万円 | 東京都日野市多摩平1丁目11-11 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全11戸 |
ジュイエ豊田 | 1,139万円 〜 1,570万円 | 東京都日野市豊田3丁目37-12 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全14戸 |
キャスル泉塚 | 931万円 〜 1,907万円 | 東京都日野市多摩平6丁目36-16 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全10戸 |
コスモハイツ | 672万円 〜 1,373万円 | 東京都日野市豊田3丁目35-3 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルネス・グリシーヌ | 1,193万円 〜 3,367万円 | 東京都日野市豊田3丁目34-3 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全26戸 |
オーベル豊田旭が丘弐番館 | 3,108万円 〜 3,674万円 | 東京都日野市旭が丘1丁目25-2 |
2004年1月(築22年) 地上8階 / 全44戸 |
ラング・タワー豊田 | 2,819万円 〜 3,605万円 | 東京都日野市豊田2丁目45-1 |
2003年8月(築22年) 地上13階 / 全44戸 |
サンクレイドル日野東平山 | 2,570万円 〜 3,397万円 | 東京都日野市東平山2丁目13-1 |
2007年1月(築19年) 地上8階 / 全64戸 |
グラン・コート豊田 | 3,120万円 〜 3,929万円 | 東京都日野市豊田2丁目36-2 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全35戸 |
フローレンス | 1,149万円 〜 1,388万円 | 東京都日野市東豊田4丁目12-9 |
2007年6月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セゾン・ド・リヴェール | 2,471万円 〜 3,318万円 | 東京都八王子市大和田町6丁目24-5 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アメニティーN | 1,384万円 〜 1,790万円 | 東京都日野市東豊田1丁目10-19 |
2007年5月(築18年) 地上5階 / 全20戸 |
サンクレイドル八王子ウィル・フェール | 2,183万円 〜 3,254万円 | 東京都八王子市大和田町6丁目15-21 |
2003年10月(築22年) 地上7階 / 全61戸 |
スペースワン | 1,107万円 〜 1,298万円 | 東京都日野市神明4丁目19-5 |
2006年1月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス八王子明神町 | 2,165万円 〜 3,801万円 | 東京都八王子市明神町1丁目25-3 |
2005年1月(築21年) 地上14階 / 全52戸 |
クレアール | 1,764万円 〜 2,077万円 | 東京都八王子市長沼町1305-16 |
2007年7月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガイア | 1,168万円 〜 1,393万円 | 東京都八王子市長沼町1305-14 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全30戸 |
レクセルガーデン北野 | 2,951万円 〜 4,124万円 | 東京都八王子市北野町576-5 |
2005年8月(築20年) 地上9階 / 全73戸 |
メゾン果林 | 2,139万円 〜 2,522万円 | 東京都八王子市北野町576-1 |
2003年11月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レクセルヒルズ日野 | 2,511万円 〜 4,666万円 | 東京都日野市日野本町3丁目3-1 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全137戸 |
アイディーコート八王子 | 2,643万円 〜 4,427万円 | 東京都八王子市明神町2丁目20-4 |
2003年10月(築22年) 地上10階 / 全31戸 |
アイアージュ日野 | 2,253万円 〜 2,644万円 | 東京都日野市大坂上1丁目32-9 |
2007年1月(築19年) 地上5階 / 全19戸 |
ヴィラアルテーア | 1,150万円 〜 1,356万円 | 東京都八王子市北野町511-3 |
2006年4月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークキューブ京王八王子2 | 2,931万円 〜 5,068万円 | 東京都八王子市明神町2丁目21-8 |
2005年9月(築20年) 地上13階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
レクセルガーデン八王子の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
レクセルガーデン八王子から近い順に表示しています
日野・八王子・立川のエリアは当社に
ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
経験豊富なスタッフが市場を分析し、お客様の資産価値を最適に評価いたします。ぜひ私たちにご相談ください。
社員画像
弊社は司法書士法人が母体です。
相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
社員画像
創業39年、総勢34名でご対応します。
おかげさまで朝日土地建物株式会社は、町田本社を中心に橋本支店、海老名支店、横浜支店、藤沢支店、中山支店、大和支店、八王子支店、相模原支店、所沢支店、向ヶ丘遊園支店、戸塚支店、二俣川支店で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業39年となりました。
店舗内観
土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
社員画像
地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1
地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。
社員画像
八王子の売買物件に特化した会社です。
浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
社員画像
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
社員画像
大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
社員画像
不動産のお困りごとありませんか?
銀行系大手不動産会社での売買(仲介・買取)、賃貸(仲介・管理)、街の不動産屋さんから銀行系不動産会社、プライム上場の大手不動産会社で20年超の実務経験のある専門スタッフが対応致します。土地もマンションも戸建も投資用も事業用も不動産のご売却をサポート致します。
社員画像
不動産取引に正しい光を
私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております
社員画像
住まいの価値を最大限に生かした売却!
当社はデザインと共に新しい住まいをご提案します。
大切にしてきたお住まいの価値を最大限に生かした売却提案を致します。
購入後の暮らしをよりリアルにイメージできるよう、新たな暮らし方もご提案いたします。
社員画像
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
社員画像
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | レクセルガーデン八王子 |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市高倉町39-2 |
交通 |
|
【外観】2018年大規模修繕工事実施済み、築年数を感じさせません
1/5【外観】グリーンのアクセントタイルで囲まれた最上階部分になります
2/5【エントランス】段差のないエントランスアプローチ
3/5【エントランス】カメラ内蔵式オートロック
4/5【周辺】日野市立日野第六小学校まで641m
5/5築年月(築年数) | 2005年8月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 49戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社田中建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください