東京都八王子市高倉町21-15
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,308 万円 30.96m²の部屋
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1,308万円 （42万円 / m²） 30.96m²の部屋
〜1,809万円 （58万円 / m²） 30.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(八王子市高倉町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,637万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,541万円 | 94.1％ |
| 築25年(10年後) | 1,446万円 | 88.3％ |
| 築30年(15年後) | 1,350万円 | 82.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 1,308万円 |
| 5年後(築20年) | 94.1％ | 1,231万円 |
| 10年後(築25年) | 88.3％ | 1,155万円 |
| 15年後(築30年) | 82.4％ | 1,078万円 |
このマンションと、八王子市高倉町の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,308万円 (30.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 41万円 / m² |
スティル1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 8.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.37%、 2年前→1年前：1.11%、 1年前→今年：2.88% ）
東京都の直近3年間の変動（9.90% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,308万円 |
| 買取 | 785万円 〜 1,046万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.71万円 / 月 30.96m²の部屋
〜
7.85万円 / 月 30.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スティル1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスティル1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サニーコート八王子第3 | 2,136万円 〜 3,426万円 | 東京都八王子市大和田町1丁目5-22 |
2008年10月（築17年） 地上7階 / 全35戸 |
| アンビシャス八王子 | 2,049万円 〜 3,895万円 | 東京都八王子市大和田町2丁目10-7 |
2009年3月（築17年） 地上7階 / 全49戸 |
| サニーコート八王子第4 | 2,249万円 〜 3,347万円 | 東京都八王子市大和田町1丁目10-1 |
2009年5月（築17年） 地上5階 / 全38戸 |
| サンクレイドル日野 | 2,628万円 〜 3,730万円 | 東京都日野市日野台2丁目14 |
2011年2月（築15年） 地上5階 / 全38戸 |
| エンドレスタワー | 1,423万円 〜 2,267万円 | 東京都日野市多摩平2丁目3-17 |
2011年3月（築15年） 地上10階 / 全48戸 |
| グレイスフル | 1,618万円 〜 2,797万円 | 東京都日野市豊田3丁目33-7 |
2012年7月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| AxelCourt | 1,795万円 〜 2,438万円 | 東京都八王子市大和田町5丁目3-5 |
2012年3月（築14年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ベルジュハイツ | 1,115万円 〜 1,436万円 | 東京都日野市豊田3丁目32-3 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全22戸 |
| プリマヴェーラ | 1,558万円 〜 3,891万円 | 東京都日野市豊田3丁目30-14 |
2011年2月（築15年） 地上5階 / 全35戸 |
| アクシア八王子ピュアマークス | 2,501万円 〜 5,337万円 | 東京都八王子市大和田町6丁目3-29 |
2010年1月（築16年） 地上14階 / 全351戸 |
| アイディーコート八王子明神町 | 2,924万円 〜 4,582万円 | 東京都八王子市明神町1丁目11-17 |
2009年9月（築16年） 地上6階 / 全36戸 |
| GrandeFiore | 1,634万円 〜 4,055万円 | 東京都日野市新町1丁目29-1 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全26戸 |
| NossAMYOJINCHO | 907万円 〜 5,282万円 | 東京都八王子市明神町2丁目22-2 |
2010年7月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| トレセリア大和田 | 1,238万円 〜 1,653万円 | 東京都八王子市大和田町7丁目18-14 |
2011年2月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェニックス八王子弐番館 | 1,136万円 〜 3,343万円 | 東京都八王子市新町5-16 |
2009年4月（築17年） 地上9階 / 全96戸 |
| シャーメゾンステージ日野 | 1,443万円 〜 4,884万円 | 東京都日野市新町1丁目19-3 |
2010年1月（築16年） 地上12階 / 全72戸 |
| ボナールレジデンス | 1,176万円 〜 2,433万円 | 東京都日野市新町1丁目19-1 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イニシア八王子明神町 | 3,221万円 〜 6,305万円 | 東京都八王子市明神町4丁目15-5 |
2011年2月（築15年） 地上12階 / 全120戸 |
| フィシオ京王八王子 | 1,131万円 〜 1,578万円 | 東京都八王子市明神町3丁目24-12 |
2009年3月（築17年） 地上8階 / 全55戸 |
| ステージファースト八王子 | 1,111万円 〜 5,339万円 | 東京都八王子市明神町3丁目8-14 |
2008年11月（築17年） 地上8階 / 全36戸 |
| スペランツァ | 1,295万円 〜 5,680万円 | 東京都日野市平山5丁目40-1 |
2010年1月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| グラン・コンフォール | 1,063万円 〜 2,089万円 | 東京都日野市平山5丁目38-2 |
2010年2月（築16年） 地上7階 / 全42戸 |
| スカイシード天幸 | 1,372万円 〜 3,620万円 | 東京都日野市栄町1丁目43-3 |
2010年10月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アクシア八王子 | 1,853万円 〜 7,635万円 | 東京都八王子市明神町4丁目8-16 |
2009年9月（築16年） 地上21階 / 全114戸 |
| フォルテ | 1,284万円 〜 3,142万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目5-6 |
2009年2月（築17年） 地上6階 / 全45戸 |
| Perte | 2,316万円 〜 4,200万円 | 東京都八王子市横山町6-6 |
2012年3月（築14年） 地上12階 / 全33戸 |
| ステージア城西 | 1,977万円 〜 3,296万円 | 東京都八王子市長沼町272-3 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファイン・スクエア | 1,448万円 〜 1,893万円 | 東京都八王子市長沼町380-1 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| HF八王子レジデンス | 1,097万円 〜 2,592万円 | 東京都八王子市中町8-7 |
2009年2月（築17年） 地上11階 / 全49戸 |
| ジーヒルズ中町 | 1,192万円 〜 3,327万円 | 東京都八王子市中町9-7 |
2010年6月（築15年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
東京都八王子市高倉町にあるスティル1は、2010年9月に竣工したマンションであり、地上4階建てとなっています。建物構造に関しては、RC（鉄筋コンクリート）造が採用されており、防音性・耐震性・耐火性に優れた造りとなっています。なお、現地にアクセスする際は、JR八高線の北八王子駅から徒歩約7分です。そのほか、近隣エリアには高倉緑地などがあります。
| マンション名称 | スティル1 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市高倉町21-15
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2010年9月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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