東京都八王子市高倉町21-14
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,115 万円 59.64m²の部屋
〜3,717 万円 76.77m²の部屋
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【外観】レクシオ北八王子
1/11
【エントランス】レクシオ北八王子、エントランスをはいっても重厚感のあるすてきなつくりです。
2/11
【周辺】スーパーアルプス高倉店まで836m
3/11
【周辺】八王子市立高倉小学校まで1100m
4/11
【周辺】八王子市立第一中学校まで832m
5/11
【周辺】sanwa旭が丘店まで1385m
6/11
【周辺】食品の店おおた多摩平店まで1517m
7/11
【周辺】イオンモール多摩平の森まで2023m
8/11
【周辺】日野市立病院まで1307m
9/11
【周辺】太田医院まで1067m
10/11
【周辺】新田公園まで634m
11/11レクシオ北八王子の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レクシオ北八王子の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,115万円 （35万円 / m²） 59.64m²の部屋
〜3,717万円 （48万円 / m²） 76.77m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(八王子市高倉町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,345万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,317万円 | 98.8％ |
| 築25年(6年後) | 2,173万円 | 92.7％ |
| 築30年(11年後) | 2,029万円 | 86.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 2,115万円 |
| 1年後(築20年) | 98.8％ | 2,089万円 |
| 6年後(築25年) | 92.7％ | 1,960万円 |
| 11年後(築30年) | 86.5％ | 1,830万円 |
このマンションと、八王子市高倉町の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,115万円 (59.64m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 39万円 / m² |
レクシオ北八王子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 8.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.37%、 2年前→1年前：1.11%、 1年前→今年：2.88% ）
東京都の直近3年間の変動（9.90% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクシオ北八王子が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2,600万円 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,698万円 | 64.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 2,748万円 | 64.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 2,780万円 | 64.09m² | 1LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 2,980万円 | 64.09m² | 1LDK / 7階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 2,180万円 | 76.56m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 2,100万円 | 75.15m² | 3LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 2,480万円 | 76.77m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 2,580万円 | 76.77m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 2,680万円 | 76.77m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月 |
| 2,780万円 | 76.77m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月 |
| 2,380万円 | 76.77m² | 3LDK / 6階 | 2018年11月〜2019年8月 |
| 2,380万円 | 76.77m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年7月 |
| 2,497万円 | 73.56m² | 2LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年6月 |
| 2,500万円 | 76.77m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 2,550万円 | 73.56m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 2,500万円 | 76.77m² | 3LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 2,680万円 | 76.77m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 2,680万円 | 76.77m² | 3LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 1,780万円 | 59.64m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 1,880万円 | 59.64m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 2,790万円 | 77.49m² | 3LDK / 6階 | 2016年8月〜2016年12月 |
| 1,990万円 | 63.66m² | 2LDK / 6階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 1,900万円 | 62.28m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2013年12月 |
| 2,280万円 | 62.28m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 1,680万円 | 59.64m² | 2LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年3月 |
| 1,900万円 | 62.28m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 2,300万円 | 62.28m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 1,920万円 | 76.02m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年7月 |
| 2,050万円 | 76.35m² | 3LDK / 1階 | 2010年7月〜2010年11月 |
| 1,880万円 | 75.36m² | 3LDK / 1階 | 2010年6月 |
| 1,980万円 | 75.35m² | 3LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年5月 |
| 2,050万円 | 76.35m² | 3LDK / 1階 | 2010年1月 |
| 2,100万円 | 75.36m² | 2LDK / 1階 | 2009年9月〜2009年12月 |
| 2,200万円 | 75.36m² | 2LDK / 1階 | 2009年5月〜2009年8月 |
| 2,280万円 | 75.15m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,115万円 |
| 買取 | 1,269万円 〜 1,692万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.83万円 / 月 59.64m²の部屋
〜
16.15万円 / 月 76.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レクシオ北八王子の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクシオ北八王子が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 75.15m² | 3LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 15万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 11万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 11.9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 75.15m² | 3LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 12.4万円 / 月 | 75.15m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 12.4万円 / 月 | 75.15m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 11.8万円 / 月 | 75.15m² | 3LDK / 6階 | 2016年6月〜2017年2月 |
| 11.8万円 / 月 | 75.15m² | 3LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 11.9万円 / 月 | 75.15m² | 3LDK / 6階 | 2015年11月〜2016年5月 |
| 12.4万円 / 月 | 75.15m² | 3LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 12.9万円 / 月 | 75.15m² | 3LDK / 5階 | 2014年6月 |
| 12.9万円 / 月 | 75.15m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サニーコート八王子 | 2,382万円 〜 3,779万円 | 東京都八王子市高倉町26-1 |
2008年5月（築18年） 地上6階 / 全42戸 |
| レクセルガーデン八王子 | 2,363万円 〜 3,987万円 | 東京都八王子市高倉町39-2 |
2005年8月（築20年） 地上7階 / 全49戸 |
| グローベルガーデン豊田ディーセントスクエア | 2,025万円 〜 3,207万円 | 東京都八王子市高倉町35-1 |
2007年2月（築19年） 地上9階 / 全37戸 |
| パークハウス豊田多摩平 | 3,263万円 〜 4,583万円 | 東京都日野市多摩平5丁目16-1 |
2008年6月（築17年） 地上9階 / 全64戸 |
| エンゼルブレイユ八王子 | 2,491万円 〜 4,122万円 | 東京都八王子市大和田町2丁目10-18 |
2008年3月（築18年） 地上7階 / 全44戸 |
| マンション多摩 | 1,215万円 〜 1,458万円 | 東京都日野市多摩平1丁目5-14 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クイーンシティ豊田多摩平の丘 | 3,976万円 〜 4,698万円 | 東京都日野市多摩平1丁目4-16 |
2004年11月（築21年） 地上12階 / 全33戸 |
| コニファーコート豊田ビジュー | 2,982万円 〜 4,579万円 | 東京都日野市多摩平1丁目9-7 |
2005年9月（築20年） 地上9階 / 全41戸 |
| グランシティ豊田 | 2,743万円 〜 4,022万円 | 東京都日野市旭が丘3丁目1-13 |
2007年9月（築18年） 地上12階 / 全90戸 |
| キャスル泉塚 | 890万円 〜 1,823万円 | 東京都日野市多摩平6丁目36-16 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全10戸 |
| アルカス豊田 | 1,134万円 〜 2,518万円 | 東京都日野市多摩平1丁目11-11 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全11戸 |
| ジュイエ豊田 | 1,101万円 〜 1,517万円 | 東京都日野市豊田3丁目37-12 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全14戸 |
| ダイアパレス八王子大和田 | 2,219万円 〜 3,925万円 | 東京都八王子市大和田町5丁目3-1 |
2008年5月（築18年） 地上5階 / 全41戸 |
| TCブリスガーデン | 1,193万円 〜 3,503万円 | 東京都日野市豊田3丁目30-6 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全56戸 |
| フローレンス | 1,099万円 〜 1,331万円 | 東京都日野市東豊田4丁目12-9 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドエル57 | 1,204万円 〜 1,458万円 | 東京都日野市豊田1丁目26-1 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート豊田 | 3,088万円 〜 3,885万円 | 東京都日野市豊田2丁目36-2 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全35戸 |
| サンクレイドル日野東平山 | 2,530万円 〜 3,346万円 | 東京都日野市東平山2丁目13-1 |
2007年1月（築19年） 地上8階 / 全64戸 |
| レジデンス八王子明神町 | 2,118万円 〜 3,850万円 | 東京都八王子市明神町1丁目25-3 |
2005年1月（築21年） 地上14階 / 全52戸 |
| スペースワン | 1,120万円 〜 1,325万円 | 東京都日野市神明4丁目19-5 |
2006年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティーN | 1,366万円 〜 1,804万円 | 東京都日野市東豊田1丁目10-19 |
2007年5月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| プリマベーラ | 1,705万円 〜 2,983万円 | 東京都日野市大坂上1丁目19-4 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全10戸 |
| アイアージュ日野 | 2,295万円 〜 2,716万円 | 東京都日野市大坂上1丁目32-9 |
2007年1月（築19年） 地上5階 / 全19戸 |
| レクセルヒルズ日野 | 2,521万円 〜 4,751万円 | 東京都日野市日野本町3丁目3-1 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全137戸 |
| パークキューブ京王八王子2 | 2,859万円 〜 5,122万円 | 東京都八王子市明神町2丁目21-8 |
2005年9月（築20年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| EIGHTY-EIGHTHino | 1,107万円 〜 7,948万円 | 東京都日野市新町1丁目23-3 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全19戸 |
| サンクレイドル八王子北野 | 1,950万円 〜 3,274万円 | 東京都八王子市北野町582-3 |
2007年9月（築18年） 地上6階 / 全29戸 |
| ライラック | 1,113万円 〜 1,947万円 | 東京都日野市新町1丁目21-4 |
2006年3月（築20年） 地上11階 / 全36戸 |
| エスペラール | 1,956万円 〜 2,353万円 | 東京都日野市新町1丁目20-3 |
2005年11月（築20年） 地上5階 / 全24戸 |
| フェニックス八王子 | 1,150万円 〜 1,776万円 | 東京都八王子市明神町2丁目24-14 |
2008年3月（築18年） 地上7階 / 全22戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レクシオ大和田 | 2,010万円 〜 3,566万円 | 東京都八王子市大和田町7丁目18-3 |
2002年10月（築23年） 地上5階 / 全29戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レクシオ北八王子 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市高倉町21-14
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2006年6月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西野建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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