東京都八王子市高尾町1517
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
1,546 万円 55.25m²の部屋
〜2,043 万円 60.3m²の部屋
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【外観】JR中央線「高尾」駅徒歩7分
1/10
【エントランス】
2/10
【周辺】中央本線「高尾」駅迄560ｍ
3/10
【周辺】京王ストア 高尾店迄790ｍ
4/10
【周辺】ファミリーマート 秀栄高尾駅北口店迄580ｍ
5/10
【周辺】白鳥内科医院迄540ｍ
6/10
【周辺】小名路児童遊園迄330ｍ
7/10
【周辺】八王子市立浅川中学校迄730ｍ
8/10
【周辺】八王子市立浅川小学校迄760ｍ
9/10
【周辺】高尾保育園迄450ｍ
10/10マイキャッスル高尾の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
マイキャッスル高尾の売却に役立つ情報をチェック！
マイキャッスル高尾の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 2,350万円 |
55.65m² | 3LDK | 北東 | 物件詳細 |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,546万円 （28万円 / m²） 55.25m²の部屋
〜2,043万円 （34万円 / m²） 60.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(八王子市高尾町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,849万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,823万円 | 98.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,546万円 |
| 1年後(築30年) | 98.6％ | 1,525万円 |
このマンションと、八王子市高尾町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,546万円 (55.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 31万円 / m² |
マイキャッスル高尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 8.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.55%、 2年前→1年前：0.92%、 1年前→今年：2.49% ）
東京都の直近3年間の変動（10.92% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイキャッスル高尾が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,350万円 | 55.65m² | 3LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 1,780万円 | 58.80m² | 3LDK / 1階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 1,880万円 | 58.80m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,680万円 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 1,580万円 | 60.30m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年9月 |
| 1,580万円 | 60.30m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 1,580万円 | 60.30m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年8月 |
| 1,850万円 | 60.30m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 1,480万円 | 60.25m² | 2LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 1,480万円 | 60.25m² | 2LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 990万円 | 55.65m² | 3DK / 3階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 1,480万円 | 60.25m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月 |
| 1,580万円 | 60.25m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,546万円 |
| 買取 | 928万円 〜 1,237万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.86万円 / 月 55.25m²の部屋
〜
9.77万円 / 月 60.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マイキャッスル高尾の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイキャッスル高尾が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 6階 | 2024年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.25m² | 3DK / 6階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.25m² | 3DK / 6階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.25m² | 3DK / 6階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 56.84m² | 2LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.25m² | 3DK / 6階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 10万円 / 月 | 56.84m² | 2LDK / 5階 | 2012年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライブ・トピア高尾 | 1,587万円 〜 1,932万円 | 東京都八王子市高尾町1610 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイドアキマ | 1,793万円 〜 2,163万円 | 東京都八王子市初沢町1313-3 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| フラッツ初沢 | 1,890万円 〜 2,301万円 | 東京都八王子市初沢町1296-2 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウイン高尾 | 778万円 〜 3,914万円 | 東京都八王子市初沢町1294-4 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全13戸 |
| ラシャンブルはつざわ | 662万円 〜 854万円 | 東京都八王子市初沢町1264-2 |
1996年12月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレース高尾 | 1,998万円 〜 2,631万円 | 東京都八王子市東浅川町537-9 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全17戸 |
| モリス高尾台 | 529万円 〜 650万円 | 東京都八王子市東浅川町774-1 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全47戸 |
| タウンズ八王子Aガーデンタワー | 2,782万円 〜 5,111万円 | 東京都八王子市狭間町1462-5 |
1998年2月（築28年） 地上14階 / 全129戸 |
| ライフアップ高尾 | 2,177万円 〜 2,667万円 | 東京都八王子市東浅川町774-3 |
1997年3月（築29年） 地上3階 / 全39戸 |
| タウンズ八王子Cセンタークレスト | 2,444万円 〜 3,038万円 | 東京都八王子市狭間町1462-5 |
1998年2月（築28年） 地上14階 / 全129戸 |
| タウンズ八王子Dオーキッドパレス | 2,824万円 〜 4,317万円 | 東京都八王子市狭間町1462-5 |
1998年11月（築27年） 地上5階 / 全536戸 |
| グランパレス林 | 1,718万円 〜 2,297万円 | 東京都八王子市東浅川町556-11 |
1995年5月（築31年） 地上5階 / 全28戸 |
| マンションドエル・クラ第2 | 1,603万円 〜 2,215万円 | 東京都八王子市東浅川町557-6 |
1997年6月（築29年） 地上5階 / 全28戸 |
| マイキャッスルめじろ台ガーデン | 1,916万円 〜 2,475万円 | 東京都八王子市東浅川町508-1 |
1997年10月（築28年） 地上7階 / 全50戸 |
| ベルメゾンめじろ台 | 2,099万円 〜 2,492万円 | 東京都八王子市めじろ台4丁目1-6 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全16戸 |
| ライオンズステーションプラザめじろ台 | 1,335万円 〜 4,118万円 | 東京都八王子市めじろ台2丁目1775-6 |
1998年1月（築28年） 地上11階 / 全125戸 |
| レジデンスウエスト八王子 | 978万円 〜 2,219万円 | 東京都八王子市散田町4丁目13-16 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リフィーネめじろ台 | 2,010万円 〜 3,501万円 | 東京都八王子市めじろ台1丁目8-6 |
1995年3月（築31年） 地上3階 / 全16戸 |
| ファミール八王子並木町 | 2,369万円 〜 3,974万円 | 東京都八王子市並木町2-8 |
1998年8月（築27年） 地上11階 / 全48戸 |
| マイキャッスル八王子めじろ台 | 1,646万円 〜 2,079万円 | 東京都八王子市椚田町224-1 |
1995年7月（築31年） 地上5階 / 全41戸 |
| キャメロット千人町 | 811万円 〜 1,319万円 | 東京都八王子市千人町4丁目2-19 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン西八王子 | 2,118万円 〜 3,282万円 | 東京都八王子市千人町3丁目11-19 |
1997年8月（築28年） 地上7階 / 全42戸 |
| ポラリス | 698万円 〜 998万円 | 東京都八王子市千人町2丁目12-17 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全35戸 |
| ル・シック西八王子 | 2,084万円 〜 3,438万円 | 東京都八王子市散田町2丁目7-10 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全19戸 |
| グランドアベニュー | 2,734万円 〜 3,899万円 | 東京都八王子市散田町3丁目1-4 |
1997年3月（築29年） 地上11階 / 全30戸 |
| パークヒルズめじろ台3号棟 | 1,926万円 〜 2,426万円 | 東京都八王子市寺田町400-30 |
1996年4月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| パークヒルズめじろ台4号棟 | 1,282万円 〜 2,005万円 | 東京都八王子市寺田町400-30 |
1996年4月（築30年） 地上5階 / 全140戸 |
| パークヒルズめじろ台2号棟 | 1,226万円 〜 1,443万円 | 東京都八王子市寺田町400-30 |
1996年4月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| パークヒルズめじろ台1号棟 | 1,479万円 〜 2,162万円 | 東京都八王子市寺田町400-30 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全140戸 |
| パークヒルズめじろ台5号棟 | 1,411万円 〜 2,059万円 | 東京都八王子市寺田町400-30 |
1996年5月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | マイキャッスル高尾 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市高尾町1517
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/8
2SLDK 1階
2/8
3DK 3階
3/8
3LDK 4階
4/8
2SLDK 4階
5/8
3LDK 4階
6/8
3LDK 4階
7/8
3DK 6階
8/8| 築年月（築年数） | 1996年11月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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