ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市ダイアパレス京王堀之内壱番館

ダイアパレス京王堀之内壱番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市越野23-2

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

2,093 万円 66.81m²の部屋

2,579 万円 70.35m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

    【外観】

    1/3
  • 【エントランス】【現地(2024年9月撮影)】

    【エントランス】【現地(2024年9月撮影)】

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  • 【駐車場】【現地(2024年9月撮影)】

    【駐車場】【現地(2024年9月撮影)】

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ダイアパレス京王堀之内壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ダイアパレス京王堀之内壱番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 ダイアパレス京王堀之内壱番館2階3,180万円

売出し中

価格 3,180万円

70.35m² 3LDK 物件詳細

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ダイアパレス京王堀之内壱番館は売ったらいくら?参考査定価格

2,093万円 (31万円 / m²) 66.81m²の部屋

2,579万円 (37万円 / m²) 70.35m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市越野)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八王子市越野のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 2,335万円 100%
築30年(1年後) 2,303万円 98.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(66.81㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 2,093万円
1年後(築30年) 98.6% 2,064万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市越野の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,093万円 (66.81m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 33万円 / m²

ダイアパレス京王堀之内壱番館周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス京王堀之内壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 5.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.58%、 2年前→1年前:2.94%、 1年前→今年:0.91%

東京都の直近3年間の変動(13.84% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス京王堀之内壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,180万円 70.35m² 3LDK / 2階 2025年11月〜2025年12月
2,499万円 70.35m² 3LDK / 3階 2024年9月〜2024年11月
2,180万円 70.35m² 3LDK / 6階 2019年8月〜2019年11月
1,780万円 70.35m² 3LDK / 7階 2013年4月〜2013年11月
1,680万円 70.35m² 3LDK / 2階 2013年5月〜2013年7月
1,880万円 70.35m² 3LDK / 2階 2013年2月〜2013年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.81m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,093万円
買取 1,256万円 〜 1,674万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス京王堀之内壱番館は貸したらいくら?参考賃料

10.42万円 / 月 66.81m²の部屋

12.48万円 / 月 70.35m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ダイアパレス京王堀之内壱番館の賃料掲載履歴(3件)

ダイアパレス京王堀之内壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス京王堀之内壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 66.00m² 3LDK / 1階 2024年4月〜2024年7月
12万円 / 月 70.35m² 3LDK / 1階 2012年7月
12万円 / 月 70.35m² 3LDK / 1階 2012年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス京王堀之内弐番館 1,994万円 〜 2,460万円 東京都八王子市越野22-12 1997年3月(築29年)
地上8階 / 全24戸
ダイアパレス京王堀之内3 1,667万円 〜 2,412万円 東京都八王子市越野11-13 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全43戸
ライオンズマンション京王堀之内第3 1,698万円 〜 2,415万円 東京都八王子市越野8-12 1995年8月(築31年)
地上6階 / 全41戸
ライオンズマンション京王堀之内第5 1,786万円 〜 2,256万円 東京都八王子市松木7-1 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全32戸
風れいる 2,105万円 〜 2,562万円 東京都八王子市松木9-5 1996年4月(築30年)
地上3階 / 全9戸
越野ハートフルガーデン 1,967万円 〜 2,395万円 東京都八王子市越野6-10 1995年11月(築31年)
地上4階 / 全20戸
ビッグヴァン京王堀之内弐番館 1,790万円 〜 2,422万円 東京都八王子市松木17-5 1996年10月(築30年)
地上5階 / 全23戸
モナークベルステージ京王堀之内 2,120万円 〜 3,063万円 東京都八王子市松木19-9 1998年8月(築28年)
地上5階 / 全14戸
ビッグヴァン京王堀之内参番館 1,835万円 〜 2,409万円 東京都八王子市越野1-17 1998年8月(築28年)
地上7階 / 全28戸
ユーフォリア松木 1,889万円 〜 2,472万円 東京都八王子市松木49-1 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全19戸
グランドゥール 1,846万円 〜 2,226万円 東京都八王子市松木48-10 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全18戸
レジデンススダ 709万円 〜 943万円 東京都八王子市松木34-6 1999年2月(築27年)
地上4階 / 全14戸
アベニール 1,748万円 〜 2,327万円 東京都八王子市松木35-2 1995年8月(築31年)
地上4階 / 全12戸
アスティー堀之内 2,059万円 〜 2,493万円 東京都八王子市松木37-1 1995年10月(築31年)
地上4階 / 全16戸
ピークバレー 877万円 〜 1,031万円 東京都八王子市別所1丁目3-1 1999年1月(築28年)
地上4階 / 全16戸
アーバンライフ・ユギ 1,211万円 〜 2,468万円 東京都八王子市下柚木2丁目28-13 1995年4月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション南大沢第2 1,551万円 〜 2,307万円 東京都八王子市下柚木2丁目11-25 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全25戸
シンフォートピア京王堀之内 2,188万円 〜 2,548万円 東京都八王子市別所1丁目6-3 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全20戸
蓮生寺公園通り三番街1-32-7号棟 2,495万円 〜 2,889万円 東京都八王子市別所1丁目32-7 1995年3月(築31年)
地上10階 / 全216戸
南大沢学園瑞樹の丘3-7-5号棟 2,741万円 〜 3,152万円 東京都八王子市下柚木3丁目7-5 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全151戸
南大沢学園瑞樹の丘3-7-4号棟 2,928万円 〜 3,334万円 東京都八王子市下柚木3丁目7-4 1999年3月(築27年)
地上9階 / 全151戸
パークテラス大片瀬 1,531万円 〜 1,779万円 東京都八王子市下柚木2丁目19-15 1995年8月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
南大沢学園瑞樹の丘3-7-3号棟 2,294万円 〜 3,643万円 東京都八王子市下柚木3丁目7-3 1999年3月(築27年)
地上9階 / 全151戸
クレアール 863万円 〜 1,564万円 東京都八王子市堀之内3丁目30-13 1997年12月(築29年)
地上4階 / 全20戸
アルドーレ南大沢 689万円 〜 1,971万円 東京都八王子市下柚木2丁目2-9 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全22戸
プレジャーガーデン南大沢 2,114万円 〜 2,502万円 東京都八王子市下柚木2丁目19-7 1995年7月(築31年)
地上6階 / 全22戸
蓮生寺公園通り三番街1-32-5号棟 2,055万円 〜 3,036万円 東京都八王子市別所1丁目32-5 1995年3月(築31年)
地上14階 / 全219戸
ペガサスコート 1,889万円 〜 2,236万円 東京都八王子市下柚木2丁目22-20 1997年7月(築29年)
地上5階 / 全19戸
南大沢学園瑞樹の丘3-7-1号棟 2,712万円 〜 3,138万円 東京都八王子市下柚木3丁目7-1 1999年3月(築27年)
地上9階 / 全151戸
ヴィラウイスタリア 1,494万円 〜 1,753万円 東京都八王子市下柚木2丁目23-4 1995年4月(築31年)
地上4階 / 全16戸

八王子市にある『ダイアパレス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス京王堀之内弐番館 1,994万円 〜 2,460万円 東京都八王子市越野22-12 1997年3月(築29年)
地上8階 / 全24戸
ダイアパレス京王堀之内3 1,667万円 〜 2,412万円 東京都八王子市越野11-13 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全43戸
ダイアパレス八王子・北野 2,070万円 〜 2,392万円 東京都八王子市絹ケ丘1丁目1-1 1994年9月(築32年)
地上5階 / 全29戸
ダイアパレス八王子アヴァンティ 1,006万円 〜 3,365万円 東京都八王子市大和田町3丁目7-16 1998年9月(築28年)
地上7階 / 全61戸
ダイアパレス八王子大和田 2,228万円 〜 3,741万円 東京都八王子市大和田町5丁目3-1 2008年5月(築18年)
地上5階 / 全41戸
ダイアパレス京王八王子 1,693万円 〜 3,659万円 東京都八王子市明神町3丁目22-11 1998年3月(築28年)
地上12階 / 全59戸
ダイアパレス八王子富士見台 2,000万円 〜 3,174万円 東京都八王子市大和田町5丁目30-21 1997年9月(築29年)
地上7階 / 全42戸
ダイアパレスクレセール八王子 1,975万円 〜 3,846万円 東京都八王子市八日町7-3 1997年12月(築29年)
地上14階 / 全48戸
ダイアパレス高尾2 1,151万円 〜 3,667万円 東京都八王子市東浅川町520 2003年3月(築23年)
地上11階 / 全244戸
ダイアパレス高尾デュオパルク 2,436万円 〜 3,706万円 東京都八王子市東浅川町545-1 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全50戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ダイアパレス京王堀之内壱番館の売却に強い不動産会社 10社

ダイアパレス京王堀之内壱番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス京王堀之内壱番館から近い順に表示しています

朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
3.1
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
中央企画株式会社
物件から
3.1
  • 東京都多摩市落合1丁目7-12 ライティングビル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩2分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩2分

創業46年、多摩地域密着の不動産会社です

安心のブランド『LIXIL不動産ショップ』『不動産相続の相談窓口』の加盟店である当店は、法務・税務の各専門士業との連携により、相続相談もできる不動産会社として地域の皆様の住まいと暮らしに関するお困りごとにワンストップで対応しております。どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者田岡 浩一郎
  • 免許番号東京都知事(10)第044616号
株式会社GREENINE 家づくりカウンターセレオ八王子店
物件から
5.4
  • 東京都八王子市旭町1番1号 セレオ八王子北館7F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩1分
  • JR横浜線 八王子駅 徒歩1分

専門家がいる住まいの相談窓口。

「不動産・家を買う、売る、貸す、借りる」住まいのすべてをご相談いただける窓口です。すべての不動産のご相談に対応しているからこそ、プロならではの目線でお客様のライフステージ・ライフスタイルに沿ったマネープランの策定・理想の住まいをご提案致します。お客様が安心して納得できる取引のお手伝いをさせて頂きます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田村 賢作
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008576号
エステイター株式会社
物件から
5.6
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
有限会社住地ハウジング
物件から
5.6
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業28年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
センチュリー21ココカラ
物件から
5.8
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
浅川不動産株式会社
物件から
6.6
  • 東京都八王子市小門町8-37
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分

八王子の売買物件に特化した会社です。

浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅川 達郎
  • 免許番号東京都知事免許(03)第097187号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
8.1
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
29.5
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社GAYA不動産
物件から
31.7
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号

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ダイアパレス京王堀之内壱番館の物件概要

マンション名称 ダイアパレス京王堀之内壱番館
所在地
東京都八王子市越野23-2 地図を見る
交通
  • 京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩17分(約1.36km)
  • 京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩31分(約2.48km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ダイアパレス京王堀之内壱番館3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/4
  • ダイアパレス京王堀之内壱番館3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/4
  • ダイアパレス京王堀之内壱番館3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/4
  • ダイアパレス京王堀之内壱番館3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    4/4
築年月(築年数) 1997年3月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階 / 地下1階建 総戸数 26戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月20日]

ダイアパレス京王堀之内壱番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ダイアパレス京王堀之内壱番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス京王堀之内壱番館の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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東京都の直近3年間の変動(13.84%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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