東京都八王子市越野22-12
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
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【外観】～新生活はここからっ～
1/14
【エントランス】～おかえりなさい～
2/14
【駐車場】～お車はこちら～
3/14
【地図】
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【周辺】京王堀之内駅(京王 相模原線) 徒歩18分。 1410m
5/14
【周辺】まつの木保育園 徒歩5分。 340m
6/14
【周辺】八王子市立由木中央小学校 徒歩10分。 750m
7/14
【周辺】八王子市立由木中学校 徒歩5分。 390m
8/14
【周辺】富士見台公園 徒歩10分。 770m
9/14
【周辺】医療法人社団桧垣会多摩大腸肛門科病院 徒歩23分。 1790m
10/14
【周辺】フードワン八王子堀之内店 徒歩15分。 1160m
11/14
【周辺】セブンイレブン八王子由木中央店 徒歩5分。 330m
12/14
【周辺】ドン・キホーテ京王堀之内店 徒歩12分。 960m
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【周辺】クリエイトエス・ディー八王子越野店 徒歩4分。 300m
14/14ダイアパレス京王堀之内弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス京王堀之内弐番館の売却に役立つ情報をチェック！
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2,126万円 （32万円 / m²） 67.11m²の部屋
〜2,596万円 （36万円 / m²） 71.13m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(八王子市越野)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,320万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,288万円 | 98.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 2,126万円 |
| 1年後(築30年) | 98.6％ | 2,096万円 |
このマンションと、八王子市越野の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,126万円 (67.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 33万円 / m² |
ダイアパレス京王堀之内弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 8.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.55%、 2年前→1年前：0.92%、 1年前→今年：2.49% ）
東京都の直近3年間の変動（10.92% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス京王堀之内弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,330万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月 |
| 2,660万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月 |
| 1,980万円 | 67.11m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,126万円 |
| 買取 | 1,276万円 〜 1,701万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.58万円 / 月 67.11m²の部屋
〜
13.79万円 / 月 71.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス京王堀之内弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス京王堀之内弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 71.13m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス京王堀之内壱番館 | 2,142万円 〜 2,601万円 | 東京都八王子市越野23-2 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全26戸 |
| ダイアパレス京王堀之内3 | 1,781万円 〜 2,561万円 | 東京都八王子市越野11-13 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション京王堀之内第3 | 1,894万円 〜 2,674万円 | 東京都八王子市越野8-12 |
1995年8月（築30年） 地上6階 / 全41戸 |
| 越野ハートフルガーデン | 2,423万円 〜 2,884万円 | 東京都八王子市越野6-10 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| 風れいる | 2,266万円 〜 2,738万円 | 東京都八王子市松木9-5 |
1996年4月（築30年） 地上3階 / 全9戸 |
| ライオンズマンション京王堀之内第5 | 1,910万円 〜 2,401万円 | 東京都八王子市松木7-1 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全32戸 |
| ビッグヴァン京王堀之内参番館 | 1,549万円 〜 2,006万円 | 東京都八王子市越野1-17 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全28戸 |
| モナークベルステージ京王堀之内 | 2,256万円 〜 3,231万円 | 東京都八王子市松木19-9 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全14戸 |
| ビッグヴァン京王堀之内弐番館 | 1,961万円 〜 2,632万円 | 東京都八王子市松木17-5 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全1戸 |
| ユーフォリア松木 | 2,255万円 〜 2,930万円 | 東京都八王子市松木49-1 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全19戸 |
| グランドゥール | 2,196万円 〜 2,622万円 | 東京都八王子市松木48-10 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全18戸 |
| アーバンライフ・ユギ | 1,298万円 〜 2,687万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目28-13 |
1995年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンススダ | 833万円 〜 1,098万円 | 東京都八王子市松木34-6 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全14戸 |
| アベニール | 2,113万円 〜 2,779万円 | 東京都八王子市松木35-2 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| アスティー堀之内 | 2,489万円 〜 2,954万円 | 東京都八王子市松木37-1 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション南大沢第2 | 1,598万円 〜 2,407万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目11-25 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全25戸 |
| ピークバレー | 1,032万円 〜 1,197万円 | 東京都八王子市別所1丁目3-1 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークテラス大片瀬 | 1,638万円 〜 1,926万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目19-15 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南大沢学園瑞樹の丘3-7-5号棟 | 2,798万円 〜 3,261万円 | 東京都八王子市下柚木3丁目7-5 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全151戸 |
| 南大沢学園瑞樹の丘3-7-4号棟 | 2,964万円 〜 3,422万円 | 東京都八王子市下柚木3丁目7-4 |
1999年3月（築27年） 地上9階 / 全151戸 |
| アルドーレ南大沢 | 702万円 〜 2,033万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目2-9 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全22戸 |
| プレジャーガーデン南大沢 | 2,071万円 〜 2,484万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目19-7 |
1995年7月（築31年） 地上6階 / 全22戸 |
| 南大沢学園瑞樹の丘3-7-3号棟 | 2,325万円 〜 3,744万円 | 東京都八王子市下柚木3丁目7-3 |
1999年3月（築27年） 地上9階 / 全151戸 |
| ペガサスコート | 2,015万円 〜 2,412万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目22-20 |
1997年7月（築29年） 地上5階 / 全19戸 |
| シンフォートピア京王堀之内 | 2,316万円 〜 2,673万円 | 東京都八王子市別所1丁目6-3 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| ヴィラウイスタリア | 1,596万円 〜 1,894万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目23-4 |
1995年4月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| 蓮生寺公園通り三番街1-32-7号棟 | 2,469万円 〜 2,837万円 | 東京都八王子市別所1丁目32-7 |
1995年3月（築31年） 地上10階 / 全216戸 |
| 南大沢学園瑞樹の丘3-7-1号棟 | 2,760万円 〜 3,236万円 | 東京都八王子市下柚木3丁目7-1 |
1999年3月（築27年） 地上9階 / 全151戸 |
| ビーブル南大沢 | 2,040万円 〜 2,429万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目18-16 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 蓮生寺公園通り三番街1-32-5号棟 | 2,020万円 〜 2,978万円 | 東京都八王子市別所1丁目32-5 |
1995年3月（築31年） 地上14階 / 全219戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス京王堀之内壱番館 | 2,142万円 〜 2,601万円 | 東京都八王子市越野23-2 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全26戸 |
| ダイアパレス京王堀之内3 | 1,781万円 〜 2,561万円 | 東京都八王子市越野11-13 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全43戸 |
| ダイアパレス八王子・北野 | 2,195万円 〜 2,508万円 | 東京都八王子市絹ケ丘1丁目1-1 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全29戸 |
| ダイアパレス八王子アヴァンティ | 968万円 〜 3,398万円 | 東京都八王子市大和田町3丁目7-16 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全61戸 |
| ダイアパレス八王子大和田 | 2,215万円 〜 3,901万円 | 東京都八王子市大和田町5丁目3-1 |
2008年5月（築18年） 地上5階 / 全41戸 |
| ダイアパレス京王八王子 | 1,653万円 〜 3,747万円 | 東京都八王子市明神町3丁目22-11 |
1998年3月（築28年） 地上12階 / 全59戸 |
| ダイアパレス八王子富士見台 | 1,972万円 〜 3,136万円 | 東京都八王子市大和田町5丁目30-21 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全42戸 |
| ダイアパレスクレセール八王子 | 1,764万円 〜 3,516万円 | 東京都八王子市八日町7-3 |
1997年12月（築28年） 地上14階 / 全48戸 |
| ダイアパレス高尾2 | 1,174万円 〜 3,778万円 | 東京都八王子市東浅川町520 |
2003年3月（築23年） 地上11階 / 全244戸 |
| ダイアパレス高尾デュオパルク | 2,473万円 〜 3,653万円 | 東京都八王子市東浅川町545-1 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全50戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス京王堀之内弐番館 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市越野22-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/4
3LDK 4階
2/4
3LDK 8階
3/4
3LDK 8階
4/4| 築年月（築年数） | 1997年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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