東京都八王子市北野町576-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,058 万円 56.57m²の部屋
〜2,455 万円 56.57m²の部屋
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メゾン果林の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
メゾン果林の売却に役立つ情報をチェック！
メゾン果林の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.3万円 |
56.57m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,058万円 （36万円 / m²） 56.57m²の部屋
〜2,455万円 （43万円 / m²） 56.57m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(八王子市北野町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,134万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,052万円 | 96.2％ |
| 築30年(8年後) | 1,914万円 | 89.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 2,058万円 |
| 3年後(築25年) | 96.2％ | 1,979万円 |
| 8年後(築30年) | 89.7％ | 1,846万円 |
このマンションと、八王子市北野町の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,058万円 (56.57m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 36万円 / m² |
メゾン果林周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 10.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.41%、 2年前→1年前：3.01%、 1年前→今年：2.78% ）
東京都の直近3年間の変動（10.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,058万円 |
| 買取 | 1,235万円 〜 1,647万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.23万円 / 月 56.57m²の部屋
〜
10.23万円 / 月 56.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン果林の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン果林が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 9.1万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 9.1万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 9.4万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 9.1万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 9.1万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 3階 | 2017年5月〜2018年1月 |
| 9.1万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 1階 | 2017年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 9.1万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 9.1万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 9.1万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 9.1万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 9.1万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 9.4万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年7月 |
| 9.4万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 1階 | 2015年6月 |
| 9.1万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 1階 | 2014年5月〜2015年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 9.1万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 9.1万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月〜2013年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レクセルガーデン北野 | 2,905万円 〜 4,093万円 | 東京都八王子市北野町576-5 |
2005年8月（築20年） 地上9階 / 全73戸 |
| カラコレス | 1,027万円 〜 1,251万円 | 東京都八王子市北野町574-3 |
2005年7月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| モンテジュール | 1,090万円 〜 1,301万円 | 東京都八王子市北野町523-2 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全28戸 |
| グランコンフォート | 1,103万円 〜 1,333万円 | 東京都八王子市北野町523-6 |
2004年12月（築21年） 地上5階 / 全25戸 |
| フォレスト北野 | 808万円 〜 1,096万円 | 東京都八王子市北野町536-12 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全9戸 |
| ブリーズコート北野 | 2,495万円 〜 3,126万円 | 東京都八王子市北野町536-1 |
2002年1月（築24年） 地上6階 / 全21戸 |
| ミオカステーロ八王子 | 3,141万円 〜 6,632万円 | 東京都八王子市子安町1丁目35-1 |
2004年10月（築21年） 地上8階 / 全67戸 |
| チャオハイム振栄7 | 777万円 〜 2,388万円 | 東京都八王子市打越町2004-3 |
2002年10月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドリームトピア | 1,088万円 〜 1,313万円 | 東京都八王子市打越町2001-18 |
2003年8月（築22年） 地上7階 / 全15戸 |
| グリーンライト | 1,900万円 〜 2,551万円 | 東京都八王子市打越町2011-14 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Fステージ北野 | 3,124万円 〜 3,617万円 | 東京都八王子市打越町346-1 |
2003年10月（築22年） 地上6階 / 全77戸 |
| 日神パレステージ八王子明神町 | 2,457万円 〜 4,149万円 | 東京都八王子市明神町2丁目6-20 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全28戸 |
| グランシティレイディアントアクアヴィータ | 2,545万円 〜 4,663万円 | 東京都八王子市大和田町3丁目11-28 |
2003年4月（築23年） 地上14階 / 全203戸 |
| アースリソース壱番館 | 957万円 〜 2,717万円 | 東京都八王子市子安町2丁目12-21 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデュールマンション | 1,426万円 〜 2,400万円 | 東京都八王子市明神町3丁目25-7 |
2003年4月（築23年） 地上8階 / 全53戸 |
| アルシオン北野 | 2,279万円 〜 3,699万円 | 東京都八王子市長沼町 |
2003年4月（築23年） 地上6階 / 全55戸 |
| レトワル明神町 | 1,288万円 〜 8,360万円 | 東京都八王子市明神町3丁目8-13 |
2002年1月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レクセルプラザ八王子 | 2,891万円 〜 5,340万円 | 東京都八王子市子安町1丁目30-22 |
2004年2月（築22年） 地上8階 / 全113戸 |
| マーロン明神町 | 1,096万円 〜 2,156万円 | 東京都八王子市明神町3丁目22-5 |
2004年2月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レジデンス八王子明神町 | 2,139万円 〜 3,867万円 | 東京都八王子市明神町1丁目25-3 |
2005年1月（築21年） 地上14階 / 全52戸 |
| アイディーコート八王子 | 2,604万円 〜 4,489万円 | 東京都八王子市明神町2丁目20-4 |
2003年10月（築22年） 地上10階 / 全31戸 |
| 小室マンション | 1,258万円 〜 2,014万円 | 東京都八王子市明神町3丁目21-8 |
2005年10月（築20年） 地上6階 / 全14戸 |
| パークキューブ京王八王子2 | 2,894万円 〜 5,152万円 | 東京都八王子市明神町2丁目21-8 |
2005年9月（築20年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| クリオ京王八王子ビサイド | 2,184万円 〜 5,812万円 | 東京都八王子市明神町4丁目3-9 |
2003年9月（築22年） 地上15階 / 全71戸 |
| リブレ子安 | 1,259万円 〜 2,112万円 | 東京都八王子市子安町3丁目6-5 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Uflore | 913万円 〜 4,867万円 | 東京都八王子市新町1-3 |
2004年7月（築21年） 地上13階 / 全30戸 |
| ファイン・フラット | 1,153万円 〜 1,546万円 | 東京都八王子市子安町3丁目10-10 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| オーベル豊田旭が丘弐番館 | 3,099万円 〜 3,640万円 | 東京都日野市旭が丘1丁目25-2 |
2004年1月（築22年） 地上8階 / 全44戸 |
| サンクレイドル八王子三崎町 | 2,161万円 〜 5,834万円 | 東京都八王子市三崎町6-12 |
2002年5月（築23年） 地上14階 / 全60戸 |
| プライマリーコート | 1,223万円 〜 2,354万円 | 東京都八王子市三崎町5-3 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メゾン果林 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都八王子市北野町576-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2003年11月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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