東京都八王子市北野町536-12
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
853 万円 21.45m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
853万円 (40万円 / m²) 21.45m²の部屋
〜1,156万円 (45万円 / m²) 25.74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(八王子市北野町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 703万円 | 100% |
築25年(2年後) | 684万円 | 97.4% |
築30年(7年後) | 638万円 | 90.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 100% | 853万円 |
2年後(築25年) | 97.4% | 831万円 |
7年後(築30年) | 90.8% | 774万円 |
このマンションと、八王子市北野町の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
853万円 (21.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 35万円 / m² |
フォレスト北野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 8.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.55%、 2年前→1年前:0.92%、 1年前→今年:2.49% )
東京都の直近3年間の変動(10.92% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 853万円 |
買取 | 512万円 〜 682万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.08万円 / 月 21.45m²の部屋
〜
6.68万円 / 月 25.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォレスト北野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォレスト北野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.7万円 / 月 | 23.40m² | 1R / 3階 | 2025年2月 |
5.6万円 / 月 | 23.40m² | 1R / 2階 | 2025年2月 |
5.4万円 / 月 | 23.40m² | 1R / 2階 | 2024年12月〜2025年1月 |
5.4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
6万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
5.4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
5.3万円 / 月 | 23.40m² | 1R / 3階 | 2021年8月〜2021年11月 |
5.4万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
5.4万円 / 月 | 23.40m² | 1R / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
5.4万円 / 月 | 23.40m² | 1R / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
5.5万円 / 月 | 21.45m² | 1R / 4階 | 2017年11月〜2019年3月 |
5.5万円 / 月 | 23.40m² | 1R / 2階 | 2019年3月 |
5.3万円 / 月 | 23.40m² | 1R / 3階 | 2018年4月〜2019年2月 |
5.3万円 / 月 | 23.40m² | 1R / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
5.3万円 / 月 | 25.74m² | 1R / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
5.3万円 / 月 | 25.74m² | 1R / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
5.3万円 / 月 | 23.40m² | 1R / 2階 | 2017年11月〜2018年3月 |
5.5万円 / 月 | 23.40m² | 1R / 2階 | 2016年9月〜2017年1月 |
5.5万円 / 月 | 23.40m² | 1R / 2階 | 2015年8月〜2016年6月 |
5.5万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年5月 |
5.5万円 / 月 | 23.40m² | 1R / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
5.5万円 / 月 | 23.40m² | 1R / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
5.5万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
5.5万円 / 月 | 25.74m² | 1R / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
5.5万円 / 月 | 23.40m² | 1R / 3階 | 2014年10月〜2015年3月 |
5.5万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
5.5万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
5.5万円 / 月 | 23.40m² | 1R / 2階 | 2014年1月 |
5.5万円 / 月 | 23.40m² | 1R / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
5.3万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
5.5万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブリーズコート北野 | 2,541万円 〜 3,170万円 | 東京都八王子市北野町536-1 |
2002年1月(築24年) 地上6階 / 全21戸 |
グランコンフォート | 1,169万円 〜 1,399万円 | 東京都八王子市北野町523-6 |
2004年12月(築21年) 地上5階 / 全25戸 |
モンテジュール | 1,155万円 〜 1,368万円 | 東京都八王子市北野町523-2 |
2003年3月(築23年) 地上4階 / 全28戸 |
メゾン果林 | 2,172万円 〜 2,571万円 | 東京都八王子市北野町576-1 |
2003年11月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
チャオハイム振栄7 | 820万円 〜 2,503万円 | 東京都八王子市打越町2004-3 |
2002年10月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンライト | 2,008万円 〜 2,685万円 | 東京都八王子市打越町2011-14 |
2004年2月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドリームトピア | 1,151万円 〜 1,375万円 | 東京都八王子市打越町2001-18 |
2003年8月(築22年) 地上7階 / 全15戸 |
サルドセジュール3 | 831万円 〜 1,765万円 | 東京都八王子市打越町347-2 |
2001年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ミオカステーロ八王子 | 3,094万円 〜 6,607万円 | 東京都八王子市子安町1丁目35-1 |
2004年10月(築21年) 地上8階 / 全67戸 |
Fステージ北野 | 3,125万円 〜 3,607万円 | 東京都八王子市打越町346-1 |
2003年10月(築22年) 地上6階 / 全77戸 |
グランシティ八王子北野 | 2,519万円 〜 3,694万円 | 東京都八王子市打越町1110-1 |
2001年2月(築25年) 地上8階 / 全47戸 |
グランコート八王子 | 3,201万円 〜 4,916万円 | 東京都八王子市子安町1丁目24-2 |
2001年7月(築25年) 地上11階 / 全64戸 |
アースリソース壱番館 | 934万円 〜 2,677万円 | 東京都八王子市子安町2丁目12-21 |
2004年9月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ八王子明神町 | 2,541万円 〜 4,338万円 | 東京都八王子市明神町2丁目6-20 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全28戸 |
アルシオン北野 | 2,257万円 〜 3,691万円 | 東京都八王子市長沼町 |
2003年4月(築23年) 地上6階 / 全55戸 |
レクセルプラザ八王子 | 2,852万円 〜 5,327万円 | 東京都八王子市子安町1丁目30-22 |
2004年2月(築22年) 地上8階 / 全113戸 |
レトワル明神町 | 1,277万円 〜 8,296万円 | 東京都八王子市明神町3丁目8-13 |
2002年1月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランデュールマンション | 1,413万円 〜 2,386万円 | 東京都八王子市明神町3丁目25-7 |
2003年4月(築23年) 地上8階 / 全53戸 |
グランシティレイディアントアクアヴィータ | 2,568万円 〜 4,711万円 | 東京都八王子市大和田町3丁目11-28 |
2003年4月(築23年) 地上14階 / 全203戸 |
リブレ子安 | 1,236万円 〜 2,096万円 | 東京都八王子市子安町3丁目6-5 |
2002年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マーロン明神町 | 1,087万円 〜 2,141万円 | 東京都八王子市明神町3丁目22-5 |
2004年2月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アイディーコート八王子 | 2,520万円 〜 4,738万円 | 東京都八王子市明神町2丁目20-4 |
2003年10月(築22年) 地上10階 / 全31戸 |
レジデンス八王子明神町 | 2,124万円 〜 3,847万円 | 東京都八王子市明神町1丁目25-3 |
2005年1月(築21年) 地上14階 / 全52戸 |
クリオ京王八王子ビサイド | 2,199万円 〜 5,859万円 | 東京都八王子市明神町4丁目3-9 |
2003年9月(築22年) 地上15階 / 全71戸 |
ファイン・フラット | 1,124万円 〜 1,524万円 | 東京都八王子市子安町3丁目10-10 |
2002年2月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
マイキャッスル八王子南 | 2,719万円 〜 4,613万円 | 東京都八王子市片倉町350-1 |
2003年4月(築23年) 地上4階 / 全149戸 |
Uflore | 905万円 〜 4,852万円 | 東京都八王子市新町1-3 |
2004年7月(築22年) 地上13階 / 全30戸 |
ヴィルネーヴF | 1,145万円 〜 2,122万円 | 東京都八王子市明神町4丁目11-5 |
2001年3月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ベラフローラ | 1,131万円 〜 1,561万円 | 東京都八王子市子安町4丁目15-17 |
2001年3月(築25年) 地上6階 / 全25戸 |
サンクレイドル八王子北野台 | 2,178万円 〜 3,415万円 | 東京都八王子市北野台5丁目50-5 |
2001年10月(築24年) 地上8階 / 全100戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フォレストガーデン小門町 | 1,415万円 〜 2,909万円 | 東京都八王子市小門町10 |
2022年3月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | フォレスト北野 |
---|---|
所在地 |
東京都八王子市北野町536-12
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2003年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください