東京都八王子市叶谷町1650
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,570 万円 61.61m²の部屋
〜2,242 万円 66.97m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/6
【エントランス】朝を気持ち良く見送り、夜に温かく迎え入れてくれるエントランス。
2/6
【駐車場】車の出し入れが快適な平置き駐車場。
3/6
【周辺】横川幼稚園 徒歩9分。 670m
4/6
【周辺】八王子市立横川小学校 徒歩10分。 770m
5/6
【周辺】八王子市立横川中学校 徒歩9分。 660m
6/6カサヴェール八王子の売却に役立つ情報をチェック！
カサヴェール八王子の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 1,899万円 |
64.85m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社福屋不動産販売 八王子店 | ||||||
| 5階 |
|
売出し中 価格 1,899万円 |
64.89m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社住まいの広場TOWNS | ||||||
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,570万円 （25万円 / m²） 61.61m²の部屋
〜2,242万円 （33万円 / m²） 66.97m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 61.61m²の部屋の場合 | 66.97m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,570万円 | 2,242万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 58万4,100円 | 80万5,860円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 62万4,100円 | 84万5,860円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,507万1,456円 | 2,156万4,935円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
カサヴェール八王子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 10.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.16%、 2年前→1年前：-0.11%、 1年前→今年：8.88% ）
東京都の直近3年間の変動（21.72% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカサヴェール八王子が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,999万円 | 64.85m² | 3LDK / 5階 | 2026年1月〜2026年7月 |
| 880万円 | 64.85m² | 3LDK / 5階 | 2025年10月 |
| 980万円 | 64.85m² | 3LDK / 5階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 790万円 | 64.85m² | 3LDK / 3階 | 2025年8月 |
| 1,080万円 | 64.85m² | 3LDK / 5階 | 2025年7月 |
| 1,180万円 | 64.85m² | 3LDK / 5階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 1,280万円 | 64.85m² | 3LDK / 5階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 1,490万円 | 64.85m² | 2LDK / 1階 | 2024年9月〜2025年2月 |
| 1,880万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月 |
| 1,580万円 | 66.40m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 1,780万円 | 66.04m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 1,880万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 1,860万円 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 1,599万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,700万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月 |
| 1,750万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月 |
| 1,800万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,080万円 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 1,980万円 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 2,080万円 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 2,280万円 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 2,280万円 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 1,100万円 | 64.85m² | 3LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 1,200万円 | 64.85m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月 |
| 1,300万円 | 64.85m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 1,300万円 | 64.85m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月 |
| 1,000万円 | 66.97m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 1,100万円 | 66.97m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 1,080万円 | 66.25m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 990万円 | 64.85m² | 3LDK / 1階 | 2010年9月 |
| 1,050万円 | 64.85m² | 3LDK / 1階 | 2010年8月 |
| 1,140万円 | 61.61m² | 3LDK / 5階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,570万円 |
| 買取 | 942万円 〜 1,256万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.19万円 / 月 61.61m²の部屋
〜
11.88万円 / 月 66.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルミエール八王子 | 2,153万円 〜 2,872万円 | 東京都八王子市元本郷町3丁目25-2 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アークコンフォート日吉 | 1,428万円 〜 2,716万円 | 東京都八王子市日吉町13-25 |
1998年1月（築29年） 地上5階 / 全10戸 |
| ポラリス | 777万円 〜 1,104万円 | 東京都八王子市千人町2丁目12-17 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全35戸 |
| セレナハイム八王子 | 1,784万円 〜 2,778万円 | 東京都八王子市元本郷町2丁目6-10 |
1996年11月（築30年） 地上8階 / 全42戸 |
| ナイスアーバン八王子 | 1,686万円 〜 2,343万円 | 東京都八王子市元本郷町2丁目5-10 |
1995年9月（築31年） 地上6階 / 全45戸 |
| ライオンズガーデン西八王子 | 1,940万円 〜 2,985万円 | 東京都八王子市千人町3丁目11-19 |
1997年8月（築30年） 地上7階 / 全42戸 |
| リベルテ元本郷 | 1,395万円 〜 1,861万円 | 東京都八王子市元本郷町2丁目5-15 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| ルミエール1 | 2,083万円 〜 2,808万円 | 東京都八王子市中野上町1丁目32-19 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| ライオンズプラザ西八王子第2 | 901万円 〜 3,256万円 | 東京都八王子市千人町1丁目1-8 |
1995年2月（築32年） 地上14階 / 全61戸 |
| 藤和シティホームズ西八王子 | 1,464万円 〜 3,778万円 | 東京都八王子市追分町10-4 |
1995年1月（築32年） 地上13階 / 全37戸 |
| ゼファー西八王子 | 1,961万円 〜 3,744万円 | 東京都八王子市追分町9-8 |
1997年2月（築30年） 地上12階 / 全22戸 |
| グリーンアベニュー | 636万円 〜 1,654万円 | 東京都八王子市千人町1丁目5-12 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全19戸 |
| UNIV.ナガサワ | 617万円 〜 953万円 | 東京都八王子市追分町6-9 |
1996年11月（築30年） 地上4階 / 全17戸 |
| ホートクエルム248 | 777万円 〜 1,036万円 | 東京都八王子市千人町1丁目12-3 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルコートオガワ | 686万円 〜 941万円 | 東京都八王子市台町4丁目45-10 |
1997年2月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| キャメロット千人町 | 897万円 〜 1,453万円 | 東京都八王子市千人町4丁目2-19 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドアベニュー | 3,029万円 〜 4,296万円 | 東京都八王子市散田町3丁目1-4 |
1997年3月（築30年） 地上11階 / 全30戸 |
| グランヴィア・N | 691万円 〜 1,087万円 | 東京都八王子市散田町3丁目9-1 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| 西八王子けやき通りパーク・ホームズ | 2,381万円 〜 4,522万円 | 東京都八王子市散田町3丁目9-20 |
1996年2月（築31年） 地上14階 / 全89戸 |
| グランヴィア・S | 2,670万円 〜 3,730万円 | 東京都八王子市散田町3丁目9-3 |
1998年5月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グリーンコーポ八王子台町 | 2,597万円 〜 3,735万円 | 東京都八王子市台町4丁目39-4 |
1997年8月（築30年） 地上7階 / 全25戸 |
| ファミール八王子並木町 | 2,405万円 〜 4,021万円 | 東京都八王子市並木町2-8 |
1998年8月（築29年） 地上11階 / 全48戸 |
| ヴィラクレスト | 2,364万円 〜 3,190万円 | 東京都八王子市台町3丁目26-13 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全28戸 |
| コンフォート309 | 649万円 〜 920万円 | 東京都八王子市平岡町6-3 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレンモアスワA館 | 507万円 〜 1,351万円 | 東京都八王子市諏訪町307-2 |
1995年5月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リベルテ八王子 | 926万円 〜 2,740万円 | 東京都八王子市八幡町11-14 |
1995年2月（築32年） 地上6階 / 全27戸 |
| グレンモアスワB館 | 982万円 〜 1,338万円 | 東京都八王子市諏訪町307-1 |
1995年5月（築32年） 地上5階 / 全33戸 |
| ヴィラージュ八王子 | 1,012万円 〜 3,642万円 | 東京都八王子市八幡町11-4 |
1998年3月（築29年） 地上9階 / 全44戸 |
| レジデンスウエスト八王子 | 1,087万円 〜 2,454万円 | 東京都八王子市散田町4丁目13-16 |
1998年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティパレス八王子八幡町 | 1,607万円 〜 3,044万円 | 東京都八王子市八幡町14-12 |
1995年8月（築32年） 地上13階 / 全42戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業28年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | カサヴェール八王子 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市叶谷町1650
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/8
3LDK 1階
2/8
2LDK 1階
3/8
3LDK 2階
4/8
3LDK 3階
5/8
2SLDK 4階
6/8
3LDK 5階
7/8
2SLDK 5階
8/8| 築年月（築年数） | 1996年8月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社木下総建 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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【所在地】
東京都八王子市叶谷町1650【最寄り駅からのアクセス情報】
JR中央線 / 八王子駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月：1996年8月(築31年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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