東京都八王子市片倉町713-1
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
1,999 万円 61.05m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【エントランス】
6/14
【周辺】八王子市立由井第二小学校 790ｍ
7/14
【周辺】八王子市立由井中学校 640ｍ
8/14
【周辺】JR片倉駅 230ｍ
9/14
【周辺】カネマン片倉店 320ｍ
10/14
【周辺】岩田医院 310ｍ
11/14
【周辺】サンライズ幼稚園 1800ｍ
12/14
【周辺】星の子保育園 250ｍ
13/14
【周辺】打越中土入緑地 850ｍ
14/14エスカイア八王子片倉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エスカイア八王子片倉の売却に役立つ情報をチェック！
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1,999万円 （33万円 / m²） 61.05m²の部屋
〜2,883万円 （44万円 / m²） 64.99m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(八王子市片倉町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,958万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,850万円 | 94.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,999万円 |
| 4年後(築30年) | 94.5％ | 1,888万円 |
このマンションと、八王子市片倉町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,999万円 (61.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 33万円 / m² |
エスカイア八王子片倉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 3.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.78%、 2年前→1年前：1.12%、 1年前→今年：0.39% ）
東京都の直近3年間の変動（11.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスカイア八王子片倉が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 61.05m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 2,280万円 | 64.99m² | 3LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 1,720万円 | 76.15m² | 4LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 1,980万円 | 57.14m² | 3LDK / 6階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 2,080万円 | 61.05m² | 3LDK / 6階 | 2010年4月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,999万円 |
| 買取 | 1,199万円 〜 1,599万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.52万円 / 月 61.05m²の部屋
〜
11.48万円 / 月 64.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスカイア八王子片倉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスカイア八王子片倉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 64.99m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 64.99m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 64.99m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセレンス.AYA | 766万円 〜 1,166万円 | 東京都八王子市西片倉1丁目9-1 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全11戸 |
| サウスガーデン子安町 | 2,321万円 〜 3,131万円 | 東京都八王子市子安町2丁目8-18 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全24戸 |
| ルモン八王子 | 3,517万円 〜 4,978万円 | 東京都八王子市子安町1丁目37-11 |
1999年7月（築27年） 地上8階 / 全75戸 |
| グランシティ八王子北野 | 2,521万円 〜 3,672万円 | 東京都八王子市打越町1110-1 |
2001年2月（築25年） 地上8階 / 全47戸 |
| グランコート八王子 | 3,224万円 〜 4,830万円 | 東京都八王子市子安町1丁目24-2 |
2001年7月（築25年） 地上11階 / 全64戸 |
| グランメール | 1,072万円 〜 1,249万円 | 東京都八王子市北野町562-5 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全6戸 |
| ラベニール | 1,869万円 〜 2,774万円 | 東京都八王子市西片倉2丁目6-16 |
1999年5月（築27年） 地上6階 / 全35戸 |
| レールシティ八王子かえで通り | 2,548万円 〜 3,354万円 | 東京都八王子市子安町1丁目42-2 |
1998年1月（築28年） 地上6階 / 全79戸 |
| サンクレイドル八王子北野台 | 2,278万円 〜 3,536万円 | 東京都八王子市北野台5丁目50-5 |
2001年10月（築25年） 地上8階 / 全100戸 |
| サルドセジュール3 | 843万円 〜 1,784万円 | 東京都八王子市打越町347-2 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サウスアヴェニュー | 979万円 〜 1,565万円 | 東京都八王子市子安町1丁目7-14 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全30戸 |
| ロイヤルステージ北野 | 2,518万円 〜 4,352万円 | 東京都八王子市打越町1069-1 |
1998年3月（築28年） 地上8階 / 全70戸 |
| サンハイツ | 1,177万円 〜 1,625万円 | 東京都八王子市子安町1丁目17-16 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| 八王子北野ガーデニア | 2,514万円 〜 3,102万円 | 東京都八王子市打越町645-18 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全37戸 |
| Re・Phoenix | 1,393万円 〜 1,967万円 | 東京都八王子市子安町1丁目16-5 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サザンクロス | 2,531万円 〜 3,245万円 | 東京都八王子市西片倉3丁目1-21 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリオ北野弐番館 | 2,141万円 〜 3,539万円 | 東京都八王子市北野町571-4 |
1999年5月（築27年） 地上5階 / 全33戸 |
| KRAFTBLDG2 | 916万円 〜 2,334万円 | 東京都八王子市万町38-1 |
1998年6月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベラフローラ | 1,120万円 〜 1,509万円 | 東京都八王子市子安町4丁目15-17 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全25戸 |
| リュベール八王子 | 2,594万円 〜 4,554万円 | 東京都八王子市明神町3丁目11-11 |
1999年11月（築26年） 地上10階 / 全28戸 |
| ナパバレー | 1,300万円 〜 2,673万円 | 東京都八王子市明神町3丁目12-6 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| セザール八王子北野公園 | 1,847万円 〜 2,313万円 | 東京都八王子市北野町578-15 |
1998年1月（築28年） 地上6階 / 全27戸 |
| エスカイア八王子万町 | 3,164万円 〜 5,687万円 | 東京都八王子市万町4 |
2000年10月（築26年） 地上12階 / 全46戸 |
| サーパス北野 | 2,122万円 〜 3,169万円 | 東京都八王子市北野町579-15 |
1997年11月（築28年） 地上6階 / 全25戸 |
| エステート大浦 | 739万円 〜 976万円 | 東京都八王子市明神町3丁目9-7 |
1998年10月（築28年） 地上6階 / 全19戸 |
| ヴィルヌーブ八王子 | 2,921万円 〜 5,955万円 | 東京都八王子市明神町3丁目17-6 |
1998年1月（築28年） 地上8階 / 全83戸 |
| ルネステージ八王子絹ヶ丘 | 2,429万円 〜 3,642万円 | 東京都八王子市絹ケ丘2丁目18-1 |
1999年2月（築27年） 地上8階 / 全36戸 |
| マイキャッスル八王子万町 | 2,423万円 〜 3,444万円 | 東京都八王子市万町117-1 |
1998年11月（築27年） 地上8階 / 全30戸 |
| ファミールスクエア八王子 | 2,955万円 〜 5,920万円 | 東京都八王子市旭町4-25 |
1998年7月（築28年） 地上14階 / 全169戸 |
| グランシティ八王子 | 2,463万円 〜 3,896万円 | 東京都八王子市万町125-5 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全51戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エスカイア八王子片倉 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市片倉町713-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/4
2LDK 1階
2/4
3LDK 3階
3/4
3LDK 4階
4/4| 築年月（築年数） | 1999年11月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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