ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市ライオンズモリス八王子ガーデン

ライオンズモリス八王子ガーデン 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市大和田町3丁目3-7

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

2,135 万円 64m²の部屋

3,752 万円 84.48m²の部屋

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ライオンズモリス八王子ガーデンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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八王子駅JR横浜線ほか
2

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ライオンズモリス八王子ガーデンは売ったらいくら?参考査定価格

2,135万円 (33万円 / m²) 64m²の部屋

3,752万円 (44万円 / m²) 84.48m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市大和田町)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八王子市大和田町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 2,072万円 100%
築30年(5年後) 1,932万円 93.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(64㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 2,135万円
5年後(築30年) 93.3% 1,991万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市大和田町の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,135万円 (64m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 35万円 / m²

ライオンズモリス八王子ガーデン周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズモリス八王子ガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 8.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.55%、 2年前→1年前:0.92%、 1年前→今年:2.49%

東京都の直近3年間の変動(10.92% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズモリス八王子ガーデンが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,780万円 64.00m² 3LDK / 3階 2023年3月〜2023年4月
1,880万円 78.90m² 3LDK / 3階 2018年11月〜2019年2月
2,499万円 84.48m² 3LDK / 5階 2018年5月〜2018年6月
2,680万円 84.48m² 3LDK / 5階 2018年3月〜2018年4月
2,080万円 75.63m² 3LDK / 3階 2016年12月〜2017年1月
2,200万円 79.58m² 3LDK / 5階 2013年7月〜2013年8月
1,980万円 77.11m² 3LDK / 5階 2012年12月〜2013年2月
2,080万円 65.16m² 2LDK / 7階 2012年8月〜2012年11月
1,880万円 65.16m² 2LDK / 7階 2012年7月
1,640万円 79.58m² 3LDK / 5階 2012年2月〜2012年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,135万円
買取 1,281万円 〜 1,708万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズモリス八王子ガーデンは貸したらいくら?参考賃料

10.75万円 / 月 64m²の部屋

16.05万円 / 月 84.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ライオンズモリス八王子ガーデンの賃料掲載履歴(9件)

ライオンズモリス八王子ガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズモリス八王子ガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 64.00m² 2LDK / 2階 2024年1月〜2024年3月
9万円 / 月 64.00m² 3LDK / 3階 2021年11月
11.8万円 / 月 79.65m² 3LDK / 8階 2019年12月〜2020年3月
9万円 / 月 64.00m² 3LDK / 3階 2018年3月〜2018年4月
9万円 / 月 61.36m² 3LDK / 3階 2015年5月〜2015年6月
9.7万円 / 月 64.59m² 3LDK / 3階 2013年6月〜2013年7月
10万円 / 月 65.16m² 2LDK / 7階 2013年7月
10.8万円 / 月 65.16m² 2LDK / 7階 2013年5月〜2013年6月
10万円 / 月 65.16m² 2LDK / 7階 2013年3月〜2013年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
モナーク豊田旭が丘 2,121万円 〜 2,866万円 東京都日野市旭が丘5丁目20-3 2000年10月(築25年)
地上9階 / 全54戸
銀杏館 856万円 〜 1,245万円 東京都八王子市大和田町3丁目21-17 1999年6月(築27年)
地上8階 / 全20戸
藤和シティホームズ八王子大和田町 2,187万円 〜 3,569万円 東京都八王子市大和田町5丁目25-27 1999年2月(築27年)
地上11階 / 全61戸
アドバンス明神町B棟 2,389万円 〜 4,018万円 東京都八王子市明神町1丁目6-5 1999年1月(築27年)
地上8階 / 全15戸
サンビューハイツ 1,017万円 〜 1,386万円 東京都八王子市明神町1丁目13-3 2000年2月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
アドバンス明神町A棟 898万円 〜 1,284万円 東京都八王子市明神町1丁目6-5 1999年1月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
グランドステージ明神町 939万円 〜 1,688万円 東京都八王子市明神町2丁目17-5 2000年12月(築25年)
地上5階 / 全18戸
日神パレステージ八王子ビュー・ウインズ 2,535万円 〜 4,737万円 東京都八王子市大和田町6丁目7-16 2001年5月(築25年)
地上14階 / 全102戸
エクレールソレイユ 868万円 〜 2,767万円 東京都八王子市明神町2丁目18-2 1999年9月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
フレグラント・オリーヴ 2,134万円 〜 2,952万円 東京都八王子市高倉町4-3 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
ポットヒルズ 1,668万円 〜 2,345万円 東京都八王子市大谷町48-8 2002年3月(築24年)
地上6階 / 全8戸
アーバン・フォー 1,553万円 〜 2,073万円 東京都八王子市大和田町6丁目21-8 2002年2月(築24年)
地上4階 / 全4戸
タウンコート・トキワ 1,528万円 〜 2,286万円 東京都八王子市明神町2丁目25-2 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
コートフォンテーヌ2 969万円 〜 2,828万円 東京都八王子市元横山町1丁目4-3 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全24戸
レトワル明神町 1,277万円 〜 8,296万円 東京都八王子市明神町3丁目8-13 2002年1月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
セザール京王八王子 2,813万円 〜 4,193万円 東京都八王子市明神町3丁目26-12 1999年6月(築27年)
地上9階 / 全28戸
クリオ北野弐番館 2,162万円 〜 3,602万円 東京都八王子市北野町571-4 1999年5月(築27年)
地上5階 / 全33戸
リュベール八王子 2,560万円 〜 4,627万円 東京都八王子市明神町3丁目11-11 1999年11月(築26年)
地上10階 / 全28戸
Re・Phoenix 1,404万円 〜 2,032万円 東京都八王子市子安町1丁目16-5 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
ルモン八王子 3,489万円 〜 5,066万円 東京都八王子市子安町1丁目37-11 1999年7月(築26年)
地上8階 / 全75戸
ヴィルネーヴF 1,145万円 〜 2,122万円 東京都八王子市明神町4丁目11-5 2001年3月(築25年)
地上9階 / 全 - 戸
コスモ八王子ロイヤルフォルム 3,500万円 〜 6,031万円 東京都八王子市新町9-18 2000年7月(築25年)
地上11階 / 全92戸
パティオ 970万円 〜 1,498万円 東京都八王子市明神町4丁目10-9 1999年12月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
ボヌール八王子 2,621万円 〜 4,324万円 東京都八王子市横山町25-1 1999年11月(築26年)
地上13階 / 全58戸
ブリーズコート北野 2,541万円 〜 3,170万円 東京都八王子市北野町536-1 2002年1月(築24年)
地上6階 / 全21戸
グランメール 1,061万円 〜 1,242万円 東京都八王子市北野町562-5 1999年2月(築27年)
地上4階 / 全6戸
グランコート八王子 3,201万円 〜 4,916万円 東京都八王子市子安町1丁目24-2 2001年7月(築24年)
地上11階 / 全64戸
デュラシオン八王子 2,678万円 〜 4,406万円 東京都八王子市元横山町2丁目6-23 2001年9月(築24年)
地上9階 / 全39戸
マイキャッスル八王子元横山町 3,075万円 〜 4,334万円 東京都八王子市元横山町2丁目4-17 1999年4月(築27年)
地上8階 / 全43戸
リッツタワー八王子 2,482万円 〜 5,333万円 東京都八王子市横山町23-4 2001年5月(築25年)
地上13階 / 全44戸

八王子市にある『ライオンズマンション』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション八王子第3 462万円 〜 601万円 東京都八王子市北野町511-33 1992年1月(築34年)
地上5階 / 全43戸
ライオンズマンション八王子第6 341万円 〜 720万円 東京都八王子市大和田町7丁目1-5 1992年7月(築33年)
地上5階 / 全102戸
ライオンズマンション八王子北野 499万円 〜 686万円 東京都八王子市北野町579-7 1992年10月(築33年)
地上7階 / 全94戸
ライオンズマンション八王子第5 785万円 〜 2,807万円 東京都八王子市大和田町7丁目10-3 1993年6月(築33年)
地上7階 / 全32戸
ライオンズマンション八王子シティ壱番館 1,610万円 〜 6,219万円 東京都八王子市横山町9-14 2002年2月(築24年)
地上14階 / 全76戸
ライオンズマンション八王子第2 533万円 〜 5,261万円 東京都八王子市横山町20-11 1989年9月(築36年)
地上9階 / 全61戸
ライオンズマンション八王子シティ弐番館 2,676万円 〜 4,295万円 東京都八王子市横山町8-6 2001年6月(築25年)
地上9階 / 全32戸
ライオンズプラザ八王子 482万円 〜 781万円 東京都八王子市子安町4丁目11-12 1987年8月(築38年)
地上5階 / 全56戸
ライオンズシティ八王子 451万円 〜 1,721万円 東京都八王子市元横山町2丁目15-4 1993年5月(築33年)
地上8階 / 全119戸
ライオンズマンション八王子南町 2,571万円 〜 3,860万円 東京都八王子市南町8-2 1995年1月(築31年)
地上11階 / 全38戸
ライオンズマンション八王子第7 2,141万円 〜 3,570万円 東京都八王子市八日町6-4 1997年11月(築28年)
地上13階 / 全56戸
ライオンズステージ八王子シティ 1,578万円 〜 6,589万円 東京都八王子市八日町5-14 2005年7月(築20年)
地上13階 / 全80戸
ライオンズマンション八王子 532万円 〜 1,832万円 東京都八王子市八幡町2-6 1981年6月(築45年)
地上9階 / 全25戸
ライオンズマンション富士森公園 1,708万円 〜 2,543万円 東京都八王子市台町1丁目8-9 1995年1月(築31年)
地上6階 / 全27戸
ライオンズマンション八王子第8 2,469万円 〜 3,631万円 東京都八王子市八幡町9-4 1999年5月(築27年)
地上14階 / 全79戸
ライオンズマンション西八王子第3 343万円 〜 584万円 東京都八王子市八木町3-15 1990年1月(築36年)
地上10階 / 全93戸
ライオンズマンション西八王子第2 356万円 〜 689万円 東京都八王子市追分町10-3 1989年5月(築37年)
地上11階 / 全74戸
ライオンズプラザ西八王子第2 740万円 〜 2,691万円 東京都八王子市千人町1丁目1-8 1995年2月(築31年)
地上14階 / 全 - 戸
ライオンズヒルズ富士森公園 1,797万円 〜 2,720万円 東京都八王子市台町2丁目12-21 1996年2月(築30年)
地上6階 / 全32戸
ライオンズプラザ西八王子 1,781万円 〜 4,033万円 東京都八王子市千人町1丁目5-15 1991年5月(築35年)
地上14階 / 全105戸
ライオンズマンション西八王子駅前 1,680万円 〜 3,904万円 東京都八王子市散田町3丁目9-15 1987年9月(築38年)
地上11階 / 全77戸
ライオンズマンション八王子めじろ台 425万円 〜 2,097万円 東京都八王子市山田町1677-15 1992年4月(築34年)
地上7階 / 全45戸
ライオンズガーデン西八王子 2,118万円 〜 3,282万円 東京都八王子市千人町3丁目11-19 1997年8月(築28年)
地上7階 / 全42戸
ライオンズマンション京王堀之内第2 1,630万円 〜 2,457万円 東京都八王子市越野6-12 1994年12月(築31年)
地上5階 / 全29戸
ライオンズマンション南大沢第2 1,598万円 〜 2,407万円 東京都八王子市下柚木2丁目11-25 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全25戸
ライオンズマンション京王堀之内第3 1,894万円 〜 2,674万円 東京都八王子市越野8-12 1995年8月(築30年)
地上6階 / 全41戸
ライオンズマンション京王堀之内 2,016万円 〜 2,541万円 東京都八王子市下柚木2丁目35-11 1995年1月(築31年)
地上8階 / 全27戸
ライオンズステーションプラザめじろ台 1,335万円 〜 4,118万円 東京都八王子市めじろ台2丁目1775-6 1998年1月(築28年)
地上11階 / 全125戸
ライオンズマンション京王堀之内第5 1,910万円 〜 2,401万円 東京都八王子市松木7-1 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全32戸
ライオンズグローベルめじろ台 1,716万円 〜 2,424万円 東京都八王子市散田町5丁目26-14 2004年1月(築22年)
地上7階 / 全61戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ライオンズモリス八王子ガーデンの売却に強い不動産会社 5社

ライオンズモリス八王子ガーデンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズモリス八王子ガーデンから近い順に表示しています

ハウスドゥ 八王子駅北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
0.7
  • 東京都八王子市元横山町2丁目2-4 第8小池ビル1階
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩8分
  • JR中央線 八王子駅 徒歩9分

弊社は司法書士法人が母体です。

相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
エステイター株式会社
物件から
1.5
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

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  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
有限会社住地ハウジング
物件から
1.9
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

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  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
センチュリー21ココカラ
物件から
2.0
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

社員画像

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  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
17.0
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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ライオンズモリス八王子ガーデンの物件概要

マンション名称 ライオンズモリス八王子ガーデン
所在地
東京都八王子市大和田町3丁目3-7 地図を見る
交通
  • JR中央線 / 八王子駅 バス6分 大和田坂下下車 徒歩5分(約400m)
  • 京王線 / 京王八王子駅 徒歩19分(約1.52km)
  • JR八高線 / 北八王子駅 徒歩20分(約1.53km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ライオンズモリス八王子ガーデン2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/6
  • ライオンズモリス八王子ガーデン3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/6
  • ライオンズモリス八王子ガーデン3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/6
  • ライオンズモリス八王子ガーデン3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/6
  • ライオンズモリス八王子ガーデン3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    5/6
  • ライオンズモリス八王子ガーデン3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    6/6
築年月(築年数) 2001年1月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 57戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 三友建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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東京都の直近3年間の変動(10.92%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年6月9日

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