ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市アンビシャス八王子

アンビシャス八王子はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市大和田町2丁目10-7

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,314 万円 59.28m²の部屋

4,084 万円 83.32m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

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アンビシャス八王子の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アンビシャス八王子の売却に強い不動産会社 12社

アンビシャス八王子の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アンビシャス八王子から近い順に表示しています

ハウスドゥ 八王子駅北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
1.0
  • 東京都八王子市元横山町2丁目2-4 第8小池ビル1階
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩8分
  • JR中央線 八王子駅 徒歩9分

弊社は司法書士法人が母体です。

相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
エステイター株式会社
物件から
1.7
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(04)第083784号
朝日土地建物株式会社 八王子支店
物件から
1.8
  • 東京都八王子市旭町10番3号
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業38年、総勢27名でご対応します。

おかげさまで朝日土地建物株式会社は、町田本社を中心に橋本支店、海老名支店、横浜支店、藤沢支店、中山支店、大和支店、八王子支店、相模原支店、所沢支店、向ヶ丘遊園支店、戸塚支店、二俣川支店で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業38年となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 次郎
  • 免許番号国土交通大臣(9)第3744号
株式会社福屋不動産販売 八王子店
物件から
1.8
  • 東京都八王子市横山町22番1号 エフ・ティービル八王子5階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩6分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩7分

福屋不動産販売 八王子店でございます。

不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ!
ご売却は一般仲介、即金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
有限会社住地ハウジング
物件から
2.3
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
センチュリー21ココカラ
物件から
2.3
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
ネクストイノベーション株式会社 ネクストイノベーション豊田店
物件から
2.3
  • 東京都日野市豊田4丁目37-12 グランシェール豊田101号室
  • JR中央線 豊田駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008694号
株式会社Re iDea
物件から
2.8
  • 東京都八王子市小宮町1076-5 ジュネス石川102号室
  • JR八高線 小宮駅 徒歩8分

仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社

ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
リディアは”広告力”の会社。

社員画像

社員画像

  • 代表者横山 拓矢
  • 免許番号東京都知事(01)第110179号
浅川不動産株式会社
物件から
2.8
  • 東京都八王子市小門町8-37
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分

八王子の売買物件に特化した会社です。

浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅川 達郎
  • 免許番号東京都知事免許(02)第097187号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
6.6
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
久和不動産株式会社
物件から
27.3
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
Trees株式会社
物件から
30.9
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アンビシャス八王子の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階

アンビシャス八王子7階2,190万円

売出し中

価格2,190万円

67.51m² 2LDK 南東
6階

アンビシャス八王子6階2,680万円

売出し中

価格2,680万円

72.8m² 3LDK 南東
5階

アンビシャス八王子5階2,780万円

売出し中

価格2,780万円

75.26m² 3LDK 南東
1階

アンビシャス八王子1階2,500万円

売出し中

価格2,500万円

56.52m² 2LDK
1階 -

売出し中

価格2,500万円

56.52m² 2LDK -

アンビシャス八王子は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,314万円59.28m²の部屋39万円 / m²

4,084万円83.32m²の部屋49万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市大和田町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(八王子市大和田町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築16年(現在) 2,435万円 100%
築20年(4年後) 2,319万円 95.2%
築25年(9年後) 2,174万円 89.3%
築30年(14年後) 2,028万円 83.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 2,314万円 100%
4年後(築20年) 2,204万円 95.2%
9年後(築25年) 2,066万円 89.3%
14年後(築30年) 1,928万円 83.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市大和田町の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,314万円 (59.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 41万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンビシャス八王子が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,180万円 83.00m² 4LDK / 5階 2023年2月〜2023年5月
2,580万円 71.00m² 2LDK / 2階 2022年6月
2,580万円 75.26m² 3LDK / 4階 2020年7月〜2020年9月
1,998万円 63.74m² 2LDK / 2階 2020年7月〜2020年9月
2,080万円 63.74m² 2LDK / 2階 2020年5月〜2020年6月
2,598万円 75.26m² 3LDK / 4階 2020年6月
2,698万円 75.26m² 3LDK / 4階 2020年5月
2,180万円 63.74m² 2LDK / 2階 2020年4月
2,680万円 68.24m² 3LDK / 6階 2019年4月〜2019年5月
2,780万円 68.24m² 3LDK / 6階 2019年2月〜2019年3月
1,880万円 59.28m² 2LDK / 4階 2017年10月
2,380万円 83.32m² 4LDK / 5階 2016年5月〜2016年6月
2,580万円 83.32m² 4LDK / 5階 2015年11月〜2016年2月
2,480万円 71.40m² 2LDK / 3階 2015年4月〜2015年5月
2,000万円 68.24m² 3LDK / 6階 2012年11月〜2012年12月
1,980万円 67.51m² 2LDK / 3階 2012年11月〜2012年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,314万円
買取 1,389万円 〜 1,851万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アンビシャス八王子は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

9.75万円59.28m²の部屋

15.32万円83.32m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アンビシャス八王子の賃料掲載履歴(3件)

アンビシャス八王子の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンビシャス八王子が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 72.00m² 3LDK / 7階 2022年11月〜2022年12月
12万円 / 月 72.80m² 3LDK / 7階 2016年12月〜2017年2月
15.8万円 / 月 83.32m² 4LDK / 7階 2011年7月

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アンビシャス八王子周辺の中古マンション価格推移情報

アンビシャス八王子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 17.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.55%、 2年前→1年前:2.11%、 1年前→今年:1.25%

東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

アンビシャス八王子の建物、周辺について

東京都八王子市大和田町を所在地とするアンビシャス八王子は、地上7階・地下1階建てとなっています。当マンションは、高い耐久性や耐震性、防音性を持つRC(鉄筋コンクリート)構造が採り入れられています。なお、同マンションは2009年3月に建てられました。最寄駅は、徒歩およそ12分の場所にあるJR八高線が乗り入れる北八王子駅です。

マンション名称 アンビシャス八王子
所在地 東京都八王子市大和田町2丁目10-7
交通
  • 京王線 / 京王八王子駅 徒歩19分
  • JR八高線 / 北八王子駅 徒歩12分
  • 【外観】【外観】

    【外観】【外観】

  • 【エントランス】【エントランス】お洒落なエントランス

    【エントランス】【エントランス】お洒落なエントランス

  • 【駐車場】駐車場と明記されていても、最小スペースでつくられた駐車場だと大型車は駐車できなかったり、出入りしにくくなったりする可能性があります。お車のサイズと購入したい物件の駐車場のサイズを現地で確認しましょう。

    【駐車場】駐車場と明記されていても、最小スペースでつくられた駐車場だと大型車は駐車できなかったり、出入りしにくくなったりする可能性があります。お車のサイズと購入したい物件の駐車場のサイズを現地で確認しましょう。

築年月(築年数) 2009年3月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階 / 地下1階建 総戸数 49戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 西野建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月21日]

アンビシャス八王子の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エンゼルブレイユ八王子 2,559万円 〜 3,939万円 東京都八王子市大和田町2丁目10-18 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全44戸
サニーコート八王子第3 2,222万円 〜 3,308万円 東京都八王子市大和田町1丁目5-22 2008年10月(築16年)
地上7階 / 全35戸
サニーコート八王子第4 2,364万円 〜 3,267万円 東京都八王子市大和田町1丁目10-1 2009年5月(築16年)
地上5階 / 全38戸
ダイアパレス八王子大和田 2,285万円 〜 3,820万円 東京都八王子市大和田町5丁目3-1 2008年5月(築17年)
地上5階 / 全41戸
アイディーコート八王子明神町 3,162万円 〜 4,690万円 東京都八王子市明神町1丁目11-17 2009年9月(築16年)
地上6階 / 全36戸
アクシア八王子ピュアマークス 2,530万円 〜 5,099万円 東京都八王子市大和田町6丁目3-29 2009年10月(築15年)
地上14階 / 全351戸
スティル1 1,348万円 〜 1,731万円 東京都八王子市高倉町21-15 2010年9月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
サニーコート八王子 2,279万円 〜 3,357万円 東京都八王子市高倉町26-1 2008年5月(築17年)
地上6階 / 全42戸
NossAMYOJINCHO 959万円 〜 5,182万円 東京都八王子市明神町2丁目22-2 2010年7月(築15年)
地上4階 / 全16戸
グランシティ豊田 2,805万円 〜 4,068万円 東京都日野市旭が丘3丁目1-13 2007年9月(築18年)
地上12階 / 全90戸
フェニックス八王子 1,193万円 〜 1,741万円 東京都八王子市明神町2丁目24-14 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全22戸
エリエント 1,184万円 〜 1,526万円 東京都八王子市北野町506-17 2007年9月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
フェニックス八王子弐番館 1,180万円 〜 3,269万円 東京都八王子市新町5-16 2009年4月(築16年)
地上9階 / 全96戸
フィシオ京王八王子 1,193万円 〜 1,566万円 東京都八王子市明神町3丁目24-12 2009年3月(築16年)
地上8階 / 全55戸
イニシア八王子明神町 3,295万円 〜 6,084万円 東京都八王子市明神町4丁目15-5 2011年2月(築14年)
地上12階 / 全120戸
ステージファースト八王子 1,198万円 〜 5,419万円 東京都八王子市明神町3丁目8-14 2008年11月(築16年)
地上8階 / 全36戸
トミーコート八王子 949万円 〜 1,491万円 東京都八王子市明神町3丁目22-7 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全32戸
シーズガーデン八王子 2,319万円 〜 3,314万円 東京都八王子市北野町507-4 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全34戸
サンクレイドル八王子北野 1,738万円 〜 2,886万円 東京都八王子市北野町582-3 2007年9月(築18年)
地上6階 / 全28戸
アクシア八王子 1,915万円 〜 7,446万円 東京都八王子市明神町4丁目8-16 2009年9月(築16年)
地上21階 / 全114戸
ブレーメン・フレア 1,586万円 〜 2,468万円 東京都八王子市東町2-4 2008年1月(築17年)
地上10階 / 全35戸
トレセリア大和田 1,225万円 〜 1,634万円 東京都八王子市大和田町7丁目18-14 2011年2月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
プレミアムプラス北野 1,092万円 〜 1,307万円 東京都八王子市北野町567-13 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
Primal八王子 1,169万円 〜 3,011万円 東京都八王子市元横山町2丁目6-22 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
フォルテ 1,268万円 〜 3,102万円 東京都八王子市元横山町2丁目5-6 2009年2月(築16年)
地上6階 / 全45戸
クレアール 1,646万円 〜 1,943万円 東京都八王子市長沼町1305-16 2007年7月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
willDo八王子 1,171万円 〜 4,219万円 東京都八王子市横山町5-14 2008年2月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
パークハウス豊田多摩平 3,321万円 〜 4,632万円 東京都日野市多摩平5丁目16-1 2008年6月(築17年)
地上9階 / 全64戸
ルネサンス八王子テラス 2,161万円 〜 4,120万円 東京都八王子市暁町1丁目35-10 2007年3月(築18年)
地上9階 / 全88戸
アルカス豊田 1,188万円 〜 2,606万円 東京都日野市多摩平1丁目11-11 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全11戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アンビシャス八王子の売り時ですか?
アンビシャス八王子がある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で17.40%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.55%、2年前→1年前:2.11%、1年前→今年:1.25%)
東京都の直近3年間の変動(11.69%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日

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