東京都八王子市大塚55-3
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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【エントランス】エントランス
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【エントランス】エントランス
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【周辺】八王子市立由木東小学校まで915m
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【周辺】大塚保育園まで983m
5/12
【周辺】武蔵野幼稚園まで1196m
6/12
【周辺】オーケー多摩大塚店まで522m、（営業時間）8：30～21：30
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【周辺】セブンイレブン八王子せきば店まで249m
8/12
【周辺】ファミリーマート天野谷戸公園前店まで460m
9/12
【周辺】大塚公園まで1081m
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【周辺】ドン・キホーテ京王堀之内店まで2338m、（営業時間）10：00～3：00
11/12
【周辺】ココリア多摩センターまで2300m
12/12アーバンキャッスル多摩センター2ステージの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アーバンキャッスル多摩センター2ステージの売却に役立つ情報をチェック！
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700万円 （36万円 / m²） 19.2m²の部屋
〜3,269万円 （44万円 / m²） 74.66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(八王子市大塚)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 716万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 671万円 | 93.7％ |
| 築30年(10年後) | 626万円 | 87.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 700万円 |
| 5年後(築25年) | 93.7％ | 656万円 |
| 10年後(築30年) | 87.5％ | 612万円 |
このマンションと、八王子市大塚の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
700万円 (19.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 36万円 / m² |
アーバンキャッスル多摩センター2ステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 8.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.37%、 2年前→1年前：1.11%、 1年前→今年：2.88% ）
東京都の直近3年間の変動（9.90% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンキャッスル多摩センター2ステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,880万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 2,980万円 | 70.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 2,980万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年10月〜2022年5月 |
| 2,980万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年10月〜2022年5月 |
| 2,980万円 | 68.20m² | 3LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年11月 |
| 1,980万円 | 68.20m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 2,490万円 | 73.11m² | 3LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 2,550万円 | 73.11m² | 3LDK / 6階 | 2020年11月〜2021年6月 |
| 2,480万円 | 75.26m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 2,020万円 | 68.20m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月〜2020年12月 |
| 2,180万円 | 68.02m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 2,030万円 | 68.20m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 2,080万円 | 68.20m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 1,990万円 | 65.76m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2018年2月 |
| 2,250万円 | 70.50m² | 3LDK / 4階 | 2017年8月〜2018年2月 |
| 2,200万円 | 70.49m² | 3LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年7月 |
| 2,298万円 | 70.50m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 2,330万円 | 68.20m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月〜2017年2月 |
| 1,990万円 | 68.20m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 1,870万円 | 65.76m² | 2LDK / 2階 | 2017年1月 |
| 2,490万円 | 74.66m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 2,080万円 | 74.66m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 2,090万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 700万円 |
| 買取 | 420万円 〜 560万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.56万円 / 月 19.2m²の部屋
〜
18.92万円 / 月 74.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンキャッスル多摩センター2ステージの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンキャッスル多摩センター2ステージが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.2万円 / 月 | 59.35m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月 |
| 10.9万円 / 月 | 68.20m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 73.11m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 9.6万円 / 月 | 59.35m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 59.35m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月 |
| 9.6万円 / 月 | 59.35m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 9.9万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 1階 | 2016年5月〜2017年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 3階 | 2017年11月 |
| 10.9万円 / 月 | 68.20m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 2階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 1階 | 2015年2月〜2016年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 3階 | 2016年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 2階 | 2016年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 3階 | 2016年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 1階 | 2016年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2016年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 3階 | 2014年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 73.11m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 73.11m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 3階 | 2012年8月〜2013年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 3階 | 2013年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 2階 | 2013年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 2階 | 2013年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 1階 | 2013年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 3階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 3階 | 2012年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 3階 | 2012年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 2階 | 2011年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 11.7万円 / 月 | 74.66m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 10.9万円 / 月 | 68.20m² | 3LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウインドスペイス | 845万円 〜 1,022万円 | 東京都八王子市東中野114-1 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イーハトーブ | 812万円 〜 1,172万円 | 東京都八王子市大塚632-2 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| IWSアパートメント | 1,095万円 〜 1,426万円 | 東京都八王子市東中野240-7 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスフォレシア多摩センター | 3,530万円 〜 4,056万円 | 東京都八王子市鹿島7-2 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全80戸 |
| シーズ35イズミ | 900万円 〜 1,118万円 | 東京都八王子市東中野2000-8 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクセル多摩センターマークレジデンス | 3,398万円 〜 6,439万円 | 東京都八王子市松が谷8-1 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全159戸 |
| C's31コヤタ | 1,115万円 〜 1,288万円 | 東京都八王子市堀之内2丁目21-10 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェンテ多摩 | 1,102万円 〜 1,359万円 | 東京都多摩市山王下1丁目16-5 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンビシャスパーク京王堀之内 | 2,520万円 〜 3,997万円 | 東京都八王子市堀之内2丁目16-4 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全38戸 |
| グランノエル多摩センター2 | 3,030万円 〜 4,429万円 | 東京都多摩市愛宕1丁目19 |
2006年7月（築19年） 地上6階 / 全34戸 |
| UniE'terna多摩センター | 1,149万円 〜 1,443万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目6 |
2007年3月（築19年） 地上8階 / 全41戸 |
| アネシス | 1,352万円 〜 1,653万円 | 東京都多摩市中沢1丁目8-4 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全43戸 |
| グランノエル多摩センター1 | 2,981万円 〜 4,990万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目4-15 |
2006年7月（築19年） 地上10階 / 全44戸 |
| パステルプラザ | 1,674万円 〜 2,708万円 | 東京都多摩市落合1丁目2-5 |
2007年3月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルテヴィータA棟 | 3,184万円 〜 5,480万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目17 |
2004年3月（築22年） 地上15階 / 全377戸 |
| プレスタンス | 1,303万円 〜 1,996万円 | 東京都多摩市落合1丁目4-3 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全34戸 |
| アポー堀之内 | 989万円 〜 1,157万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目4-2 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルテヴィータC棟 | 3,050万円 〜 3,694万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目17 |
2004年2月（築22年） 地上15階 / 全377戸 |
| アルテヴィータD棟 | 3,891万円 〜 4,713万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目17 |
2004年2月（築22年） 地上15階 / 全377戸 |
| アルテヴィータE棟 | 3,575万円 〜 5,020万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目17 |
2004年2月（築22年） 地上15階 / 全377戸 |
| レクセルプラッツァ京王堀之内 | 3,169万円 〜 4,714万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目23-1 |
2004年9月（築21年） 地上9階 / 全169戸 |
| サニーコート多摩センター弐番館 | 2,698万円 〜 3,436万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目12-1 |
2006年5月（築20年） 地上8階 / 全31戸 |
| サンドリヨン | 1,357万円 〜 6,290万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目33-8 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全10戸 |
| グランレグナスブライトコート | 3,274万円 〜 5,126万円 | 東京都八王子市堀之内469-2 |
2008年1月（築18年） 地上14階 / 全215戸 |
| ライオンズプラザ多摩センター | 5,122万円 〜 1億 87万円 | 東京都多摩市落合1丁目35 |
2006年3月（築20年） 地上15階 / 全158戸 |
| ブルーミングヒルズ多摩センターファーストレジデンス | 3,906万円 〜 4,986万円 | 東京都多摩市中沢2丁目5-5 |
2007年12月（築18年） 地上9階 / 全148戸 |
| ベルドミール | 1,302万円 〜 1,717万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目36-11 |
2006年1月（築20年） 地上5階 / 全14戸 |
| エクセレントスクエア高幡不動 | 2,692万円 〜 3,306万円 | 東京都日野市程久保8丁目1-16 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全32戸 |
| クレストフォルム高幡不動 | 2,756万円 〜 3,729万円 | 東京都日野市三沢3丁目19-8 |
2008年2月（築18年） 地上15階 / 全144戸 |
| クロスウィル多摩センター | 3,269万円 〜 6,199万円 | 東京都多摩市落合1丁目20-1 |
2007年11月（築18年） 地上11階 / 全163戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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アーバンキャッスル多摩センター2ステージから近い順に表示しています
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不動産会社選びのポイント
１販売計画の具体的な説明があるか？
２査定価格が適正価格になっているか？
３買主をみつける販売実績があるか？
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アーバンキャッスル多摩センター2ステージ |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市大塚55-3
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2006年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | ＮＩＰＰＯコーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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