東京都八王子市追分町10-4
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,455 万円 45.32m²の部屋
〜3,807 万円 86.08m²の部屋
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【外観】2LDKの間取りです。小中学校が徒歩15分以内とお子様の通学も安心です。学校行事も車を使わずにすみますね。徒歩圏内に生活施設が充実していて新生活を安心してスタートできます。
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【エントランス】エントランス
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【エントランス】エントランス
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【駐車場】駐車場は敷地内にございます。
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【周辺】八王子市立第二小学校 500m
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【周辺】八王子市立 第四中学校教育目標・高い知性を身につけ、心豊かな人になろう。・公正な判断力を養い、責任ある行動のできる人になろう。・心身共に健康で、社会に役立つ人になろう。 900m
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【周辺】ダイエー 西八王子店 600m
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【周辺】ローソン 八王子元本郷町三丁目店24時間営業。スローガンは「マチの健康ステーション」、健康や美容に配慮した商品が豊富。(電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）Ponta dポイントサービス…
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】ほっぺるランド西八王子1人1人の園児に向き合った保育を心掛けています。窓が多いため室内はとても明るく、安全・衛生に十分配慮し、年齢に応じた保育が提供できるような環境を整えております。 150m
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【周辺】なかよし幼稚園 550m
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【周辺】みのわ公園 600m
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【周辺】ケンタッキーフライドチキン 西八王子店 300m
14/14藤和シティホームズ西八王子の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
藤和シティホームズ西八王子の売却に役立つ情報をチェック！
藤和シティホームズ西八王子の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
売出し中 価格 3,199万円 |
86.08m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 13階 |
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売出し中 価格 3,199万円 |
86.08m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,455万円 （32万円 / m²） 45.32m²の部屋
〜3,807万円 （44万円 / m²） 86.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
藤和シティホームズ西八王子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 8.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.37%、 2年前→1年前：1.11%、 1年前→今年：2.88% ）
東京都の直近3年間の変動（9.90% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティホームズ西八王子が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,333万円 | 86.08m² | 2LDK / 13階 | 2025年4月 |
| 3,473万円 | 86.08m² | 2LDK / 13階 | 2025年3月 |
| 3,477万円 | 86.08m² | 2LDK / 13階 | 2025年2月 |
| 3,500万円 | 86.08m² | 2LDK / 13階 | 2025年1月 |
| 2,199万円 | 60.20m² | 3LDK / 11階 | 2024年11月 |
| 2,499万円 | 60.20m² | 3LDK / 11階 | 2024年10月 |
| 2,599万円 | 60.20m² | 3LDK / 11階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 2,699万円 | 60.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年7月 |
| 2,799万円 | 60.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 2,899万円 | 60.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2,999万円 | 60.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 1,980万円 | 60.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年10月 |
| 2,480万円 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年9月 |
| 2,680万円 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年8月 |
| 2,880万円 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,980万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 2,498万円 | 61.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 2,530万円 | 61.48m² | 3LDK / 10階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 2,580万円 | 61.48m² | 3LDK / 10階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 1,780万円 | 61.48m² | 2LDK / 10階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 1,200万円 | 45.32m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月 |
| 1,880万円 | 61.48m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 1,880万円 | 61.48m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 1,880万円 | 61.48m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 1,990万円 | 61.48m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 1,380万円 | 41.09m² | 2DK / 2階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 1,690万円 | 60.20m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 1,690万円 | 60.20m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月〜2014年1月 |
| 1,680万円 | 60.20m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 1,930万円 | 78.16m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 1,130万円 | 45.25m² | 2LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 1,850万円 | 78.14m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月 |
| 2,430万円 | 92.96m² | 3DK / 13階 | 2010年4月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,455万円 |
| 買取 | 873万円 〜 1,164万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.95万円 / 月 45.32m²の部屋
〜
15.18万円 / 月 86.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤和シティホームズ西八王子の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティホームズ西八王子が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 61.48m² | 3LDK / 10階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.32m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 61.48m² | 3LDK / 10階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 16.8万円 / 月 | 83.52m² | - / 2階 | 2010年7月〜2011年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 48.72m² | - / 2階 | 2009年11月〜2010年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 48.72m² | - / 2階 | 2009年5月〜2009年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| UNIV.ナガサワ | 566万円 〜 889万円 | 東京都八王子市追分町6-9 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全17戸 |
| ライオンズプラザ西八王子第2 | 732万円 〜 2,698万円 | 東京都八王子市千人町1丁目1-8 |
1995年2月（築31年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン八王子 | 1,619万円 〜 2,294万円 | 東京都八王子市元本郷町2丁目5-10 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全45戸 |
| リベルテ元本郷 | 1,273万円 〜 1,729万円 | 東京都八王子市元本郷町2丁目5-15 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| グリーンアベニュー | 584万円 〜 1,545万円 | 東京都八王子市千人町1丁目5-12 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| セレナハイム八王子 | 1,862万円 〜 2,942万円 | 東京都八王子市元本郷町2丁目6-10 |
1996年11月（築29年） 地上8階 / 全42戸 |
| ホートクエルム248 | 713万円 〜 968万円 | 東京都八王子市千人町1丁目12-3 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 榮和ビルマイコート元本郷 | 541万円 〜 751万円 | 東京都八王子市元本郷町4丁目5-18 |
1993年1月（築33年） 地上5階 / 全30戸 |
| 真宮ビルマイコート真宮 | 570万円 〜 2,821万円 | 東京都八王子市台町4丁目46-9 |
1993年2月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィラクレスト | 2,161万円 〜 2,967万円 | 東京都八王子市台町3丁目26-13 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全28戸 |
| 西八王子けやき通りパーク・ホームズ | 2,187万円 〜 4,229万円 | 東京都八王子市散田町3丁目9-20 |
1996年2月（築30年） 地上14階 / 全89戸 |
| ルミエール八王子 | 1,961万円 〜 2,663万円 | 東京都八王子市元本郷町3丁目25-2 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート岡野 | 568万円 〜 791万円 | 東京都八王子市千人町2丁目16-6 |
1994年2月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトル・ケー | 479万円 〜 1,577万円 | 東京都八王子市千人町2丁目10-4 |
1993年6月（築32年） 地上4階 / 全19戸 |
| メゾンドフローレス2 | 498万円 〜 683万円 | 東京都八王子市散田町1丁目4-14 |
1993年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リベルテ八王子 | 885万円 〜 2,517万円 | 東京都八王子市八幡町11-14 |
1995年2月（築31年） 地上6階 / 全27戸 |
| センチュリー西八王子 | 1,824万円 〜 2,444万円 | 東京都八王子市台町3丁目16-20 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全23戸 |
| ミネルヴァ | 1,250万円 〜 2,366万円 | 東京都八王子市散田町1丁目15-3 |
1993年3月（築33年） 地上4階 / 全11戸 |
| THEパームス西八王子 | 2,498万円 〜 3,330万円 | 東京都八王子市散田町1丁目16-21 |
1996年6月（築29年） 地上6階 / 全47戸 |
| シティパレス八王子八幡町 | 1,739万円 〜 2,888万円 | 東京都八王子市八幡町14-12 |
1995年8月（築30年） 地上13階 / 全42戸 |
| ラピエール | 589万円 〜 876万円 | 東京都八王子市小門町1-11 |
1993年3月（築33年） 地上4階 / 全13戸 |
| T'sgarden西八王子WEST | 848万円 〜 3,140万円 | 東京都八王子市台町2丁目14-11 |
1997年1月（築29年） 地上5階 / 全49戸 |
| T'sgarden西八王子EASTB | 2,049万円 〜 2,807万円 | 東京都八王子市台町2丁目16-3 |
1994年3月（築32年） 地上6階 / 全39戸 |
| ルミナス富士森公園 | 2,022万円 〜 2,871万円 | 東京都八王子市台町2丁目12-30 |
1995年6月（築30年） 地上7階 / 全66戸 |
| ビレッヂ・ヒル | 842万円 〜 1,092万円 | 東京都八王子市大横町1-17 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリント | 1,652万円 〜 2,166万円 | 東京都八王子市八日町3-9 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルヴ八王子 | 679万円 〜 3,392万円 | 東京都八王子市南新町4-12 |
1995年1月（築31年） 地上7階 / 全18戸 |
| ベルシャトゥ八王子台町 | 2,108万円 〜 2,703万円 | 東京都八王子市台町2丁目10-19 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全46戸 |
| 八王子SSマンション | 1,922万円 〜 3,725万円 | 東京都八王子市八日町3-21 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全10戸 |
| ライオンズヒルズ富士森公園 | 1,806万円 〜 2,729万円 | 東京都八王子市台町2丁目12-21 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全32戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 藤和シティホームズ西八王子 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市追分町10-4
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1995年1月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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