ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市ゼファー西八王子

ゼファー西八王子 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市追分町9-8

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

1,912 万円 57.92m²の部屋

3,773 万円 82.43m²の部屋

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西八王子駅JR中央線ほか
24

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ゼファー西八王子は売ったらいくら?参考査定価格

1,912万円 (33万円 / m²) 57.92m²の部屋

3,773万円 (46万円 / m²) 82.43m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市追分町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八王子市追分町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 1,811万円 100%
築30年(1年後) 1,787万円 98.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(57.92㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 1,912万円
1年後(築30年) 98.6% 1,886万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市追分町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,912万円 (57.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%高いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 30万円 / m²

ゼファー西八王子周辺の中古マンション価格推移情報

ゼファー西八王子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 10.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.83%、 2年前→1年前:2.83%、 1年前→今年:2.15%

東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにゼファー西八王子が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,850万円 68.00m² 3LDK / 7階 2023年12月〜2024年2月
2,880万円 68.00m² 3LDK / 12階 2022年7月
3,380万円 82.43m² 3LDK / 10階 2021年10月〜2022年1月
3,080万円 68.80m² 3LDK / 10階 2021年11月〜2022年1月
1,680万円 57.92m² 2LDK / 3階 2018年9月〜2019年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,912万円
買取 1,147万円 〜 1,530万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ゼファー西八王子は貸したらいくら?参考賃料

9.9万円 / 月 57.92m²の部屋

16.05万円 / 月 82.43m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
UNIV.ナガサワ 571万円 〜 915万円 東京都八王子市追分町6-9 1996年11月(築29年)
地上4階 / 全17戸
ライオンズプラザ西八王子第2 728万円 〜 2,739万円 東京都八王子市千人町1丁目1-8 1995年2月(築31年)
地上14階 / 全 - 戸
J・ロードハイム 943万円 〜 2,555万円 東京都八王子市千人町1丁目1-11 1999年1月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ア・フィットプレイス西八王子 1,748万円 〜 2,481万円 東京都八王子市八木町3-8 1999年2月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
グリーンアベニュー 590万円 〜 1,589万円 東京都八王子市千人町1丁目5-12 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全19戸
ハチホウハイツ・11 884万円 〜 1,502万円 東京都八王子市千人町1丁目12-15 1999年2月(築27年)
地上5階 / 全32戸
ナイスアーバン八王子 1,834万円 〜 2,646万円 東京都八王子市元本郷町2丁目5-10 1995年9月(築30年)
地上6階 / 全45戸
ホートクエルム248 720万円 〜 996万円 東京都八王子市千人町1丁目12-3 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
リベルテ元本郷 1,286万円 〜 1,780万円 東京都八王子市元本郷町2丁目5-15 1996年2月(築30年)
地上4階 / 全8戸
セレナハイム八王子 1,715万円 〜 2,768万円 東京都八王子市元本郷町2丁目6-10 1996年11月(築29年)
地上8階 / 全42戸
グリーンコーポ八王子台町 2,759万円 〜 4,118万円 東京都八王子市台町4丁目39-4 1997年8月(築28年)
地上7階 / 全25戸
ロイヤルコートオガワ 638万円 〜 906万円 東京都八王子市台町4丁目45-10 1997年2月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
ヴィラクレスト 2,187万円 〜 3,061万円 東京都八王子市台町3丁目26-13 1996年1月(築30年)
地上4階 / 全28戸
グランヴィア・N 643万円 〜 1,051万円 東京都八王子市散田町3丁目9-1 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全20戸
アークコンフォート日吉 1,310万円 〜 2,587万円 東京都八王子市日吉町13-25 1998年1月(築28年)
地上5階 / 全10戸
グランヴィア・S 2,480万円 〜 3,585万円 東京都八王子市散田町3丁目9-3 1998年5月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸
西八王子けやき通りパーク・ホームズ 2,176万円 〜 4,290万円 東京都八王子市散田町3丁目9-20 1996年2月(築30年)
地上14階 / 全89戸
グランドアベニュー 2,785万円 〜 4,105万円 東京都八王子市散田町3丁目1-4 1997年3月(築28年)
地上11階 / 全30戸
ルミエール八王子 1,980万円 〜 2,741万円 東京都八王子市元本郷町3丁目25-2 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
センチュリー西八王子 1,745万円 〜 2,384万円 東京都八王子市台町3丁目16-20 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全23戸
コンフォート309 600万円 〜 881万円 東京都八王子市平岡町6-3 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィラージュ八王子 963万円 〜 3,375万円 東京都八王子市八幡町11-4 1998年3月(築27年)
地上9階 / 全44戸
リベルテ八王子 880万円 〜 2,543万円 東京都八王子市八幡町11-14 1995年2月(築31年)
地上6階 / 全27戸
ナイスアーバンステイツ八王子 1,898万円 〜 3,221万円 東京都八王子市八幡町3-6 1999年2月(築27年)
地上14階 / 全53戸
ブルーム 665万円 〜 946万円 東京都八王子市上野町116-17 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全25戸
ヴィルヌーブ西八王子 1,901万円 〜 3,960万円 東京都八王子市散田町1丁目16-14 1998年6月(築27年)
地上7階 / 全45戸
ポラリス 716万円 〜 1,057万円 東京都八王子市千人町2丁目12-17 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全35戸
THEパームス西八王子 2,491万円 〜 3,384万円 東京都八王子市散田町1丁目16-21 1996年6月(築29年)
地上6階 / 全47戸
イリオス 1,757万円 〜 2,494万円 東京都八王子市上野町119-3 1997年10月(築28年)
地上6階 / 全30戸
T'sgarden西八王子WEST 859万円 〜 3,241万円 東京都八王子市台町2丁目14-11 1997年1月(築29年)
地上5階 / 全49戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ゼファー西八王子の売却に強い不動産会社 15社

ゼファー西八王子の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ゼファー西八王子から近い順に表示しています

浅川不動産株式会社
物件から
0.9
  • 東京都八王子市小門町8-37
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分

八王子の売買物件に特化した会社です。

浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅川 達郎
  • 免許番号東京都知事免許(03)第097187号
センチュリー21ココカラ
物件から
1.6
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
有限会社住地ハウジング
物件から
1.8
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
エステイター株式会社
物件から
2.0
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
朝日土地建物株式会社 八王子支店
物件から
2.1
  • 東京都八王子市旭町10番3号
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業39年、総勢34名でご対応します。

おかげさまで朝日土地建物株式会社は、町田本社を中心に橋本支店、海老名支店、横浜支店、藤沢支店、中山支店、大和支店、八王子支店、相模原支店、所沢支店、向ヶ丘遊園支店、戸塚支店、二俣川支店で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業39年となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 次郎
  • 免許番号国土交通大臣(9)第3744号
ハウスドゥ 八王子駅北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
2.9
  • 東京都八王子市元横山町2丁目2-4 第8小池ビル1階
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩8分
  • JR中央線 八王子駅 徒歩9分

弊社は司法書士法人が母体です。

相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
ネクストイノベーション株式会社 ネクストイノベーション豊田店
物件から
6.0
  • 東京都日野市豊田4丁目37-12 グランシェール豊田101号室
  • JR中央線 豊田駅 徒歩3分

日野・八王子・立川のエリアは当社に

ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
経験豊富なスタッフが市場を分析し、お客様の資産価値を最適に評価いたします。ぜひ私たちにご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8694号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
9.9
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
10.4
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

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  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
物件から
15.1
  • 東京都国分寺市南町3丁目23-11
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩5分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩5分

大事な資産の売却を真心込めて宣伝します

ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。

社員画像

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  • 代表者大家 輝之
  • 免許番号東京都知事(11)第42787号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
20.4
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
久和不動産株式会社
物件から
31.0
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
株式会社エム・グランプレージ
物件から
33.7
  • 東京都渋谷区代々木4丁目31-4 キャッスル新宿806
  • 京王線 初台駅 徒歩5分
  • 小田急小田原線 参宮橋駅 徒歩10分

不動産のお困りごとありませんか?

銀行系大手不動産会社での売買(仲介・買取)、賃貸(仲介・管理)、街の不動産屋さんから銀行系不動産会社、プライム上場の大手不動産会社で20年超の実務経験のある専門スタッフが対応致します。土地もマンションも戸建も投資用も事業用も不動産のご売却をサポート致します。

社員画像

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  • 代表者大浜 晴樹
  • 免許番号東京都知事(01)第110535号
株式会社ブルームライト
物件から
36.0
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-15
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分

不動産取引に正しい光を

私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております

社員画像

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  • 代表者中島 英一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111313号
株式会社tsumiki
物件から
41.9
  • 東京都中央区日本橋茅場町2丁目13-8
  • 東京メトロ日比谷線 茅場町駅 徒歩1分
  • 東京メトロ東西線 茅場町駅 徒歩1分

住まいの価値を最大限に生かした売却!

当社はデザインと共に新しい住まいをご提案します。
大切にしてきたお住まいの価値を最大限に生かした売却提案を致します。
購入後の暮らしをよりリアルにイメージできるよう、新たな暮らし方もご提案いたします。

社員画像

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  • 代表者杉山 聡志
  • 免許番号東京都知事(01)第111699号

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建物詳細情報

マンション名称 ゼファー西八王子
所在地 東京都八王子市追分町9-8
交通
  • JR中央線 / 西八王子駅 徒歩9分
  • JR中央本線 / 西八王子駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

    1/3
  • 【エントランス】防犯面も安心のオートロックマンション。

    【エントランス】防犯面も安心のオートロックマンション。

    2/3
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/3
築年月(築年数) 1997年2月(築29年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 22戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社田中建設 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ゼファー西八王子を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ゼファー西八王子の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
ゼファー西八王子に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ゼファー西八王子の売り時ですか?
ゼファー西八王子がある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で10.12%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.83%、2年前→1年前:2.83%、1年前→今年:2.15%)
東京都の直近3年間の変動(10.21%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年2月9日