東京都日野市旭が丘5丁目20-9
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
2,045 万円 61m²の部屋
〜2,743 万円 68.88m²の部屋
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モリス豊田旭が丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
モリス豊田旭が丘の売却に役立つ情報をチェック!
モリス豊田旭が丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 1,998万円 |
68.88m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| センチュリー21マックス不動産販売東京八王子店 | ||||||
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2,045万円 (34万円 / m²) 61m²の部屋
〜2,743万円 (40万円 / m²) 68.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 61m²の部屋の場合 | 68.88m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,045万円 | 2,743万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 74万850円 | 97万1,190円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 78万850円 | 101万1,190円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,966万7,379円 | 2,641万939円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(日野市旭が丘)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,602万円 | 100% |
| 築30年(1年後) | 2,566万円 | 98.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100% | 2,045万円 |
| 1年後(築30年) | 98.6% | 2,017万円 |
このマンションと、日野市旭が丘の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,045万円 (61m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 43万円 / m² |
モリス豊田旭が丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
日野市のマンションの価格は直近の3年間で 1.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.48%、 2年前→1年前:-0.59%、 1年前→今年:1.39% )
東京都の直近3年間の変動(19.53% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
日野市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモリス豊田旭が丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,998万円 | 68.88m² | 3LDK / 6階 | 2025年9月〜2026年1月 |
| 2,080万円 | 68.88m² | 3LDK / 6階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 2,280万円 | 68.88m² | 3LDK / 6階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 2,080万円 | 64.05m² | 2LDK / 4階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 2,130万円 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 2,280万円 | 64.05m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 2,380万円 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月 |
| 2,480万円 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 2,280万円 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 2,890万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 2,990万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 3,080万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 3,080万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 2,780万円 | 64.05m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 1,780万円 | 64.05m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 1,800万円 | 64.05m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 1,990万円 | 68.88m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,045万円 |
| 買取 | 1,227万円 〜 1,636万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.79万円 / 月 61m²の部屋
〜
14.19万円 / 月 68.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モリス豊田旭が丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモリス豊田旭が丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 11万円 / 月 | 61.02m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 11万円 / 月 | 61.02m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 61.02m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 61.02m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 14万円 / 月 | 61.02m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 64.05m² | 3LDK / 6階 | 2015年12月〜2016年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラ・クレスト旭が丘 | 1,888万円 〜 2,677万円 | 東京都日野市旭が丘5丁目19-6 |
1996年3月(築31年) 地上4階 / 全21戸 |
| アーバンイースト | 1,954万円 〜 4,499万円 | 東京都八王子市大和田町1丁目9-8 |
1996年3月(築31年) 地上7階 / 全59戸 |
| サンレジデンス | 1,667万円 〜 2,362万円 | 東京都八王子市大和田町1丁目17-9 |
1996年2月(築31年) 地上5階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション豊田旭が丘 | 2,271万円 〜 2,764万円 | 東京都日野市旭が丘6丁目7-1 |
1996年2月(築31年) 地上13階 / 全97戸 |
| ダイアパレス八王子アヴァンティ | 943万円 〜 3,420万円 | 東京都八王子市大和田町3丁目7-16 |
1998年9月(築28年) 地上7階 / 全60戸 |
| パーシモンヒルズ | 2,430万円 〜 3,484万円 | 東京都八王子市高倉町52-18 |
1998年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| プライムステージ2 | 537万円 〜 2,238万円 | 東京都八王子市大和田町4丁目7-6 |
1998年3月(築29年) 地上4階 / 全35戸 |
| ネオハイツ八王子明神町 | 2,148万円 〜 3,404万円 | 東京都八王子市明神町1丁目9-37 |
1996年3月(築31年) 地上9階 / 全34戸 |
| Beeハイム | 1,927万円 〜 3,210万円 | 東京都八王子市大和田町3丁目18-15 |
1997年2月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレジャーガーデン豊田壱番館 | 2,311万円 〜 3,328万円 | 東京都八王子市高倉町48-8 |
1998年10月(築28年) 地上6階 / 全32戸 |
| 藤和シティホームズ八王子大和田町 | 2,179万円 〜 3,951万円 | 東京都八王子市大和田町5丁目25-27 |
1999年2月(築28年) 地上11階 / 全59戸 |
| アドバンス明神町B棟 | 2,502万円 〜 4,331万円 | 東京都八王子市明神町1丁目6-5 |
1999年1月(築28年) 地上8階 / 全15戸 |
| アドバンス明神町A棟 | 941万円 〜 1,386万円 | 東京都八王子市明神町1丁目6-5 |
1999年1月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンビューハイツ | 1,066万円 〜 1,490万円 | 東京都八王子市明神町1丁目13-3 |
2000年2月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| セザール八王子北野公園 | 1,811万円 〜 2,292万円 | 東京都八王子市北野町578-15 |
1998年1月(築29年) 地上6階 / 全27戸 |
| 銀杏館 | 900万円 〜 1,344万円 | 東京都八王子市大和田町3丁目21-17 |
1999年7月(築27年) 地上8階 / 全18戸 |
| サーパス北野 | 1,990万円 〜 2,999万円 | 東京都八王子市北野町579-15 |
1997年11月(築29年) 地上6階 / 全25戸 |
| アスティーけやき | 1,997万円 〜 2,863万円 | 東京都八王子市大和田町5丁目30-36 |
1997年3月(築30年) 地上6階 / 全15戸 |
| ダイアパレス八王子富士見台 | 2,067万円 〜 3,355万円 | 東京都八王子市大和田町5丁目30-21 |
1997年9月(築29年) 地上7階 / 全42戸 |
| クリオ北野弐番館 | 2,184万円 〜 3,648万円 | 東京都八王子市北野町571-4 |
1999年5月(築28年) 地上5階 / 全33戸 |
| リリファ八王子北野3号棟 | 2,162万円 〜 2,480万円 | 東京都八王子市長沼町1306-5 |
1998年10月(築28年) 地上4階 / 全75戸 |
| リリファ八王子北野2号棟 | 2,560万円 〜 3,477万円 | 東京都八王子市長沼町1306-5 |
1998年10月(築28年) 地上4階 / 全75戸 |
| ピュアコート八王子 | 2,650万円 〜 4,066万円 | 東京都八王子市明神町2丁目6-1 |
1996年3月(築31年) 地上5階 / 全17戸 |
| シャトー白鳳 | 1,652万円 〜 2,078万円 | 東京都八王子市北野町559-20 |
1997年1月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
| 第5サンライズマンション | 687万円 〜 1,129万円 | 東京都八王子市北野町567-10 |
1996年3月(築31年) 地上5階 / 全37戸 |
| エクレールソレイユ | 911万円 〜 2,976万円 | 東京都八王子市明神町2丁目18-2 |
1999年9月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 八王子明神町アーバンライフ | 1,865万円 〜 4,290万円 | 東京都八王子市明神町2丁目20-8 |
1997年2月(築30年) 地上13階 / 全32戸 |
| T・K・A | 1,042万円 〜 2,071万円 | 東京都八王子市明神町3丁目6-10 |
1997年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール | 1,032万円 〜 1,216万円 | 東京都八王子市北野町562-5 |
1999年2月(築28年) 地上4階 / 全6戸 |
| GRANDSTAGEKITANO | 684万円 〜 1,873万円 | 東京都八王子市北野町561-8 |
1997年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | モリス豊田旭が丘 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都日野市旭が丘5丁目20-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1998年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
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【所在地】
東京都日野市旭が丘5丁目20-9【最寄り駅からのアクセス情報】
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