東京都八王子市打越町2001-18
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
1,151 万円 28.8m²の部屋
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【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【地図】地図詳細
3/9
【周辺】京王リトナード北野 徒歩6分。ショッピングセンター 440m
4/9
【周辺】コピオ北野 徒歩8分。ショッピングセンター 580m
5/9
【周辺】京王ストア北野店 徒歩6分。スーパー 440m
6/9
【周辺】スーパーアルプス北野店 徒歩8分。スーパー 580m
7/9
【周辺】ローソン八王子打越町店 徒歩5分。コンビニ 380m
8/9
【周辺】クリエイトエス・ディー八王子北野町店 徒歩12分。ドラックストア 900m
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ドリームトピアの売却に役立つ情報をチェック！
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1,151万円 （40万円 / m²） 28.8m²の部屋
〜1,375万円 （48万円 / m²） 28.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(八王子市打越町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 719万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 691万円 | 96.1％ |
| 築30年(8年後) | 644万円 | 89.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 1,151万円 |
| 3年後(築25年) | 96.1％ | 1,106万円 |
| 8年後(築30年) | 89.6％ | 1,031万円 |
このマンションと、八王子市打越町の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,151万円 (28.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 36万円 / m² |
ドリームトピア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 8.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.55%、 2年前→1年前：0.92%、 1年前→今年：2.49% ）
東京都の直近3年間の変動（10.92% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,151万円 |
| 買取 | 691万円 〜 921万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.46万円 / 月 28.8m²の部屋
〜
7.18万円 / 月 28.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドリームトピアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドリームトピアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 7階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 5階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 6階 | 2022年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 6階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 6階 | 2018年4月〜2019年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 5階 | 2018年3月〜2018年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 5階 | 2017年10月〜2018年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2017年8月〜2018年4月 |
| 6万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 5階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 6万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 6万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 6万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2016年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2016年3月 |
| 6万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2015年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 6階 | 2015年5月 |
| 6万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 6階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 5階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 6階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 6万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 6階 | 2012年7月〜2013年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 6階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 6階 | 2012年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2012年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2012年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 6万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2012年3月 |
| 6万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 5階 | 2011年9月〜2012年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 6階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 6万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 5階 | 2011年2月〜2011年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 5階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 5階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 6万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 5階 | 2011年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 6階 | 2009年6月〜2009年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 6階 | 2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| チャオハイム振栄7 | 820万円 〜 2,503万円 | 東京都八王子市打越町2004-3 |
2002年10月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンライト | 2,008万円 〜 2,685万円 | 東京都八王子市打越町2011-14 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Fステージ北野 | 3,125万円 〜 3,607万円 | 東京都八王子市打越町346-1 |
2003年10月（築22年） 地上6階 / 全77戸 |
| ブリーズコート北野 | 2,541万円 〜 3,170万円 | 東京都八王子市北野町536-1 |
2002年1月（築24年） 地上6階 / 全21戸 |
| フォレスト北野 | 853万円 〜 1,156万円 | 東京都八王子市北野町536-12 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全9戸 |
| カラコレス | 1,088万円 〜 1,316万円 | 東京都八王子市北野町574-3 |
2005年7月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン果林 | 2,172万円 〜 2,571万円 | 東京都八王子市北野町576-1 |
2003年11月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランコンフォート | 1,169万円 〜 1,399万円 | 東京都八王子市北野町523-6 |
2004年12月（築21年） 地上5階 / 全25戸 |
| レクセルガーデン北野 | 2,944万円 〜 4,142万円 | 東京都八王子市北野町576-5 |
2005年8月（築20年） 地上9階 / 全73戸 |
| モンテジュール | 1,155万円 〜 1,368万円 | 東京都八王子市北野町523-2 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全28戸 |
| アルシオン北野 | 2,257万円 〜 3,691万円 | 東京都八王子市長沼町 |
2003年4月（築23年） 地上6階 / 全55戸 |
| ミオカステーロ八王子 | 3,094万円 〜 6,607万円 | 東京都八王子市子安町1丁目35-1 |
2004年10月（築21年） 地上8階 / 全67戸 |
| アースリソース壱番館 | 934万円 〜 2,677万円 | 東京都八王子市子安町2丁目12-21 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル八王子北野台 | 2,178万円 〜 3,415万円 | 東京都八王子市北野台5丁目50-5 |
2001年10月（築24年） 地上8階 / 全100戸 |
| 日神パレステージ八王子明神町 | 2,541万円 〜 4,338万円 | 東京都八王子市明神町2丁目6-20 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全28戸 |
| レクセルプラザ八王子 | 2,852万円 〜 5,327万円 | 東京都八王子市子安町1丁目30-22 |
2004年2月（築22年） 地上8階 / 全113戸 |
| マイキャッスル八王子南 | 2,719万円 〜 4,613万円 | 東京都八王子市片倉町350-1 |
2003年4月（築23年） 地上4階 / 全149戸 |
| レトワル明神町 | 1,277万円 〜 8,296万円 | 東京都八王子市明神町3丁目8-13 |
2002年1月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リブレ子安 | 1,236万円 〜 2,096万円 | 東京都八王子市子安町3丁目6-5 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランデュールマンション | 1,413万円 〜 2,386万円 | 東京都八王子市明神町3丁目25-7 |
2003年4月（築23年） 地上8階 / 全53戸 |
| グランシティレイディアントアクアヴィータ | 2,568万円 〜 4,711万円 | 東京都八王子市大和田町3丁目11-28 |
2003年4月（築23年） 地上14階 / 全203戸 |
| マーロン明神町 | 1,087万円 〜 2,141万円 | 東京都八王子市明神町3丁目22-5 |
2004年2月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ファイン・フラット | 1,124万円 〜 1,524万円 | 東京都八王子市子安町3丁目10-10 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| アイディーコート八王子 | 2,520万円 〜 4,738万円 | 東京都八王子市明神町2丁目20-4 |
2003年10月（築22年） 地上10階 / 全31戸 |
| レジデンス八王子明神町 | 2,124万円 〜 3,847万円 | 東京都八王子市明神町1丁目25-3 |
2005年1月（築21年） 地上14階 / 全52戸 |
| クリオ京王八王子ビサイド | 2,199万円 〜 5,859万円 | 東京都八王子市明神町4丁目3-9 |
2003年9月（築22年） 地上15階 / 全71戸 |
| オーベル豊田旭が丘弐番館 | 3,089万円 〜 3,604万円 | 東京都日野市旭が丘1丁目25-2 |
2004年1月（築22年） 地上8階 / 全44戸 |
| Uflore | 905万円 〜 4,852万円 | 東京都八王子市新町1-3 |
2004年7月（築22年） 地上13階 / 全30戸 |
| サンクレイドル八王子三崎町 | 2,141万円 〜 5,840万円 | 東京都八王子市三崎町6-12 |
2002年5月（築24年） 地上14階 / 全60戸 |
| オーベル豊田旭が丘壱番館 | 2,957万円 〜 3,450万円 | 東京都日野市旭が丘1丁目23-1 |
2004年1月（築22年） 地上7階 / 全41戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ドリームトピア |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市打越町2001-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 3階
1/11
1K 3階
2/11
1K 4階
3/11
1K 4階
4/11
1K 4階
5/11
1K 5階
6/11
1K 5階
7/11
1K 6階
8/11
1K 6階
9/11
1K 7階
10/11
1K 7階
11/11| 築年月（築年数） | 2003年8月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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