ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市HILLCREST

HILLCREST 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市上野町102-1

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,146 万円 25.5m²の部屋

1,571 万円 26.95m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/8
  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】セブンイレブン八王子上野町店まで248m

    【周辺】セブンイレブン八王子上野町店まで248m

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  • 【周辺】ローソンストア100八王子万町店まで471m

    【周辺】ローソンストア100八王子万町店まで471m

    6/8
  • 【周辺】マツモトキヨシ八王子万町店まで472m

    【周辺】マツモトキヨシ八王子万町店まで472m

    7/8
  • 【周辺】八王子市立第六中学校まで457m

    【周辺】八王子市立第六中学校まで457m

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HILLCRESTの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

HILLCRESTの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 HILLCREST3階5.6万円

賃貸募集中

賃料 5.6万円

25.5m² ワンルーム 北西 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
八王子駅JR中央線ほか
4

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

HILLCRESTは売ったらいくら?参考査定価格

1,146万円 (45万円 / m²) 25.5m²の部屋

1,571万円 (58万円 / m²) 26.95m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市上野町)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八王子市上野町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築17年(現在) 642万円 100%
築20年(3年後) 620万円 96.4%
築25年(8年後) 581万円 90.4%
築30年(13年後) 542万円 84.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(25.5㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築17年) 100% 1,146万円
3年後(築20年) 96.4% 1,105万円
8年後(築25年) 90.4% 1,036万円
13年後(築30年) 84.3% 967万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市上野町の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,146万円 (25.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも41%高いです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 32万円 / m²

HILLCREST周辺の中古マンション価格推移情報

HILLCREST周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 8.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.37%、 2年前→1年前:1.11%、 1年前→今年:2.88%

東京都の直近3年間の変動(9.90% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,146万円
買取 688万円 〜 917万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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HILLCRESTは貸したらいくら?参考賃料

5.66万円 / 月 25.5m²の部屋

6.8万円 / 月 26.95m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

HILLCRESTの賃料掲載履歴(10件)

HILLCRESTの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにHILLCRESTが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.6万円 / 月 25.50m² 1R / 3階 2025年4月〜2025年5月
5.4万円 / 月 25.00m² 1R / 2階 2024年6月〜2024年8月
5.4万円 / 月 25.00m² 1R / 3階 2023年3月〜2023年5月
5.4万円 / 月 25.50m² 1R / 3階 2022年1月〜2022年2月
5.2万円 / 月 25.50m² 1R / 3階 2020年8月〜2020年9月
5.2万円 / 月 26.95m² 1R / 2階 2020年4月〜2020年5月
5.7万円 / 月 25.50m² 1R / 2階 2019年8月
5.2万円 / 月 25.50m² 1R / 2階 2019年7月
5.7万円 / 月 25.50m² 1R / 2階 2019年3月〜2019年6月
5.1万円 / 月 25.50m² 1R / 2階 2019年2月〜2019年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サムティレジデンス八王子 1,171万円 〜 2,184万円 東京都八王子市上野町18-18 2007年3月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
南新町マンション 1,140万円 〜 1,660万円 東京都八王子市南新町22-16 2008年4月(築18年)
地上6階 / 全19戸
MOISTUREGARDEN子安町 1,266万円 〜 1,689万円 東京都八王子市子安町3丁目2-3 2009年1月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・シード八王子 950万円 〜 1,679万円 東京都八王子市南町6-3 2007年11月(築18年)
地上8階 / 全35戸
スカイコート八王子5 1,236万円 〜 1,658万円 東京都八王子市南町5-12 2007年5月(築19年)
地上14階 / 全52戸
ザ・プレイス八王子 2,893万円 〜 4,960万円 東京都八王子市八日町2-4 2010年3月(築16年)
地上15階 / 全153戸
ニューエスマンション 1,631万円 〜 2,181万円 東京都八王子市八日町1-3 2009年3月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
サザンスカイタワーレジデンス 4,840万円 〜 1億 632万円 東京都八王子市子安町4丁目7-1 2010年9月(築15年)
地上41階 / 全390戸
スパシエ八王子クレストタワー 1,117万円 〜 3,292万円 東京都八王子市八日町9-10 2010年1月(築16年)
地上14階 / 全136戸
ジーヒルズ中町 1,192万円 〜 3,327万円 東京都八王子市中町9-7 2010年6月(築16年)
地上10階 / 全 - 戸
藤和シティホームズ八王子 2,012万円 〜 4,207万円 東京都八王子市八日町9-1 2007年12月(築18年)
地上14階 / 全78戸
サニーコート八王子第2 1,851万円 〜 3,385万円 東京都八王子市八幡町10-13 2009年1月(築17年)
地上13階 / 全36戸
HF八王子レジデンス 1,097万円 〜 2,592万円 東京都八王子市中町8-7 2009年2月(築17年)
地上11階 / 全49戸
VRD八王子 1,002万円 〜 1,419万円 東京都八王子市八木町2-2 2010年3月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
グリシーヌ2 1,416万円 〜 1,851万円 東京都八王子市緑町388-4 2009年10月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
willDo八王子 1,192万円 〜 4,302万円 東京都八王子市横山町5-14 2008年2月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
ブレーメン・フレア 1,620万円 〜 2,523万円 東京都八王子市東町2-4 2008年1月(築18年)
地上10階 / 全35戸
アクシア八王子 1,853万円 〜 7,634万円 東京都八王子市明神町4丁目8-16 2009年9月(築16年)
地上21階 / 全114戸
Primal八王子 1,185万円 〜 3,057万円 東京都八王子市元横山町2丁目6-22 2008年3月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
フォルテ 1,284万円 〜 3,142万円 東京都八王子市元横山町2丁目5-6 2009年2月(築17年)
地上6階 / 全45戸
サンパレス西八王子 2,449万円 〜 4,348万円 東京都八王子市千人町2丁目3-18 2010年3月(築16年)
地上14階 / 全51戸
さくらガーデンスクエア 757万円 〜 1,246万円 東京都八王子市千人町2丁目2-8 2008年10月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
ランドシティ西八王子ストリーシア 1,931万円 〜 4,904万円 東京都八王子市千人町1丁目10-9 2009年2月(築17年)
地上8階 / 全73戸
プレデンシャル千人町 861万円 〜 1,374万円 東京都八王子市千人町2丁目4-4 2007年12月(築18年)
地上10階 / 全28戸
トミーコート八王子 916万円 〜 1,524万円 東京都八王子市明神町3丁目22-7 2008年3月(築18年)
地上10階 / 全32戸
ステージファースト八王子 1,111万円 〜 5,339万円 東京都八王子市明神町3丁目8-14 2008年11月(築17年)
地上8階 / 全36戸
フィシオ京王八王子 1,131万円 〜 1,577万円 東京都八王子市明神町3丁目24-12 2009年3月(築17年)
地上8階 / 全55戸
THESOHTOTERRACE 2,424万円 〜 3,479万円 東京都八王子市元横山町3丁目17-8 2008年4月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
アムール石井 904万円 〜 1,260万円 東京都八王子市千人町2丁目18-3 2010年2月(築16年)
地上10階 / 全28戸
イニシア八王子明神町 3,221万円 〜 6,305万円 東京都八王子市明神町4丁目15-5 2011年2月(築15年)
地上12階 / 全120戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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HILLCRESTの売却に強い不動産会社 13社

HILLCRESTの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

HILLCRESTから近い順に表示しています

センチュリー21ココカラ
物件から
0.7
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
浅川不動産株式会社
物件から
0.7
  • 東京都八王子市小門町8-37
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分

八王子の売買物件に特化した会社です。

浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅川 達郎
  • 免許番号東京都知事免許(03)第097187号
有限会社住地ハウジング
物件から
0.7
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
センチュリー21マトリックスレジデンシャル
物件から
0.9
  • 東京都八王子市八幡町14-16
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩13分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩15分

八王子・日野 No.1の買取実績!

センチュリー21の強みは八王子・日野エリアに特化した地域密着!高額査定・即日現金化も可能!現金買取余力1億円以上!もちろん秘密厳守!すぐに査定金額を出す即日対応を心がけております。どこでも訪問査定に伺います!お急ぎの方、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者湊 正明
  • 免許番号東京都知事(4)第90258号
株式会社Bec
物件から
1.1
  • 東京都八王子市元横山町2丁目15-4
  • JR中央線 八王子駅 徒歩10分

社員画像

社員画像

  • 代表者西川 亮治
  • 免許番号東京都知事(01)第105876号
エステイター株式会社
物件から
1.2
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
株式会社福屋不動産販売 八王子店
物件から
1.2
  • 東京都八王子市横山町22番1号 エフ・ティービル八王子5階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩6分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩7分

福屋不動産販売 八王子店でございます。

不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ!
ご売却は一般仲介、現金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社cocoro不動産
物件から
1.6
  • 東京都八王子市散田町3丁目12-3 太田ビルC号室
  • JR中央線 西八王子駅 徒歩5分
  • 京王高尾線 めじろ台駅 徒歩24分

西八王子・高尾の不動産プロがお伺いします

不動産業界でお仕事をさせて頂いてから約500組以上の売買仲介をさせて頂きました。それぞれに背景があり、ニーズも様々です。弊社がお客様から期待されること、求められている事は何か?を常に想像して応えます。
弊社は散田町の路面店舗に事務所を構え、地域の皆様に気軽にお寄り頂ける環境作りを心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 祐介
  • 免許番号東京都知事(01)第107776号
ハウスドゥ 八王子駅北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
2.0
  • 東京都八王子市元横山町2丁目2-4 第8小池ビル1階
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩8分
  • JR中央線 八王子駅 徒歩9分

弊社は司法書士法人が母体です。

相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
9.5
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
19.5
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ブルームライト
物件から
35.0
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-15
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分

不動産取引に正しい光を

私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 英一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111313号
株式会社HI’s
物件から
364.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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HILLCRESTの物件概要

マンション名称 HILLCREST
所在地
東京都八王子市上野町102-1 地図を見る
交通
  • JR横浜線 / 八王子駅 徒歩16分
  • JR中央線 / 八王子駅 徒歩16分
  • 京王高尾線 / 京王片倉駅 徒歩19分
  • 京王高尾線 / 山田駅 徒歩17分
築年月(築年数) 2009年3月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月22日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓HILLCRESTを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、HILLCRESTの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、HILLCRESTの売り時ですか?
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更新日:2025年5月9日