ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市ルネサンス八王子テラス

ルネサンス八王子テラス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市暁町1丁目35-10

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,183 万円 64.4m²の部屋

4,236 万円 93.17m²の部屋

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  • 【外観】ルネサンス八王子テラス

    【外観】ルネサンス八王子テラス

    1/13
  • 【エントランス】エントランス付近

    【エントランス】エントランス付近

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  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

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  • 【駐車場】駐車場

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  • 【周辺】業務スーパー田町店まで728m

    【周辺】業務スーパー田町店まで728m

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  • 【周辺】八王子市立第十小学校まで919m

    【周辺】八王子市立第十小学校まで919m

    6/13
  • 【周辺】八王子市立ひよどり山中学校まで904m

    【周辺】八王子市立ひよどり山中学校まで904m

    7/13
  • 【周辺】いなげや八王子中野店まで927m

    【周辺】いなげや八王子中野店まで927m

    8/13
  • 【周辺】エコス大横店まで1385m

    【周辺】エコス大横店まで1385m

    9/13
  • 【周辺】八王子オクトーレまで1647m

    【周辺】八王子オクトーレまで1647m

    10/13
  • 【周辺】静教保育園まで1027m

    【周辺】静教保育園まで1027m

    11/13
  • 【周辺】敏久内科クリニックまで186m

    【周辺】敏久内科クリニックまで186m

    12/13
  • 【周辺】小宮公園まで661m

    【周辺】小宮公園まで661m

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ルネサンス八王子テラスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ルネサンス八王子テラスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 ルネサンス八王子テラス4階2,180万円

売出し中

価格 2,180万円

70.41m² 3LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
八王子駅JR中央線ほか
4

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ルネサンス八王子テラスは売ったらいくら?参考査定価格

2,183万円 (34万円 / m²) 64.4m²の部屋

4,236万円 (45万円 / m²) 93.17m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市暁町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八王子市暁町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 1,913万円 100%
築20年(1年後) 1,890万円 98.8%
築25年(6年後) 1,771万円 92.5%
築30年(11年後) 1,651万円 86.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(64.4㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 2,183万円
1年後(築20年) 98.8% 2,156万円
6年後(築25年) 92.5% 2,020万円
11年後(築30年) 86.3% 1,884万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市暁町の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,183万円 (64.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%高いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 32万円 / m²

ルネサンス八王子テラス周辺の中古マンション価格推移情報

ルネサンス八王子テラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 10.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.41%、 2年前→1年前:3.01%、 1年前→今年:2.78%

東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネサンス八王子テラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 82.00m² 4LDK / 1階 2023年2月〜2023年4月
3,080万円 82.00m² 4LDK / 1階 2023年1月
2,380万円 65.00m² 3LDK / 4階 2022年6月〜2022年10月
1,980万円 68.01m² 3LDK / 2階 2020年1月〜2020年3月
1,950万円 70.32m² 3LDK / 2階 2020年1月〜2020年2月
2,450万円 66.90m² 3LDK / 1階 2019年10月〜2020年1月
2,080万円 64.40m² 3LDK / 2階 2019年10月〜2019年12月
2,380万円 70.32m² 3LDK / 2階 2019年11月
2,480万円 66.90m² 3LDK / 1階 2019年7月〜2019年9月
1,980万円 68.01m² 3LDK / 2階 2016年7月〜2016年10月
2,098万円 68.01m² 3LDK / 1階 2016年2月〜2016年4月
2,480万円 75.05m² 3LDK / 7階 2015年12月〜2016年1月
2,080万円 70.30m² 2LDK / 6階 2015年3月〜2015年4月
2,780万円 83.17m² 3LDK / 4階 2010年4月〜2010年6月
3,880万円 93.17m² 4LDK / 9階 2009年12月〜2010年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,183万円
買取 1,310万円 〜 1,746万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルネサンス八王子テラスは貸したらいくら?参考賃料

11.49万円 / 月 64.4m²の部屋

18.94万円 / 月 93.17m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ルネサンス八王子テラスの賃料掲載履歴(2件)

ルネサンス八王子テラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネサンス八王子テラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 70.41m² 3LDK / 1階 2020年4月〜2020年6月
14万円 / 月 70.41m² 3LDK / 1階 2019年12月〜2020年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
トレセリア暁町 856万円 〜 1,909万円 東京都八王子市暁町1丁目37-2 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全75戸
ARCサイド 1,052万円 〜 6,078万円 東京都八王子市元横山町1丁目19-11 2005年11月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
THESOHTOTERRACE 2,435万円 〜 3,553万円 東京都八王子市元横山町3丁目17-8 2008年4月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
アベニューB 1,073万円 〜 1,562万円 東京都八王子市本町28-11 2006年3月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
フォルテ 1,277万円 〜 3,186万円 東京都八王子市元横山町2丁目5-6 2009年2月(築17年)
地上6階 / 全45戸
グランデポラリス 1,403万円 〜 1,922万円 東京都八王子市本町30-6 2007年1月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
Primal八王子 1,176万円 〜 3,092万円 東京都八王子市元横山町2丁目6-22 2008年3月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
パルム 981万円 〜 1,494万円 東京都八王子市新町1-12 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全13戸
藤和シティホームズ八王子 1,999万円 〜 4,252万円 東京都八王子市八日町9-1 2007年12月(築18年)
地上14階 / 全78戸
willDo八王子 1,176万円 〜 4,329万円 東京都八王子市横山町5-14 2008年2月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
クリオ八王子横山町 877万円 〜 6,490万円 東京都八王子市横山町2-9 2006年2月(築20年)
地上14階 / 全99戸
ニューエスマンション 1,623万円 〜 2,206万円 東京都八王子市八日町1-3 2009年3月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
HF八王子レジデンス 1,087万円 〜 2,616万円 東京都八王子市中町8-7 2009年2月(築17年)
地上11階 / 全49戸
ダイナシティ八王子 1,692万円 〜 2,958万円 東京都八王子市中町3-14 2006年7月(築19年)
地上12階 / 全55戸
スカイコート八王子5 1,225万円 〜 1,671万円 東京都八王子市南町5-12 2007年5月(築18年)
地上14階 / 全52戸
ライオンズステージ八王子シティ 1,370万円 〜 5,669万円 東京都八王子市八日町5-14 2005年7月(築20年)
地上13階 / 全80戸
サンテミリオン八王子中町 1,191万円 〜 1,612万円 東京都八王子市中町10-7 2006年6月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ラ・シード八王子 943万円 〜 1,695万円 東京都八王子市南町6-3 2007年11月(築18年)
地上8階 / 全35戸
EdelHeim 1,002万円 〜 2,410万円 東京都八王子市南新町3 2007年2月(築19年)
地上4階 / 全6戸
PlatinumCourt 1,512万円 〜 2,094万円 東京都八王子市南町4-10 2007年2月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
ブレーメン・フレア 1,596万円 〜 2,530万円 東京都八王子市東町2-4 2008年1月(築18年)
地上10階 / 全35戸
VILLASOLE 1,146万円 〜 3,875万円 東京都八王子市南町4-2 2006年2月(築20年)
地上10階 / 全50戸
南新町マンション 1,137万円 〜 1,683万円 東京都八王子市南新町22-16 2008年4月(築18年)
地上6階 / 全19戸
プライマリーコート 1,223万円 〜 2,354万円 東京都八王子市三崎町5-3 2005年3月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
パークキューブ京王八王子2 2,894万円 〜 5,152万円 東京都八王子市明神町2丁目21-8 2005年9月(築20年)
地上13階 / 全 - 戸
サニーコート八王子第2 1,843万円 〜 3,428万円 東京都八王子市八幡町10-13 2009年1月(築17年)
地上13階 / 全36戸
パレス八王子 666万円 〜 1,606万円 東京都八王子市明神町2丁目27-11 2006年9月(築19年)
地上5階 / 全9戸
小室マンション 1,258万円 〜 2,014万円 東京都八王子市明神町3丁目21-8 2005年10月(築20年)
地上6階 / 全14戸
トミーコート八王子 920万円 〜 1,524万円 東京都八王子市明神町3丁目22-7 2008年3月(築18年)
地上10階 / 全32戸
フェニックス八王子 1,155万円 〜 1,776万円 東京都八王子市明神町2丁目24-14 2008年3月(築18年)
地上7階 / 全22戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ルネサンス八王子テラスの売却に強い不動産会社 11社

ルネサンス八王子テラスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルネサンス八王子テラスから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 八王子店
物件から
1.0
  • 東京都八王子市横山町22番1号 エフ・ティービル八王子5階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩6分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩7分

福屋不動産販売 八王子店でございます。

不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ!
ご売却は一般仲介、現金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
エステイター株式会社
物件から
1.2
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
みどり不動産株式会社
物件から
1.3
  • 東京都八王子市明神町4丁目1-15 小泉ビル201号
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩5分
  • JR中央線 八王子駅 徒歩10分

八王子の空き家・空き地の売買に特化!

弊社は八王子市明神町に事務所を構え、八王子エリアの空き家空き地の売却に特化した売買専門の不動産会社です。弊社のモットーは『売る人も買う人もハッピーに』です。不動産取引を通じて、お客様に喜びと笑顔をお届けいたします。お気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者赤間 翠
  • 免許番号東京都知事(01)第110166号
朝日土地建物株式会社 八王子支店
物件から
1.3
  • 東京都八王子市旭町10番3号
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業39年、総勢34名でご対応します。

おかげさまで朝日土地建物株式会社は、町田本社を中心に橋本支店、海老名支店、横浜支店、藤沢支店、中山支店、大和支店、八王子支店、相模原支店、所沢支店、向ヶ丘遊園支店、戸塚支店、二俣川支店で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業39年となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 次郎
  • 免許番号国土交通大臣(9)第3744号
浅川不動産株式会社
物件から
1.4
  • 東京都八王子市小門町8-37
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分

八王子の売買物件に特化した会社です。

浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅川 達郎
  • 免許番号東京都知事免許(03)第097187号
センチュリー21ココカラ
物件から
1.5
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
ハウスドゥ 八王子駅北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
1.7
  • 東京都八王子市元横山町2丁目2-4 第8小池ビル1階
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩8分
  • JR中央線 八王子駅 徒歩9分

弊社は司法書士法人が母体です。

相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
有限会社住地ハウジング
物件から
1.7
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
9.2
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
18.8
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社HI’s
物件から
365.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ルネサンス八王子テラスの物件概要

ルネサンス八王子テラスの建物、周辺について

ルネサンス八王子テラスは、東京都八王子市暁町にあります。建物構造は、地震や火災などの災害に強いRC(鉄筋コンクリート)構造となっており、地上9階の高さを有しています。なお、竣工は2007年3月のことでした。交通に関しては、八王子駅が最寄りの駅に挙げられ、JR中央線およびJR横浜線を利用することができます。

マンション名称 ルネサンス八王子テラス
所在地 東京都八王子市暁町1丁目35-10
交通
  • JR横浜線 / 八王子駅 徒歩20分
  • JR中央線 / 八王子駅 徒歩20分
築年月(築年数) 2007年3月(築19年) 建物構造 鉄骨造
建物階建 地上9階 / 地下1階建 総戸数 88戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

ルネサンス八王子テラスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ルネサンス八王子テラスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ルネサンス八王子テラスの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ルネサンス八王子テラスの売り時ですか?
ルネサンス八王子テラスがある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で10.54%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.41%、2年前→1年前:3.01%、1年前→今年:2.78%)
東京都の直近3年間の変動(10.93%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日

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