価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県浜松市中央区塩町19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
734 万円 27.48m²の部屋
〜2,017 万円 54.49m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ソルトシティ浜松の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
35.91m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
27.48m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
37.74m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
36.01m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
734万円27.48m²の部屋27万円 / m²
〜2,017万円54.49m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 734万円 |
| 買取 | 441万円 〜 588万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.91万円27.48m²の部屋
〜10.97万円54.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソルトシティ浜松の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソルトシティ浜松が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 9階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 4階 | 2024年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2023年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 37.74m² | 1LDK / 9階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.03m² | 1DK / 9階 | 2021年4月〜2021年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.03m² | 1LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5万円 / 月 | 27.48m² | 1R / 3階 | 2020年8月〜2021年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 54.49m² | 1LDK / 9階 | 2021年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 37.74m² | 1LDK / 9階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.03m² | 1LDK / 3階 | 2020年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 37.74m² | 1LDK / 9階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.03m² | 1LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.03m² | 1LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.48m² | 1R / 3階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 36.01m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 36.01m² | 1LDK / 9階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 37.74m² | 1LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.03m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.48m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2020年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.91m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 36.01m² | 1LDK / 2階 | 2019年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 37.74m² | 1LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.48m² | 1R / 4階 | 2018年8月〜2019年5月 |
| 7万円 / 月 | 37.74m² | 1LDK / 9階 | 2018年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 37.74m² | 1LDK / 9階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 37.74m² | 1LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 7万円 / 月 | 37.74m² | 1LDK / 9階 | 2018年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 37.74m² | 1LDK / 9階 | 2018年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ソルトシティ浜松周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.08%、 2年前→1年前：0.40%、 1年前→今年：5.06% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ソルトシティ浜松 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区塩町19 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】静岡銀行成子支店 500m
【周辺】遠州病院 1597m
【周辺】浜松鴨江郵便局 790m
【周辺】セブンイレブン 浜松成子町店 163m
【周辺】ZAZA CITY HAMAMATSU(ザザシティ浜松) 中 485m
| 築年月（築年数） | 2001年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルジュ成子坂 | 1,821万円 〜 3,070万円 | 静岡県浜松市中央区成子町8 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヒルズいなんば | 1,569万円 〜 2,209万円 | 静岡県浜松市中央区成子町15-11 |
1999年7月（築26年） 地上9階 / 全32戸 |
| アップル第7マンション | 728万円 〜 3,610万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目4-15 |
2002年1月（築23年） 地上10階 / 全65戸 |
| CENTRALTOWER | 2,706万円 〜 3,787万円 | 静岡県浜松市中央区鍛冶町15 |
2000年11月（築25年） 地上17階 / 全54戸 |
| アルコV | 932万円 〜 1,591万円 | 静岡県浜松市中央区栄町90 |
2000年6月（築25年） 地上10階 / 全53戸 |
| マ・グラン3 | 902万円 〜 1,469万円 | 静岡県浜松市中央区大工町311-15 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シャルマン上浅田 | 1,434万円 〜 1,927万円 | 静岡県浜松市中央区上浅田1丁目6-1 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セキスイハイム鴨江レジデンス | 638万円 〜 1,694万円 | 静岡県浜松市中央区鴨江1丁目2-33 |
2000年4月（築25年） 地上5階 / 全47戸 |
| ラス・カサス | 801万円 〜 1,251万円 | 静岡県浜松市中央区鴨江1丁目8-2 |
1999年7月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イトーピア海老塚センチュリーコート | 1,609万円 〜 2,683万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚2丁目12-21 |
1999年3月（築26年） 地上12階 / 全44戸 |
| カーサ・カリーノ | 1,532万円 〜 2,272万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚2丁目14-20 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイ・フォレスト | 624万円 〜 850万円 | 静岡県浜松市中央区菅原町17-5 |
2002年1月（築23年） 地上5階 / 全45戸 |
| アルテッツァ紺屋町 | 754万円 〜 2,884万円 | 静岡県浜松市中央区紺屋町306-43 |
2002年3月（築23年） 地上12階 / 全51戸 |
| KEIビルエスポワール板屋 | 684万円 〜 1,109万円 | 静岡県浜松市中央区板屋町102-16 |
1999年5月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブライトタウン高町 | 2,062万円 〜 3,540万円 | 静岡県浜松市中央区高町300-1 |
2002年3月（築23年） 地上13階 / 全51戸 |
| アクセス元城 | 503万円 〜 663万円 | 静岡県浜松市中央区元城町218-4 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全13戸 |
| ARCO紺屋町 | 1,449万円 〜 1,915万円 | 静岡県浜松市中央区紺屋町214-36 |
2001年5月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アズ・ビオス元城 | 720万円 〜 2,440万円 | 静岡県浜松市中央区元城町220-1 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンパレス・S | 1,182万円 〜 1,650万円 | 静岡県浜松市中央区寺島町16-1 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヴェルビュ・セントラルシティ | 2,144万円 〜 3,414万円 | 静岡県浜松市中央区池町124-10 |
2002年3月（築23年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| エイワマンション竜禅寺 | 459万円 〜 1,077万円 | 静岡県浜松市中央区龍禅寺町377-1 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全31戸 |
| GRANDCOURTEAST25 | 2,252万円 〜 3,680万円 | 静岡県浜松市中央区板屋町596 |
2001年2月（築24年） 地上14階 / 全95戸 |
| WisteriaE-one | 2,096万円 〜 3,838万円 | 静岡県浜松市中央区中央1丁目13-25 |
2002年1月（築23年） 地上14階 / 全60戸 |
| とおびろ | 608万円 〜 899万円 | 静岡県浜松市中央区砂山町345-17 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全30戸 |
| グランドメゾン浜松 | 1,868万円 〜 3,462万円 | 静岡県浜松市中央区中央1丁目15-16 |
2000年1月（築25年） 地上13階 / 全72戸 |
| エターニ3 | 579万円 〜 782万円 | 静岡県浜松市中央区西浅田1丁目10-28 |
2002年4月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| エターニ2 | 560万円 〜 757万円 | 静岡県浜松市中央区西浅田2丁目11-10 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハーモニア新町 | 2,248万円 〜 3,354万円 | 静岡県浜松市中央区中央3丁目7-1 |
2000年1月（築25年） 地上15階 / 全96戸 |
| エターニ1 | 543万円 〜 735万円 | 静岡県浜松市中央区南浅田1丁目16-4 |
1999年12月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| セントラルコート21 | 731万円 〜 4,189万円 | 静岡県浜松市中央区中央3丁目7-23 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全66戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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