東京都府中市四谷5丁目41-20
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,493 万円 100m²の部屋
〜4,104 万円 100m²の部屋
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グランシティレイディアント東京ウエストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランシティレイディアント東京ウエストの売却に役立つ情報をチェック！
グランシティレイディアント東京ウエストの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 3,380万円 |
100m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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3,493万円 （35万円 / m²） 100m²の部屋
〜4,104万円 （41万円 / m²） 100m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(府中市四谷)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 4,697万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 4,617万円 | 98.3％ |
| 築30年(7年後) | 4,414万円 | 94.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 3,493万円 |
| 2年後(築25年) | 98.3％ | 3,434万円 |
| 7年後(築30年) | 94.0％ | 3,283万円 |
このマンションと、府中市四谷の築23年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,493万円 (100m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 47万円 / m² |
グランシティレイディアント東京ウエスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 10.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.72%、 2年前→1年前：0.84%、 1年前→今年：-1.29% ）
東京都の直近3年間の変動（11.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
府中市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシティレイディアント東京ウエストが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 100.00m² | 4LDK / 7階 | 2024年5月 |
| 3,499万円 | 100.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 3,198万円 | 100.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 2,350万円 | 100.00m² | 4LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 2,550万円 | 100.00m² | 4LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年12月 |
| 2,870万円 | 100.00m² | 4LDK / 9階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 2,380万円 | 100.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月 |
| 2,580万円 | 100.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月 |
| 2,680万円 | 100.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月 |
| 3,180万円 | 100.00m² | 4LDK / 9階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 2,680万円 | 100.00m² | 4LDK / 2階 | 2019年4月 |
| 2,680万円 | 100.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,493万円 |
| 買取 | 2,096万円 〜 2,795万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.26万円 / 月 100m²の部屋
〜
17.12万円 / 月 100m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャルマン | 2,169万円 〜 4,168万円 | 東京都日野市落川2001-9 |
2000年6月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セラ禎水館 | 2,368万円 〜 2,869万円 | 東京都日野市落川2016-5 |
2001年6月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| ジェイパーク聖蹟桜ケ丘2 | 3,033万円 〜 3,507万円 | 東京都日野市落川2001-7 |
2001年4月（築24年） 地上6階 / 全36戸 |
| ハイホーム聖蹟桜ケ丘2ブロードテラス | 3,277万円 〜 3,808万円 | 東京都日野市落川2002-2 |
2002年9月（築23年） 地上7階 / 全37戸 |
| グローリオ府中多摩川 | 2,694万円 〜 4,308万円 | 東京都府中市四谷1丁目38-1 |
2001年5月（築24年） 地上3階 / 全43戸 |
| アルシオン百草園 | 2,305万円 〜 2,855万円 | 東京都日野市落川2101-8 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全27戸 |
| ソフィア府中多摩川 | 2,676万円 〜 3,259万円 | 東京都府中市四谷1丁目63-2 |
2000年9月（築25年） 地上3階 / 全25戸 |
| ルイシャトレ府中フェアリーコート | 3,408万円 〜 3,886万円 | 東京都府中市四谷1丁目12 |
2002年3月（築23年） 地上3階 / 全36戸 |
| ガーデンビュー石神C聖蹟 | 1,126万円 〜 2,612万円 | 東京都日野市百草322 |
2003年6月（築22年） 地上6階 / 全33戸 |
| パトリア桜ヶ丘 | 1,273万円 〜 2,301万円 | 東京都多摩市一ノ宮2丁目5-16 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全40戸 |
| エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズミディ | 2,948万円 〜 3,561万円 | 東京都多摩市一ノ宮2丁目13-37 |
2004年3月（築21年） 地上15階 / 全77戸 |
| エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズルヴァン | 3,867万円 〜 5,860万円 | 東京都多摩市一ノ宮2丁目13-11 |
2004年3月（築21年） 地上15階 / 全27戸 |
| 山西ハウス | 1,082万円 〜 2,951万円 | 東京都府中市住吉町4丁目13-6 |
2001年6月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| モンレーヴ中河原 | 2,699万円 〜 3,756万円 | 東京都府中市住吉町4丁目12 |
2001年5月（築24年） 地上6階 / 全39戸 |
| ビラエトワール | 817万円 〜 1,028万円 | 東京都日野市石田1丁目18-11 |
2003年6月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| らくりーぶ21万願寺 | 2,903万円 〜 4,373万円 | 東京都日野市石田1丁目17-5 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
| プリムローズ百草園 | 2,028万円 〜 3,223万円 | 東京都日野市百草882-1 |
2001年10月（築24年） 地上5階 / 全38戸 |
| モリフク | 2,510万円 〜 3,242万円 | 東京都府中市住吉町3丁目28-6 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全4戸 |
| アロウレイスフレア | 1,055万円 〜 1,481万円 | 東京都府中市住吉町2丁目17-6 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プルミエ府中 | 1,348万円 〜 3,239万円 | 東京都府中市住吉町1丁目1-10 |
2003年10月（築22年） 地上7階 / 全24戸 |
| クレベールコート | 2,665万円 〜 3,169万円 | 東京都府中市西府町2丁目26-1 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セレネ | 1,655万円 〜 3,330万円 | 東京都日野市新井2丁目28-4 |
2003年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アヴェニール中河原 | 1,060万円 〜 3,734万円 | 東京都府中市住吉町1丁目38 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メルヴェーユ府中 | 1,903万円 〜 2,527万円 | 東京都府中市西府町2丁目23-6 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンキャッスル高幡不動 | 2,566万円 〜 3,160万円 | 東京都日野市万願寺2丁目25-10 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全54戸 |
| ピゼッロ | 2,656万円 〜 3,233万円 | 東京都国立市谷保5102 |
2003年9月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フランヴィーヴル聖蹟桜ヶ丘 | 4,441万円 〜 6,988万円 | 東京都多摩市関戸4丁目26-1 |
2003年1月（築23年） 地上10階 / 全157戸 |
| ネクステージ中河原 | 1,975万円 〜 3,733万円 | 東京都府中市住吉町1丁目82-3 |
2003年10月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| ジュネス内藤 | 1,095万円 〜 1,398万円 | 東京都府中市分梅町5丁目6 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全18戸 |
| ラヴィドール聖蹟桜ヶ丘 | 3,210万円 〜 4,166万円 | 東京都多摩市関戸2丁目65-1 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランシティレイディアント東京ウエスト |
|---|---|
| 所在地 | 東京都府中市四谷5丁目41-20 |
| 交通 |
|
【外観】多摩川を望む地に佇むホテルリゾートのようなハイクオリティマンションとなります。
1/14
【外観】優雅なライフスタイルを追求できるよう、ディテールにもこだわった外観です。
2/14
【エントランス】まるでホテルのようなガラス張りのエントランス。車寄せエントランスとなりますので、荷物の多い日でも安心です。
3/14
【駐車場】
4/14
【周辺】西友府中四谷店 徒歩 約5分（約380m）
5/14
【周辺】ミニストップ府中四谷店 徒歩 約8分（約608m）
6/14
【周辺】ウエルシア日野落川店 徒歩 約23分（約1800m）
7/14
【周辺】ホームセンターコーナン府中四谷店 徒歩 約6分（約407m）
8/14
【周辺】府中市立日新小学校 徒歩 約8分（約640m）
9/14
【周辺】府中市立府中第八中学校 徒歩 約12分（約960m）
10/14
【周辺】四谷保育所 徒歩 約6分（約470m）
11/14
【周辺】府中四谷郵便局 徒歩 約14分（約1112m）
12/14
【周辺】四谷さくら公園 徒歩 約2分（約100m）
13/14
【周辺】府中市立四谷図書館 徒歩 約8分（約616m）
14/14| 築年月（築年数） | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 191戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月22日]
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