東京都府中市西府町2丁目12-5
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
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1,782万円 (60万円 / m²) 29.58m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
同じ地域(府中市西府町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,224万円 | 100% |
| 築20年(3年後) | 1,196万円 | 97.7% |
| 築25年(8年後) | 1,149万円 | 93.9% |
| 築30年(13年後) | 1,102万円 | 90.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100% | 1,782万円 |
| 3年後(築20年) | 97.7% | 1,742万円 |
| 8年後(築25年) | 93.9% | 1,673万円 |
| 13年後(築30年) | 90.0% | 1,605万円 |
このマンションと、府中市西府町の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,782万円 (29.58m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 60万円 / m² | 61万円 / m² |
ブレシア西府レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 8.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.92%、 2年前→1年前:-0.11%、 1年前→今年:6.76% )
東京都の直近3年間の変動(16.98% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
府中市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブレシア西府レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,590万円 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 3,680万円 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 3,788万円 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 4,980万円 | 66.93m² | 2LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 3,890万円 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2025年3月 |
| 5,100万円 | 66.93m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 2,499万円 | 41.82m² | 2K / 1階 | 2024年12月 |
| 2,540万円 | 41.82m² | 2K / 1階 | 2024年11月 |
| 2,780万円 | 41.82m² | 2K / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 3,980万円 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 2,480万円 | 41.00m² | 1K / 1階 | 2024年6月 |
| 3,000万円 | 52.00m² | 2DK / 3階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 2,580万円 | 41.00m² | 1K / 1階 | 2024年5月 |
| 4,080万円 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 3,180万円 | 52.00m² | 2DK / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 2,880万円 | 52.00m² | 2DK / 3階 | 2020年9月〜2021年9月 |
| 1,700万円 | 29.58m² | 1R / 7階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 2,680万円 | 52.00m² | 2DK / 3階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 1,720万円 | 29.58m² | 1R / 7階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 2,880万円 | 52.00m² | 2DK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 1,980万円 | 29.58m² | 1R / 7階 | 2020年2月 |
| 1,720万円 | 29.58m² | 1R / 7階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 3,480万円 | 63.28m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 3,780万円 | 63.28m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月 |
| 2,280万円 | 41.82m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 2,380万円 | 41.82m² | 1LDK / 3階 | 2018年5月 |
| 2,490万円 | 41.82m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月 |
| 1,950万円 | 41.82m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 2,480万円 | 38.62m² | 1LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 2,580万円 | 51.82m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 2,780万円 | 67.05m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年7月 |
| 2,750万円 | 38.41m² | 1K / 2階 | 2011年7月〜2011年12月 |
| 3,980万円 | 82.27m² | 3LDK / 6階 | 2011年7月〜2011年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,782万円 |
| 買取 | 1,070万円 〜 1,426万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.87万円 / 月 29.58m²の部屋
〜
18.6万円 / 月 66.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブレシア西府レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブレシア西府レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 41.82m² | 1LDK / 1階 | 2025年6月〜2026年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 41.82m² | 1LDK / 2階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 11.4万円 / 月 | 41.82m² | 1LDK / 4階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 38.62m² | 1LDK / 4階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 41.82m² | 1LDK / 5階 | 2024年11月 |
| 10.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 41.82m² | 1LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 38.62m² | 1LDK / 4階 | 2022年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 38.62m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 38.62m² | 1LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 10.6万円 / 月 | 41.82m² | 1LDK / 2階 | 2020年12月 |
| 9万円 / 月 | 41.82m² | 1LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 41.82m² | 1LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 8万円 / 月 | 41.82m² | 1LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 54.73m² | 1LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 41.82m² | 1LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 38.62m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 38.62m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 41.82m² | 1LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 38.60m² | 1LDK / 4階 | 2018年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 38.60m² | 1LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 11万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 1階 | 2018年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 38.60m² | 1LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 10万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 1階 | 2018年1月 |
| 10万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 38.60m² | 1LDK / 3階 | 2017年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 41.82m² | 1LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 10万円 / 月 | 41.82m² | 1LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 38.60m² | 1R / 4階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 54.73m² | 1LDK / 1階 | 2016年11月 |
| 9.9万円 / 月 | 54.73m² | 1LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 41.82m² | 1R / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 38.41m² | 1K / 5階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 38.60m² | 1R / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 9.9万円 / 月 | 54.73m² | 1LDK / 1階 | 2015年12月 |
| 9.9万円 / 月 | 41.80m² | 1LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 9.4万円 / 月 | 38.62m² | 1R / 3階 | 2015年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 38.62m² | 1R / 3階 | 2015年1月 |
| 10.7万円 / 月 | 38.62m² | 1R / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 41.82m² | 1LDK / 5階 | 2014年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 38.62m² | 1R / 3階 | 2014年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 38.62m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 9.4万円 / 月 | 38.41m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 38.62m² | 1R / 6階 | 2014年3月 |
| 9.9万円 / 月 | 38.41m² | 1K / 5階 | 2014年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 51.82m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 41.82m² | 1LDK / 4階 | 2013年8月 |
| 10.2万円 / 月 | 41.82m² | 1LDK / 4階 | 2013年7月 |
| 9.9万円 / 月 | 54.73m² | 1LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 41.82m² | 1LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 9.4万円 / 月 | 41.82m² | 1LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 9.9万円 / 月 | 54.73m² | 1LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 7階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 7階 | 2011年1月〜2011年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ボヌール | 1,794万円 〜 2,302万円 | 東京都府中市西府町1丁目48-13 |
2010年4月(築16年) 地上4階 / 全15戸 |
| マールカミーノ | 1,837万円 〜 2,338万円 | 東京都府中市本宿町1丁目8-5 |
2008年4月(築18年) 地上5階 / 全10戸 |
| プリムローズ | 1,850万円 〜 3,434万円 | 東京都府中市本宿町2丁目16-9 |
2008年3月(築19年) 地上7階 / 全51戸 |
| レクセル府中西府 | 5,670万円 〜 7,077万円 | 東京都府中市西府町1丁目60-1 |
2009年3月(築18年) 地上7階 / 全78戸 |
| シアリーガーデン | 1,577万円 〜 4,093万円 | 東京都府中市本宿町2丁目11-3 |
2010年1月(築17年) 地上6階 / 全24戸 |
| ESPERANZA | 2,859万円 〜 6,283万円 | 東京都府中市本宿町2丁目1-12 |
2011年3月(築16年) 地上10階 / 全35戸 |
| グレイスヴィラ | 1,703万円 〜 2,443万円 | 東京都府中市美好町3丁目9-2 |
2008年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルフィーノ府中 | 1,888万円 〜 2,437万円 | 東京都府中市美好町3丁目6-5 |
2008年2月(築19年) 地上6階 / 全37戸 |
| セイガステージ国立4 | 2,092万円 〜 3,535万円 | 東京都国立市富士見台1丁目16-1 |
2008年4月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランデュール府中中河原 | 3,196万円 〜 3,684万円 | 東京都府中市住吉町1丁目1-19 |
2008年1月(築19年) 地上8階 / 全27戸 |
| ヴェレーナ国立富士見台 | 3,301万円 〜 3,958万円 | 東京都国立市富士見台1丁目13-2 |
2010年3月(築17年) 地上10階 / 全33戸 |
| CX | 1,362万円 〜 3,740万円 | 東京都国立市富士見台1丁目10-7 |
2011年3月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| エムロード府中レジデンス | 3,022万円 〜 4,991万円 | 東京都府中市片町1丁目16-26 |
2011年5月(築15年) 地上5階 / 全22戸 |
| セントラル・ピース・府中 | 1,619万円 〜 2,081万円 | 東京都府中市片町1丁目9-6 |
2008年11月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
| リヤン | 1,467万円 〜 3,460万円 | 東京都府中市四谷3丁目12-2 |
2011年9月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーデル・フェリエ国立東 | 4,322万円 〜 5,090万円 | 東京都国立市東4丁目27-17 |
2010年8月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アイディコート府中グリーンウインド | 2,670万円 〜 5,269万円 | 東京都府中市美好町1丁目1-1 |
2010年2月(築17年) 地上14階 / 全48戸 |
| クリオコンフォート府中 | 1,523万円 〜 3,157万円 | 東京都府中市宮西町3丁目3-12 |
2008年6月(築18年) 地上9階 / 全61戸 |
| シュロス府中パークアリーナ | 4,489万円 〜 5,863万円 | 東京都府中市晴見町2丁目19-1 |
2011年1月(築16年) 地上7階 / 全45戸 |
| ベルジュール国立谷保2 | 2,817万円 〜 3,920万円 | 東京都国立市谷保7183 |
2008年12月(築18年) 地上5階 / 全21戸 |
| ドルチェParco東京府中 | 1,253万円 〜 2,527万円 | 東京都府中市寿町2丁目9-3 |
2008年4月(築18年) 地上11階 / 全39戸 |
| サンクタスミュゼ府中 | 4,030万円 〜 8,650万円 | 東京都府中市晴見町2丁目3-2 |
2008年1月(築19年) 地上8階 / 全99戸 |
| ファインレジデンス府中中河原ステーションプレミア | 3,574万円 〜 4,307万円 | 東京都府中市住吉町2丁目14-2 |
2010年1月(築17年) 地上6階 / 全37戸 |
| メインステージ府中中河原駅前 | 1,482万円 〜 3,803万円 | 東京都府中市住吉町5丁目7-3 |
2011年9月(築15年) 地上8階 / 全94戸 |
| プラウドシティ府中 | 5,052万円 〜 6,608万円 | 東京都府中市本町2丁目16-1 |
2008年2月(築19年) 地上8階 / 全224戸 |
| フェリシア府中 | 1,957万円 〜 2,687万円 | 東京都府中市寿町2丁目2-48 |
2009年3月(築18年) 地上7階 / 全18戸 |
| レ・フレール | 2,270万円 〜 5,841万円 | 東京都府中市宮西町5丁目1-2 |
2008年6月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アドラブール | 1,556万円 〜 2,098万円 | 東京都国立市谷保7092-1 |
2007年11月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリオ府中中河原 | 3,362万円 〜 4,659万円 | 東京都府中市住吉町2丁目29-1 |
2011年2月(築16年) 地上11階 / 全32戸 |
| エクセリア府中寿町 | 1,557万円 〜 2,138万円 | 東京都府中市寿町2丁目1-6 |
2008年3月(築19年) 地上10階 / 全27戸 |
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久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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中古マンション専門×仲介手数料半額!!
京王線・中央線・小田急線エリアに特化し、地域市場を熟知した的確な査定と戦略を提案。また、売主様のご要望やご事情にしっかり寄り添い、仲介手数料半額で経済的負担も削減。自社での囲い込みはせず、他社とも積極的に連携し確実性の高い売却活動をお約束します。
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月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
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物件価値を高め売却するプロフェッショナル
当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
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丁寧かつスピーディーに対応します!
都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。
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少数精鋭。専門スタッフが対応致します。
当社は、横浜・川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
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ブレシア西府レジデンスは地上7階建て・RC造りのマンションで、2009年10月に竣工しました。所在地は東京都府中市西府町となっており、最寄駅の西府駅(JR南武線)からは歩いて約5分の距離にあります。加えて、同線の谷保駅からは歩いて約17分となります。なお、マンション周辺には西府町公会堂、熊野神社などがあります。
| マンション名称 | ブレシア西府レジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
東京都府中市西府町2丁目12-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2009年10月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 64戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日広建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月20日]
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