価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市南区久世中久世町3丁目65
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,461 万円 70.17m²の部屋
〜3,853 万円 85.2m²の部屋
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弊社は宅地建物取引士とファイナンシャルプランナーの両資格を持った者がご担当致します!売買経験20年超の経験をもとにあらゆるお客様のご要望にお応えして1件1件丁寧に対応しながら売却不動産の早期・高価売却を目指します。不動産売却はリンクホームにお任せ下さい。
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弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
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年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,461万円70.17m²の部屋35万円 / m²
〜3,853万円85.2m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,461万円 |
買取 | 1,477万円 〜 1,969万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
10.07万円70.17m²の部屋
〜13.29万円85.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ダイナソアール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 15.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.84%、 2年前→1年前:3.43%、 1年前→今年:4.10% )
京都府の直近3年間の変動(14.48% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市南区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイナソアール |
---|---|
所在地 | 京都府京都市南区久世中久世町3丁目65 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】
【外観】
【周辺】その他周辺「桂川駅」桂川駅
【周辺】その他周辺「桂川駅バス乗り場」桂川駅バス乗り場
【周辺】その他周辺「洛西口駅」洛西口駅
【周辺】スーパー「ダイエー」ダイエー
【周辺】その他周辺「マクドナルド」マクドナルド
【周辺】コンビニ「セブンイレブン」セブニレブン
【周辺】ドラックストア「ユタカ」ユタカ
【周辺】コンビニ「サークルK」サークルK
築年月(築年数) | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スリーメープル | 1,612万円 〜 2,871万円 | 京都府京都市南区久世殿城町546-1 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全24戸 |
レスポワール向日町ステーションフロントA棟 | 2,774万円 〜 4,363万円 | 京都府向日市森本町野田14-2 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全153戸 |
レスポワール向日町ステーションフロントB棟 | 2,615万円 〜 3,890万円 | 京都府向日市森本町野田14-2 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グローバル洛西口 | 2,417万円 〜 3,511万円 | 京都府向日市寺戸町八反田13-1 |
2003年5月(築22年) 地上5階 / 全62戸 |
グランシエル桂part2 | 1,921万円 〜 2,961万円 | 京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町48 |
2004年4月(築21年) 地上5階 / 全20戸 |
ハーモ・カピターウA | 2,278万円 〜 3,007万円 | 京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町21 |
2002年4月(築23年) 地上6階 / 全24戸 |
サーパス東向日 | 2,541万円 〜 4,310万円 | 京都府向日市寺戸町殿長23-1 |
2001年10月(築23年) 地上7階 / 全73戸 |
コンドミニオ531 | 874万円 〜 1,108万円 | 京都府京都市西京区川島滑樋町53-1 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全15戸 |
ラフィーネ・桂 | 2,553万円 〜 3,552万円 | 京都府京都市西京区桂西滝川町59 |
2002年6月(築23年) 地上5階 / 全15戸 |
ディアステージ京都洛南 | 2,522万円 〜 4,432万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ内町52 |
2001年6月(築24年) 地上7階 / 全83戸 |
ネバーランド桂離宮南 | 2,419万円 〜 3,274万円 | 京都府京都市西京区桂北滝川町91 |
2004年8月(築20年) 地上7階 / 全81戸 |
ソーシア桂 | 770万円 〜 1,329万円 | 京都府京都市西京区川島北裏町124-14 |
2003年9月(築21年) 地上5階 / 全30戸 |
リオ・デ・アリス | 873万円 〜 1,225万円 | 京都府京都市西京区川島有栖川町54 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全11戸 |
グランコリーヌ | 892万円 〜 1,283万円 | 京都府京都市西京区樫原水築町14 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全25戸 |
アンビエント西大路 | 2,514万円 〜 4,134万円 | 京都府京都市南区吉祥院御池町15-1 |
2003年7月(築22年) 地上10階 / 全48戸 |
ティンクルコート桂イースト | 1,978万円 〜 3,790万円 | 京都府京都市西京区桂野里町41-56 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全13戸 |
ランブラス桂水築町 | 747万円 〜 1,407万円 | 京都府京都市西京区樫原水築町6-1 |
2003年4月(築22年) 地上4階 / 全15戸 |
パークホームズ桂 | 3,221万円 〜 5,488万円 | 京都府京都市西京区川島有栖川町20 |
2003年4月(築22年) 地上7階 / 全1戸 |
グランアルベーロ | 805万円 〜 1,098万円 | 京都府京都市南区上鳥羽南島田町79 |
2002年8月(築22年) 地上6階 / 全30戸 |
グランパオレアル | 1,040万円 〜 1,404万円 | 京都府京都市南区上鳥羽南花名町24 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全14戸 |
ホワイトスクエア | 886万円 〜 1,341万円 | 京都府京都市南区上鳥羽石橋町206 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全22戸 |
グラン・コート新千本通 | 2,843万円 〜 3,989万円 | 京都府京都市南区唐橋経田町2 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全48戸 |
アクアヒルズ | 983万円 〜 1,454万円 | 京都府京都市西京区樫原盆山16-9 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全108戸 |
LE.SAPHIR西大路2 | 1,181万円 〜 2,563万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内南町95-1 |
2004年6月(築21年) 地上10階 / 全45戸 |
ベルドミール洛南 | 1,314万円 〜 1,938万円 | 京都府京都市南区西九条大国町36-1 |
2002年5月(築23年) 地上7階 / 全46戸 |
メゾン・ドゥ・ユキ | 2,041万円 〜 2,781万円 | 京都府京都市右京区西京極徳大寺団子田町16 |
2003年12月(築21年) 地上4階 / 全14戸 |
サンマンションアトレ西大路 | 2,913万円 〜 5,010万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内中町7 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全88戸 |
グランパーク・ポラリス | 1,119万円 〜 1,906万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内中町67 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全33戸 |
アネックス桂 | 1,163万円 〜 1,352万円 | 京都府京都市西京区上桂前田町32-1 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全18戸 |
ヴェルドミール | 1,611万円 〜 2,718万円 | 京都府京都市伏見区羽束師菱川町302-1 |
2003年10月(築21年) 地上6階 / 全28戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください