ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市南区カーサアッローロ

カーサアッローロはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市南区久世上久世町601-1

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

2,953 万円 74.1m²の部屋

3,789 万円 74.1m²の部屋

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カーサアッローロの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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カーサアッローロの売却に強い不動産会社 14社

カーサアッローロの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

カーサアッローロから近い順に表示しています

株式会社クラストホーム
物件から
0.7
  • 京都府京都市南区久世中久世町2丁目60-6
  • JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩10分

お客様満足度★5つ 続出の不動産会社!

不動産相続・空き家・お住み替えをお考えのお客様へ
「大手の方が安心」「査定額が高い会社にしようかな?」とお思いの方もいらっしゃると思います。ですが、クラストホームはお客様に【そうではなかった】というお言葉を多数頂いております。
親切・丁寧で、お客様想いの売却プランをご提案致します♪

社員画像

社員画像

  • 代表者林 真登
  • 免許番号京都府知事(01)第014328号
センチュリー21穂高住販桂店
物件から
1.7
  • 京都府京都市西京区桂朝日町103番地
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩7分

大型ロードサイド店のフワフワのお店

女性一人でも入れる店づくりを目指して30年。
大型ロードサイドの明るいお店で、休日の大型エアドームフワフワが目印のお店です。子供が楽しめる環境が充実しており、小さなお子様がいるご家庭でも気軽にお越しいただける環境です。
センチュリーの受賞履歴も豊富で、集客力にも強いため、安心です。

社員画像

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  • 代表者川向 俊二
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9672号
株式会社Youハウジング
物件から
2.9
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

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  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
4.1
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

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  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
4.3
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
株式会社向日不動産販売
物件から
4.4
  • 京都府長岡京市馬場2丁目6番9号
  • JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩10分
  • 阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩11分

地域密着48年の向日不動産グループ

長岡京市・向日市の不動産売却相談は(株)向日不動産販売へ!地域密着で行ってきた実績と経験を活かして、お客様のご希望に合わせた個別の売却プランを提案させて頂きます。即金買取(物件により買取できない場合もございます)・周囲に知られずに売りたいなど、早期で条件良くご売却できるよう、精一杯ご対応致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲井 博士
  • 免許番号京都府知事(4)第12217号
センチュリー21ココロホーム
物件から
4.6
  • 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分

“ココロ”を込めたご対応を致します

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。




社員画像

社員画像

  • 代表者浅野 心
  • 免許番号京都府知事(1)第14783号
株式会社福屋不動産販売 京都駅前店
物件から
4.8
  • 京都府京都市下京区七条通東洞院東入材木町499−2 第1キョートビル 1階
  • JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 京都駅 徒歩5分

京都市内全域担当!即金買取も致します!

京都の玄関口【京都駅前店】
FUKUYAグループは全国約100拠点のネットワーク・京都府内には12店舗を展開いたしております。全店舗で総力をあげた集客力・情報力には自信がございます。併せて、経験豊富なスタッフがお客様のご要望に熱意を持ってお手伝いさせていただきます。ご相談お待ちいたしております。

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
ピタットハウス長岡京店 有限会社ハローホーム長岡
物件から
5.0
  • 京都府長岡京市神足2丁目1-5
  • JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩1分
  • 阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩9分

駅前立地を活かした集客力!

創業1999年の経験を活かし
お客様に安心・安全なお取引をご提案させていただきます。

全国648店舗!ピタットハウスのスケールメリットもご活用ください!
入札された価格がすぐに分かるマイホームオークションもおススメです!

宅地建物取引士である我々が、好条件の売却をアシストします!

社員画像

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  • 代表者小川 秀信
  • 免許番号京都府知事(05)第011162号
株式会社フロンティアホーム 京都店
物件から
5.0
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩14分

年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍

当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。

社員画像

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  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号

地元密着30年、ユニバにお任せ下さい!

乙訓地域でNO.1の物件取り扱い数・店舗数・スタッフ数を誇るユニバーサルホームサービスが、
全力であなたのご希望にお応えします(^^)/
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者濱岡 芳正
  • 免許番号京都府知事(07)第009738号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
5.7
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

近鉄不動産 桃山営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
物件から
5.8
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

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  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号京都府知事(01)第014473号
株式会社日住サービス 京都四条店
物件から
5.9
  • 京都府京都市中京区七観音町637 インターワンプレイス烏丸1階
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩5分

烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応

烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

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  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号

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14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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カーサアッローロは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

2,953万円74.1m²の部屋40万円 / m²

3,789万円74.1m²の部屋51万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市南区久世上久世町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市南区久世上久世町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築16年(現在) 2,878万円 100%
築20年(4年後) 2,705万円 94.0%
築25年(9年後) 2,488万円 86.4%
築30年(14年後) 2,270万円 78.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 2,953万円 100%
4年後(築20年) 2,776万円 94.0%
9年後(築25年) 2,552万円 86.4%
14年後(築30年) 2,329万円 78.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市南区久世上久世町の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,953万円 (74.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 41万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,953万円
買取 1,772万円 〜 2,362万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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カーサアッローロは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

11.31万円74.1m²の部屋

12.96万円74.1m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

カーサアッローロ周辺の中古マンション価格推移情報

カーサアッローロ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 15.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.84%、 2年前→1年前:3.43%、 1年前→今年:4.10%

京都府の直近3年間の変動(14.48% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市南区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

カーサアッローロの建物、周辺について

京都府京都市南区久世上久世町にあるカーサアッローロは、地上5階建てのマンションです。2008年9月に完成し、建物構造はRC造りとなっています。なお、最寄駅はJR東海道・山陽本線の桂川駅で、歩くこと9分でアクセス可能です。加えて、マンション付近には小学校が設けられているほか、スーパーやコンビニといった暮らしに便利な施設も混在しています。

マンション名称 カーサアッローロ
所在地 京都府京都市南区久世上久世町601-1
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 桂川駅 徒歩9分
  • 阪急京都本線 / 洛西口駅 徒歩20分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】ダイエー桂南店まで180m

    【周辺】ダイエー桂南店まで180m

  • 【周辺】イオンスタイル京都桂川まで760m

    【周辺】イオンスタイル京都桂川まで760m

  • 【周辺】セブンイレブン京都上久世店まで328m

    【周辺】セブンイレブン京都上久世店まで328m

  • 【周辺】京都市立久世西小学校まで400m

    【周辺】京都市立久世西小学校まで400m

築年月(築年数) 2008年9月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

カーサアッローロの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エリーフラッツ桂南 1,226万円 〜 1,978万円 京都府京都市南区久世上久世町812-1 2008年6月(築17年)
地上7階 / 全70戸
グランコート向日町北 2,236万円 〜 3,332万円 京都府京都市南区久世上久世町387-2 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全39戸
プロスペール 1,986万円 〜 4,880万円 京都府京都市南区久世上久世町337 2008年1月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
グラン・スクエア中久世 1,118万円 〜 1,388万円 京都府京都市南区久世殿城町59 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全15戸
ベルフラン祥鳥橋 1,280万円 〜 1,863万円 京都府京都市南区吉祥院仁木ノ森町31 2009年1月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
パデシオン西大路2番館 2,287万円 〜 3,715万円 京都府京都市南区吉祥院新田弐ノ段町91-9 2009年5月(築16年)
地上7階 / 全36戸
ラフィーネ葛野 1,237万円 〜 1,746万円 京都府京都市南区吉祥院新田弐ノ段町8-2 2010年9月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
桂レヂデンス 960万円 〜 1,453万円 京都府京都市西京区川島北裏町38 2007年6月(築18年)
地上4階 / 全7戸
サンクスパレ桂 1,394万円 〜 1,772万円 京都府京都市西京区桂木ノ下町1-81 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全20戸
アブティール桂西口 764万円 〜 1,427万円 京都府京都市西京区川島玉頭町16-5 2007年4月(築18年)
地上4階 / 全15戸
グランレブリー桂part2 1,030万円 〜 1,341万円 京都府京都市西京区桂春日町67-1 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全44戸
パークサイド西小路 1,156万円 〜 1,508万円 京都府京都市南区吉祥院中河原里北町40 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全24戸
グランレブリーカツラ 1,007万円 〜 1,535万円 京都府京都市西京区桂野里町41-7 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全27戸
クォーレ西大路 1,273万円 〜 2,406万円 京都府京都市南区吉祥院御池町26 2007年9月(築17年)
地上5階 / 全43戸
アーバンロイヤル 852万円 〜 1,711万円 京都府京都市西京区川島粟田町50-2 2007年2月(築18年)
地上4階 / 全11戸
グロリアス八条 1,045万円 〜 2,461万円 京都府京都市右京区西京極橋詰町12 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全23戸
グラン・リヴィエール西京極 1,297万円 〜 4,635万円 京都府京都市右京区西京極橋詰町6-2 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全28戸
エスリード西大路駅前 1,584万円 〜 2,745万円 京都府京都市南区唐橋西平垣町45-1 2008年3月(築17年)
地上11階 / 全40戸
メビウス 1,086万円 〜 1,463万円 京都府京都市南区吉祥院定成町10 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全21戸
エグゼレジデンス羅城門 1,027万円 〜 1,424万円 京都府京都市南区唐橋堂ノ前町13-4 2008年2月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
ステラ・ランド 1,564万円 〜 2,608万円 京都府京都市下京区七条御所ノ内南町82-1 2009年9月(築15年)
地上7階 / 全68戸
グラン・コート西京極2 2,309万円 〜 4,096万円 京都府京都市右京区西京極徳大寺団子田町38 2010年7月(築15年)
地上7階 / 全66戸
マークスゲート京都サウス 2,524万円 〜 4,499万円 京都府京都市南区唐橋経田町40 2007年8月(築17年)
地上7階 / 全210戸
ブランズ京都西大路 3,389万円 〜 5,155万円 京都府京都市下京区七条御所ノ内本町94 2008年10月(築16年)
地上11階 / 全54戸
アクアプレイス京都御所ノ内 1,136万円 〜 1,902万円 京都府京都市下京区七条御所ノ内本町84-2 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全27戸
パデシオン十条 2,446万円 〜 3,195万円 京都府京都市南区上鳥羽高畠町25 2008年10月(築16年)
地上7階 / 全113戸
エスリード西京極 2,667万円 〜 4,302万円 京都府京都市右京区西京極佃田町11-6 2007年3月(築18年)
地上11階 / 全40戸
フルジェンテ・m&y 1,425万円 〜 1,859万円 京都府京都市下京区七条御所ノ内西町12-6 2006年9月(築18年)
地上4階 / 全15戸
ヴァンヴェルデ西京極 1,214万円 〜 2,421万円 京都府京都市右京区西京極大門町24-1 2010年3月(築15年)
地上6階 / 全45戸
エステムプラザ京都御所ノ内レギア 1,080万円 〜 2,765万円 京都府京都市下京区七条御所ノ内北町63-1 2010年2月(築15年)
地上7階 / 全92戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓カーサアッローロを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、カーサアッローロの売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、カーサアッローロの売り時ですか?
カーサアッローロがある京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で15.03%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.84%、2年前→1年前:3.43%、1年前→今年:4.10%)
京都府の直近3年間の変動(14.48%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年6月9日