価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,425万円 55m²の部屋
〜1,834万円 55m²の部屋
所在地 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町33-5 |
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吉祥院ガーデンハイツB棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格1,790万円 |
55m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
売出し中 価格1,380万円 |
55m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,425万円 55m²の部屋 26万円 / m²
〜1,834万円 55m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに吉祥院ガーデンハイツB棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,380万円 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2024年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,425万円 |
買取 | 855万円 〜 1,140万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.49万円 55m²の部屋
〜7.4万円 55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
吉祥院ガーデンハイツB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 15.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.05% 、 2年前→1年前:4.23% 、 1年前→今年:3.65% )
京都府の直近3年間の変動(14.54% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市南区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 吉祥院ガーデンハイツB棟 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町33-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】JR京都線「西大路駅」まで徒歩約14分(約1120)
築年月(築年数) | 1974年4月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 413戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東急建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月18日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
吉祥院ガーデンハイツC棟 | 1,005万円 〜 1,475万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町33-5 |
1974年3月(築51年) 地上7階 / 全413戸 |
吉祥院ガーデンハイツA棟 | 896万円 〜 1,387万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町33-5 |
1974年3月(築51年) 地上9階 / 全405戸 |
吉祥院ガーデンハイツD棟 | 1,031万円 〜 1,414万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町33-5 |
1974年3月(築51年) 地上9階 / 全405戸 |
西京極大門ハイツ | 1,022万円 〜 2,228万円 | 京都府京都市右京区西京極大門町21 |
1976年2月(築49年) 地上8階 / 全190戸 |
友禅ハイツ | 823万円 〜 1,697万円 | 京都府京都市右京区西京極畔勝町63 |
1974年10月(築50年) 地上11階 / 全110戸 |
西京極ガーデンハイツ | 756万円 〜 2,177万円 | 京都府京都市右京区西京極畔勝町54-1 |
1974年5月(築50年) 地上8階 / 全217戸 |
西京極ハイツ | 818万円 〜 1,793万円 | 京都府京都市右京区西院久保田町4-1 |
1976年4月(築48年) 地上8階 / 全162戸 |
サンコーポヒロタ | 795万円 〜 1,162万円 | 京都府京都市右京区西京極郡町77 |
1975年11月(築49年) 地上4階 / 全9戸 |
天草マンション | 858万円 〜 2,547万円 | 京都府京都市右京区西京極南衣手町72-1 |
1975年5月(築49年) 地上8階 / 全26戸 |
ウエストハイマンション西院 | 1,215万円 〜 1,563万円 | 京都府京都市右京区西院日照町65 |
1974年9月(築50年) 地上8階 / 全28戸 |
洛西マンションNo.2 | 1,092万円 〜 1,500万円 | 京都府京都市右京区西院西田町1 |
1976年4月(築48年) 地上5階 / 全20戸 |
マンション花川 | 365万円 〜 642万円 | 京都府京都市南区唐橋芦辺町1-1 |
1974年3月(築51年) 地上7階 / 全18戸 |
桂川ハイツ5号館 | 1,277万円 〜 2,295万円 | 京都府京都市南区吉祥院石原長田町1-9 |
1975年2月(築50年) 地上11階 / 全688戸 |
桂川ハイツ1号館 | 1,129万円 〜 2,052万円 | 京都府京都市南区吉祥院石原長田町1-5 |
1975年2月(築50年) 地上11階 / 全650戸 |
桂川ハイツ3号館 | 1,377万円 〜 1,756万円 | 京都府京都市南区吉祥院石原長田町1-7 |
1975年7月(築49年) 地上11階 / 全688戸 |
桂川ハイツ4号館 | 1,150万円 〜 2,154万円 | 京都府京都市南区吉祥院石原長田町1-8 |
1975年7月(築49年) 地上11階 / 全650戸 |
京都四条グランドハイツ | 518万円 〜 2,676万円 | 京都府京都市右京区山ノ内池尻町6 |
1975年6月(築49年) 地上11階 / 全380戸 |
四條グランドハイツB棟 | 598万円 〜 1,789万円 | 京都府京都市右京区西院西貝川町30-2 |
1974年3月(築51年) 地上7階 / 全39戸 |
四條グランドハイツA棟 | 518万円 〜 2,338万円 | 京都府京都市右京区西院西貝川町30-1 |
1973年12月(築51年) 地上11階 / 全110戸 |
桂グランドハイツ | 431万円 〜 1,527万円 | 京都府京都市西京区上桂前田町50-1 |
1973年12月(築51年) 地上7階 / 全114戸 |
住宅供給公社壬生川積立分譲住宅壬生川団地 | 1,735万円 〜 2,490万円 | 京都府京都市下京区中堂寺壬生川町29-1 |
1975年5月(築49年) 地上11階 / 全301戸 |
泉谷染工キングズコート | 539万円 〜 822万円 | 京都府京都市中京区壬生相合町25-5 |
1975年4月(築49年) 地上4階 / 全15戸 |
ネオコーポラス島ノ内B棟 | 1,825万円 〜 2,772万円 | 京都府京都市中京区西ノ京島ノ内町21 |
1975年2月(築50年) 地上11階 / 全200戸 |
ネオコーポラス島ノ内A棟 | 1,967万円 〜 2,477万円 | 京都府京都市中京区西ノ京島ノ内町21 |
1975年2月(築50年) 地上11階 / 全200戸 |
イツワマンション | 658万円 〜 1,030万円 | 京都府京都市下京区坊門町832 |
1976年1月(築49年) 地上4階 / 全16戸 |
金沢ビルマンションユーラク | 366万円 〜 423万円 | 京都府京都市南区上鳥羽角田町89 |
1975年10月(築49年) 地上4階 / 全7戸 |
リバティ3 | 465万円 〜 632万円 | 京都府京都市西京区樫原平田町15-14 |
1975年10月(築49年) 地上4階 / 全6戸 |
室町マンション | 664万円 〜 990万円 | 京都府京都市下京区堺町230 |
1976年4月(築48年) 地上4階 / 全11戸 |
タウンハイツ嵐山 | 915万円 〜 2,094万円 | 京都府京都市右京区梅津尻溝町8 |
1975年8月(築49年) 地上7階 / 全90戸 |
コーポ円座 | 1,019万円 〜 3,739万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南円町135 |
1975年2月(築50年) 地上11階 / 全100戸 |
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