価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市西京区上桂前田町50-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
433 万円 19m²の部屋
〜1,498 万円 60.69m²の部屋
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桂グランドハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格1,111万円 |
45.28m² | 2DK | 北西 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
40m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
1階 | - |
賃貸募集中 賃料11万円 |
43.74m² | - | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
433万円 19m²の部屋 23万円 / m²
〜1,498万円 60.69m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに桂グランドハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
998万円 | 45.00m² | 1DK / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
1,111万円 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
650万円 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
998万円 | 45.00m² | 2K / 7階 | 2024年3月 |
1,098万円 | 45.00m² | 2K / 7階 | 2024年2月 |
1,222万円 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2023年11月〜2024年1月 |
1,198万円 | 45.00m² | 2K / 7階 | 2024年1月 |
1,098万円 | 45.00m² | 1DK / 5階 | 2023年9月〜2023年12月 |
1,298万円 | 45.00m² | 2K / 7階 | 2023年11月〜2023年12月 |
1,398万円 | 45.00m² | 2K / 7階 | 2023年10月 |
750万円 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年9月 |
1,488万円 | 45.00m² | 2K / 7階 | 2023年9月 |
1,588万円 | 45.00m² | 2K / 7階 | 2023年6月〜2023年8月 |
798万円 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年6月 |
1,180万円 | 60.00m² | 4DK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
530万円 | 18.00m² | 1R / 7階 | 2022年11月〜2023年1月 |
900万円 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年1月 |
590万円 | 29.00m² | 1DK / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
620万円 | 29.00m² | 1DK / 6階 | 2022年10月 |
1,080万円 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2022年5月〜2022年9月 |
750万円 | 29.00m² | 1DK / 6階 | 2022年5月〜2022年7月 |
1,150万円 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2022年4月 |
1,250万円 | 45.09m² | 2DK / 2階 | 2021年12月〜2022年3月 |
1,280万円 | 45.28m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
1,399万円 | 45.28m² | 1LDK / 4階 | 2021年8月 |
720万円 | 29.30m² | 1DK / 2階 | 2021年4月〜2021年7月 |
730万円 | 45.28m² | 2DK / 1階 | 2021年2月 |
690万円 | 45.28m² | 2DK / 1階 | 2020年11月〜2021年1月 |
690万円 | 45.28m² | 2DK / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
1,180万円 | 45.28m² | 1LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
930万円 | 45.28m² | 2DK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
1,190万円 | 45.28m² | 2DK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
850万円 | 45.28m² | 2DK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
650万円 | 42.26m² | 2DK / 2階 | 2019年4月〜2019年12月 |
690万円 | 45.28m² | 2DK / 1階 | 2019年10月〜2019年12月 |
690万円 | 45.28m² | 2DK / 1階 | 2018年10月〜2019年6月 |
950万円 | 55.06m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
980万円 | 55.06m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年10月 |
620万円 | 45.28m² | 2DK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
1,490万円 | 45.28m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年8月 |
820万円 | 45.28m² | 2DK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
880万円 | 45.28m² | 2DK / 4階 | 2018年2月〜2018年5月 |
1,250万円 | 45.28m² | 1LDK / 6階 | 2018年5月 |
1,390万円 | 45.28m² | 1LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年4月 |
1,430万円 | 45.28m² | 1LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年2月 |
590万円 | 45.28m² | 2DK / 3階 | 2017年9月〜2018年1月 |
1,480万円 | 45.28m² | 1LDK / 6階 | 2017年12月 |
680万円 | 45.28m² | 1LDK / 6階 | 2017年9月〜2017年10月 |
465万円 | 18.36m² | 1R / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
650万円 | 45.28m² | 2DK / 2階 | 2017年5月 |
700万円 | 42.46m² | 2DK / 2階 | 2016年9月〜2017年1月 |
390万円 | 32.44m² | 1R / 3階 | 2016年3月〜2016年5月 |
1,280万円 | 58.59m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月 |
1,180万円 | 58.59m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月 |
500万円 | 45.28m² | 2DK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
550万円 | 42.26m² | 2DK / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
698万円 | 42.26m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年8月 |
365万円 | 22.53m² | 1R / 7階 | 2014年5月〜2014年8月 |
398万円 | 26.36m² | 1R / 6階 | 2014年4月〜2014年5月 |
330万円 | 16.38m² | 1R / 5階 | 2013年10月 |
400万円 | 32.44m² | 1DK / 3階 | 2010年12月〜2012年7月 |
298万円 | 22.53m² | 1R / 7階 | 2011年8月〜2011年9月 |
420万円 | 26.36m² | 1R / 6階 | 2011年8月〜2011年9月 |
1,080万円 | 58.59m² | 3LDK / 7階 | 2011年6月 |
299万円 | 20.94m² | 1R / 6階 | 2010年9月〜2011年1月 |
590万円 | 45.09m² | 2DK / 4階 | 2010年10月〜2011年1月 |
420万円 | 30.30m² | 1DK / 6階 | 2010年12月〜2011年1月 |
420万円 | 26.36m² | 1R / 6階 | 2010年5月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 433万円 |
買取 | 260万円 〜 347万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
2.85万円 19m²の部屋
〜9.62万円 60.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
桂グランドハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で 18.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.62% 、 2年前→1年前:2.92% 、 1年前→今年:-0.42% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市西京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 桂グランドハイツ |
---|---|
所在地 | 京都府京都市西京区上桂前田町50-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】上桂駅(阪急 嵐山線)まで680m
【周辺】桂駅(阪急 京都本線)まで1351m
【周辺】京都市立桂徳小学校まで650m
【周辺】京都市立桂中学校まで600m
【周辺】フレスコ上桂店まで350m
【周辺】スーパーマツモト上桂店まで618m
【周辺】三菱京都病院まで461m
築年月(築年数) | 1973年12月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 114戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 小林工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
天草マンション | 910万円 〜 2,410万円 | 京都府京都市右京区西京極南衣手町72-1 |
1975年5月(築49年) 地上8階 / 全26戸 |
サンコーポヒロタ | 844万円 〜 1,101万円 | 京都府京都市右京区西京極郡町77 |
1975年11月(築49年) 地上4階 / 全9戸 |
タウンハイツ嵐山 | 906万円 〜 2,066万円 | 京都府京都市右京区梅津尻溝町8 |
1975年8月(築49年) 地上7階 / 全90戸 |
嵐山リバーサイドハイツ | 392万円 〜 1,406万円 | 京都府京都市右京区梅津罧原町9-1 |
1973年5月(築51年) 地上9階 / 全66戸 |
リバティ3 | 418万円 〜 570万円 | 京都府京都市西京区樫原平田町15-14 |
1975年10月(築49年) 地上4階 / 全6戸 |
西京極ガーデンハイツ | 804万円 〜 2,065万円 | 京都府京都市右京区西京極畔勝町54-1 |
1974年5月(築50年) 地上9階 / 全217戸 |
四條グランドハイツB棟 | 557万円 〜 1,852万円 | 京都府京都市右京区西院西貝川町30-2 |
1974年3月(築51年) 地上7階 / 全39戸 |
友禅ハイツ | 877万円 〜 1,612万円 | 京都府京都市右京区西京極畔勝町63 |
1974年10月(築50年) 地上11階 / 全110戸 |
四條グランドハイツA棟 | 482万円 〜 2,436万円 | 京都府京都市右京区西院西貝川町30-1 |
1973年12月(築51年) 地上11階 / 全110戸 |
吉祥院ガーデンハイツC棟 | 999万円 〜 1,472万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町33-5 |
1974年3月(築51年) 地上7階 / 全413戸 |
吉祥院ガーデンハイツD棟 | 1,012万円 〜 1,392万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町33-5 |
1974年3月(築51年) 地上9階 / 全405戸 |
吉祥院ガーデンハイツB棟 | 1,362万円 〜 1,759万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町33-5 |
1974年4月(築51年) 地上9階 / 全413戸 |
吉祥院ガーデンハイツA棟 | 882万円 〜 1,369万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町33-5 |
1974年3月(築51年) 地上9階 / 全405戸 |
ウエストハイマンション西院 | 1,220万円 〜 1,556万円 | 京都府京都市右京区西院日照町65 |
1974年9月(築50年) 地上8階 / 全28戸 |
京都四条グランドハイツ | 524万円 〜 2,673万円 | 京都府京都市右京区山ノ内池尻町6 |
1975年6月(築49年) 地上11階 / 全380戸 |
京都嵐山レックスマンション | 1,581万円 〜 4,114万円 | 京都府京都市西京区嵐山中尾下町12-1 |
1974年8月(築50年) 地上4階 / 全39戸 |
ネオコーポラス島ノ内A棟 | 1,958万円 〜 2,465万円 | 京都府京都市中京区西ノ京島ノ内町21 |
1975年2月(築50年) 地上11階 / 全200戸 |
ネオコーポラス島ノ内B棟 | 1,850万円 〜 2,773万円 | 京都府京都市中京区西ノ京島ノ内町21 |
1975年2月(築50年) 地上11階 / 全200戸 |
桂川ハイツ5号館 | 1,235万円 〜 2,306万円 | 京都府京都市南区吉祥院石原長田町1-9 |
1975年2月(築50年) 地上11階 / 全688戸 |
桂川ハイツ2号館 | 1,532万円 〜 1,963万円 | 京都府京都市南区吉祥院石原長田町1-7 |
1975年7月(築49年) 地上11階 / 全650戸 |
桂川ハイツ3号館 | 1,332万円 〜 1,767万円 | 京都府京都市南区吉祥院石原長田町1-7 |
1975年7月(築49年) 地上11階 / 全688戸 |
桂川ハイツ4号館 | 1,111万円 〜 2,148万円 | 京都府京都市南区吉祥院石原長田町1-8 |
1975年7月(築49年) 地上11階 / 全650戸 |
桂川ハイツ1号館 | 1,076万円 〜 2,022万円 | 京都府京都市南区吉祥院石原長田町1-5 |
1975年2月(築50年) 地上11階 / 全688戸 |
ニュー双ケ丘マンション | 530万円 〜 741万円 | 京都府京都市右京区常盤仲之町17-1 |
1975年4月(築50年) 地上4階 / 全18戸 |
嵯峨天竜寺ハイツ | 680万円 〜 2,190万円 | 京都府京都市右京区嵯峨天龍寺中島町12-1 |
1973年9月(築51年) 地上7階 / 全84戸 |
マンション花川 | 362万円 〜 640万円 | 京都府京都市南区唐橋芦辺町1-1 |
1974年3月(築51年) 地上7階 / 全18戸 |
二条プラザ | 780万円 〜 3,449万円 | 京都府京都市中京区西ノ京北壺井町88-1 |
1972年2月(築53年) 地上9階 / 全108戸 |
住宅供給公社壬生川積立分譲住宅壬生川団地 | 1,739万円 〜 2,493万円 | 京都府京都市下京区中堂寺壬生川町29-1 |
1975年5月(築49年) 地上11階 / 全301戸 |
コーポ円座 | 1,023万円 〜 3,752万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南円町135 |
1975年2月(築50年) 地上11階 / 全100戸 |
泉谷染工キングズコート | 504万円 〜 784万円 | 京都府京都市中京区壬生相合町25-5 |
1975年4月(築50年) 地上4階 / 全15戸 |
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