価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
818万円 30.78m²の部屋
〜1,793万円 49.5m²の部屋
所在地 | 京都府京都市右京区西院久保田町4-1 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
818万円 30.78m²の部屋 27万円 / m²
〜1,793万円 49.5m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西京極ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,580万円 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
1,580万円 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
960万円 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2023年2月 |
1,580万円 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月 |
1,580万円 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
1,080万円 | 45.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年9月 |
880万円 | 39.60m² | 2DK / 7階 | 2022年1月〜2022年2月 |
890万円 | 39.60m² | 2DK / 7階 | 2021年11月〜2022年1月 |
700万円 | 49.50m² | 3DK / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
1,080万円 | 39.60m² | 2DK / 7階 | 2021年9月〜2021年10月 |
890万円 | 39.60m² | 2DK / 7階 | 2020年9月〜2021年8月 |
1,280万円 | 39.60m² | 2DK / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
1,180万円 | 45.97m² | 3DK / 2階 | 2021年1月 |
1,280万円 | 45.97m² | 3DK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
1,080万円 | 39.60m² | 2DK / 6階 | 2020年10月 |
735万円 | 39.60m² | 2DK / 6階 | 2020年5月〜2020年9月 |
1,300万円 | 49.50m² | 3DK / 8階 | 2020年4月〜2020年6月 |
630万円 | 39.60m² | 2DK / 6階 | 2020年2月 |
1,098万円 | 36.50m² | 2DK / 8階 | 2019年5月〜2019年9月 |
798万円 | 36.50m² | 2DK / 7階 | 2019年1月 |
998万円 | 36.50m² | 2DK / 7階 | 2018年9月〜2018年12月 |
1,180万円 | 49.50m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月 |
980万円 | 49.50m² | 2LDK / 1階 | 2017年9月〜2018年2月 |
1,360万円 | 49.50m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年2月 |
980万円 | 39.60m² | 2DK / 3階 | 2015年7月 |
990万円 | 39.60m² | 2DK / 6階 | 2015年1月 |
1,150万円 | 49.50m² | 2DK / 1階 | 2015年1月 |
850万円 | 39.60m² | 2DK / 7階 | 2014年11月〜2014年12月 |
980万円 | 39.60m² | 2DK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
990万円 | 39.60m² | 2DK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
780万円 | 36.50m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
1,030万円 | 39.60m² | 2DK / 7階 | 2014年3月 |
1,030万円 | 39.60m² | 2DK / 7階 | 2013年11月〜2014年1月 |
1,080万円 | 49.50m² | 3DK / 8階 | 2013年3月 |
880万円 | 39.60m² | 2DK / 7階 | 2013年3月 |
780万円 | 39.60m² | 2DK / 5階 | 2012年4月〜2012年5月 |
890万円 | 49.50m² | 3DK / 7階 | 2011年8月〜2011年11月 |
520万円 | 39.60m² | 2DK / 3階 | 2011年6月〜2011年9月 |
780万円 | 39.60m² | 2DK / 4階 | 2011年2月 |
890万円 | 49.50m² | 1LDK / 6階 | 2010年10月〜2010年12月 |
720万円 | 39.60m² | 2DK / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 818万円 |
買取 | 491万円 〜 655万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
5.13万円 30.78m²の部屋
〜9.2万円 49.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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西京極ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 12.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.86% 、 2年前→1年前:2.73% 、 1年前→今年:1.71% )
京都府の直近3年間の変動(14.54% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市右京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 西京極ハイツ |
---|---|
所在地 | 京都府京都市右京区西院久保田町4-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】万代五条西小路店まで357m
築年月(築年数) | 1976年4月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 162戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東急建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
西京極ガーデンハイツ | 756万円 〜 2,177万円 | 京都府京都市右京区西京極畔勝町54-1 |
1974年5月(築50年) 地上8階 / 全217戸 |
長谷川ハイツ | 301万円 〜 397万円 | 京都府京都市右京区西院久田町149-1 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全22戸 |
友禅ハイツ | 823万円 〜 1,697万円 | 京都府京都市右京区西京極畔勝町63 |
1974年10月(築50年) 地上11階 / 全110戸 |
ウエストハイマンション西院 | 1,215万円 〜 1,563万円 | 京都府京都市右京区西院日照町65 |
1974年9月(築50年) 地上8階 / 全28戸 |
田中ハイツ | 693万円 〜 1,364万円 | 京都府京都市右京区西京極西池田町54 |
1977年2月(築48年) 地上4階 / 全24戸 |
洛西マンションNo.2 | 1,092万円 〜 1,500万円 | 京都府京都市右京区西院西田町1 |
1976年4月(築48年) 地上5階 / 全20戸 |
カサ・デ・ソーラ・四条 | 473万円 〜 680万円 | 京都府京都市右京区西院坤町82 |
1977年4月(築47年) 地上4階 / 全20戸 |
西京極大門ハイツ | 1,022万円 〜 2,228万円 | 京都府京都市右京区西京極大門町21 |
1976年2月(築49年) 地上8階 / 全190戸 |
西京極グリーンハイツ | 1,333万円 〜 2,088万円 | 京都府京都市右京区西京極郡沢町13-8 |
1978年4月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サニーウイング西京極 | 930万円 〜 1,261万円 | 京都府京都市右京区西京極堤外町1-30 |
1977年12月(築47年) 地上4階 / 全10戸 |
京都四条グランドハイツ | 518万円 〜 2,676万円 | 京都府京都市右京区山ノ内池尻町6 |
1975年6月(築49年) 地上11階 / 全380戸 |
ホワイトグリーン本館神田 | 411万円 〜 993万円 | 京都府京都市右京区西京極郡町61 |
1977年12月(築47年) 地上4階 / 全20戸 |
サンコーポヒロタ | 795万円 〜 1,162万円 | 京都府京都市右京区西京極郡町77 |
1975年11月(築49年) 地上4階 / 全9戸 |
加藤マンション | 1,241万円 〜 1,789万円 | 京都府京都市右京区西京極郡町75 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
洛西マンション | 775万円 〜 1,176万円 | 京都府京都市下京区西七条西石ケ坪町14 |
1977年2月(築48年) 地上4階 / 全21戸 |
天草マンション | 858万円 〜 2,547万円 | 京都府京都市右京区西京極南衣手町72-1 |
1975年5月(築49年) 地上8階 / 全26戸 |
吉祥院ガーデンハイツB棟 | 1,425万円 〜 1,834万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町33-5 |
1974年4月(築50年) 地上9階 / 全413戸 |
西院ハウス | 1,009万円 〜 1,397万円 | 京都府京都市中京区壬生仙念町9 |
1976年9月(築48年) 地上4階 / 全20戸 |
ネオコーポラス島ノ内B棟 | 1,825万円 〜 2,772万円 | 京都府京都市中京区西ノ京島ノ内町21 |
1975年2月(築50年) 地上11階 / 全200戸 |
ネオコーポラス島ノ内A棟 | 1,967万円 〜 2,477万円 | 京都府京都市中京区西ノ京島ノ内町21 |
1975年2月(築50年) 地上11階 / 全200戸 |
ハイツモナーク | 758万円 〜 1,173万円 | 京都府京都市右京区太秦安井松本町22-5 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全15戸 |
西大路ハイツ | 742万円 〜 992万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄東屋敷町80-1 |
1977年4月(築47年) 地上5階 / 全30戸 |
ロイヤルハイツアオキ | 478万円 〜 650万円 | 京都府京都市中京区壬生森町28-3 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全17戸 |
月の輪コーポ | 1,483万円 〜 2,386万円 | 京都府京都市中京区西ノ京月輪町4-16 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全14戸 |
レフィナード京都西大路 | 532万円 〜 1,388万円 | 京都府京都市南区吉祥院中河原里南町8-1 |
1978年4月(築46年) 地上6階 / 全55戸 |
住宅供給公社壬生川積立分譲住宅壬生川団地 | 1,735万円 〜 2,490万円 | 京都府京都市下京区中堂寺壬生川町29-1 |
1975年5月(築49年) 地上11階 / 全301戸 |
シャルム四条大宮 | 1,669万円 〜 2,901万円 | 京都府京都市中京区壬生相合町15-1 |
1977年11月(築47年) 地上7階 / 全58戸 |
西小路トップハイツ | 687万円 〜 1,321万円 | 京都府京都市中京区西ノ京小堀池町8-1 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全23戸 |
泉谷染工キングズコート | 539万円 〜 822万円 | 京都府京都市中京区壬生相合町25-5 |
1975年4月(築49年) 地上4階 / 全15戸 |
西喜マンション | 845万円 〜 1,315万円 | 京都府京都市右京区太秦椙ケ本町9-8 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全28戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください