ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市南区塔南セントラルハイツ

塔南セントラルハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市南区吉祥院蒔絵町16-1

参考査定価格 情報更新:2026年5月5日

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】

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  • 【周辺】【小学校】祥栄小学校まで143m

    【周辺】【小学校】祥栄小学校まで143m

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

塔南セントラルハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 塔南セントラルハイツ6階1,150万円

売出し中

価格 1,150万円

50.22m² 3K 物件詳細
株式会社福屋不動産販売 京都駅前店

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
上鳥羽ハイツ 1,091万円 〜 1,485万円 京都府京都市南区上鳥羽北村山町78 1981年2月(築46年)
地上6階 / 全25戸
サニーハイツ塔南 902万円 〜 1,440万円 京都府京都市南区吉祥院観音堂町38 1981年6月(築45年)
地上7階 / 全83戸
ワインハイツ水仙 1,349万円 〜 2,405万円 京都府京都市南区上鳥羽南花名町36 1984年2月(築43年)
地上9階 / 全26戸
第3洛西ハイツ 1,630万円 〜 2,667万円 京都府京都市南区吉祥院定成町10-1 1982年9月(築44年)
地上6階 / 全41戸
第二洛西ハイツ 1,543万円 〜 2,028万円 京都府京都市南区吉祥院定成町25-1 1981年1月(築46年)
地上6階 / 全48戸
ブエナビスタ京都上鳥羽 949万円 〜 1,755万円 京都府京都市南区上鳥羽奈須野町204 1983年10月(築43年)
地上5階 / 全27戸
HDX京都桂川 1,295万円 〜 1,864万円 京都府京都市西京区牛ケ瀬堂田町3 1982年5月(築45年)
地上4階 / 全20戸
東和ハイツ本館 772万円 〜 3,085万円 京都府京都市南区上鳥羽苗代町21 1984年5月(築43年)
地上10階 / 全47戸
ルミエール桂川 1,500万円 〜 2,573万円 京都府京都市南区久世中久町705-1 1983年4月(築44年)
地上7階 / 全138戸
サンパレス西大路 891万円 〜 2,028万円 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄淵ノ西町31-1 1983年6月(築43年)
地上5階 / 全29戸
シャロン五十川2 706万円 〜 1,187万円 京都府京都市下京区七条御所ノ内本町100 1984年4月(築43年)
地上5階 / 全14戸
メゾンド戸倉 969万円 〜 1,520万円 京都府京都市西京区牛ケ瀬林ノ本町42 1982年10月(築44年)
地上4階 / 全18戸
コープ野村京都南 1,399万円 〜 3,070万円 京都府京都市南区東九条西河辺町41-3 1981年9月(築45年)
地上11階 / 全226戸
メゾン山幸 1,765万円 〜 2,781万円 京都府京都市伏見区深草向川原町18-2 1984年6月(築42年)
地上10階 / 全29戸
シャトー離宮 1,198万円 〜 1,599万円 京都府京都市西京区牛ケ瀬林ノ本町18 1980年8月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
ユーモレスク 1,267万円 〜 1,761万円 京都府京都市南区東九条西河辺町30-4 1984年5月(築43年)
地上5階 / 全20戸
明輝マンションA棟 341万円 〜 549万円 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西中町1 1981年7月(築45年)
地上6階 / 全54戸
シベール桂泉 1,536万円 〜 2,268万円 京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町29 1984年4月(築43年)
地上5階 / 全35戸
スカイラーク桂 1,206万円 〜 1,852万円 京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町77 1981年7月(築45年)
地上4階 / 全19戸
ステーションパレス京都 1,717万円 〜 2,875万円 京都府京都市南区西九条東島町61-2 1982年4月(築45年)
地上7階 / 全21戸
マンション千丈 990万円 〜 1,306万円 京都府京都市南区久世中久世町2丁目65 1983年4月(築44年)
地上4階 / 全20戸
グレース中久世 590万円 〜 837万円 京都府京都市南区久世中久世町2丁目130 1984年4月(築43年)
地上5階 / 全19戸
第二コーポ藤岡 1,545万円 〜 2,201万円 京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町23 1984年6月(築42年)
地上7階 / 全50戸
サンリット 452万円 〜 683万円 京都府京都市南区久世中久世町2丁目131 1982年3月(築45年)
地上4階 / 全57戸
パークサイドコープ林 1,513万円 〜 2,151万円 京都府京都市西京区牛ケ瀬林ノ本町8 1984年3月(築43年)
地上6階 / 全33戸
足立ハイツ竹田西棟 919万円 〜 1,267万円 京都府京都市伏見区竹田久保町62-1 1980年12月(築46年)
地上7階 / 全111戸
第二コーポ森崎 482万円 〜 749万円 京都府京都市伏見区竹田中内畑町171-1 1980年12月(築46年)
地上4階 / 全27戸
メゾン御所ノ内 614万円 〜 830万円 京都府京都市下京区七条御所ノ内北町10 1984年6月(築42年)
地上4階 / 全26戸
ルミエール西大路 1,400万円 〜 2,346万円 京都府京都市下京区七条御所ノ内西町3-1 1983年6月(築43年)
地上6階 / 全56戸
ロイヤル深草 1,458万円 〜 2,013万円 京都府京都市伏見区深草西浦町1丁目10-3 1982年10月(築44年)
地上7階 / 全66戸
ビラ・アペックス京都竹田 421万円 〜 1,177万円 京都府京都市伏見区竹田浄菩提院町122 1981年12月(築45年)
地上4階 / 全26戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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塔南セントラルハイツの売却に強い不動産会社 19社

塔南セントラルハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

塔南セントラルハイツから近い順に表示しています

関西不動産販売株式会社 京都桂川店
物件から
1.8
  • 京都府京都市南区久世上久世町798-1
  • JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩10分

関西不動産販売【集客力】に自信があります

京阪神エリア・大阪北摂全域の不動産売却は関西不動産販売株式会社京都桂川店へお任せください!ご所有者様の意向を尊重し、不動産に関する多岐に渡るご相談に真摯に対応させていただきます。

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009973号
株式会社ワイセレクション
物件から
2.1
  • 京都府京都市南区吉祥院中河原里西町26番地 イルソーレ京都西大路1B
  • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩15分

京都エリアの不動産はお任せください!

京都市南区・右京区・伏見区を中心とした地域密着の不動産会社です。
通常の不動産売買はもちろん、遺品整理や特殊清掃、空き家整理まで自社で幅広く対応可能。「困った」を「助かった」に変えるという理念のもと、売却から買取までお客様の多様なニーズに柔軟にお応えします。

社員画像

社員画像

  • 代表者勝山 仁雄
  • 免許番号京都府知事(01)第014583号
株式会社IEZO
物件から
2.5
  • 京都府京都市下京区西七条御領町17番地2
  • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩11分
  • JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩14分

業界経験10年以上!女性スタッフも在籍!

弊社は地域密着にこだわって、お客様に不動産のお悩みのお手伝いをさせていただきます。
地域密着だからこそのより深い不動産情報をもって、迅速・丁寧なサービスを心掛けております。
物件のご売却・買取等、ぜひお気軽にご相談くださいませ!

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  • 代表者青木 勇市朗
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010979号
センチュリー21リンク
物件から
2.8
  • 京都府京都市下京区木津屋橋通堀川東入油小路町278グレースソフィア・アネックス�1F
  • JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩6分

京都駅に一番近いセンチュリー21店舗です

弊社はセンチュリー21店舗の中で最も京都駅に近く、京都ブランドを求めて県外や海外からも多くの購入や売却希望者様が集まる店舗です。また当店は営業に携わる全員が経験豊富な宅地建物取引士、また建築士も在籍しており、あらゆる角度から「京都」の不動産価値を次世代につないで参ります。

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  • 代表者太田 博之
  • 免許番号京都府知事(2)第14367号
センチュリー21穂高住販桂店
物件から
2.9
  • 京都府京都市西京区桂朝日町103番地
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩7分

創業40年の大型ロードサイド店舗

桂川街道沿いの大型ロードサイドのガラス張りの明るいお店で、休日には大型エアドームやパンダカーなどのお子様が楽しめる遊具も展開しております。普段の来場者数も多く、集客力には自信があります。
創業40年の実績とセンチュリー21の受賞履歴も豊富で安心のお取引をお約束致します。

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  • 代表者川向 健太郎
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9672号
センチュリー21ココロホーム
物件から
3.2
  • 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分

【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。




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  • 代表者浅野 心
  • 免許番号京都府知事(1)第14783号
株式会社福屋不動産販売 京都駅前店
物件から
3.4
  • 京都府京都市下京区七条通東洞院東入材木町499−2 第1キョートビル 1階
  • JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 京都駅 徒歩5分

京都市内全域担当!即金買取も致します!

京都の玄関口【京都駅前店】
FUKUYAグループは全国約100拠点のネットワーク・京都府内には12店舗を展開いたしております。全店舗で総力をあげた集客力・情報力には自信がございます。併せて、経験豊富なスタッフがお客様のご要望に熱意を持ってお手伝いさせていただきます。ご相談お待ちいたしております。

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
阪急阪神不動産株式会社 京都桂営業所
物件から
3.4
  • 京都府京都市西京区桂野里町17 ミュー阪急桂内
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分
  • 阪急嵐山線 桂駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。

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  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社日住サービス 京都五条店
物件から
3.9
  • 京都府京都市下京区新町通五条上る材木町132
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

1976年創業 信頼と実績の日住サービス

ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

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  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社アイリス 西院店
物件から
4.1
  • 京都府京都市中京区壬生仙念町14番地6 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分

お客様の一番の相談相手を目指します!

不動産のご売却は、人生で幾度と無い大切なイベントです。
私たちがお客様の身近な相談役となって、スムーズなお手続きをサポートさせて頂きます。事務的な手続きをこなすだけの存在ではなく、お客様一人ひとりに深く寄り添う「不動産オーナーのパートナー」でありたいと強く願っています。

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  • 代表者池田 亮太
  • 免許番号京都府知事(01)第014600号
LIXIL不動産ショップ 株式会社ホーリーホーム
物件から
4.1
  • 京都府京都市右京区西院巽町17番地2
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩3分

『ご満足頂ける結果を最優先に!』

相続・住み替え・空き家問題等、お困りのこと、お気軽にご相談くださいませ。
スピード感をもってご対応させて頂きます!秘密厳守・相談は無料です!
私たちスタッフは常にお客様と同じ立場、同じ目線で考えながら、お客様ひとりひとりと真剣かつ丁寧に向き合います。

社員画像

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  • 代表者堀 哲郎
  • 免許番号京都府知事(4)第13044号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
4.1
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
株式会社ARM
物件から
4.2
  • 京都府京都市下京区堀川通四条下る四条堀川町286番地 EXELLENT.BLD.8F
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩4分

【ARM】大手にはないスピード感が武器です。売却査定については、決裁権を持つ経営陣のみが直接査定するため、その場での即決・買取判断も可能。早期現金化もお任せください。感覚での査定は致しません。京都市内の最新成約データと統計に基づき、論理的に『売れる価格』を算出します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者瀬古 俊毅
  • 免許番号京都府知事(01)第015066号
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
物件から
4.3
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

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  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
株式会社Youハウジング
物件から
4.5
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

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  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
4.6
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
物件から
4.8
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

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  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10789号
エンリンクス株式会社
物件から
5.5
  • 京都府京都市右京区太秦安井池田町10-1 エレガンス21-107号室
  • 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩5分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩6分

右京区に地域密着している不動産会社です!

生まれも育ちも右京区の代表が、地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、強力なネットワークと地縁を活かして、地域の情報や特性などプラスアルファの付加価値を提供できることが他社にはない当社最大の強みです!住み替え・相続・空家・残置物撤去等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください!

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  • 代表者吉村 勲
  • 免許番号京都府知事(01)第014907号
洛東エステート株式会社
物件から
7.6
  • 京都府京都市山科区東野中井ノ上町1番地21 近畿オービスビル1階
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩3分

理想の住まいを全力サポート

京都・滋賀エリアに強い不動産会社です。
お客様一人ひとりの状況やご希望に寄り添い、無理のないお部屋探しをサポート。
小さなことでも相談しやすい、身近で頼れる存在を目指しています。

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  • 代表者梅居 京太郎
  • 免許番号京都府知事(01)第015116号

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塔南セントラルハイツの物件概要

マンション名称 塔南セントラルハイツ
所在地
京都府京都市南区吉祥院蒔絵町16-1 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 西大路駅 徒歩23分(約1.84km)
  • 近鉄京都線 / 上鳥羽口駅 徒歩22分(約1.76km)
築年月(築年数) 1982年7月(築44年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 190戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東急建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月20日]

塔南セントラルハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓今月は、塔南セントラルハイツの売り時ですか?
塔南セントラルハイツがある京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で7.21%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.78%、2年前→1年前:3.12%、1年前→今年:-0.77%)
京都府の直近3年間の変動(11.14%)に比べ、やや低めの水準です。
塔南セントラルハイツの査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓塔南セントラルハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、塔南セントラルハイツの売却に強い不動産会社を19社以上掲載しています。
塔南セントラルハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓塔南セントラルハイツへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
塔南セントラルハイツのアクセス情報は以下です。

【所在地】

京都府京都市南区吉祥院蒔絵町16-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR東海道・山陽本線 / 西大路駅 徒歩23分
近鉄京都線 / 上鳥羽口駅 徒歩22分
❓塔南セントラルハイツの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
塔南セントラルハイツの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1982年7月(築44年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上7階建
総戸数:190戸
施工会社:東急建設(株)

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか

塔南セントラルハイツの物件概要を見る

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