価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
854万円 35.57m²の部屋
〜1,452万円 47.04m²の部屋
所在地 | 京都府京都市南区吉祥院観音堂町38 |
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交通 |
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サニーハイツ塔南の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格1,300万円 |
38.7m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
854万円 35.57m²の部屋 24万円 / m²
〜1,452万円 47.04m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーハイツ塔南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,300万円 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
1,369万円 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
880万円 | 38.00m² | 1R / 6階 | 2022年10月〜2023年10月 |
880万円 | 38.00m² | 1K / 6階 | 2022年5月〜2022年8月 |
930万円 | 38.71m² | 1R / 6階 | 2021年12月 |
900万円 | 47.04m² | 2DK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
780万円 | 38.71m² | 1LDK / 5階 | 2021年3月 |
890万円 | 38.71m² | 1DK / 2階 | 2019年1月 |
660万円 | 38.71m² | 2K / 6階 | 2017年6月〜2017年9月 |
700万円 | 38.71m² | 1R / 6階 | 2016年12月〜2017年3月 |
670万円 | 35.57m² | 1LDK / 7階 | 2017年2月〜2017年3月 |
700万円 | 38.71m² | 1K / 6階 | 2016年4月〜2016年9月 |
730万円 | 38.71m² | 1R / 6階 | 2016年1月〜2016年2月 |
980万円 | 47.04m² | 3DK / 6階 | 2014年10月 |
580万円 | 47.04m² | 3DK / 6階 | 2014年4月〜2014年6月 |
735万円 | 38.71m² | 2DK / 2階 | 2011年3月 |
580万円 | 38.71m² | 2DK / 1階 | 2009年11月〜2009年12月 |
381万円 | 35.57m² | 2DK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 854万円 |
買取 | 513万円 〜 683万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
5.42万円 35.57m²の部屋
〜7.91万円 47.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サニーハイツ塔南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 15.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.05% 、 2年前→1年前:4.23% 、 1年前→今年:3.65% )
京都府の直近3年間の変動(14.54% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市南区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サニーハイツ塔南 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市南区吉祥院観音堂町38 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランスへのアプローチ
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】スーパーマツモト洛南店まで360m
【周辺】セブンイレブン京都塔南高校前店まで388m
【周辺】ローソン吉祥院石原店まで608m
【周辺】マツモトキヨシ洛南店まで359m
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス祥栄店まで786m
【周辺】Seria京都洛南店まで263m
【周辺】アベイル洛南店まで132m
【周辺】京都吉祥院観音堂郵便局まで250m
【周辺】京都信用金庫上鳥羽支店まで297m
築年月(築年数) | 1981年6月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 83戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社小林工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
長田ハイツ | 1,022万円 〜 1,265万円 | 京都府京都市南区吉祥院石原堂ノ後西町16-1 |
1979年10月(築45年) 地上6階 / 全30戸 |
上鳥羽ハイツ | 1,129万円 〜 1,466万円 | 京都府京都市南区上鳥羽北村山町78 |
1981年2月(築44年) 地上6階 / 全25戸 |
コーポラス久世 | 1,759万円 〜 2,177万円 | 京都府京都市南区久世上久世町753 |
1980年7月(築44年) 地上5階 / 全31戸 |
洛西ハイツ | 1,362万円 〜 1,985万円 | 京都府京都市南区唐橋琵琶町9 |
1980年3月(築45年) 地上6階 / 全60戸 |
シャルレ7番館 | 1,236万円 〜 1,808万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬堂田町3 |
1982年5月(築42年) 地上4階 / 全20戸 |
第3洛西ハイツ | 1,548万円 〜 2,687万円 | 京都府京都市南区吉祥院定成町10-1 |
1982年9月(築42年) 地上6階 / 全41戸 |
第二洛西ハイツ | 1,470万円 〜 2,051万円 | 京都府京都市南区吉祥院定成町25-1 |
1981年1月(築44年) 地上6階 / 全48戸 |
ルミエール桂川 | 1,286万円 〜 1,915万円 | 京都府京都市南区久世中久町705-1 |
1983年4月(築41年) 地上7階 / 全138戸 |
メゾンド戸倉 | 998万円 〜 1,562万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬林ノ本町42 |
1982年10月(築42年) 地上4階 / 全18戸 |
シャトー離宮 | 1,145万円 〜 1,528万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬林ノ本町18 |
1980年8月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンリット | 423万円 〜 650万円 | 京都府京都市南区久世中久世町2丁目131 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全57戸 |
スカイラーク桂 | 1,186万円 〜 1,843万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町77 |
1980年7月(築44年) 地上4階 / 全19戸 |
サンパレス西大路 | 877万円 〜 2,125万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄淵ノ西町31-1 |
1983年6月(築41年) 地上5階 / 全29戸 |
デリス西大路N棟 | 658万円 〜 4,271万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄淵ノ西町18-1 |
1983年2月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
明輝マンションA棟 | 330万円 〜 565万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西中町1 |
1981年7月(築43年) 地上6階 / 全54戸 |
ロアールハイツ | 1,062万円 〜 1,646万円 | 京都府京都市西京区下津林大般若町171 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全19戸 |
グランドール桂 | 1,541万円 〜 2,024万円 | 京都府京都市西京区桂西滝川町42 |
1980年6月(築44年) 地上5階 / 全40戸 |
梅小路スカイハイツB棟 | 1,917万円 〜 2,630万円 | 京都府京都市下京区梅小路本町70 |
1979年6月(築45年) 地上6階 / 全71戸 |
梅小路スカイハイツA棟 | 1,747万円 〜 3,540万円 | 京都府京都市下京区梅小路本町25 |
1979年6月(築45年) 地上6階 / 全209戸 |
京都ロジュマン島町B棟 | 1,641万円 〜 2,132万円 | 京都府京都市南区西九条島町26-1 |
1979年10月(築45年) 地上4階 / 全35戸 |
ルミエール西大路 | 1,210万円 〜 2,160万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内西町3-1 |
1983年6月(築41年) 地上6階 / 全56戸 |
シャトー西京極 | 1,726万円 〜 2,413万円 | 京都府京都市右京区西京極畑田町9 |
1982年7月(築42年) 地上7階 / 全57戸 |
京都ロジュマン島町A棟 | 1,722万円 〜 2,900万円 | 京都府京都市南区西九条島町27 |
1980年1月(築45年) 地上7階 / 全145戸 |
東和ハイツ本館 | 703万円 〜 2,705万円 | 京都府京都市南区上鳥羽苗代町21 |
1983年5月(築41年) 地上9階 / 全24戸 |
コープ野村京都南 | 1,376万円 〜 2,602万円 | 京都府京都市南区東九条西河辺町41-3 |
1981年9月(築43年) 地上11階 / 全226戸 |
東和ハイツ東館 | 1,146万円 〜 1,972万円 | 京都府京都市南区上鳥羽苗代町17 |
1979年9月(築45年) 地上8階 / 全24戸 |
セブンロード | 1,347万円 〜 1,849万円 | 京都府京都市下京区西七条南月読町98-1 |
1981年11月(築43年) 地上5階 / 全18戸 |
ヴィヴァーチェ七条 | 502万円 〜 775万円 | 京都府京都市下京区西七条南衣田町67 |
1982年12月(築42年) 地上5階 / 全16戸 |
カツラフラット | 479万円 〜 682万円 | 京都府京都市西京区桂朝日町34 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全47戸 |
ステーションパレス京都 | 1,758万円 〜 2,616万円 | 京都府京都市南区西九条東島町61-2 |
1983年5月(築41年) 地上7階 / 全21戸 |
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