京都府京都市南区吉祥院前田町10-2
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
910 万円 23m²の部屋
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910万円 (40万円 / m²) 23m²の部屋
〜1,111万円 (48万円 / m²) 23.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(京都市南区吉祥院前田町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 622万円 | 100% |
| 築30年(1年後) | 612万円 | 98.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100% | 910万円 |
| 1年後(築30年) | 98.4% | 895万円 |
このマンションと、京都市南区吉祥院前田町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
910万円 (23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 31万円 / m² |
吉祥院ヴィラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 12.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.60%、 2年前→1年前:5.64%、 1年前→今年:3.60% )
京都府の直近3年間の変動(9.76% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市南区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 910万円 |
| 買取 | 546万円 〜 728万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.02万円 / 月 23m²の部屋
〜
4.67万円 / 月 23.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
吉祥院ヴィラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに吉祥院ヴィラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 23.01m² | 1K / 2階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.01m² | 1K / 3階 | 2025年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.01m² | 1K / 3階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.01m² | 1K / 2階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2021年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サニークレスト祥山 | 2,544万円 〜 3,127万円 | 京都府京都市南区吉祥院高畑町1 |
1999年3月(築27年) 地上7階 / 全28戸 |
| スカイロード吉祥院 | 2,292万円 〜 3,351万円 | 京都府京都市南区吉祥院船戸町23-1 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
| シェーヌ吉祥院 | 1,058万円 〜 2,865万円 | 京都府京都市南区吉祥院井ノ口町39 |
1999年3月(築27年) 地上4階 / 全15戸 |
| ピュールシャトー | 2,860万円 〜 3,501万円 | 京都府京都市南区吉祥院定成町30 |
1999年4月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレアール弐番館 | 1,918万円 〜 2,352万円 | 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町86 |
1998年5月(築28年) 地上6階 / 全27戸 |
| イスターナ吉祥院 | 1,738万円 〜 2,508万円 | 京都府京都市南区吉祥院嶋高町48 |
1999年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ミドレスト唐橋 | 1,724万円 〜 2,391万円 | 京都府京都市南区唐橋川久保町38-1 |
1995年11月(築31年) 地上10階 / 全36戸 |
| N.YFlat | 2,247万円 〜 2,842万円 | 京都府京都市南区吉祥院九条町18 |
1996年10月(築30年) 地上7階 / 全30戸 |
| コンフォール | 2,150万円 〜 2,968万円 | 京都府京都市南区上鳥羽高畠町104 |
1995年10月(築31年) 地上7階 / 全19戸 |
| パインフィールド吉祥院 | 2,342万円 〜 4,202万円 | 京都府京都市南区吉祥院九条町16 |
1999年3月(築27年) 地上10階 / 全56戸 |
| サウスビン | 1,708万円 〜 2,713万円 | 京都府京都市南区上鳥羽高畠町89 |
1996年1月(築30年) 地上6階 / 全24戸 |
| シャリエ石嶋2 | 1,509万円 〜 2,051万円 | 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町59 |
1995年7月(築31年) 地上5階 / 全14戸 |
| ラ・セーヌTM | 1,926万円 〜 2,791万円 | 京都府京都市南区上鳥羽北岩ノ本町37 |
1997年5月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
| グラン・コート西大路 | 2,449万円 〜 3,059万円 | 京都府京都市南区吉祥院中島町15 |
1995年11月(築31年) 地上6階 / 全35戸 |
| サザン・シティー | 536万円 〜 1,030万円 | 京都府京都市南区西九条豊田町8-2 |
1999年3月(築27年) 地上4階 / 全24戸 |
| 信開ガーデンコート西大路 | 1,999万円 〜 4,051万円 | 京都府京都市南区吉祥院中島町16 |
1996年11月(築30年) 地上8階 / 全111戸 |
| パズ京都西大路 | 2,367万円 〜 2,976万円 | 京都府京都市南区唐橋平垣町32-1 |
1995年11月(築31年) 地上7階 / 全27戸 |
| エステーラ | 658万円 〜 1,070万円 | 京都府京都市南区上鳥羽南塔ノ本町9-1 |
1996年9月(築30年) 地上4階 / 全24戸 |
| フィエスタ・ヴィラ | 2,135万円 〜 5,720万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄東屋敷町126 |
1998年1月(築28年) 地上7階 / 全35戸 |
| ケイズガーデン西大路 | 2,414万円 〜 2,931万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄門口町2-3 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
| プレジオ東寺 | 2,030万円 〜 3,156万円 | 京都府京都市南区西九条南田町23-1 |
1997年2月(築29年) 地上6階 / 全16戸 |
| アメニティー吉祥院 | 909万円 〜 2,694万円 | 京都府京都市南区吉祥院中河原里北町56 |
1997年10月(築29年) 地上4階 / 全33戸 |
| ユニライフ京都西大路 | 2,377万円 〜 3,073万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内南町99-2 |
1995年9月(築31年) 地上11階 / 全45戸 |
| グラン・コート洛陽 | 3,144万円 〜 4,248万円 | 京都府京都市下京区梅小路高畑町5-1 |
1999年3月(築27年) 地上7階 / 全74戸 |
| ミッキーハウスグランデ | 1,691万円 〜 2,414万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬南ノ口町29 |
1998年8月(築28年) 地上5階 / 全19戸 |
| グランシティ京都1番館 | 2,249万円 〜 3,672万円 | 京都府京都市南区唐橋赤金町60-1 |
1995年9月(築31年) 地上7階 / 全80戸 |
| プレミエールクラーテ | 1,613万円 〜 2,284万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町105 |
1997年1月(築29年) 地上7階 / 全71戸 |
| エル・パティオ桂南 | 2,385万円 〜 2,939万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬西柿町20 |
1998年7月(築28年) 地上7階 / 全29戸 |
| ジェンティールアドニス | 2,419万円 〜 4,322万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄淵ノ西町9 |
1998年10月(築28年) 地上7階 / 全45戸 |
| ビラ鈴木 | 779万円 〜 1,413万円 | 京都府京都市南区西九条開ケ町182-1 |
1996年5月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
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| マンション名称 | 吉祥院ヴィラ |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市南区吉祥院前田町10-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1997年4月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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