価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市南区唐橋琵琶町9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,475 万円 48.72m²の部屋
〜2,160 万円 55.05m²の部屋
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
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当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,475万円48.72m²の部屋30万円 / m²
〜2,160万円55.05m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,475万円 |
買取 | 885万円 〜 1,180万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.23万円48.72m²の部屋
〜7.96万円55.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
洛西ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに洛西ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年11月 |
6.4万円 / 月 | 48.72m² | 3DK / 3階 | 2024年8月〜2024年11月 |
6.4万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
6.4万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 2階 | 2023年12月〜2024年4月 |
6.4万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
6.4万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 1階 | 2023年9月〜2024年3月 |
6.4万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
6.4万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2023年6月〜2023年10月 |
6.4万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
6.4万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年8月 |
6.4万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 5階 | 2022年11月〜2023年2月 |
6.4万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2022年6月〜2022年11月 |
6.4万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 5階 | 2022年3月〜2022年9月 |
6.4万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
6.4万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
6.4万円 / 月 | 48.72m² | 3DK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
6.4万円 / 月 | 48.72m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年4月 |
6.4万円 / 月 | 51.50m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
6.4万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 5階 | 2020年10月〜2021年1月 |
6.4万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
6.4万円 / 月 | 48.72m² | 3DK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
6.4万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年6月 |
6.4万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
6.4万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
6.9万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月 |
6.4万円 / 月 | 48.72m² | 3DK / 4階 | 2020年2月 |
6.4万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
6.4万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
6.4万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
6.4万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
6.4万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
6.6万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 2階 | 2019年2月 |
6.4万円 / 月 | 51.50m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
6.4万円 / 月 | 48.72m² | 3DK / 6階 | 2018年11月〜2018年12月 |
6.4万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
7.1万円 / 月 | 48.72m² | 3DK / 6階 | 2018年9月〜2018年10月 |
6.4万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年8月 |
6.4万円 / 月 | 48.72m² | 3DK / 5階 | 2016年10月〜2017年10月 |
6.4万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年10月 |
6.4万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年10月 |
6.4万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 4階 | 2017年4月〜2017年9月 |
6.4万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 5階 | 2017年5月〜2017年9月 |
6.4万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 4階 | 2016年6月〜2017年7月 |
6.6万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 2階 | 2016年11月〜2017年5月 |
6.6万円 / 月 | 48.80m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年5月 |
6.6万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 5階 | 2016年12月〜2017年4月 |
6.6万円 / 月 | 52.25m² | 2DK / 5階 | 2017年4月 |
6.6万円 / 月 | 48.80m² | 2LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年2月 |
6.6万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月 |
6.5万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年9月 |
6.6万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 5階 | 2016年9月 |
6.9万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 2階 | 2016年9月 |
6.4万円 / 月 | 48.72m² | 3DK / 5階 | 2016年7月〜2016年8月 |
6.9万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 3階 | 2015年11月〜2016年7月 |
6.9万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
6.9万円 / 月 | 55.05m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年6月 |
6.9万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 6階 | 2015年2月〜2015年8月 |
6.9万円 / 月 | 48.72m² | 3DK / 5階 | 2015年8月 |
6.9万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 1階 | 2015年2月〜2015年7月 |
6.9万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 3階 | 2014年10月〜2015年5月 |
6.9万円 / 月 | 48.72m² | 3DK / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
6.9万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 3階 | 2015年3月 |
7万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 3階 | 2014年11月〜2015年2月 |
7万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 4階 | 2015年2月 |
6.9万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 1階 | 2014年3月〜2014年11月 |
6.6万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 6階 | 2014年4月〜2014年10月 |
6.9万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 3階 | 2014年10月 |
7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月 |
7.1万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
6.4万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.1万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.3万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 6階 | 2014年3月 |
7.3万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 6階 | 2014年3月 |
6.4万円 / 月 | 48.72m² | 3DK / 4階 | 2014年3月 |
7.2万円 / 月 | 51.50m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
6.4万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 1階 | 2014年3月 |
6.4万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 1階 | 2012年12月〜2014年1月 |
6.4万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 3階 | 2013年3月〜2014年1月 |
7.2万円 / 月 | 51.50m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月〜2014年1月 |
6.4万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 3階 | 2013年5月〜2014年1月 |
7.1万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月〜2014年1月 |
6.4万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 5階 | 2013年8月〜2014年1月 |
6.4万円 / 月 | 48.72m² | 3DK / 4階 | 2013年8月〜2014年1月 |
6.6万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 6階 | 2013年9月〜2014年1月 |
6.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2013年11月〜2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年12月 |
6.9万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月 |
7.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年3月 |
6.4万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 5階 | 2012年9月〜2012年12月 |
6.9万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
7.4万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 6階 | 2012年12月 |
7.2万円 / 月 | 55.05m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
7.3万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 6階 | 2012年10月 |
7.4万円 / 月 | 48.72m² | 2LDK / 6階 | 2011年10月〜2012年8月 |
6.9万円 / 月 | 48.72m² | 3DK / 5階 | 2012年8月 |
6.4万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 5階 | 2012年7月 |
6.9万円 / 月 | 48.72m² | 3DK / 5階 | 2012年6月 |
6.4万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 6階 | 2012年4月〜2012年5月 |
6.4万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年5月 |
6.4万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
6.4万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 1階 | 2012年4月〜2012年5月 |
6.4万円 / 月 | 51.50m² | 2LDK / 6階 | 2012年5月 |
7.4万円 / 月 | 48.72m² | 2LDK / 6階 | 2011年9月〜2012年3月 |
7.2万円 / 月 | 48.72m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
7.1万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 1階 | 2012年1月〜2012年3月 |
7.3万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 5階 | 2012年3月 |
6.4万円 / 月 | 48.72m² | 3DK / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
7.2万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 5階 | 2012年1月 |
7.3万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月 |
7.1万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 1階 | 2012年1月 |
7.5万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 6階 | 2011年5月〜2011年8月 |
7.3万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 4階 | 2011年5月〜2011年8月 |
7.4万円 / 月 | 55.05m² | 2LDK / 5階 | 2011年6月〜2011年7月 |
7.1万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 1階 | 2010年7月〜2011年6月 |
7.2万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 5階 | 2011年5月〜2011年6月 |
7.1万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 1階 | 2010年6月〜2011年5月 |
7.3万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 6階 | 2011年4月 |
7.2万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 4階 | 2011年4月 |
7.2万円 / 月 | 36.45m² | 2LDK / 2階 | 2010年4月〜2011年2月 |
7.2万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 5階 | 2011年1月 |
7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年12月 |
7.2万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年8月 |
7.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2010年6月〜2010年7月 |
7.2万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年6月 |
7.3万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 1階 | 2009年12月〜2010年5月 |
7.4万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2010年4月〜2010年5月 |
7.3万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 5階 | 2010年1月〜2010年2月 |
7.2万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 5階 | 2009年12月 |
7.1万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 1階 | 2009年11月 |
7.3万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 1階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
洛西ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.67%、 2年前→1年前:2.51%、 1年前→今年:4.57% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市南区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 洛西ハイツ |
---|---|
所在地 | 京都府京都市南区唐橋琵琶町9 |
交通 |
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【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ファミリーマート 唐橋羅城門町店(314m)
【周辺】イオン 洛南店(400m)
【周辺】南警察署 唐橋交番(294m)
【周辺】京都唐橋郵便局(285m)
【周辺】京都市南区役所(795m)
築年月(築年数) | 1980年2月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 60戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月29日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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第二洛西ハイツ | 1,533万円 〜 2,148万円 | 京都府京都市南区吉祥院定成町25-1 |
1981年1月(築44年) 地上6階 / 全48戸 |
ネオコーポ西大路 | 1,361万円 〜 2,528万円 | 京都府京都市南区吉祥院御池町7 |
1979年5月(築46年) 地上7階 / 全84戸 |
洛南ハイライフ | 1,209万円 〜 2,010万円 | 京都府京都市南区吉祥院前田町1-1 |
1979年3月(築46年) 地上7階 / 全90戸 |
梅小路スカイハイツB棟 | 1,761万円 〜 2,556万円 | 京都府京都市下京区梅小路本町70 |
1979年6月(築46年) 地上6階 / 全71戸 |
梅小路スカイハイツA棟 | 1,763万円 〜 3,591万円 | 京都府京都市下京区梅小路本町25 |
1979年6月(築46年) 地上6階 / 全209戸 |
上鳥羽ハイツ | 1,059万円 〜 1,426万円 | 京都府京都市南区上鳥羽北村山町78 |
1981年2月(築44年) 地上6階 / 全25戸 |
塔南蒔絵ハイツ | 846万円 〜 1,481万円 | 京都府京都市南区吉祥院蒔絵南町1-1 |
1978年10月(築47年) 地上6階 / 全131戸 |
サニーハイツ塔南 | 914万円 〜 1,561万円 | 京都府京都市南区吉祥院観音堂町38 |
1981年6月(築44年) 地上7階 / 全83戸 |
京都ロジュマン島町B棟 | 1,588万円 〜 2,153万円 | 京都府京都市南区西九条島町26-1 |
1979年10月(築46年) 地上4階 / 全35戸 |
京都ロジュマン島町A棟 | 1,774万円 〜 3,098万円 | 京都府京都市南区西九条島町27 |
1980年1月(築45年) 地上7階 / 全145戸 |
明輝マンションA棟 | 331万円 〜 571万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西中町1 |
1981年7月(築44年) 地上6階 / 全54戸 |
レフィナード京都西大路 | 556万円 〜 1,460万円 | 京都府京都市南区吉祥院中河原里南町8-1 |
1978年4月(築47年) 地上6階 / 全55戸 |
長田ハイツ | 898万円 〜 1,125万円 | 京都府京都市南区吉祥院石原堂ノ後西町16-1 |
1979年10月(築46年) 地上6階 / 全30戸 |
セブンロード | 1,409万円 〜 1,932万円 | 京都府京都市下京区西七条南月読町98-1 |
1981年11月(築44年) 地上5階 / 全18戸 |
京都クレセントマンション | 990万円 〜 1,424万円 | 京都府京都市下京区和気町12-5 |
1980年9月(築45年) 地上8階 / 全30戸 |
コープ野村京都南 | 1,240万円 〜 2,711万円 | 京都府京都市南区東九条西河辺町41-3 |
1981年9月(築44年) 地上11階 / 全226戸 |
コーポラス島原 | 342万円 〜 1,081万円 | 京都府京都市下京区西新屋敷上之町133-2 |
1980年5月(築45年) 地上4階 / 全34戸 |
シャトー誠和マンション | 913万円 〜 4,312万円 | 京都府京都市下京区西新屋敷上之町126 |
1980年6月(築45年) 地上4階 / 全6戸 |
葛野ハイツ | 1,235万円 〜 1,876万円 | 京都府京都市南区吉祥院大河原町17-1 |
1979年3月(築46年) 地上6階 / 全94戸 |
東和ハイツ東館 | 1,244万円 〜 2,202万円 | 京都府京都市南区上鳥羽苗代町17 |
1979年9月(築46年) 地上8階 / 全24戸 |
シャトー離宮 | 1,000万円 〜 1,364万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬林ノ本町18 |
1980年8月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
壬生グランドハイツ | 1,586万円 〜 2,926万円 | 京都府京都市下京区中堂寺鍵田町4 |
1981年7月(築44年) 地上7階 / 全81戸 |
スカイラーク桂 | 1,305万円 〜 2,057万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町77 |
1980年7月(築45年) 地上4階 / 全19戸 |
芦屋マンション | 1,196万円 〜 2,108万円 | 京都府京都市下京区堀之上町531 |
1978年3月(築47年) 地上6階 / 全12戸 |
グランディール大石橋 | 1,065万円 〜 1,645万円 | 京都府京都市南区東九条中御霊町55-10 |
1982年2月(築43年) 地上7階 / 全24戸 |
ロイヤルコーポ | 1,230万円 〜 2,836万円 | 京都府京都市右京区西院高田町35 |
1979年1月(築46年) 地上10階 / 全101戸 |
向陽セントラルハイツ | 918万円 〜 1,793万円 | 京都府京都市南区久世上久世町813 |
1979年4月(築46年) 地上7階 / 全126戸 |
南波ロイヤルハイツ | 650万円 〜 795万円 | 京都府京都市下京区中居町112 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全13戸 |
西京極セントラルハイツ | 1,387万円 〜 2,271万円 | 京都府京都市右京区西京極東池田町25 |
1981年10月(築44年) 地上7階 / 全29戸 |
コーポラス大宮 | 1,331万円 〜 2,242万円 | 京都府京都市下京区柿本町597 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全16戸 |
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