ホームズマンション売却プライスマップ京都府京都市下京区壬生グランドハイツ

壬生グランドハイツはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市下京区中堂寺鍵田町4

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,712 万円 53.16m²の部屋

2,990 万円 74.42m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

壬生グランドハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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壬生グランドハイツの売却に強い不動産会社 10社

壬生グランドハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

壬生グランドハイツから近い順に表示しています

株式会社クラベスト
物件から
1.5
  • 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3 シティハウス彩2階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分
  • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩10分

小回りが効き、売却力に自信があります!!

大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。

京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
売れない物件はありません!!どんな物件も早期売却致します♪

社員画像

社員画像

  • 代表者倉西 正憲
  • 免許番号京都府知事(01)第014203号
株式会社福屋不動産販売 京都駅前店
物件から
1.5
  • 京都府京都市下京区七条通東洞院東入材木町499−2 第1キョートビル 1階
  • JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 京都駅 徒歩5分

京都市内全域担当!即金買取も致します!

京都の玄関口【京都駅前店】
FUKUYAグループは全国約100拠点のネットワーク・京都府内には12店舗を展開いたしております。全店舗で総力をあげた集客力・情報力には自信がございます。併せて、経験豊富なスタッフがお客様のご要望に熱意を持ってお手伝いさせていただきます。ご相談お待ちいたしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
株式会社大京穴吹不動産 京都店【電話受付:東京本社】
物件から
1.7
  • 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22 三光ビル5F
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社日住サービス 京都四条店
物件から
1.8
  • 京都府京都市中京区七観音町637 インターワンプレイス烏丸1階
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩5分

烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応

烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
2.0
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
センチュリー21プラス
物件から
2.0
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(1)第14226号
センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
2.3
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
2.5
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
4.0
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
株式会社Youハウジング
物件から
6.9
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号

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壬生グランドハイツは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,712万円 53.16m²の部屋 32万円 / m²

2,990万円 74.42m²の部屋 40万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(22件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに壬生グランドハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,600万円 53.00m² 2DK / 4階 2023年7月〜2023年9月
2,490万円 65.00m² 3LDK / 1階 2023年5月〜2023年6月
1,780万円 53.00m² 2DK / 4階 2023年6月
2,590万円 65.00m² 3LDK / 1階 2023年4月
2,690万円 65.00m² 3LDK / 1階 2022年11月〜2023年3月
2,498万円 64.07m² 3LDK / 5階 2021年12月
2,380万円 64.07m² 3LDK / 5階 2021年11月
2,498万円 64.07m² 3LDK / 5階 2021年5月〜2021年10月
2,280万円 64.07m² 1LDK / 1階 2021年3月〜2021年9月
2,890万円 64.07m² 3LDK / 5階 2021年7月〜2021年9月
2,380万円 64.07m² 1LDK / 1階 2021年1月〜2021年2月
1,580万円 64.07m² 3LDK / 5階 2021年2月
1,780万円 64.07m² 3LDK / 5階 2020年11月〜2021年1月
2,580万円 64.07m² 1LDK / 1階 2020年10月〜2020年12月
2,380万円 74.42m² 3LDK / 5階 2018年12月〜2019年9月
2,790万円 64.07m² 1LDK / 2階 2018年5月〜2019年2月
2,990万円 67.81m² 3LDK / 4階 2017年12月〜2018年4月
2,990万円 67.81m² 3LDK / 4階 2017年9月〜2017年10月
2,790万円 67.81m² 3LDK / 4階 2017年6月〜2017年8月
1,190万円 65.61m² 3LDK / 3階 2011年10月〜2011年12月
1,490万円 65.61m² 1LDK / 1階 2011年9月〜2011年10月
1,050万円 53.16m² 2DK / 6階 2011年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53.16m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,712万円
買取 1,027万円 〜 1,370万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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壬生グランドハイツは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

7.33万円 53.16m²の部屋

11.3万円 74.42m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
大宮駅 (阪急京都本線)
6

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

壬生グランドハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

壬生グランドハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 13.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.62% 、 2年前→1年前:2.20% 、 1年前→今年:5.46%

京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市下京区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 壬生グランドハイツ
所在地 京都府京都市下京区中堂寺鍵田町4
交通
  • JR山陰本線 / 丹波口駅 徒歩7分
  • 阪急京都本線 / 大宮駅 徒歩17分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】スーパーマツモト五条店まで722m

    【周辺】スーパーマツモト五条店まで722m

  • 【周辺】セブンイレブン五条千本店まで590m

    【周辺】セブンイレブン五条千本店まで590m

  • 【周辺】ダックス下京五条店まで700m

    【周辺】ダックス下京五条店まで700m

  • 【周辺】下京ひかり保育園まで132m

    【周辺】下京ひかり保育園まで132m

  • 【周辺】医療法人令寿会しまばら病院まで198m

    【周辺】医療法人令寿会しまばら病院まで198m

  • 【周辺】京都島原郵便局まで79m

    【周辺】京都島原郵便局まで79m

  • 【周辺】京都銀行七条支店まで915m

    【周辺】京都銀行七条支店まで915m

  • 【周辺】光徳公園まで774m

    【周辺】光徳公園まで774m

  • 【周辺】丹波口駅(JR 山陰本線)まで464m

    【周辺】丹波口駅(JR 山陰本線)まで464m

築年月(築年数) 1981年7月(築43年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 81戸
管理人 常駐 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷川工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

壬生グランドハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャトー誠和マンション 897万円 〜 4,009万円 京都府京都市下京区西新屋敷上之町126 1980年6月(築44年)
地上4階 / 全6戸
パレジット五条 1,718万円 〜 2,875万円 京都府京都市下京区中堂寺前田町24-6 1982年9月(築42年)
地上11階 / 全42戸
コーポラス島原 284万円 〜 1,040万円 京都府京都市下京区西新屋敷上之町133-2 1980年5月(築44年)
地上4階 / 全34戸
ルシエル七条 1,319万円 〜 1,850万円 京都府京都市下京区夷馬場町2-3 1982年6月(築42年)
地上7階 / 全35戸
京都クレセントマンション 954万円 〜 1,308万円 京都府京都市下京区和気町12-5 1980年9月(築44年)
地上8階 / 全30戸
ライオンズマンション堀川 1,541万円 〜 2,684万円 京都府京都市下京区柿本町573 1982年9月(築42年)
地上11階 / 全85戸
メゾンフォンティーヌ 988万円 〜 2,434万円 京都府京都市下京区坊門町830-6 1979年9月(築45年)
地上4階 / 全17戸
プルミエール五条 701万円 〜 918万円 京都府京都市下京区天使突抜3丁目453 1980年11月(築44年)
地上4階 / 全15戸
サニーハイツ五条 770万円 〜 1,418万円 京都府京都市下京区布屋町96-1 1983年1月(築42年)
地上4階 / 全10戸
ドルミ四条大宮 1,348万円 〜 2,978万円 京都府京都市中京区壬生賀陽御所町3-3 1982年4月(築43年)
地上11階 / 全103戸
第2東久ハイツ 594万円 〜 1,571万円 京都府京都市中京区壬生東檜町15-1 1981年12月(築43年)
地上6階 / 全44戸
パティオ風早 737万円 〜 2,106万円 京都府京都市下京区風早町561-1 1982年2月(築43年)
地上4階 / 全18戸
ノアハイツ四条 2,498万円 〜 3,177万円 京都府京都市下京区唐津屋町528 1982年6月(築42年)
地上10階 / 全 - 戸
グランドール西大路 1,419万円 〜 2,347万円 京都府京都市下京区西七条掛越町27 1982年4月(築43年)
地上10階 / 全75戸
グランディール朱雀 516万円 〜 771万円 京都府京都市中京区壬生坊城町33-5 1982年12月(築42年)
地上6階 / 全20戸
アソルティ西院 1,006万円 〜 3,049万円 京都府京都市中京区壬生西檜町8 1981年8月(築43年)
地上4階 / 全26戸
紅彩ハウス 614万円 〜 1,094万円 京都府京都市中京区下瓦町580 1981年9月(築43年)
地上4階 / 全21戸
ルミエール四条 621万円 〜 2,424万円 京都府京都市中京区壬生仙念町10 1980年5月(築44年)
地上8階 / 全30戸
コーポ綾小路 829万円 〜 1,565万円 京都府京都市下京区四条町369 1983年4月(築42年)
地上4階 / 全21戸
ヴィヴァーチェ七条 492万円 〜 761万円 京都府京都市下京区西七条南衣田町67 1982年12月(築42年)
地上5階 / 全16戸
ハイツエガワ 371万円 〜 870万円 京都府京都市中京区上黒門町396 1980年2月(築45年)
地上4階 / 全23戸
SAKIZOVilla烏丸四条 2,850万円 〜 4,215万円 京都府京都市下京区善長寺町144 1981年5月(築43年)
地上10階 / 全30戸
吉水苑 677万円 〜 1,091万円 京都府京都市下京区吉水町449-1 1981年4月(築44年)
地上4階 / 全16戸
アルバドール山双 517万円 〜 708万円 京都府京都市右京区西院平町5-1 1981年7月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
ルミエール堀川 2,102万円 〜 4,834万円 京都府京都市中京区岩上町749 1979年12月(築45年)
地上11階 / 全42戸
セブンロード 1,321万円 〜 1,820万円 京都府京都市下京区西七条南月読町98-1 1981年11月(築43年)
地上5階 / 全18戸
ハイツ白山 1,837万円 〜 2,816万円 京都府京都市中京区三条猪熊町642-1 1981年9月(築43年)
地上3階 / 全6戸
カーサ高辻 1,796万円 〜 2,265万円 京都府京都市下京区三軒町552 1983年6月(築41年)
地上7階 / 全15戸
ワイズハウス 997万円 〜 2,513万円 京都府京都市中京区壬生天池町42-7 1983年3月(築42年)
地上4階 / 全8戸
ルミエール西大路 1,201万円 〜 2,151万円 京都府京都市下京区七条御所ノ内西町3-1 1983年6月(築41年)
地上6階 / 全56戸

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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当サービス よくある質問

❓壬生グランドハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、壬生グランドハイツの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、壬生グランドハイツの売り時ですか?
壬生グランドハイツがある京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で13.83%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.62%、2年前→1年前:2.20%、1年前→今年:5.46%)
京都府の直近3年間の変動(14.29%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日