ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市南区パズ京都西大路

パズ京都西大路 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市南区唐橋平垣町32-1

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

2,364 万円 58.9m²の部屋

2,972 万円 61.86m²の部屋

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  • 【外観】外観はタイル貼りです。

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    1/10
  • 【周辺】西大路駅(JR 東海道本線)まで239m

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    2/10
  • 【周辺】グルメシティ西大路店まで460m

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    3/10
  • 【周辺】フレスコ九条店まで750m

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    4/10
  • 【周辺】新鮮市場洛南店まで680m

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    5/10
  • 【周辺】イオン洛南店まで870m

    【周辺】イオン洛南店まで870m

    6/10
  • 【周辺】八条中学校まで390m

    【周辺】八条中学校まで390m

    7/10
  • 【周辺】唐橋小学校まで470m

    【周辺】唐橋小学校まで470m

    8/10
  • 【周辺】唐橋西寺公園まで310m

    【周辺】唐橋西寺公園まで310m

    9/10
  • 【周辺】京都九条公園まで1010m

    【周辺】京都九条公園まで1010m

    10/10

パズ京都西大路の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

パズ京都西大路の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 パズ京都西大路2階2,490万円

売出し中

価格 2,490万円

61.86m² 3LDK - 物件詳細

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パズ京都西大路は売ったらいくら?参考査定価格

2,364万円 (40万円 / m²) 58.9m²の部屋

2,972万円 (48万円 / m²) 61.86m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

パズ京都西大路周辺の中古マンション価格推移情報

パズ京都西大路周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 12.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.97%、 2年前→1年前:3.82%、 1年前→今年:4.55%

京都府の直近3年間の変動(11.06% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市南区

京都府

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパズ京都西大路が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,490万円 61.86m² 3LDK / 2階 2024年5月〜2025年5月
2,580万円 61.00m² 3LDK / 2階 2023年4月〜2024年4月
2,480万円 58.00m² 3LDK / 4階 2023年11月
2,150万円 58.00m² 3LDK / 4階 2023年8月〜2023年9月
2,280万円 58.00m² 3LDK / 4階 2023年7月
1,980万円 61.86m² 3LDK / 1階 2018年8月〜2018年9月
1,430万円 61.86m² 3LDK / 6階 2010年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,364万円
買取 1,419万円 〜 1,892万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パズ京都西大路は貸したらいくら?参考賃料

11.54万円 / 月 58.9m²の部屋

13.55万円 / 月 61.86m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パズ京都西大路の賃料掲載履歴(7件)

パズ京都西大路の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパズ京都西大路が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 58.90m² 3LDK / 4階 2015年2月〜2015年7月
12万円 / 月 58.90m² 3LDK / 4階 2014年10月〜2015年1月
12万円 / 月 58.90m² 3LDK / 4階 2014年4月〜2014年10月
13万円 / 月 58.90m² 3LDK / 4階 2014年7月〜2014年9月
12万円 / 月 58.90m² 3LDK / 4階 2014年6月
13万円 / 月 58.90m² 3LDK / 4階 2014年5月
12万円 / 月 58.90m² 3LDK / 4階 2014年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ユニライフ京都西大路 2,411万円 〜 3,118万円 京都府京都市下京区七条御所ノ内南町99-2 1995年9月(築30年)
地上11階 / 全45戸
ケイズガーデン西大路 2,403万円 〜 2,918万円 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄門口町2-3 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全16戸
レジッド787 696万円 〜 1,198万円 京都府京都市南区唐橋川久保町8 1994年3月(築32年)
地上7階 / 全128戸
N.YFlat 2,201万円 〜 2,787万円 京都府京都市南区吉祥院九条町18 1996年10月(築29年)
地上7階 / 全30戸
ミドレスト唐橋 1,614万円 〜 2,356万円 京都府京都市南区唐橋川久保町38-1 1995年11月(築30年)
地上10階 / 全36戸
グラン・コート西大路 2,486万円 〜 3,104万円 京都府京都市南区吉祥院中島町15 1995年11月(築30年)
地上6階 / 全35戸
信開ガーデンコート西大路 2,003万円 〜 4,058万円 京都府京都市南区吉祥院中島町16 1996年11月(築29年)
地上8階 / 全111戸
グランシティ京都1番館 2,213万円 〜 3,612万円 京都府京都市南区唐橋赤金町60-1 1995年9月(築30年)
地上7階 / 全80戸
コスモ西大路 2,363万円 〜 3,041万円 京都府京都市南区吉祥院定成町32-1 1994年12月(築31年)
地上7階 / 全34戸
スカイロード吉祥院 2,204万円 〜 3,225万円 京都府京都市南区吉祥院船戸町23-1 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全20戸
アベニール21 886万円 〜 1,970万円 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西浦町69 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全14戸
グランシャリオ 1,321万円 〜 2,273万円 京都府京都市下京区西七条南中野町46 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全30戸
エルシティー西大路 1,730万円 〜 2,309万円 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西中町13 1994年7月(築31年)
地上6階 / 全65戸
グランベール西七条 2,312万円 〜 7,190万円 京都府京都市下京区西七条南東野町6 1996年3月(築30年)
地上8階 / 全35戸
アメニティー吉祥院 879万円 〜 2,603万円 京都府京都市南区吉祥院中河原里北町56 1997年10月(築28年)
地上4階 / 全33戸
オーベスト華洛 609万円 〜 860万円 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮町41 1994年7月(築31年)
地上5階 / 全24戸
シャリエ石嶋2 1,455万円 〜 1,979万円 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町59 1995年7月(築30年)
地上5階 / 全14戸
コアセカンド山下 2,044万円 〜 3,766万円 京都府京都市南区吉祥院里ノ内町71-2 1994年3月(築32年)
地上6階 / 全23戸
フォレスト七条 904万円 〜 1,097万円 京都府京都市下京区西七条市部町116 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全29戸
トマーテ西京極1 1,179万円 〜 2,086万円 京都府京都市右京区西京極下沢町6 1995年11月(築30年)
地上4階 / 全12戸
ジョイアネックス東寺 722万円 〜 1,766万円 京都府京都市南区西九条大国町25-1 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全44戸
プレジオ東寺 2,088万円 〜 3,135万円 京都府京都市南区西九条南田町23-1 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全16戸
ルシエール川豊 1,805万円 〜 2,623万円 京都府京都市右京区西京極三反田町18-1 1993年11月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
シルバン吉祥院 1,532万円 〜 2,113万円 京都府京都市南区吉祥院東砂ノ町28 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全16戸
ソレイユ 767万円 〜 2,452万円 京都府京都市南区東寺東門前町61 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全9戸
シンフォニー梅小路公園 2,029万円 〜 4,099万円 京都府京都市下京区上中之町28 1997年8月(築28年)
地上11階 / 全44戸
吉祥院ヴィラ 859万円 〜 1,050万円 京都府京都市南区吉祥院前田町10-2 1997年4月(築29年)
地上5階 / 全26戸
サウスビン 1,880万円 〜 2,474万円 京都府京都市南区上鳥羽高畠町89 1996年1月(築30年)
地上6階 / 全24戸
コンフォール 2,341万円 〜 2,680万円 京都府京都市南区上鳥羽高畠町104 1995年10月(築30年)
地上7階 / 全19戸
フォーラム五条 765万円 〜 2,877万円 京都府京都市下京区中堂寺粟田町28 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全8戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パズ京都西大路の売却に強い不動産会社 16社

パズ京都西大路の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パズ京都西大路から近い順に表示しています

センチュリー21京都ハウス東寺店
物件から
0.9
  • 京都府京都市南区四ツ塚町26番地
  • 近鉄京都線 東寺駅 徒歩9分
  • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩15分

「できるだけ早く・できるだけ高く」

《ご自宅・相続物件・空き家・駐車場や店舗等のご売却》《住みながらのご売却》《住宅ローンが残っている・次の住み替え先も探したい》等色々なご事情にもお応えいたします。価格提示素早く対応!即現金化をお手伝いします。お気軽にお問い合わせください!駐車場・キッズスペースあり

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  • 代表者郡 眞理
  • 免許番号京都府知事(4)第12332号
センチュリー21穂高住販桂店
物件から
2.3
  • 京都府京都市西京区桂朝日町103番地
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩7分

創業40年の大型ロードサイド店舗

桂川街道沿いの大型ロードサイドのガラス張りの明るいお店で、休日には大型エアドームやパンダカーなどのお子様が楽しめる遊具も展開しております。普段の来場者数も多く、集客力には自信があります。
創業40年の実績とセンチュリー21の受賞履歴も豊富で安心のお取引をお約束致します。

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  • 代表者川向 健太郎
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9672号
センチュリー21ライフ住宅販売
物件から
2.4
  • 京都府京都市下京区五坊大宮町96-6
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩13分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗の実績のある当社にまずご相談ください!

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  • 代表者島本 猛男
  • 免許番号京都府知事(6)第11093号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
2.5
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。

社員画像

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  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
株式会社NARUI
物件から
2.5
  • 京都府京都市下京区岩上通高辻下る吉文字町448 クリスタルグランツ京都高辻201号室
  • バス 堀川松原下車 徒歩1分
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩7分

誠心誠意対応、最後まで最善を尽くす

中国の投資家とのコネクションがあり、プレミアム価値がある高額物件の販売に自信があります。億越え物件の成約実績多数あり!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者劉 偉鳴
  • 免許番号京都府知事(01)第014450号
株式会社福屋不動産販売 京都駅前店
物件から
2.6
  • 京都府京都市下京区七条通東洞院東入材木町499−2 第1キョートビル 1階
  • JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 京都駅 徒歩5分

京都市内全域担当!即金買取も致します!

京都の玄関口【京都駅前店】
FUKUYAグループは全国約100拠点のネットワーク・京都府内には12店舗を展開いたしております。全店舗で総力をあげた集客力・情報力には自信がございます。併せて、経験豊富なスタッフがお客様のご要望に熱意を持ってお手伝いさせていただきます。ご相談お待ちいたしております。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
株式会社日住サービス 京都五条店
物件から
2.7
  • 京都府京都市下京区新町通五条上る材木町132
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

1976年創業 信頼と実績の日住サービス

ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

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  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
3.4
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

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  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
阪急阪神不動産株式会社 京都御池営業所
物件から
4.5
  • 京都府京都市中京区河原町通三条上る2丁目下丸屋町413番地20 ジオ京都御池通1階
  • 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

「阪急阪神の仲介 京都御池営業所」は「京都市役所前」駅から徒歩約1分、御池通りに面したアクセス便利な場所にございます。「住み替え」「相続」「債務超過」など、お客様の状況によって異なる売却スタイルを「査定」から「買取」までを含めてバックアップさせていただきます。ぜひお気軽にご相談ください。

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
センチュリー21ココロホーム
物件から
4.6
  • 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分

【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。




社員画像

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  • 代表者浅野 心
  • 免許番号京都府知事(1)第14783号
株式会社Youハウジング
物件から
5.2
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

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  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
物件から
6.0
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

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  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
6.1
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
物件から
6.3
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

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  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10789号
株式会社YS不動産
物件から
18.5
  • 大阪府枚方市甲斐田町3-11
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩30分

地域に寄り添う不動産会社

枚方市を中心に地域密着型で活動するYS不動産は、お客様1人1人に寄り添った丁寧な対応が強みの不動産会社です。売買・賃貸・空き家の相談まで、住まいに関することならなんでもご気軽にご相談ください。

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  • 代表者新宮 裕也
  • 免許番号大阪府知事(01)第065914号
株式会社HI’s
物件から
38.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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パズ京都西大路の物件概要

マンション名称 パズ京都西大路
所在地
京都府京都市南区唐橋平垣町32-1 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 西大路駅 徒歩3分
  • 近鉄京都線 / 東寺駅 徒歩25分
築年月(築年数) 1995年11月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 27戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東海興業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月19日]

パズ京都西大路の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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京都府の直近3年間の変動(11.06%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日