京都府京都市南区唐橋赤金町60-1
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
グランシティ京都1番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.32%、 2年前→1年前:5.56%、 1年前→今年:2.75% )
京都府の直近3年間の変動(9.74% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市南区
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシティ京都1番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 77.56m² | 4LDK / 1階 | 2025年3月〜2025年10月 |
| 1,980万円 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 2,749万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2,050万円 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年3月 |
| 2,799万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 2,799万円 | 65.27m² | 3LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 1,680万円 | 65.27m² | 3LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 1,580万円 | 65.27m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 1,430万円 | 56.62m² | 1LDK / 1階 | 2010年8月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,231万円 |
| 買取 | 1,339万円 〜 1,785万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.81万円 / 月 56.62m²の部屋
〜
15.96万円 / 月 77.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランシティ京都1番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシティ京都1番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 58.04m² | 1LDK / 1階 | 2025年2月 |
| 9万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.27m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.27m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 11.8万円 / 月 | 58.04m² | 1LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年6月 |
| 12.2万円 / 月 | 62.71m² | 3LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 13.2万円 / 月 | 62.71m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 12.8万円 / 月 | 58.04m² | 1LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 9万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.48m² | 3DK / 7階 | 2010年8月〜2010年11月 |
| 9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月 |
| 9万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 7階 | 2010年7月 |
| 11.8万円 / 月 | 69.32m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月 |
| 9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月 |
| 9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・ファミーユ | 1,565万円 〜 2,747万円 | 京都府京都市南区四ツ塚町59 |
1993年9月(築33年) 地上7階 / 全15戸 |
| パズ京都西大路 | 2,354万円 〜 2,957万円 | 京都府京都市南区唐橋平垣町32-1 |
1995年11月(築31年) 地上7階 / 全27戸 |
| ミドレスト唐橋 | 1,708万円 〜 2,367万円 | 京都府京都市南区唐橋川久保町38-1 |
1995年11月(築31年) 地上10階 / 全36戸 |
| プレジオ東寺 | 2,039万円 〜 3,161万円 | 京都府京都市南区西九条南田町23-1 |
1997年2月(築29年) 地上6階 / 全16戸 |
| ジョイアネックス東寺 | 707万円 〜 1,781万円 | 京都府京都市南区西九条大国町25-1 |
1994年3月(築32年) 地上5階 / 全44戸 |
| ソレイユ | 750万円 〜 2,467万円 | 京都府京都市南区東寺東門前町61 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全9戸 |
| コスモ西大路 | 2,340万円 〜 3,010万円 | 京都府京都市南区吉祥院定成町32-1 |
1994年12月(築32年) 地上7階 / 全34戸 |
| レジッド787 | 703万円 〜 1,210万円 | 京都府京都市南区唐橋川久保町8 |
1994年3月(築32年) 地上7階 / 全128戸 |
| ユニライフ京都西大路 | 2,365万円 〜 3,057万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内南町99-2 |
1995年9月(築31年) 地上11階 / 全45戸 |
| グランベール西七条 | 2,270万円 〜 7,105万円 | 京都府京都市下京区西七条南東野町6 |
1996年3月(築30年) 地上8階 / 全35戸 |
| シンフォニー梅小路公園 | 2,217万円 〜 4,486万円 | 京都府京都市下京区上中之町28 |
1997年7月(築29年) 地上11階 / 全44戸 |
| グランシャリオ | 1,344万円 〜 2,312万円 | 京都府京都市下京区西七条南中野町46 |
1997年2月(築29年) 地上7階 / 全30戸 |
| N.YFlat | 2,204万円 〜 2,789万円 | 京都府京都市南区吉祥院九条町18 |
1996年10月(築30年) 地上7階 / 全30戸 |
| エルアブラリ | 905万円 〜 1,282万円 | 京都府京都市下京区大工町106 |
1994年3月(築32年) 地上7階 / 全41戸 |
| ケイズガーデン西大路 | 2,385万円 〜 2,895万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄門口町2-3 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
| フォレスト七条 | 920万円 〜 1,116万円 | 京都府京都市下京区西七条市部町116 |
1994年3月(築32年) 地上4階 / 全29戸 |
| スカイロード吉祥院 | 2,232万円 〜 3,264万円 | 京都府京都市南区吉祥院船戸町23-1 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
| ビラ鈴木 | 785万円 〜 1,417万円 | 京都府京都市南区西九条開ケ町182-1 |
1996年5月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
| グラン・コート西大路 | 2,435万円 〜 3,038万円 | 京都府京都市南区吉祥院中島町15 |
1995年11月(築31年) 地上6階 / 全35戸 |
| 信開ガーデンコート西大路 | 1,983万円 〜 4,017万円 | 京都府京都市南区吉祥院中島町16 |
1996年11月(築30年) 地上8階 / 全111戸 |
| グレースソフィア | 1,184万円 〜 1,432万円 | 京都府京都市下京区北不動堂町485 |
1994年3月(築32年) 地上6階 / 全24戸 |
| サウスビン | 1,910万円 〜 2,557万円 | 京都府京都市南区上鳥羽高畠町89 |
1996年1月(築31年) 地上6階 / 全24戸 |
| コンフォール | 2,472万円 〜 2,877万円 | 京都府京都市南区上鳥羽高畠町104 |
1995年10月(築31年) 地上7階 / 全19戸 |
| コアセカンド山下 | 2,081万円 〜 3,832万円 | 京都府京都市南区吉祥院里ノ内町71-2 |
1994年3月(築32年) 地上6階 / 全23戸 |
| ベル・クローチェ京都sta. | 2,355万円 〜 3,762万円 | 京都府京都市南区東九条西山町19 |
1996年8月(築30年) 地上7階 / 全74戸 |
| ジュネス堀川 | 1,170万円 〜 1,661万円 | 京都府京都市下京区土橋町201 |
1995年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アベニール21 | 894万円 〜 1,987万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西浦町69 |
1994年3月(築32年) 地上4階 / 全14戸 |
| ファミールトヤマ | 1,258万円 〜 2,400万円 | 京都府京都市下京区米屋町185 |
1996年3月(築30年) 地上6階 / 全27戸 |
| プランドール御所ノ内 | 1,672万円 〜 2,049万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内西町81-3 |
1993年9月(築33年) 地上4階 / 全12戸 |
| エルシティー西大路 | 1,718万円 〜 2,292万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西中町13 |
1994年7月(築32年) 地上6階 / 全65戸 |
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| マンション名称 | グランシティ京都1番館 |
|---|---|
| 所在地 |
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|
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|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1995年9月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 80戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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