ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市長田区ビューコート宮丘

ビューコート宮丘 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市長田区宮丘町1丁目3-26

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

549 万円 45.4m²の部屋

794 万円 55.48m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】外観

    【外観】外観

    1/7
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/7
  • 【周辺】【スーパー】スーパーマルハチ 上池田店まで472m

    【周辺】【スーパー】スーパーマルハチ 上池田店まで472m

    3/7
  • 【周辺】【スーパー】トーホーストア 西長田店まで469m

    【周辺】【スーパー】トーホーストア 西長田店まで469m

    4/7
  • 【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ長田まで727m

    【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ長田まで727m

    5/7
  • 【周辺】【ショッピングセンター】サンドール長田南館まで995m

    【周辺】【ショッピングセンター】サンドール長田南館まで995m

    6/7
  • 【周辺】【ディスカウントショップ】サンバール 南館まで1046m

    【周辺】【ディスカウントショップ】サンバール 南館まで1046m

    7/7
  • 【外観】外観

    【外観】外観

    1/7
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/7
  • 【周辺】【スーパー】スーパーマルハチ 上池田店まで472m

    【周辺】【スーパー】スーパーマルハチ 上池田店まで472m

    3/7
  • 【周辺】【スーパー】トーホーストア 西長田店まで469m

    【周辺】【スーパー】トーホーストア 西長田店まで469m

    4/7
  • 【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ長田まで727m

    【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ長田まで727m

    5/7
  • 【周辺】【ショッピングセンター】サンドール長田南館まで995m

    【周辺】【ショッピングセンター】サンドール長田南館まで995m

    6/7
  • 【周辺】【ディスカウントショップ】サンバール 南館まで1046m

    【周辺】【ディスカウントショップ】サンバール 南館まで1046m

    7/7
  • 【外観】外観

    【外観】外観

    1/7
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/7
  • 【周辺】【スーパー】スーパーマルハチ 上池田店まで472m

    【周辺】【スーパー】スーパーマルハチ 上池田店まで472m

    3/7
  • 【周辺】【スーパー】トーホーストア 西長田店まで469m

    【周辺】【スーパー】トーホーストア 西長田店まで469m

    4/7
  • 【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ長田まで727m

    【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ長田まで727m

    5/7
  • 【周辺】【ショッピングセンター】サンドール長田南館まで995m

    【周辺】【ショッピングセンター】サンドール長田南館まで995m

    6/7
  • 【周辺】【ディスカウントショップ】サンバール 南館まで1046m

    【周辺】【ディスカウントショップ】サンバール 南館まで1046m

    7/7

ビューコート宮丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ビューコート宮丘は売ったらいくら?参考査定価格

549万円 (12万円 / m²) 45.4m²の部屋

794万円 (14万円 / m²) 55.48m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

ビューコート宮丘周辺の中古マンション価格推移情報

ビューコート宮丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 9.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.22%、 2年前→1年前:-3.05%、 1年前→今年:4.80%

兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市長田区

兵庫県

2022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.012,6002,8003,0003,2003,4003,6003,800

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビューコート宮丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
480万円 48.60m² 2LDK / 2階 2015年1月〜2015年2月
580万円 48.60m² 2LDK / 2階 2014年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

45.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 549万円
買取 330万円 〜 440万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ビューコート宮丘は貸したらいくら?参考賃料

5.38万円 / 月 45.4m²の部屋

7.07万円 / 月 55.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ビューコート宮丘の賃料掲載履歴(17件)

ビューコート宮丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビューコート宮丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 55.00m² 3LDK / 4階 2023年5月〜2023年6月
6.5万円 / 月 55.00m² 3LDK / 4階 2023年5月
5.8万円 / 月 48.60m² 2LDK / 2階 2021年9月〜2022年2月
6万円 / 月 48.60m² 2LDK / 2階 2021年7月〜2021年8月
6.5万円 / 月 48.60m² 3DK / 2階 2020年7月
6.5万円 / 月 48.60m² 3DK / 2階 2017年6月〜2019年7月
6.5万円 / 月 55.48m² 3LDK / 4階 2017年12月
6万円 / 月 48.60m² 2LDK / 2階 2016年4月〜2016年6月
6.5万円 / 月 48.60m² 2LDK / 2階 2016年2月〜2016年3月
6.5万円 / 月 48.60m² 2LDK / 2階 2015年11月
6.5万円 / 月 48.60m² 3DK / 2階 2015年3月〜2015年4月
6.2万円 / 月 48.60m² 2LDK / 2階 2014年3月〜2014年6月
7.2万円 / 月 48.60m² 2LDK / 2階 2013年7月
7万円 / 月 53.00m² 2LDK / 2階 2012年2月
7万円 / 月 53.00m² 2LDK / 2階 2011年1月
6万円 / 月 56.50m² 3DK / 2階 2010年10月〜2010年11月
6.5万円 / 月 56.50m² 3DK / 2階 2010年8月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ときわ西山ハイツ 396万円 〜 581万円 兵庫県神戸市長田区西山町4丁目34-3 1985年9月(築40年)
地上3階 / 全20戸
クラシス西山 639万円 〜 772万円 兵庫県神戸市長田区西山町3丁目4-15 1986年9月(築39年)
地上4階 / 全12戸
宮丘ビューハイツ 940万円 〜 1,136万円 兵庫県神戸市長田区宮丘町2丁目4-3 1986年12月(築39年)
地上5階 / 全13戸
ハイツ宮川 388万円 〜 604万円 兵庫県神戸市長田区宮川町5丁目4-10 1986年3月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツオークラ西山 802万円 〜 1,100万円 兵庫県神戸市長田区西山町1丁目3-10 1985年8月(築40年)
地上3階 / 全20戸
セントラルハイツ宮川町 438万円 〜 561万円 兵庫県神戸市長田区宮川町9丁目2-4 1983年12月(築42年)
地上5階 / 全17戸
クレセント長田 890万円 〜 1,253万円 兵庫県神戸市長田区林山町8-5 1986年1月(築40年)
地上8階 / 全60戸
エクセルヒルズ長田 1,051万円 〜 1,449万円 兵庫県神戸市長田区林山町1-4 1984年1月(築42年)
地上8階 / 全50戸
コーポ育英 601万円 〜 810万円 兵庫県神戸市長田区長尾町1丁目7-18 1984年3月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
コープ野村高取台 696万円 〜 1,253万円 兵庫県神戸市長田区高取山町2丁目22-6 1985年5月(築40年)
地上11階 / 全117戸
エクセル大塚 1,416万円 〜 1,681万円 兵庫県神戸市長田区大塚町1丁目7-3 1985年9月(築40年)
地上6階 / 全28戸
ダイバーシティ神戸長田C棟 803万円 〜 1,459万円 兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目14-50 1986年10月(築39年)
地上4階 / 全9戸
ダイバーシティ神戸長田A棟 370万円 〜 1,852万円 兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目14-53 1986年10月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸
ダイバーシティ神戸長田B棟 1,027万円 〜 1,377万円 兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目14-52 1986年10月(築39年)
地上7階 / 全11戸
ダイバーシティ神戸長田D棟 331万円 〜 1,325万円 兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目14-51 1986年10月(築39年)
地上7階 / 全16戸
グレイスハイツ蓮池 804万円 〜 1,018万円 兵庫県神戸市長田区大谷町1丁目3-22 1985年7月(築40年)
地上6階 / 全 - 戸
ヴェルドール五位ノ池 875万円 〜 1,398万円 兵庫県神戸市長田区五位ノ池町3丁目1-23 1987年10月(築38年)
地上5階 / 全11戸
北野ビル2 811万円 〜 1,125万円 兵庫県神戸市長田区四番町6丁目2-2 1987年10月(築38年)
地上6階 / 全11戸
ラムール五位ノ池 663万円 〜 1,892万円 兵庫県神戸市長田区五位ノ池町3丁目13-5 1983年10月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
朝日プラザ丸山町 451万円 〜 688万円 兵庫県神戸市長田区丸山町4丁目5-9 1986年7月(築39年)
地上7階 / 全38戸
庄山ビラー 369万円 〜 885万円 兵庫県神戸市長田区庄山町2丁目5-10 1986年12月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
ウィング長田北町 1,173万円 〜 1,816万円 兵庫県神戸市長田区北町2丁目32 1987年5月(築38年)
地上8階 / 全 - 戸
サンタウン御屋敷壱番館 1,991万円 〜 2,483万円 兵庫県神戸市長田区御屋敷通3丁目1-2 1985年7月(築40年)
地上14階 / 全138戸
グリーンヒル神撫 322万円 〜 1,032万円 兵庫県神戸市須磨区神撫町1丁目3-5 1983年10月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
イスズハイツベル長田A 769万円 〜 1,280万円 兵庫県神戸市長田区長田天神町4丁目7-2 1984年12月(築41年)
地上8階 / 全77戸
サンタウン御屋敷弐番館 1,880万円 〜 3,097万円 兵庫県神戸市長田区御屋敷通3丁目1-3 1986年7月(築39年)
地上15階 / 全148戸
イスズハイツベル長田C 762万円 〜 1,180万円 兵庫県神戸市長田区長田天神町4丁目7-1 1984年12月(築41年)
地上8階 / 全78戸
イスズハイツベル長田B 679万円 〜 1,080万円 兵庫県神戸市長田区長田天神町4丁目7-3 1984年12月(築41年)
地上8階 / 全78戸
ロイヤル板宿 680万円 〜 901万円 兵庫県神戸市須磨区戎町1丁目4-26 1985年1月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション会下山公園 1,103万円 〜 1,750万円 兵庫県神戸市兵庫区会下山町3丁目20-5 1986年9月(築39年)
地上8階 / 全29戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

ビューコート宮丘の売却に強い不動産会社 5社

ビューコート宮丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ビューコート宮丘から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
1.3
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社プラスエステートホーム
物件から
1.5
  • 兵庫県神戸市長田区水笠通4丁目1-1 ルータス山吉112
  • JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩4分

実力はどこよりも自信があります!

長田区・兵庫区・須磨区を始めとした神戸市全域の売却相談は弊社にお任せください。売却には仲介・買取・リースバックの3パターンがございます。お客様の条件に合ったご売却方法を提案させていただきます。地域知名度ナンバーワンの弊社へお気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者立脇 亮
  • 免許番号兵庫県知事(02)第012138号
株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
1.5
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
5.5
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
株式会社HI’s
物件から
33.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ビューコート宮丘の物件概要

マンション名称 ビューコート宮丘
所在地 兵庫県神戸市長田区宮丘町1丁目3-26
交通
  • 神戸高速東西線 / 高速長田駅 徒歩18分
  • 山陽電鉄本線 / 西代駅 徒歩24分
築年月(築年数) 1985年10月(築40年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

ビューコート宮丘の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ビューコート宮丘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ビューコート宮丘の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ビューコート宮丘に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ビューコート宮丘の売り時ですか?
ビューコート宮丘がある神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で9.95%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.22%、2年前→1年前:-3.05%、1年前→今年:4.80%)
兵庫県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、やや高めの水準です。
ビューコート宮丘の査定を依頼する
更新日:2025年3月9日